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文檔簡介
防火規(guī)范
建筑間距
(紅線退讓)
第一部分
建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范一、耐火等級(jí)、層數(shù)、長度和面積
二、防火間距
三、民用建筑的安全疏散
第條
公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè),但符合下列要求的可設(shè)一個(gè):
一、一個(gè)房間的面積不超過60m2,且人數(shù)不超過50人時(shí),可設(shè)一個(gè)門;位于走道盡端的房間(托兒所、幼兒園除外)內(nèi)由最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房門口的直線距離不超過14m,且人數(shù)不超過80人時(shí),也可設(shè)一個(gè)向外開啟的門,但門的凈寬不應(yīng)小于1.40m。
二、二、三層的建筑(醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園除外)符合表5.3.1的要求時(shí),可設(shè)一個(gè)疏散樓梯。
三、單層公共建筑(托兒所、幼兒園除外)如面積不超過200m2,且人數(shù)不超過50人時(shí)可設(shè)一個(gè)直通室外的安全出口。
第5.3.2條九層及九層以下,建筑面積不超過500m2的塔式住宅,可設(shè)一個(gè)樓梯。九層及九層以下的每層建筑面積不超過300m2、且每層人數(shù)不超過30人的單元式宿舍,可設(shè)一個(gè)樓梯。第5.3.3條超過六層的組合式單元住宅和宿舍,各單元的樓梯間均應(yīng)通至平屋頂,如戶門采用乙級(jí)防火門時(shí),可不通至屋頂。第5.3.6條
地下、半地下建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)的安全出口數(shù)目不應(yīng)少于2個(gè)。但面積不超過50m2,且人數(shù)不超過10人時(shí)可設(shè)1個(gè)。
當(dāng)?shù)叵?、半地下建筑?nèi)有2個(gè)或2個(gè)以上防火分區(qū)相鄰布置時(shí),每個(gè)防火分區(qū)可利用防火墻上一個(gè)通向相鄰分區(qū)的防火門作為第二安全出口,但每個(gè)防火分區(qū)必須有1個(gè)直通室外的安全出口。
第5.3.8條
民用建筑的安全疏散距離,應(yīng)符合下列要求:
一、直接通向公共走道的房間門至最近的外部出口或封閉樓梯間的距離,應(yīng)符合表的要求。
注:①敞開式外廊建筑的房間門至外部出口或樓梯間的
最大距離可按本表增加5.00m。
②設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑物,其安全疏散距
離可按本表規(guī)定增加25%。
二、房間的門至最近的非封閉樓梯間的距離,如房間位
于兩個(gè)樓梯間之間時(shí),應(yīng)按表5.3.8減少5.00m;如
房間位于袋形走道或盡端時(shí),應(yīng)按表5.3.8減少
2.00m。樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的出口,當(dāng)層
數(shù)不超過四層時(shí),可將對(duì)外出口設(shè)置在離樓梯間不
超過15m處。
三、不論采用何種形式的樓梯間,房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房
門的距離,不應(yīng)超過表5.3.8中規(guī)定的袋形走道兩側(cè)
或盡端的房間從房門到外部出口或樓梯間的最大距
離。
第條
疏散走道和樓梯的最小寬度不應(yīng)小于1.1m,不超過六層的單元式住宅中一邊設(shè)有欄桿的疏散樓梯,其最小寬度可不小于1m。
第二部分
寧波市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定
第三章
建筑容量
第七條
新建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目的建筑密度、建筑容積率、建筑高度以及建筑性質(zhì)、應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定;尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的,應(yīng)按表一規(guī)定的內(nèi)容確定。
第八條
在滿足自身的規(guī)劃要求下,能為社會(huì)公眾提供廣場(chǎng)、綠地、通道、停車場(chǎng)等公共使用空間,又符合消防、衛(wèi)生、交通、空域等有關(guān)規(guī)定的,可在原詳細(xì)規(guī)劃或控制指標(biāo)的基礎(chǔ)上酌情增加建筑面積,并按表二的規(guī)定換算。但增加的建筑面積總計(jì)不得超過原核定建筑面積的百分之十五。
第十條
各類建筑基地內(nèi)綠地面積占基地總面積的比例(綠地率)應(yīng)當(dāng)符合表三規(guī)定的要求。
第十一條
居住區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置集中公共綠地,包括居住區(qū)中心綠地、小區(qū)中心綠地、組團(tuán)中心綠地等,其最小規(guī)模應(yīng)符合表四的規(guī)定。公共綠地的總指標(biāo),應(yīng)根據(jù)人口規(guī)模分別達(dá)到:組團(tuán)級(jí)應(yīng)不小于0.5平方米/小區(qū)級(jí)(含組團(tuán)級(jí)公共綠地)應(yīng)不小于1平方米/人;居住區(qū)級(jí)(含小區(qū)、組團(tuán)級(jí)公共綠地)應(yīng)不小于1.5平方米/人。上述指標(biāo)在舊城改造地段可酌情降低,但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的50%,公共綠地內(nèi)綠地面積(含水面)不宜小于總綠地面積的70%。
第十二條
城區(qū)范圍內(nèi)三江六岸沿岸每側(cè)應(yīng)保證寬度不小于30米的綠化帶。沿市區(qū)內(nèi)河兩岸改建、新建低層、多層建筑或中高層住宅時(shí)必須保證每側(cè)寬度不小于8米的綠化帶,當(dāng)內(nèi)河寬度為二十米以上時(shí),綠化帶寬度每側(cè)不小于15米。建筑物為高層時(shí),沿河綠化帶最小寬度應(yīng)相應(yīng)增加。當(dāng)河流寬度小于20米時(shí),則沿河綠化帶寬度每側(cè)應(yīng)不小于12米;當(dāng)河流寬度大于或等于20米時(shí),則沿河綠化帶寬度應(yīng)不小于18米。
改建、新建時(shí),河岸宜保持自然曲線。第五章協(xié)建筑繡間距(一)根據(jù)日鮮照、通荒風(fēng)等基收本要求造和本市悅用地的鄉(xiāng)豐實(shí)際情棉況,多丸層居住極建筑的斬間距一狀般規(guī)定婆為:1、平逆行布置返的條式忍(長度奸超過3司0米)騰多層居戲住建筑蔽的間距紋(L),朝向?yàn)槟陷x北向的,冰其間距在撇舊城改造錦地段內(nèi)不小于南案側(cè)建筑高竹度的1.惹1倍;在新到區(qū)不小于1全.25倍;在舊姜城改造音地段確毫有困難判時(shí),其慣相應(yīng)間鉤距最小鋼不得小榴于1.壺0倍。略當(dāng)建匆筑方位會(huì)偏東或獸偏西時(shí)貨,則應(yīng)能采用表模五規(guī)定某的不同測(cè)方位間饞距折減它系數(shù)換頓算。漢2、毅居住建惹筑一般口不宜采謠用東西分向(方災(zāi)位角大換于45姑0的建刷筑)布閉置,確針實(shí)無法煎避免時(shí)凍,其間攜距為東側(cè)建就筑高度屠的0.棗9倍。采3、肥多層點(diǎn)傾式建筑伙長度超測(cè)過30網(wǎng)米的,史其正向泛間距按燈條式建獅筑控制桿。當(dāng)長尸度小于腫、等于確30米黎時(shí),其隔正向間移距在舊久城改造追地段內(nèi)不小于南忙側(cè)建筑高挺度的1.遵0倍;在新亭區(qū)不小于暖1.1去倍。(二)鉗多層居跳住建筑河底層為輩商店或閘其他非碑居住建摧筑的,竿其間距趁計(jì)算應(yīng)論包括底亮層高度赴,但在拳舊城改跳造地段薪內(nèi)可調(diào)扮整為不秧小于南業(yè)側(cè)建筑壘高度的考0.9唉倍,在徹新區(qū)不段小于1宜.0倍劣;當(dāng)兩鑒側(cè)或一亮側(cè)有裙殲房時(shí),故裙房與也裙房或隙裙房與喝多蹭住四宅之間緞的凈距畫離在舊下城改造蘿地段內(nèi)室不得小嶼于南側(cè)漲建筑高步度的0孤.8倍桌,在新妨區(qū)不小丘于1.吐0倍。懲并同時(shí)余保證北迫側(cè)建筑纖住宅部泉分的間尼距在舊帳城改造瞞地段內(nèi)熄不小于軍南側(cè)建痕筑高度派(扣除飯北側(cè)建華筑裙房怕等高度廉后)的料1.1熟倍,新穴區(qū)不小袍于1.閃25倍剖。同一污裙房之組上的居世住建筑影,其間游距計(jì)算存可扣除養(yǎng)裙房高即度。冰(三)些磚混結(jié)頓構(gòu)住宅跨底層均段布置有環(huán)層高2章.4米碼以下或斑框架結(jié)觸構(gòu)住宅榆底層均韻不知有對(duì)層高2鑄.5米象以下的爛車庫等朽附屬設(shè)釘施的,久以及北卵側(cè)住宅拖底層布膜置有車?yán)w庫等附擠屬設(shè)施蝴的,其狐間距計(jì)收算可扣詳除車庫垂的高度乖,反之樣則不能醋扣除。(四)錘高層建岸筑(含督中高層吳住宅,屋下同)圖與居住趕建筑之粘間的間魔距按下壩列規(guī)定斜確定:變1侵、居住追建筑的愁朝向?yàn)榭赡媳毕蚋傅?,面皇寬大于協(xié)30米鋤的高層程建筑與或其北側(cè)飯的居住峰建筑的傅間距不餡得小于稿高層建螺筑高度冶的1.拋0倍,辯并且其準(zhǔn)最小間孫距應(yīng)大拴于24罩米。鎖2、尋面寬小撓于和等氏于30賄米的高紅層建筑霧與其北浮側(cè)居住蹦建筑之聽間的間畫距不應(yīng)鑄小于高銀層建筑知高度的虜0.6粉倍,并想且其最見小間距綢應(yīng)大于魔24米況。
(客五)在邁符合本序條(一駱)至(只四)項(xiàng)些間距規(guī)嬸定的前帖提下,習(xí)低層建棄筑與其貿(mào)北側(cè)多械層居住紗建筑的掙最小間夫距不得持小于8詞米;多伶、低層朱建筑與儲(chǔ)北側(cè)高仙層建筑瘦、中高跌層住宅頭的最小圖間距不缺得小于棗13米視。(六)宏當(dāng)?shù)蛯踊蚓幼〗ㄓ恐蟼?cè)惑建筑為胳一、二嶼層時(shí),晝其最小合間距不介小于南蘭側(cè)建筑踢高度的雕1.5期倍;當(dāng)禾南側(cè)建炎筑為三寶層時(shí),單其最小織間距不膠消于南率側(cè)建筑曲高度的麻1.2招5倍;層新建一毅類低層仔住宅,本其間距福為南側(cè)滅低層建失筑高度暖的2倍埋以上。爪(七伸)多層押建筑的早山墻端男距,應(yīng)糟按下列缺規(guī)定確輸定:當(dāng)壁較高一求幢建筑延為六層泛時(shí),端妄距應(yīng)不孕小于6黨米;六癢層帶車估庫時(shí),矩端距應(yīng)旬不小于捆6.5考米。當(dāng)宰較高一臨幢建筑覆為七層供時(shí),端蠶距應(yīng)小第于7米船;七層滅帶車庫厘時(shí),端良距應(yīng)不哄小于7巴.5米救。低層悅與低層狼的山墻寒端距應(yīng)憐不小于鑄5米;洪低層與革多層的劑山墻端荷距按多蒜層層數(shù)險(xiǎn)予以控?cái)_制。遇盛小區(qū)道楊路通過湖的,其蓮端距按麻批準(zhǔn)的泉小區(qū)規(guī)摩劃道路壞寬度執(zhí)匯行。當(dāng)勾與消防舅等有關(guān)慣規(guī)定有妹矛盾時(shí)閣,以二蔽者的較吃大值控壺制。第十七條沿建筑餃基地邊傾界線布蠟置的各夏類建筑渣,應(yīng)與限邊界線雜保持適爛當(dāng)?shù)拈g伴距,并表同時(shí)符妖合消防追間距的淚要求:帝(一揮)當(dāng)界喪外是空撒地,建喊設(shè)項(xiàng)目牢性質(zhì)未血明確時(shí)爹,南北練向布置寺的低層穗或多層躁建筑與伶基地邊吐界的南選北向的蘆間距按判不小于遣建筑高因度的0嫩.6倍交控制,樸與基地照邊界的能東西向楊的端距短多層不尿小于5搜米、低飛層不小再于4米溪東西向蒼布置低豈層或多祖層建筑湯與基地氣東西向幼的間距匯為不小美于建筑愚高度的疏0.4蓋5倍,類與基地倦南北向宰的端距按多層不礦小于5階米、低舅層不小濤于4米對(duì)。面寬例小于和亞等于3僑0米的洪高層建謠筑或中走高層住炸宅與基料地邊界廳線的正卵向間距日按不小鴿于建筑歡物高度潮的0.挺3倍控短制,且殼最小間廳距不得服小于1匙2米。瀉側(cè)向端屯距按不淚小于建襯筑高度勇的0.耐15-艱0.2林倍控制水。第二十條沿城市閥道路兩避側(cè)新建身、改建花、擴(kuò)建晴的建筑盟物,后世退規(guī)劃特道路紅獵線的距侵離應(yīng)批窄準(zhǔn)的詳瘋細(xì)規(guī)劃鼠執(zhí)行;弦尚未編即制詳細(xì)近規(guī)劃的楚,其后侍退距離蒼應(yīng)視規(guī)否劃道路衛(wèi)紅線的繞寬度、各道路的猶性質(zhì)和片視距三叛角形的嫁要求確霞定。視語距三角低形的后望退,寬映路與窄載路相交嗎的交叉供口按窄精路控制爭(窄路誘的寬度碌為24霞米及2登4米以瀉下),進(jìn)寬路與毒寬路相找交的交亡叉口按摔較寬路白控制,腰具體按漆表七執(zhí)馬行(特宋殊情況廁除外)姜。第七章斑建翻筑高度第二十九差條建筑層數(shù)握應(yīng)符合下貌列規(guī)定:錯(cuò)(一愛)無電梯岸的住宅除釘?shù)讓蛹芸湛磳蛹败噹炫钔猓倢域邤?shù)應(yīng)不超眨過六層;仔(四排)幼兒園戚、托兒所著不宜超過賤三層。第八章好居住區(qū)規(guī)蔬劃第三十疏八條居住區(qū)狐內(nèi)主要歪道路至艙少應(yīng)有漏兩個(gè)方格向與外截圍道路刺相連;偏小區(qū)耍主要道兼路至少跑應(yīng)有兩諸個(gè)出入悉口;機(jī)溝動(dòng)車道鐮對(duì)外出柜入口數(shù)菜量控制學(xué),其出僚入口間姿距應(yīng)不冬少于1領(lǐng)50米勺。
沿妖街建筑顧物長度徒超過1蠅50米獸或總長島度超過片220周米時(shí),仿應(yīng)設(shè)不攏小于4攻米*4賓.5米嫂的消防判通道;鉛人行遙出入口蟻間距不貼宜超過鈔80米橋。
居努住區(qū)內(nèi)杠盡端式兼道路長壯度不應(yīng)晶大于1喬20米睜,并應(yīng)賭設(shè)不小涉于12暮米*1勢(shì)
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