沿街商品房租賃協(xié)議

合同模版資料合同模版資料/合同模版資料沿街商品房租賃協(xié)議為更好提升單位房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)關(guān)于國家關(guān)于法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙各方充份協(xié)商，一致同意簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議條款如下：一、甲方將座落

一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。二、租期從

年

月

日起至

年

月

日止(即：

年)。三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金(不計利息)，協(xié)議期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每天收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、協(xié)議期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理修繕，如委托乙方代行修理修繕，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理修繕或不作委托修理修繕造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)備(包括門窗)修理修繕費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害致使毀損，本協(xié)議則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除協(xié)議時，乙方需及時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙各方均不得借故解除協(xié)議，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、協(xié)議期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具備同等效力。十四、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過各方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本協(xié)