建房工程施工承包合同書2023年

2/2建房工程施工承包合同書

乙方姓名：________________住址：________________電話：________________

甲方將位于________________房建設(shè)施工工程承包給乙方。

甲方與乙方在真實、自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。

即甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的________________等設(shè)備，其他由甲方供應(yīng)。

二、被建房屋方案四層,建筑面積約為________________平方米(最終結(jié)算以實測為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米________________元，水電安裝每平方米________________元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方供應(yīng)當(dāng)天中午的伙食費元。

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必需征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

五、甲方應(yīng)供應(yīng)建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運送至施工現(xiàn)場_________米之內(nèi))。

六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

七、乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工平安，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不行抗拒的客觀緣由造成的工期耽擱除外)。

九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的________________%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的________________%，當(dāng)年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層________________米，

其次至四層________________米;

2、全部門窗洞尺寸以甲方在詳細(xì)施工前的要求為準(zhǔn);

3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時甲方詳細(xì)要求為準(zhǔn);

4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;

5、地板現(xiàn)澆厚度為________________公分,全部水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能消失鋼筋外漏現(xiàn)象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于________________毫米。

7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)省，物盡其用，避開鋪張，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。

8、水電安裝應(yīng)當(dāng)依據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)約材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。

十一、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。

房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗收。

如房屋消失建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

十二、違約責(zé)任:

推舉合同范本：

建房工程施工承包合同書

承包合同

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配電箱安裝電氣工程承包合同

標(biāo)準(zhǔn)版短期承包合同樣式

星級酒店承包合同

精品工程承包合同樣式

1、假如一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按商定工期完工，如因乙方緣由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削減工錢________________元。

3、甲方應(yīng)按商定期支付乙方工程款，每延長五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的________________%付給乙方滯納金。

十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。

十四、如甲X雙方因施工過程中的實際狀況變化致使施工發(fā)生轉(zhuǎn)變，可以就轉(zhuǎn)變的部分本著公平、自愿、互利的原則再行協(xié)商，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。

十五、因甲方工作緣由，指定代理人為：________________，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。

十六、本協(xié)議一式三份。

甲方、乙方各一份，見證人一份。

十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商商定，簽訂補充協(xié)議。

甲方簽字(簽章)：________________乙方