建設工程定額原理與實務企業(yè)定額和施工定額

第四章建設工程定額原理與實務第四章企業(yè)定額和施工定額4.1企業(yè)定額概述

4.2企業(yè)施工定額的編制4.3企業(yè)計價定額的編制4.4企業(yè)定額的應用4.1企業(yè)定額概述4.1.1企業(yè)定額的概念、分類及作用

4.1.2企業(yè)定額的編制原則及步驟

4.1.3企業(yè)定額的編制依據4.1.1企業(yè)定額的概念、分類及作用1.企業(yè)定額概念

2.企業(yè)定額的分類

3.企業(yè)定額的構成及表現(xiàn)形式

4.企業(yè)定額的作用1.企業(yè)定額概念

企業(yè)定額是指企業(yè)根據自身的技術水平和管理水平，編制完成單位合格產品所必須消耗的人工、材料和施工機械臺班等的數(shù)量標準。企業(yè)定額反映了企業(yè)的施工生產與生產消費之間的數(shù)量關系，是施工企業(yè)生產力水平的體現(xiàn)。企業(yè)的技術和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同，它是企業(yè)參與市場競爭的核心競爭能力的具體表現(xiàn)。企業(yè)定額水平一般應高于國家現(xiàn)行定額水平，才能滿足生產技術發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要，才能在激烈的市場競爭中贏得利潤。2.企業(yè)定額的分類(1)計量定額計量定額是以工作內容為對象，以各種因素消耗量形式表現(xiàn)的定額，主要包括勞動定額、材料消耗定額、材料損耗率定額、機械使用定額、機械臺班費用定額等。

(2)直接費定額直接費定額是根據企業(yè)的計量定額所列的各種因素消耗量與各種因素的單價綜合而成的，包括人工費、材料費、機械費、設備費等。

(3)費用定額費用定額是直接費定額中沒有包括而又直接或間接地為組織工程建設所進行的生產經營活動所需的費用。3.企業(yè)定額的構成及表現(xiàn)形式

企業(yè)定額的構成及表現(xiàn)形式因企業(yè)的性質不同、取得資料的詳細程度不同、編制的目的不同、編制的方法不同而不同。企業(yè)定額的構成及表現(xiàn)形式主要有企業(yè)勞動定額、企業(yè)材料消耗定額、企業(yè)機械臺班使用定額、企業(yè)施工定額、企業(yè)定額估價表、企業(yè)定額標準、企業(yè)產品出廠價格、企業(yè)機械臺班租賃價格等。4.企業(yè)定額的作用(1)企業(yè)定額是企業(yè)管理和施工計劃管理的基礎企業(yè)定額在企業(yè)計劃管理方面的作用，表現(xiàn)在它既是企業(yè)編制施工組織設計的依據，也是企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據，同時還是投標報價的依據。

(2)企業(yè)定額是組織和指揮施工生產的有效工具企業(yè)組織和指揮施工班組進行施工，是按照作業(yè)計劃，通過下達施工任務單和限額領料單來實現(xiàn)的。

(3)企業(yè)定額是計算工人勞動報酬的根據企業(yè)定額是衡量工人勞動數(shù)量和質量，計算工人工資的基礎依據，真正體現(xiàn)了按勞取酬的分配原則。

(4)企業(yè)定額是企業(yè)激勵工人的條件企業(yè)定額是實現(xiàn)激勵的標準尺度。

(5)企業(yè)定額有利于推廣先進技術企業(yè)定額水平中包含著某些已成熟的、先進的施工技術和經驗，工人要達到和超過定額，就必須掌握和運用這些先進技術。

(6)企業(yè)定額是編制施工預算，加強企業(yè)成本管理的基礎施工預算是施工單位用以確定單位工程人工、機械、材料和資金需要量的計劃文件。4.企業(yè)定額的作用(7)企業(yè)定額是施工企業(yè)進行工程投標、編制投標報價的主要依據在確定工程投標報價時，首先是依據企業(yè)定額計算出施工企業(yè)擬完成投標工程的計劃成本；在掌握工程成本的基礎上，再根據所處的環(huán)境和條件，確定在該工程上擬獲得的利潤、預計的工程風險費用和其他應考慮的因素，從而確定投標報價。4.1.2企業(yè)定額的編制原則及步驟1.編制原則

2.編制步驟1.編制原則(1)平均先進性原則平均先進是就定額的水平而言的，定額水平是指規(guī)定消耗在單位產品上的勞動、機械和材料數(shù)量的多少。

(2)簡明適用性原則簡明適用是就企業(yè)定額的內容和形式而言的，要方便定額的貫徹和執(zhí)行。

(3)以專家為主編制定額的原則編制施工定額，要以專家為主。

(4)獨立自主原則企業(yè)獨立自主地制定定額，主要是自主地確定定額水平，自主地劃分定額項目，自主地根據需要增加新的定額項目。

(5)動態(tài)管理原則企業(yè)定額是一定時期內企業(yè)技術發(fā)展和管理水平的反映，在一段時期內表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。

(6)保密原則企業(yè)定額的指標體系及標準要嚴格保密，如被競爭對手獲取，會使本企業(yè)陷入十分被動的境地，給企業(yè)帶來不可估量的損失。2.編制步驟1)制定“企業(yè)定額編制計劃書”。

①企業(yè)定額編制的目的。編制目的決定了企業(yè)定額的適用性，也決定了企業(yè)定額的表現(xiàn)形式。例如，企業(yè)定額的編制目的如果是為了控制各種因素消耗量和計算工人勞動報酬，應采取勞動定額的形式；如果是為企業(yè)進行工程成本核算，以及為企業(yè)走向市場參與投標報價提供依據，則應采用施工定額或定額估價表的形式。

②定額水平的確定原則。在編制計劃書時，必須對定額水平進行確定。定額水平過高，則在使用過程中，企業(yè)內多數(shù)施工隊、班組及工人通過努力仍然達不到定額水平，不僅不利于定額在本企業(yè)內推行，還會挫傷管理者和勞動者的積極性；定額水平過低，起不到鼓勵先進和督促落后的作用，而且對項目成本核算和企業(yè)參與市場競爭不利。2.編制步驟③確定編制方法和定額形式。定額的編制方法很多，對不同形式的定額，其編制方法也不相同。例如，勞動定額的編制方法有技術測定法、統(tǒng)計分析法、類比推算法、經驗估算法等；材料消耗定額的編制方法有觀察法、試驗法、統(tǒng)計法等。定額編制究竟采取哪種方法應根據具體情況而定。企業(yè)定額編制通常采用的方法一般有兩種：定額測算法和方案測算法。

④成立企業(yè)定額編制機構，提交參編人員名單。企業(yè)定額的編制工作是一個系統(tǒng)性的工程，它需要一批高素質的專業(yè)人才，在一個高效率的組織機構統(tǒng)一指揮下協(xié)調工作，因此必須設置一個專門的機構，配置一批專業(yè)人員。

⑤明確應收集的數(shù)據和資料。定額在編制時要搜集大量的基礎數(shù)據和各種法律、法規(guī)、標準、規(guī)程、規(guī)范文件、規(guī)定等，這些資料都是定額編制的依據。所以，在編制計劃書中，要制定一份按門類劃分的資料明細表。在明細表中，除了一些必須采用的法律、法規(guī)、標準、規(guī)程、規(guī)范文件、規(guī)定資料外，應根據企業(yè)自身的特點，選擇本企業(yè)適用的基礎性數(shù)據資料。2.編制步驟⑥確定工期和編制進度。定額的編制是為了使用，且定額具有時效性，所以，應確定一個合理的工期和進度計劃表，這樣既有利于編制工作的開展，又能保證編制工作的效率和效益。

2)搜集資料、調查、分析、測算和研究。

①現(xiàn)行定額，包括基礎定額和預算定額、工程量計算規(guī)則。

②國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、經濟政策和勞動制度等。

③設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標準和安全操作規(guī)程。

④現(xiàn)行的全國通用建筑標準設計圖集、安裝工程標準安裝圖集、定型設計圖樣、具有代表性的設計圖樣、地方建筑配件通用圖集和地方結構構件通用圖集，并根據上述資料計算工程量，作為編制定額的依據。

⑤有關建筑安裝工程的科學實驗、技術測定和經濟分析數(shù)據。

⑥高新技術、新型結構、新研制的建筑材料和新的施工方法等。

⑦現(xiàn)行人工工資標準和地方材料預算價格。

⑧現(xiàn)行機械效率、壽命周期和價格；機械臺班租賃價格行情。2.編制步驟⑨本企業(yè)近幾年各工程項目的財務報表、公司財務總報表，以及歷年收集的各類經濟數(shù)據。

⑩本企業(yè)近幾年各工程項目的施工組織設計、施工方案，以及工程結算資料。

3)擬定編制企業(yè)定額的工作方案與計劃:

①根據編制目的，確定企業(yè)定額的內容及專業(yè)劃分。

②確定企業(yè)定額冊、章、節(jié)的劃分和內容的框架。

③確定企業(yè)定額的結構形式及步距劃分原則。

④具體參編人員的工作內容、職責、要求。

4)企業(yè)定額初稿的編制：2.編制步驟①確定企業(yè)定額的定額項目及其內容。企業(yè)定額項目及其內容的編制，是根據定額的編制目的及企業(yè)自身的特點，本著內容簡明適用、形式結構合理、步距劃分合理的原則進行確定的。首先將一個單位工程按工程性質劃分為若干個分部工程；然后將分部工程劃分為若干個分項工程；最后，確定分項工程的步距，劃分具體項目。

②確定定額的計量單位。定額的計量單位包括自然計量單位，如臺、套、個、件、組等；國際標準計量單位，如m、km、m2、m3、kg、t等。一般情況下，當實物體的三個度量都會發(fā)生變化時，采用m3為計量單位，如土方、混凝土、保溫材料等；如果實物體的三個度量中有兩個度量不固定，采用m2為計量單位，如地面、抹灰、油漆等；如果實物體截面積形狀大小固定，則采用m為計量單位，如管道、電纜、電線等；形狀不規(guī)則的，或難以度量的則采用自然單位或質量單位為計量單位。2.編制步驟③確定企業(yè)定額指標。確定企業(yè)定額指標是企業(yè)定額編制的重點和難點，企業(yè)定額指標的編制，應根據企業(yè)采用的施工方法、新材料的替代以及機械裝備的裝配和管理模式，結合收集整理的各類基礎資料進行確定。確定企業(yè)定額指標包括確定人工消耗指標、確定材料消耗指標和確定機械臺班消耗指標等。

④編制企業(yè)定額項目表。分項工程的人工、材料和機械臺班的消耗量確定以后，接下來就可以編制企業(yè)定額項目表中的各項內容。企業(yè)定額項目表由表頭欄、人工欄、材料欄和機械欄組成。

⑤企業(yè)定額的項目編排。定額項目表是按分部工程歸類，按分項工程子目編排的一些項目表格，也就是按施工的程序，遵循章、節(jié)、項目和子目等順序編排。

⑥企業(yè)定額相關項目說明的編制。企業(yè)定額相關項目的說明包括前言、總說明、目錄、分部(或分章)說明、建筑面積計算規(guī)則、工程量計算規(guī)則、分項工程工作內容等。2.編制步驟⑦企業(yè)定額估價表的編制。企業(yè)根據投標報價工作的需要，可以編制企業(yè)定額估價表。企業(yè)定額估價表中的人工、材料、機械臺班單價是通過市場調查，結合國家有關法律文件及規(guī)定，按照企業(yè)自身的特點來確定的。

5)評審及修改。

6)定稿、刊發(fā)及組織實施。4.1.3企業(yè)定額的編制依據1.勞動制度及相關政策

2.技術依據

3.經濟依據1.勞動制度及相關政策

建筑安裝工人技術等級標準、建筑安裝工人及管理人員工資標準、勞動保護制度、工資獎勵制度、用工制度、利稅制度、八小時工作日制度等。2.技傳術依據(1)濱規(guī)范類錯如G音B5令030跪0—2磚001責《建筑鑒工程施違工質量宰驗收統(tǒng)碰一標準其》、《京建筑安垂裝工程頑安全技而術規(guī)程陣》、機奮械設備天說明書葉3.經岡濟依據《全國統(tǒng)他一建筑嶺安裝工慶程勞動驚定額》、GYD-鉗901—芬2002聰《全國統(tǒng)一臺建筑裝飾視裝修工程伍消耗量定貌額》、《全國統(tǒng)一撲施工機械斧臺班費用渠定額》、GJD蛾-10姥1—1乳995?！度珖y(tǒng)一犬建筑工程瘋基礎定額》以及GB5估0500巧—201雞3《建設工朱程工程夸量清單雞計價規(guī)偵范》、《建筑安隔裝工程哨費用項付目組成》等定額和闖建筑材料療價格信息去。GB鐵505濃00—且201斯3《建設工拘程工程隸量清單步計價規(guī)勵范》確定了警工程量謙清單計愧價的原鋸則、方利法和必遇須遵守絹的規(guī)則最，包括骨統(tǒng)一項鹽目編碼羅、項目愿名稱、含項目特工征、計遮量單位鍵、工程俗量計算坡規(guī)則等慌。工程友量清單滾計價留傾給了企忙業(yè)自主植報價、翅參與市肅場競爭你的空間盤，也構甘成了報歸價的施擴工方法怒、施工梳措施和盟人工、靈材料、并機械的撈消耗水旺平、取日費等，齡完全由惠企業(yè)根冰據自身款和市場闊情況來生確定，抓給企業(yè)喪充分選潤擇的權泡利。4.2辱企業(yè)施工棵定額的編岔制4.2.翁1人工則消耗定額耍編制4.2殘.2梅材料消領耗定額拆編制4.2.芳3施工糕機械臺班向消耗定額無編制4.2.廳1人工姓消耗定額扔編制1.人工倡消耗定額件的概念2.人工該消耗定額專的編制1.人疑工消耗凡定額的惡概念人工消耗華定額即勞綠動消耗定修額，簡稱榴勞動定額件或人工定僵額，它是遲規(guī)定在一泳定生產技辭術組織條啞件下，完墾成單位合壞格產品所爭必需的勞突動消耗量屢的標準，證按其表示由形式有時蘇間定額和岸產量定額摧兩種。(1)時若間定額者時間定額腥是指在一頸定的生產宵技術和生岔產組織條鑰件下，某扁工種、某重種技術等蠢級的工人搬小組或個教人，完成孤單位合格翠產品所必它需消耗的稿工作時間藍，包括工森人的有效攀工作時間秘、必需的典休息時間并和不可避皇免的中斷娘時間。(2)產言量定額犧產量定額構是指在一狠定的生產粥技術和生搞產組織條左件下，某填工種、某展技術等級脖的工人小煎組或個人漁，在單位倉時間(工圍日)內完見成合格產馬品的數(shù)量酬。2.人沙工消耗奔定額的楊編制人工消耗逢定額編制姻的基本方畫法有經驗逼估算法、丙統(tǒng)計分析寧法、比較概類推法和生技術測定褲法等，具高體做法見鹿第3章。4.2沾.2吉材料消啦耗定額肆編制1.材料竟消耗定額臉的概念2.制糊定材料賺消耗定歉額的基枝本方法3.直接慨性材料用呀料計算4.周轉碑性材料消墾耗量計算1.材料繼消耗定額鮮的概念材料消膠耗定額難是指在技節(jié)約與維合理使山用材料授的條件語下，生霧產單位想合格產愿品所必負須消耗相的一定熱規(guī)格的所建筑材融料、半哲成品或頂配件的丈數(shù)量標媽準，包煮括材料蒼的凈用詠量和必研要的工紛藝性損彈耗量。材料的損忌耗量與材圓料的消耗粉量之比的燦百分數(shù)為羞材料的損炸耗率，材仰料的損耗盆率是通過炊觀測和統(tǒng)癢計得到的的，通常由械國家有關擋部門確定孫。2.制定動材料消耗瞎定額的基容本方法材料消耗辮定額一般毫是通過理趨論計算、安施工過程損中材料消峰耗的觀察揀測定、實拋驗室條件塑下的試驗牛以及技術披資料的統(tǒng)揀計等方法屢制定的。拼確定材料寧消耗的基應本方法有強：①觀測痰法；②試夸驗法；③蜂統(tǒng)計法；譜④科學計案算法等。3.直接趕性材料用樣料計算100稍m2塊料面沖層材料販消耗量砍的計算糾塊料丙面層一與般是指奮有一定縱規(guī)格尺馬寸的瓷眠磚、錦另磚、預克制水磨棟石板、欲大理石刺及各種圓裝飾板市等，通談常以100帥m2為單位，葡其計算公況式如下：100m2面層用量=100井(塊長+拼縫)×(塊寬+拼縫)/(構1-損耗率)(2)普倘通抹灰砂康漿配合比紛用料量計鋤算抹灰酸砂漿的配哥合比通常旦是按砂漿謀的體積比析計算的，椅每1m3砂漿各豪種材料谷消耗量饑計算公煙式如下坦：砂消耗量(m3)=砂比例倡數(shù)配合視比總比碗例數(shù)-砂比例數(shù)×砂空隙率/(1-損耗率)水泥消釋耗量(kg)灰=水泥比例懼數(shù)×水泥密度碑砂比例數(shù)×砂用量/(1申-損耗率)石灰膏剪消耗量(m3)=石灰膏比追例數(shù)砂比個例數(shù)×砂用量/(1常-損耗率)4.周奪轉性材夾料消耗組量計算(1)搗摸制結構模狀板攤銷量蕉計算1)考慮模板斷周轉使用悠補充和回紅收時，計才算公式有斜：攤銷量=周轉使譯用量-周轉回收輪量周轉使樓用量=[一次使用羊量+一次使洗用量*（周轉次隙數(shù)-1）*周轉損抗耗率]/周轉次旁數(shù)回收量=（一次炭使用量-一次使旺用量*周轉損異耗率）/周轉次潮數(shù)一次使用洪量=每計量戶單位構功件模板倦接觸面慎積*每1m2接觸面積忠需模板量*（1+施工損性耗率）2)不考慮模雄板周轉使男用補充和區(qū)回收量時及，計算公愿式為：攤銷量=一次使趕用量/周轉次數(shù)(2)預加制混凝土拾構件模板看攤銷量計德算預制輔混凝土構玻件是按多復次使用、植平均攤銷及的方法計控算模板攤遷銷量，不跌計算每次梯的周轉損競耗率(即補充損炸耗率)。所以計狠算預制混夏凝土構件殘模板攤銷嘴量時，只坦需按圖計胸算出模板跳一次使用餡量，再根胞據確定的怒模板周轉側次數(shù)計算鏟攤銷量即橡可。4.2播.3強施工機吉械臺班羅消耗定隱額編制1.施工悅機械臺班秤消耗定額扁的含義及嚇表現(xiàn)形式2.施糠工機械俯臺班消尿耗定額弟的編制錄步驟3.機械棵臺班消耗歲定額編制左示例1.施僑工機械部臺班消烘耗定額瞞的含義嫩及表現(xiàn)肢形式(1)貧機械臺污班時間凱定額術它是指汁在合理辦的勞動炸組織與器合理使無用機械救的條件道下，生套產某一失單位合季格產品怪所必須碰消耗的引機械臺簡班數(shù)量任，計算襖單位用桂“臺班叛”或“禿臺時”陷來表示肆。(2)機索械臺班產突量定額憶它是指在走合理的勞蛾動組織與侍合理使用籌機械的條丸件下，規(guī)莖定某種機寇械設備在膚單位時間偏內必須完當成合格產伶品的數(shù)量槐，其計量怎單位是以緒產品的計愁量單位來些表示的。機械臺班蠢時間定額嫂與機械臺牙班產量定例額是互為蝕倒數(shù)關系籮，即：機械臺尼班時間廢定額(臺班)=1/機械臺班寶產量定額2.施工診機械臺班億消耗定額丈的編制步播驟(1)結確定機自械凈工企作1h即的正常泊生產率毀確定淹機械凈晝工作1摔h的正版常生產盡率，對候于循環(huán)依動作機雄械和連邀續(xù)動作朗機械，控要采取鹽不同的奇方法。(2)惱確定機憲械的時膠間利用較系數(shù)(3)確鹽定機械臺困班定額(1)確色定機械凈瞇工作1h城的正常生統(tǒng)產率循環(huán)動作舅機械。循勾環(huán)動作機笛械凈工作1h的正常仗生產率Nt等于機械鉆凈工作1h正常循爺環(huán)次數(shù)n乘以每一腫次循環(huán)生址產的產品煩數(shù)量Q，其計榴算公式薪有：凈工作1h正常循壺環(huán)次數(shù)啄＝60×6晃0/一次循反環(huán)的正譽常延續(xù)抽時間(s)確定機械查凈工作1h的循環(huán)沒次數(shù)，訓首先必撲須確定足每一次局循環(huán)的冰正常延童續(xù)時間拆。每一苗次循環(huán)蝴的正常完延續(xù)時箏間等于若各循環(huán)胡組成部惠分正常里延續(xù)時耍間之和燥，若組尤成部分中有交疊井時間則鮮必須減遭去，其獻計算公偽式為：一次循躺環(huán)的正輪常延續(xù)慎時間=∑(循環(huán)的滑組成部福分正常你延續(xù)時算間-交疊時間)=∑循環(huán)的應組成部困分正常押延續(xù)時老間2)連續(xù)炊動作機械走。對于連亡續(xù)動作機承械，其凈械凈工作1h正常生產率＝工作時間內生產數(shù)量/工作時間(2)擴確定機攀械的時毫間利用螞系數(shù)確定機棒械的時摘間利用腫系數(shù)確機械的趣時間利苦用系數(shù)K就是機械熔在一個臺天班內的凈撿工作時間飾與工作班互延續(xù)時間違之比，其泳計算公式疾如下：機械時間賠利用系數(shù)K=機械在敬一個臺集班內的斧凈工作草時間/工作班延洞續(xù)時間(一般為8h)(3)確劣定機械臺榴班定額1)確婦定機械纏產量定支額和時享間定額吹。確定機械花產量定額歐和時間定恰額。將機溝械凈工作1h的正常偵生產率Nt，乘以工棍作班延續(xù)嘉時間(一般為8h)，再乘矛以機械鋸時間利膜用系數(shù)K，即可得宅到機械臺郵班的產量蒼定額N，即：N=8NtK對于某弄些一次矩循環(huán)大姓于1h的機械施社工過程，迎可不必先忙計算凈工嘗作1h的正常賞生產率艙，而直進接用一盡次循環(huán)耍時間t，求出機冬械臺班循任環(huán)次數(shù)T/t，再根挽據每次諸循環(huán)的將產品數(shù)陵量m確定機熱械臺班痛產量定潑額，其刪計算公粥式為：N=(T/t)mK2)確定繪人工時間癢定額。人竊工時間定足額，可根徐據機械臺熱班的產量物定額或時先間定額與覺工人人數(shù)養(yǎng)計算。其遷計算公式劉為：人工時臣間定額榴＝工人皮人數(shù)×機械臺班語時間定額或人工尊時間定井額＝工炭人人數(shù)(工日數(shù))/機械臺尋班產量疼定額4.3凈企業(yè)計價垮定額的編寬制4.3握.1杠建筑安承裝工程具費用構價成4.3潤.2極人工單老價的組阿成與確蘭定4.3蜜.3唯材料單宋價的組歸成與確屋定4.3.言4機械貞臺班單價溫的組成與牌確定4.3.決1建筑征安裝工程贏費用構成1.直火接費2.間煌接費1.直接申費(1)直較接工程費獲它是指奏施工過程礙中耗費的捐構成工程博實體的各頭項費用，旅包括人工舉費、材料警費及施工清機械使用死費。(2)烏措施項懼目費1)安全文明狗施工費：痰包括環(huán)境費保護費、墨文明施工寇費、安全值施工費、豆臨時設施肢費。

①蛋環(huán)境保差護費：是楊指施工現(xiàn)冤場為達到饞環(huán)保部門邁要求所需我要的各項考費用。剖②文明超施工費：笛是指施工閑現(xiàn)場文明際施工所需征要的各項視費用。畝③安全廉施工費：縱是指施工攀現(xiàn)場安全份施工所需訪要的各項鈴費用。庫④臨時膨設施費：塌是指施工閱企業(yè)為進添行建筑工期程施工所古必須搭設價的生活和橡生產用的蒼臨時建筑肅物、構筑男物和其他語臨時設施潛等費用。2)夜間施偽工費：挑是指因父夜間施猶工所發(fā)淚生的夜摩班補助止費、夜及間施工仇降效、稱夜間施拉工照明它設備攤暈銷及照之明用電語等費用值。3)二次搬博運費：墻是指因夕施工場漢地狹小臟等特殊臣情況而插發(fā)生的悉二次搬峽運費用數(shù)。4)冬、雨期趟施工費：寬是指在冬均、雨期施奏工時所采繞取的防凍竟、保溫、鋸防雨安全朗措施及工燒效降低所趙增加的費寄用。5)大外型機械葛設備進臘出場及繡安拆費腰：是指么機械整伙體或分琴體自停霜放場地贈運至施宰工現(xiàn)場宗或由一箏個施工精地點運御至另一飯個施工食地點，扯所發(fā)生饒的機械憲進出場寨運輸及相轉移費棄用及機睬械在施稻工現(xiàn)場夫進行安騰裝、拆王卸所需匪的人工不費、材濁料費、拘機械費孩、試運容轉費和魄安裝所撞需的輔科助設施最的費用揭。6)施工撥排水、降謝水費：是芒指為確保仿工程在正躬常條件下些施工，采戀取各種排杏水、降水惡措施所發(fā)格生的各種等費用。7)地上閘、地下設句施，建筑偉物的臨時詠保護設施眼費：是指儲工程施工陪前，對原雹有地上、銳地下設施朋和建筑物酷進行安全摔保護所采國取的措施武項目費用檔。8)已構完工程序及設備敢保護費胃：是指鋤竣工驗脈收前，再對已完款工程及周設備進煉行保護召所需費供用。9)混凝瘡土、鋼筋跟混凝土模吵板及支架逗費：是指鋸混凝土施示工過程中吃需要的各鐵種鋼模板液、木模板饑、支架等棵的支、拆謙、運輸費乎用及模板含支架的攤辰銷或租賃梢費用。10)分腳手架斑費：是立指施工怠需要的粥各種腳瘦手架搭獅、拆、什運輸費蝦用及腳擴手架的三攤銷或聚租賃費岡用。2.間閱接費(1)吵規(guī)費(2)企鈴業(yè)管理費(1)規(guī)內費1)工孫程排污僻費：是拆指施工匪現(xiàn)場按電規(guī)定繳軍納的工荷程排污頂費。2)工程仔定額測定購費：是指酷按規(guī)定支領付工程造求價(定額撤)管理部錫門的定額金測定費。3)社會終保障費：雪包括養(yǎng)老聚保險、失外業(yè)保險和郊醫(yī)療保險蘋。4)住房束公積金：啟是指企業(yè)驗按規(guī)定標溪準為職工笑繳納的住雖房公積金淚。5)危險作兩業(yè)意外泡傷害保器險：是較指按照《中華人音民共和彈國建筑丑法》規(guī)定，仇企業(yè)為噸從事危糖險作業(yè)交的建筑毫安裝施芹工人員馬支付的李意外傷復害保險盜費。(2)烏企業(yè)管隨理費1)管理千人員工資沒：是指管伴理人員的頂基本工資密、工資性浴補貼、職嚼工福利費碰、勞動保淺護費等。2)差旅甩交通費：碌是指企業(yè)握職工因公舒出差、工阿作調動的吵差旅費，氣住勤補助另費，市內引交通及誤尸餐補助費睜，職工探頑親路費，障勞動力招燭募費，離毯退休職工燥一次性路遭費及交通燒工具油料冷、燃料、肆牌照、養(yǎng)械路費等。3)辦公喜費：是指向企業(yè)辦公廊用文具、次紙張、賬愛表、印刷糊、郵電、診書報、會蘭議、水、自電、燃煤想(氣)等氧費用。4)固定轉資產折舊秧、修理費佛：是指企藝業(yè)屬于固桑定資產的互房屋、設傅備、儀器鍬等折舊及譜維修等費熄用。(2)上企業(yè)管拖理費5)工具站用具使用架費：是指竟企業(yè)管理堅使用不屬慕于固定資叢產的工具策、用具、三家具、交件通工具、室檢驗、試翼驗、消防離等的攤銷錄及維修費器用。

6攜)工會經掩費：是指獸企業(yè)按職挖工工資總狡額計提的剩工會經費圓。

7)贏職工教育考經費：是滾指企業(yè)為扒職工學習芝先進技術申和提高文充化水平按堡職工工資到總額計提洗的費用。劉8)勞蠟動保險費學：是指企曬業(yè)支付離鑰退休職工棟的退休金請(包括提越取的離退忘休職工勞丙保統(tǒng)籌基辨金)、價尸格補貼、理醫(yī)藥費、濁易地安家富補助費、京職工退職案金、6個壘月以上的業(yè)病假人員稀工資、職完工死亡喪筐葬補助費膜、撫恤費看，按規(guī)定望支付給離拜休干部的特各項經費延。

9)廊職工養(yǎng)老系保險費及牽待業(yè)保險輕費：是指燃職工退休借養(yǎng)老金的熱積累及按化規(guī)定標準膏計提的職瘡工待業(yè)保農險費。(2)企負業(yè)管理費10)保盲險費：是死指企業(yè)財蕩產保險、宗管理用車奴輛等保險夸費用?；?1)稅透金：是指我企業(yè)按規(guī)蠅定交納的駝房產稅、鹽車船使用摸稅、土地應使用稅、鏟印花稅及冶土地使用湊費等。筒12)其思他費：包稅括技術轉它讓費、技織術開發(fā)費擋、業(yè)務招偽待費、排堅污費、綠萄化費、廣拜告費、公來證費、法捏律顧問費雪、審計費榆、咨詢費練等。3.利潤利潤是轟指施工弱企業(yè)完俱成所承體包工程靠獲得的立盈利。板利潤是因企業(yè)追綠求的最育終目標亡，是企拜業(yè)成為番獨立經尚營、自插負盈虧奴的市場攜競爭主工體的前周提，合士理確定蠶利潤水悼平(利潤率)對企業(yè)裳的生存諒和發(fā)展設至關重總要。在轟投標報匪價時，戀企業(yè)要趨根據自既身實力陽和投標班策略來烘確定利褲潤水平黃，使報老價既具盟競爭力胡，又能箏保證其靈他各方層面的利豪益實現(xiàn)扶。4.稅金稅金是指蜻國家稅法牽規(guī)定的應床計入建筑用安裝工程肺造價內的鼻營業(yè)稅、新城市維護的建設稅及且教育費附屋加等。營業(yè)稅是炮對從事建益筑業(yè)、交箭通運輸業(yè)依和各種服脈務行業(yè)的顫單位和個錄人，就其要營業(yè)收入價征收的一矮種稅，稅性率為3％，計征梁基數(shù)為：揮直接費+間接費+利潤。4.3.股2人工種單價的組霧成與確定1.企業(yè)郵正式員工場的人工單紛價確定2.市鑒場勞動動力的人肚工單價柴確定1.企業(yè)趣正式員工義的人工單架價確定(1)基于本工資牧指發(fā)放給唯生產工人戲的基本工襲資，包括拉崗位工資疏、技能工擾資和工齡課工資?；竟ぴY＝生優(yōu)產工人晨人均基殖本工資/年法定稍工作日年法定殲工作日艱＝年日拉歷天數(shù)(365天)-周末(10何4天)-法定節(jié)日(11天)(2)工儉資性補貼休指按規(guī)物定標準和苦范圍發(fā)放槍給生產工勿人的所有秀補貼，包悉括物價補跌貼、煤(近燃)氣補扶貼、交通蜂補貼、住席房補貼、稠流動施工亭津貼、地滿區(qū)補貼等委。工資性筋補貼＝眼生產工腳人年人詢均補貼深額/年法定才工作日1.企說業(yè)正式余員工的宴人工單胳價確定(3)輔助工暖資指頑生產工宅人年有橋效施工購天數(shù)以拋外非作脅業(yè)天數(shù)舌的工資幸，包括識職工學擦習、培路訓期間凈的工資孟，調動擋工作、蹦探親、資休假期蔽間的工歷資，因盯氣候影素響的停艘工工資浪，女工軋哺乳時屠間的工缸資，病野假在6個月以閱內的工寸資及產蛙、婚、者喪假期延的工資隙。輔助工揀資＝(基本工資+工資性津萄貼)×年平均輝非工作道天數(shù)/年法定吼工作日(4)職工福樣利費杯指按規(guī)犧定標準累計提的氣職工福暈利的費盯用。職工福利桐費＝生產諷工人年人搜均職工福誰利費/年法定工離作日(5)辯勞動保投護費廉指按規(guī)才定標準劣發(fā)放的慌勞動保仆護用品援的購置東費及修否理費，司徒工服研裝補貼烏，防暑偷降溫費閑，生產考工人在肌有礙身緩體健康員環(huán)境中噸施工的致保健費潤用等。勞動保窗護費=生產工人蝕年人均勞誼動保護費瘋發(fā)放額/年法定工獻作日2.市場旨勞動力的邁人工單價猴確定(1)根貿據勞動力卷來源確定(2)奇根據以電往的承道包情況瓦確定(3)根汗據單位估稼價表中的際人工單價威確定(1)姐根據勞辱動力來道源確定1)根據群總施工工誘日數(shù)(即人工工冤日數(shù))及工期計港算總施工際人數(shù)。工鞋日數(shù)、工抓期和施工季人數(shù)存在城著下列關并系：總工日數(shù)岸＝工程實撒際施工工默期×平均總施酷工人數(shù)因此，當堅招標文件孩中已經確育定了施工疏工期時：平均總擾施工人叉數(shù)＝總屢工是數(shù)冬工程實蘿際施工勾工期(天)當招標虎文件中蓄未確定截施工工厚期，而博由投標認人自主反確定工地期時：最優(yōu)化的鋤施工人數(shù)察或工期(工日)＝總工瞧日數(shù)最鵝優(yōu)施工啊工期2)確定干各專業(yè)施蠻工人員的象數(shù)量及比聯(lián)例。某專業(yè)暴平均施異工人數(shù)灶＝某專銷業(yè)消耗況的工日蛛數(shù)/工程實像際施工造工期(天)3)確定各專護業(yè)勞動力驚資源的來世源及構成可比例。4)確定工定資單價廈。某專業(yè)娃綜合人猶工單價倦＝∑(本專業(yè)某稻種來源的飼人力資源繡人工單價×構成比盞例)綜合人坊工單價圾＝∑(某專業(yè)淹綜合人永工單價×權數(shù))(2)根巨據以往的進承包情況公確定根據以往陳的承包情乞況確定顏企業(yè)在投莫標報價時昏，可以對豪同一地區(qū)艱以往承包航工程的人注工單價進敵行對比分癥析，再根薦據實際情梅況確定。(3)根灶據單位估根價表中的老人工單價強確定根據單位傻估價表中飛的人工單成價確定此地區(qū)的單閱位估價表復中都規(guī)定索了人工單顛價，承包競工程時可將以以此為頁依據確定零投標報價繩的人工單炸價。4.3姓.3爸材料單匹價的組禿成與確蛇定(1)悲材料供拼應價(2)野材料包鑰裝費和減回收價條值(3)眉材料運執(zhí)輸費(4)材料采橋購及保術管費(5)檢驗試驗羅費(1)材遲料供應價材料供應補價是指按爹照國家規(guī)樸定的產品余出廠價、凱交貨地點猜價格、市凝場批發(fā)價秘格及進口傭材料的調粉撥價格、頭供銷部門智手續(xù)費等栽確定的材睡料價格。葉一般施工消企業(yè)都有柱自己的材伯料來源渠概道，在投凳標報價前己應對主要胞材料進行叢詢價，確瞧定不同來匹源的材料育的市場價躍格和供貨乘比例。同嫁一種材料袋因來源地量、供應單順位或生產色廠家不同廟而價格不赴同時，應捐根據供應精數(shù)量比例偉，采取加櫻權平均方躁法計算。(2)材稱料包裝費象和回收價碑值1)生產醋廠家負責清包裝的，抽如水泥、辣玻璃、鐵遭釘、衛(wèi)生協(xié)瓷器等，芝其包裝費營已計入供匹應價時，耗不再另行辮計算包裝哥費，但包鴿裝材料的嘩回收價值鉤應從材料慶包裝費中創(chuàng)扣除。包裝品壇回收價螺值=包裝材綱料原價×回收率×回收價駝值率/包裝容全器標準僅容量姓2)采顆購部門轟自備包騙裝材料牽或容器玩的，其若包裝費壇用應按棗周轉使倆用次數(shù)液分攤計味算，并嗓計入材強料價格缸中。包裝費=包裝材料繪原價×(1-回收率×回收價值椅率)+使用期間喂維修費/(周轉使用屬次數(shù)×包裝容器宗標準容量)3)包裝喊材料的回疤收價值，婆應按當?shù)剡|舊、廢包杏裝材料出瘋售價格計軋算；沒有額回收價值射的不予計鎖算。

4晉)租賃包騰裝材料者侍，其包裝哄費按租金適計算。凡靠不需包裝界的材料不族得計算包優(yōu)裝費。應逗包裝的材違料沒有包曉裝，仍應婆計算包裝柜費。但是疑由于未包誘裝而發(fā)生故的規(guī)定運宇輸損耗以語外的運輸川損耗及費李用，不得漁計算。僚5)材帳料凈重與停毛重的比鏈例修正系吹數(shù)。材料傷運輸費是塔按材料毛擠重計算的推，而材料角預算價格株按材料凈苗重計算，篩毛重與凈稈重的差別承就在于包完裝材料的害質量。材罵料毛重與儉凈重的比旋例修正系坑數(shù)見表4-1趟0。(3)困材料運香輸費材料運借輸費又桌叫材料摘運雜費符，是指麥材料由砍來源地編或交貨女地運至刷施工現(xiàn)大場倉庫撇或存放辨點為止唇運輸全狹過程中渣所支付再的一切撐費用。圓材料來妨源地根交據因地扣制宜、藏就近取般材、流罪向合理年的原則減確定。炎材料運計輸費按邪國家、應地方管外理部門焰批準的生鐵路、君公路、俗水路等播運價規(guī)拾定計算櫻。(3)殘材料運汁輸費1)各種運費將計算：師①鐵路集運費計算邪。根據鐵丹道部《鐵路貨物頑運輸管理頸規(guī)則》按以下岸三個條撇件確定剩鐵路運打費：按軌托運貨困物的質鏡量確定宿運費標乘準、按敞托運貨柿物等級蠢規(guī)定運惠費標準曠、按不右同運輸壟里程規(guī)尿定運費滔標準。渣②黎水路運霧費計算膽。水路物運費按統(tǒng)不同等趁級，不掛同運價賣里程和往質量計卷算。煮③公趣路運費揚計算。異公路運咬輸分汽胞車、馬棒車、人靜力車等忍運輸方猶式，所舌用運輸膝工具不裁同，運張費標準偽也不一抖樣，按炸所屬省羊、市、扎自治區(qū)環(huán)公路(市內)交通運狂輸部門好規(guī)定計席算。明④市縮慧內運費米計算。附市內運萬費按當景地貨物查裝卸搬愁運價格茅規(guī)定計中算。(3)材表料運輸費2)裝卸費奸計算3)調車費(取送車費)和駁船費堡。4)附加工作財費。5)材料場啟外運輸躺合理損榆耗費。油①按菠運輸損帖耗率計置取：材料運輸贊損耗費＝枝場外運輸掏損耗量×材料到倉屑庫的價格予②按膠預算價格僵的百分比圖計?。翰牧线\游輸損耗噸費=［材料供用應價+包裝費+運輸費(不含運瓶輸損耗)］×運輸損耗阻率(4)篇材料采盼購及保貸管費材料采缸購及保建管費指觀材料供列應部門灣(包括猴工地倉室?guī)旒耙愿Z上各級繡材料管亮理部門雕)在組證織采購煌、供應盾和保管奇材料過緣瑞程中所段需的各液種費用翅，包括遇采購和拐保管人講員的工害資、福辜利費、待辦公費執(zhí)、差旅僚交通費或、固定英資產使寬用費、聯(lián)工具用擔具使用胡費、材崇料儲存級損耗以刻及其他亞零星費瓶用。采購及演保管費=(材料供豎應價+包裝費+運輸費)×采購及保破管費率(5)騎檢驗試呆驗費以上費用筋之和即是分材料預算壓價格，其魔計算公式鑼為：材料預磨算價格勝＝(材料供應蒸價+包裝費+運輸費)×(撈1+采購保管諒費率)+檢驗試奪驗費-包裝材料弊回收價格檢驗試驗噸費＝按規(guī)性定每批材有料抽檢所蘭需費用/該批材狐料數(shù)量(元／計量塘單位)4.3房誠.4遮機械臺籌班單價嚴的組成斑與確定1.自有場機械臺班忘單價的計開算2.租賃覺機械臺班灰單價的計劇算1.自抱有機械掙臺班單蛙價的計譜算(1)第桑一類費用喪的組成及列確定第礎一類費用絮又叫做不播變費用，怎是由國家糕主管部門糕統(tǒng)一制定剖頒發(fā)，根水據施工機猜械的年工園作制，按后全年所需佩分攤到每欺個臺班中末，并且以牲貨幣形式況列入施工柏機械臺班呼使用費中線去，在編走制臺班費弱用時不允千許調整，定是一種比宵較固定的燒經常費用餡。

(2鞏)第二類婆費用的組慕成及確定箱施工機粉械第二類涉費用也稱妖可變費用京，在施工梢機械臺班焰定額中，面是以每臺傍班實物消局耗量指標延來表示的迷，包括機比上人工費鳴、動力燃秒料消耗費些、養(yǎng)路費諷及牌照稅撇三項內容。(1)前第一類野費用的犯組成及速確定第一類費妙用又叫做徹不變費用乖，是由國聽家主管部臟門統(tǒng)一制勉定頒發(fā)，屑根據施工核機械的年崗工作制，滴按全年所斷需分攤到而每個臺班資中，并且奏以貨幣形導式列入施祥工機械臺煮班使用費物中去，在部編制臺班夏費用時不塑允許調整梅，是一種陳比較固定剃的經常費丸用。第一類費握用包括四針項內容：謎折舊費、拖大修理費泄、經常修江理費、安尤拆費及場講外運輸費借。1)機儉械臺班嚼折舊費州。2)大哲修理費撇(大修抓費)。3)經常捆修理費。4)安拆禮費及場外仁運輸費。1)機桿械臺班超折舊費割。臺班折舊貝費＝機械幅預算價格×(1－殘值軌率)×貸款利息詢系數(shù)/耐用總臺應班機械臺茄班折舊定費是指撐按規(guī)定負的機械調使用期朵限逐漸良收回其流原始價由值的費曉用。2)大量修理費曾(大修慚費)。大修理漢費=一次大歐修理費×大修理樂次數(shù)/使用總榴臺班=一次大修驕理費×(使用周期-1)/使用總離臺班大修理協(xié)費是指酸機械使皂用達到丈規(guī)定使孤用時間聰，必須茫進行大病修理以焰恢復機艦械正常啊使用功著能所需剪的費用各。大修向理是對軋機械進刃行全面犯修理，詳更換其別主要部章件和配容件。修莊理的范屢圍廣、括需要費論用多、主間隔時費間長是黃其特點呢。式中岸使用周宗期=使用總臺柄班/大修理間鉆隔臺班3)經殊常修理許費。經常修喉理費=中小修理誼費+∑(各級保養(yǎng)乖一次費用×保養(yǎng)次數(shù))/大修理成間隔臺腹班經常修理密費是指機妻械在壽命統(tǒng)期內除大踐修理以外輪的各級保備養(yǎng)及排除額臨時故障線所需的各弟項費用；卡為保障機顫械正常運哭轉所需替挽換設備，煎隨機工具拖器具的攤城銷及維護姨費用；及亭機械日常寒保養(yǎng)所需令潤滑擦拭鳴材料費用旱；機械停湖置期間的墻維護保養(yǎng)胃費用。4)安拆舍費及場外蛾運輸費。臺班安拆境費=機械一次熱安拆費×年平均安身拆次數(shù)/年工作臺薄班+臺班輔助框設施攤銷蝕費安拆費地是指機強械在施閃工現(xiàn)場升進行安忍裝與拆嗎卸所需陣人工、鵲材料、頁機械和勝試運轉略費用以蟻及機械店輔助設裂施(如基礎、霜底座、固遺定錨樁、奮行走軌道爪、枕木等)的折舊、賭搭設及拆孔除等費用捕；場外運貸輸費是指墻機械整體習或分件自聚停置地點挖運至施工稀現(xiàn)場或由探一工地運鐵至另一工掀地的運輸吼、裝卸、拐輔助材料黨以及架線饞等費用。安拆費顏及場外愁運輸費慈的計算杜公式如鉛下：式中愉臺班拔輔助設施病攤銷費=輔助設施蹤蝶一次費用×(1畏-殘值率)/輔助設施哈耐用臺班臺班場外暈運輸費=(一次運倍輸及裝膏卸費+輔助材扶料一次繳攤銷費+一次架線柔費)×年平均場諷外運輸次毒數(shù)/年工作臺臘班(2)景第二類得費用的其組成及嚇確定施工機繳械第二罪類費用淘也稱可逢變費用摟，在施妻工機械禾臺班定蔑額中，紫是以每壘臺班實伴物消耗亡量指標管來表示揭的，包就括機上撞人工費展、動力槐燃料消究耗費、喜養(yǎng)路費筑及牌照猜稅三項積內容。1)機獄上人工扎費。2)動力半燃料消耗鬼費。3)養(yǎng)路掛費及牌照屋稅。1)機上幕人工費。機上人點工費是世指機上喉工人工刊資。機背上工人夸是指司執(zhí)機、司臣爐以及扇其他操烤作機械火的工人迷，機下緊輔助的與工人不識包括在纖內。人剛工消耗猾量指標斥應在工貪程定額赤的人工度部分列晨出，人界工等級燒按消耗薯量定額姜規(guī)定的脫技術等解級確定介，工資緊標準包鏡括附加孝工資在辯內按當危地的工挽資標準飾計算。煎機上操徑作人員逗的配備互應根據才機械性個能、操緩作需要茫和連續(xù)渴作業(yè)等朗特點確梳定。機上人工籠費=定額機上鎮(zhèn)人工工日×工資單價2)動力捧燃料消耗下費。施工機差械分電齒動、風呼動、機澤動三種勻。施工床機械的輕動力、殲燃料消豬耗定額貍中，除腫本身在錢運轉時袍所消耗偽的以外虎，還包脖括電動嘆機械與賄施工現(xiàn)傳場最后話一級降箱壓變壓債器之間嘴的線路養(yǎng)損耗及震輔助用抽電、機古動機械吸起動時弓所用燃脅料和附字加用的貪燃料、元油過濾夠損耗等者。動力燃料亭消耗費=每臺班專耗用的茄燃料數(shù)這量×燃料的驕單價3)養(yǎng)路碼費及牌照間稅。養(yǎng)路費(有些地區(qū)蹤蝶已改為燃捧油附加稅)是指自橡行機械披行駛在魄城市以疫外的公嘆路上按恰當?shù)亟粷{通部門羞規(guī)定繳臭納的養(yǎng)匆路費，久作為交循通部門華以路養(yǎng)晝路的費盾用。牌洲照稅是畫稅務部呈門按照啟規(guī)定征塞收的車迎輛牌照祝稅。養(yǎng)路費=機械自爐重或核饞定噸位×年工作終月數(shù)×每噸每頓月養(yǎng)路抽費/年工作臺系班2.租號賃機械泄臺班單固價的計訪算租賃機械醒臺班費，皆是指施工警單位根據畜需要向租寄賃公司或狡其他企業(yè)浩租用施工紐奉機械而支平付的費用勵。若使用芒租賃機械闊，則應該懸調查市場伙上可供選芹擇的施工盈機械種類讀、規(guī)格、傳型號、數(shù)遮量和價格錫水平等內姥容。如果仍租賃費用符中不含機討上人工費念，則投標井報價時應芹考慮機上面人工費，練此時機械敏臺班費用貿可用下式訴計算：機械臺班加費用=租賃費+機上人工榆費+燃料動力龜費+一定的矩保養(yǎng)費4.3.以5建筑嚇安裝工程旦其他費用解的確定1.人工悼、材料、橋機械費調朵整2.零星問用工3.現(xiàn)場偵簽證費用4.換算罪、補充定柔額單價取盆定5.措幼施項目貴費、間扯接費、乖其他項扒目費調烏整等1.人粉工、材勢料、機夾械費調圖整結算時奇人工、園材料、連機械費趙用均按占合同約環(huán)定的內販容和范貫圍進行素調整；辨國家相遼關費用獻政策發(fā)今生變化吹時，要資按照政瓶策規(guī)定摘進行調佳整；個江別省市戀出臺調調整辦法才的，可永以參照光執(zhí)行。2.零劣星用工零星用警工是指頑與建筑懶物或構好筑物施蠅工無關(承包工術程范圍添外)的用工香。經甲被方簽證均后，根尖據建筑去安裝工氏程人工錘費計算染，列入囑定額直抄接費中睛。施工過袍程中發(fā)伏生停水泛、停電消等各種噸費用的拐，按簽蟲證計算畢。3.現(xiàn)勵場簽證泳費用1)在斃非正常鑼施工條銅件下新廉采取的脖特殊技玻術措施逮項目費甘。

2浙)工程向直接費您未包括掛且規(guī)定倚允許計哨算的各瓜項費用援。

3證)設計踢變更、葡材料改摟造造成斧的工程陪量變化波而調整衫的費用彈。

4鳴)因工嗎程停、墨緩建造敲成的損父失費用擴。

5密)不可禿預見的石地下障褲礙物的稿拆除與當處理費銳用。散6)由插設計或銅建設單恒位原因亭造成的顛各項損憑失費用嚇。

7欺)受建執(zhí)設單位套委托，抄在承包泄工程范駐圍內發(fā)潛生的零彩星用工雖。4.換算寸、補充定衰額單價取誦定投標報價攔時，施工亭單位對換劈燕算、補充書定額自主恨報價，結要算時由建謹設單位認炒可。編制補穿充定額孩時，應惠分建筑煉分冊補遍充定額(簡稱建通補)和裝飾肅分冊補溉充定額(簡稱裝漿補)，并分別裁執(zhí)行各自洲的費用標海準和預(結)算程序最。5.措施夏項目費、斯間接費、廟其他項目稍費調整等以國家墨和地方憶的定額好權威部拔門發(fā)布簽的規(guī)定眾為準進慕行調整。4.4匯企業(yè)地定額的閘應用4.4備.1肉企業(yè)定值額在成抖本控制爺中的應狐用4.4.星2企業(yè)噴定額在計癢劃管理中膏的應用4.4.到3企業(yè)輩定額在報晃價交易中軟的應用4.4.涌1企業(yè)孝定額在成勁本控制中巨的應用1.施工肯項目成本脖控制的意達義和目的2.施宗工項目得成本控夫制的對雷象和內模容3.施謀工項目李成本控濱制的實啞施4.企裂業(yè)成本機控制方測法1.施工群項目成本究控制的意狠義和目的施工項目得的成本控但制，通常吹是指在項捉目成本的慎形成過程固中，對生繁產經營所笨消耗的人津力資源、龜物質資源身和費用開內支，進行培指導、監(jiān)煮督、調節(jié)棚和限制，夏及時糾正偽將要發(fā)生徹和已經發(fā)貢生的偏差儲，把各項乏生產費用乓控制在計偏劃成本的鍵范圍之內以，以保證隨成本目標柴的實現(xiàn)。施工項恰目成本外控制的種目的在館于降低丹項目成生本，增桿加工程裁預算收柿入，提伙高經濟贈效益。2.施工窩項目成本奇控制的對濕象和內容(1)肥以施工閑項目成占本形成騎的過程遍作為控混制對象(2)形以分部他分項工位程作為避項目成嗓本的控或制對象(1)版以施工妙項目成湖本形成哈的過程頸作為控讓制對象1)在工踐程投標階池段，應根巾據工程概哀況、招標臭文件、企咱業(yè)定額進除行項目成驕本的預測離，提出投暗標決策意做見。2)施工罪準備階段洗，應結合憤設計圖樣釣的自審、硬會審和其擾他資料(干如地質勘遠探資料等祝)，編制緊實施性施填工組織設令計，通過遺多方案的援技術經濟爹比較，從得中選擇經躬濟合理、屆先進可行怒的施工方筐案，編制俱明細而具鄰體的成本膛計劃，對痕項目成本詳進行事前次控制。3)施蛛工階段咸，以施除工圖預慌算、施狠工預算走、勞動光定額、槐材料消牽耗定額邊和費用若開支標他準等，貿對實際引發(fā)生的勝成本費斷用進行罩控制。4)竣工唐交付使用授及保修期侵階段，應竹對竣工驗賞收過程發(fā)償生的費用正和保修費叔用進行控楚制。(2)以固分部分項害工程作為腹項目成本護的控制對粒象為了把成倘本控制工磨作做得扎稻實、細致塞，落到實貪處，還應盯以分部分蜻項工程作豆為項目成勇本的控制坡對象。在迫正常情況據下，項目語應該根據幫分部分項辦工程的實名物量，按樸照施工定托額，聯(lián)系榜項目管理挽的技術素只質、業(yè)務蜂素質和技羨術組織措罰施的節(jié)約繡計劃，編淺制包括人槳工、材料財、機械臺姻班消耗數(shù)松量、單價騎、金額在摧內的施工夢預算，作取為對分部摸分項工程睜成本進行器控制的依誕據。工程遵施工預算霞的格式見燈表4-1繪2。3.施蠢工項目施成本控餐制的實兆施(1)施樂工前期的依成本控制(2)稱施工期榨間的成仇本控制(3)府竣工驗絕收階段列的成本慣控制(1)施伙工前期的奔成本控制1)工程裁投標階段蹈。2)施工錄準備階段糞。3)間廈接費用硬預算的聾編制及詢落實。1)工險程投標匠階段。企業(yè)根吉據工程彩概況、黑招標文梯件以及壤企業(yè)定愿額，結鞠合建筑挽市場和留競爭對養(yǎng)手的情葛況，進直行成本禍預測，獎提出投享標決策穴意見；惜中標以運后，根藏據項目怖的建設掛規(guī)模，志組建與位之相適港應的項席目經理貧部，同檢時以標麻書為依藥據確定掘項目的極成本目仆標，并滿下達給伯項目經淡理部。2)施測工準備編階段。根據設計冤圖樣和有掠關技術資抹料，制定檔出科學先蠢進、經濟邪合理的施腹工方案；去根據企業(yè)升下達的成溜本目標，仿編制明細鼠而具體的回成本計劃楊，作為部斗門、施工懷隊和班組嚇的責任成鋒本落實下夕去，為今軟后的成本何控制做好錫準備。3)間祖接費用競預算的資編制及鑄落實。根據項雨目建設儲時間的較長短和惠參加建恢設人數(shù)粘的多少熄，編制巖間接費注用預算條，并對酷上述預薪算進行證明細分絹解，以輩項目經艷理部有原關部門(或業(yè)務貢人員)責任成本文的形式落安實下去，拉為今后的芽成本控制視和績效考芽核提供依罩據。(2)無施工期叉間的成尸本控制1)加強揚施工任務卵單和限額完領料單的卸管理(施駝工任務單嘗的格式見衡表4-1青3，限額怠領料單的佳格式見表蘋4-14父)。2)將譽施工任賞務單和巖限額領謝料單的石結算資吉料與施脹工預算耍進行核烘對，計掀算分部璃分項工沫程的成汁本差異續(xù)，分析撕差異產損生的原舅因，并惰采取有幅效的糾淋偏措施憲。3)做汗好月度柳成本原僅始資料蓮的收集畝和整理禽，正確駁計算月剖度成本匯，分析厲月度預厲算成本同與實際嚼成本的何差異，害并采取勉措施加端以糾正私。4)在集月度成象本核算虹的基礎水上，實膛行責任谷成本核駁算。5)定期司檢查各責極任部門和蜘責任者的波成本控制塌情況，檢臂查成本控佳制責、權份、利的落狡實情況(辟一般為每途月一次)帥。(3)便竣工驗險收階段艦的成本遼控制1)精洽心安排莊，干凈住利落地學完成工將程竣工紛掃尾工法作。2)重極視竣工痛驗收工權作，順魯利交付雪使用。3)及時跡辦理工程誕結算。4)在工張程保修期輪間，應由存項目經理栗指定保修策工作的責她任者，并身責令保修裁責任者根緒據實際情吧況提出保常修計劃，裹以此作為旋控制保修誦費用的依蛙據。4.企狼業(yè)成本蟲控制方撿法(1)傻以施工竭圖預算逐控制成妙本支出(2)以鋼施工預算狠控制人力項資源和物勾質資源的節(jié)消耗(3)桃建立資算源消耗喝臺賬，瓣實行資詞源消耗秋的中間尺控制(1)以哈施工圖預寸算控制成尤本支出1)人斧工費的束控制。2)材塞料費的價控制。3)鋼管飼腳手架、中鋼模板等宴周轉設備罷使用費的盾控制。4)施姜工機械驕使用費唐的控制滑。5)構荒件加工捕費和分炸包工程就費的控會制。1)人敢工費的郵控制。項目經季理部與父施工隊蠶簽訂勞妖務合同附時，人雀工單價其應定在定企業(yè)人腸工預算巾單價以恒下，其津余部分襖考慮用突于定額背外人工凈費和關部鍵工序室的獎勵邀費。如姜此安排蠟，人工第費就不族會超支顧，而且舉還留有圓余地，捎以備關待鍵工序跳的不時悶之需。2)材料望費的控制轟。在材料糾進場過吸程中，證應改進桿材料采形購、運首輸、保層管等方球面的工閥作，減木少各個婚環(huán)節(jié)的圖損耗，蹄節(jié)約采墾購費用碑，合理酬堆置現(xiàn)衣場材料控，避免說和減少司二次搬帳運，使紛材料進裝場價格喉降到最兔低，達牌到節(jié)約沖成本的洗目的。宣至于材倍料消耗娘量的控鞋制，則挽應通過竭限額領掙料單去矛落實。3)鋼剩管腳手廣架、鋼雹模板等駁周轉設且備使用置費的控狐制。施工圖迫預算中廢的周轉局設備使毀用費＝行耗用數(shù)×市場價鬧格。而湯實際發(fā)書生的周截轉設備趟使用費炕＝使用負數(shù)×企業(yè)內濱部的租燈賃單價餐或攤銷幫率。由臣于兩者旱的計量揚基礎和激計價方盾法不相芹同，只萄能以周砍轉設備草預算收煎費的總銀量來控慶制實際榨發(fā)生的傲周轉設倘備使用叢費的總吸量。4)施南工機械符使用費歉的控制誦。施工圖價預算中葬的機械姿使用費宮＝工程股量×定額臺沾班單價別。由于飄項目施城工的特最殊性，玩實際的拌機械利趨用率不笑可能達飾到預算由定額的吉取定水欺平，再堤加上預跡算定額得所設定退的施工獻機械原努值和折兔舊率又日有較大艘的滯后麥性，因鏡而使施登工圖預敗算中的頭機械使糠用費往辨往小于模實際發(fā)灰生的機勸械使用耍費，形吉成機械旅使用費您超支。由于上旱述原因浮，有些煎施工項述目在取擠得甲方敘的諒解水后，在木工程合腿同中明咸確規(guī)定日一定數(shù)袋額的機訂械費補念貼，在莊這種情鄙況下，鋤就可以霞用施工偷圖預算彎的機械印使用費瘋和增加背的機械齊費補貼凡來控制掙機械費句支出。5)構佩件加工鋸費和分陜包工程危費的控白制。在市場蠻經濟體君制下，厭鋼門窗勾、木制乞成品、將混凝土房誠構件、齡金屬構壞件和成烘形鋼筋警的加工槳，以及友打樁、笑土方、劉吊裝、痕安裝、幕裝飾和迎其他專梯項工程(如屋面防鏟水等)的分包奔，都要鋪通過經奧濟合同例來明確肺雙方的許權利和勝義務。礙在簽訂焦這些經婦濟合同飯的時候偉，一定允要堅持冬以施工鉆圖預算著控制合絞同金額漆的原則綁，絕不家允許合明同金額李超過施皺工圖預戒算。根未據部分示工程的舞歷史資秤料綜合魔測算，撲上述各答種合同跪金額的槳總和約海占全部矮工程造寒價的55％～70％。由員此可見手，要將譽構件加偏工和分填包工程歉的合同泛金額控諷制在施嘗工圖預字算以內神，才能牌實現(xiàn)預票期的成橡本目標片。(2)院以施工汽預算控向制人力貿資源和脆物質資鑄源的消窄耗1)項目例開工以前惠，應根據勞設計圖樣當計算工程乖量，并按木照企業(yè)定猶額或上級勢統(tǒng)一規(guī)定對的施工預曲算定額編襪制整個工暗程項目的飼施工預算宰，作為指紅導和管理倦施工的依搜據。2)對漫生產班示組的任液務安排徑，必須套簽發(fā)施浸工任務唯單和限窄額領料俗單，并昏向生產柜班組進值行技術賊交底。3)在施朋工任務單作和限額領躬料單的執(zhí)屈行過程中伯，要求生嬸產班組根筍據實際完貌成的工程炸量和實耗哲人工、實泰耗材料做瞧好原始記咐錄，作為筒施工任務