主題酒店策劃報(bào)告

第一部分中國(guó)酒店大環(huán)境分析觀點(diǎn)一：看經(jīng)濟(jì)做酒店根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)資料，初步核算2012年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）結(jié)果如下：2012年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)據(jù)表絕對(duì)額（億元）

比去年同期增長(zhǎng)（%）

國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值

5193227.8

第一產(chǎn)業(yè)

523774.5

農(nóng)林牧漁業(yè)

52377

4.5

第二產(chǎn)業(yè)

235319

8.1

工業(yè)

199860

7.9

建筑業(yè)

35459

9.3

第三產(chǎn)業(yè)

231626

8.1

交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)

24960

7.0

批發(fā)和零售業(yè)

50246

11.9

住宿和餐飲業(yè)

10434

7.8

金融業(yè)

28601

9.9

房地產(chǎn)業(yè)

29005

3.8

其他服務(wù)業(yè)

88380

7.3

注：絕對(duì)額按現(xiàn)價(jià)計(jì)算，增長(zhǎng)速度按不變價(jià)計(jì)算。

中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展一直與中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展同步！中國(guó)酒店整體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好！中國(guó)商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，截至2010年底，中國(guó)大陸有住宿業(yè)企業(yè)1.6萬(wàn)家，從業(yè)人員211萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)收入2814億元人民幣，并預(yù)期在2015年?duì)I業(yè)收入超4500億元。中國(guó)酒店整體規(guī)模市場(chǎng)巨大！中國(guó)酒店事業(yè)蓬勃發(fā)展，投資酒店正當(dāng)時(shí)！1、中國(guó)酒店整體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好！2、中國(guó)酒店整體規(guī)模市場(chǎng)巨大！3、中國(guó)城市化發(fā)展的巨大推動(dòng)力！4、中國(guó)酒店市場(chǎng)備受投資商青睞！

內(nèi)蒙古呼和浩特作為西部開(kāi)發(fā)重點(diǎn)城市不斷加大資金投入,在各級(jí)政府的大力支持下擴(kuò)大招商引資力度，使眾多國(guó)內(nèi)為知名企業(yè)落戶呼和浩特；

2006年至2010年，全市實(shí)現(xiàn)旅游總收入445億元，接待游客2990萬(wàn)人次，到2015年，全市實(shí)現(xiàn)旅游人數(shù)2974萬(wàn)人次以上，年均增長(zhǎng)18%；全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成2710.4億元，同比增長(zhǎng)10%。地方財(cái)政總收入完成360.1億元，同比增長(zhǎng)13.8%，躍升到全區(qū)第二位;呼和浩特市地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、西部大開(kāi)發(fā)、振興東北老工業(yè)基地三大交匯處，是呼包鄂金三角的核心區(qū)。是全國(guó)45個(gè)交通主樞紐城市之一.京呼高速鐵路即將開(kāi)通，使呼和浩特市真正納入“環(huán)渤海一日圈”范圍;

內(nèi)蒙古市場(chǎng)潛力巨大！第二部分酒店商業(yè)模式創(chuàng)新觀點(diǎn)二：模式創(chuàng)新，贏得核心競(jìng)爭(zhēng)力隨著酒店行業(yè)的不斷深入發(fā)展，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。酒店的競(jìng)爭(zhēng)，首先是商業(yè)模式的競(jìng)爭(zhēng)！

從服務(wù)需求劃分為商業(yè)客戶服務(wù)，以需求劃分1990年發(fā)展至今

2000年發(fā)展至今

提供基本的住宿要求，為中低端客戶服務(wù)

最近幾年才開(kāi)始興起

以特色的主題概念吸引顧客

不在以豪華或星級(jí)為指標(biāo)

由于國(guó)家制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分

最早發(fā)展，模式發(fā)展成熟

為政府、富豪、明星等服務(wù)星級(jí)豪華酒店內(nèi)蒙古酒店的發(fā)展模式，我們總結(jié)為以下四個(gè)模式經(jīng)濟(jì)連鎖酒店精品商務(wù)酒店主題概念酒店12[星級(jí)豪華酒店]香格里拉酒店簡(jiǎn)介：隸屬于亞太地區(qū)最大的豪華酒店集團(tuán)香格里拉酒店集團(tuán)，在亞太、中東、北美和歐洲各大城市的黃金地段均開(kāi)設(shè)有香格里拉。在香格里拉不但可以享受世界一流的五星級(jí)服務(wù)、寧?kù)o的環(huán)境以及富于靈感的建筑格調(diào)和設(shè)計(jì)品位。此外，每個(gè)酒店都能提供最完美的餐飲體驗(yàn)，確保每位賓客遍嘗人間美味，滿足極致的味覺(jué)享受。房間：多數(shù)城市酒店的客房量都超過(guò)500間。定位：五星級(jí)豪華酒店設(shè)計(jì)風(fēng)格：以清新的園林美景、富有濃厚亞洲文化氣息的大堂、堂皇的大理石地面，以及威尼斯水晶大吊燈等聞名于世，每座香格里拉酒店盡可能融合了當(dāng)?shù)氐奈幕?，呈現(xiàn)不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格。榮譽(yù)：被多家權(quán)威媒體評(píng)為“亞太地區(qū)最佳商務(wù)酒店品牌”、“世界級(jí)豪華住宿酒店集團(tuán)”、“中國(guó)最具影響力的酒店品牌”、“東南亞最受歡迎的商務(wù)酒店品牌”等稱號(hào)。理念：由體貼入微的員工提供的亞洲式接待星級(jí)豪華酒店SWOT分析STRENGTHSWEAKNESSESOPPORTUNITIESTHREATS(1)地段優(yōu)勢(shì)。一般處于市中心或特殊資源地段，能給顧客帶來(lái)方便或者資源享受。(2)服務(wù)水平高。優(yōu)秀的員工素質(zhì)和良好的配套設(shè)施能帶來(lái)最輕松的享受。

(3)良好的利潤(rùn)保證。面對(duì)中高端消費(fèi)人群，酒店定價(jià)高，利潤(rùn)能對(duì)到最大的保證。(4)消費(fèi)者不輕易改變酒店選擇。顧客一般不會(huì)隨便改變自己喜歡的酒店，對(duì)原酒店忠誠(chéng)度高。（1）成本投入大，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大。星級(jí)酒店的成本投入較大，投資回報(bào)周期長(zhǎng)，且存在較高的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。(2)星級(jí)酒店發(fā)展成熟。星級(jí)酒店在全國(guó)各個(gè)地區(qū)發(fā)展趨向成熟，新品牌星級(jí)酒店進(jìn)入前期面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)壓力大。(1)高速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)一步發(fā)展，各種大型商務(wù)活動(dòng)、展會(huì)等促進(jìn)了星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展。(2)國(guó)際資本看好中國(guó)星級(jí)酒店。近年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)連鎖酒店飛速發(fā)展，國(guó)際資本也加大投入星級(jí)酒店。(1)政策限制。由于2012年底政府對(duì)三公消費(fèi)的限制，政府及國(guó)有大企業(yè)酒店會(huì)議宴請(qǐng)需求將有所下降。(2)大量新進(jìn)入者和替代者擠壓市場(chǎng)空間。目前國(guó)外大型連鎖酒店正將注意力轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)連鎖酒店，國(guó)外大資本，大品牌的酒店對(duì)對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店形成新的市場(chǎng)沖擊，未來(lái)的市場(chǎng)空間會(huì)受到巨大影響。。優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)機(jī)會(huì)威脅16[精品商務(wù)酒店]簡(jiǎn)介：內(nèi)蒙古本土自創(chuàng)星際酒店，及餐飲娛樂(lè)住宿為一體的綜合式酒店。

依托本土企業(yè)資源，整合各類本土企業(yè)資源，以商業(yè)性餐飲與住宿為主要客戶來(lái)源；憑借大型宴會(huì)中心完成每年進(jìn)47%的商業(yè)營(yíng)業(yè)額；內(nèi)蒙古錦江國(guó)際大酒店核心價(jià)值：五星體驗(yàn)二星消費(fèi)以"舒適典雅、頂尖美食、品質(zhì)豪華、安全環(huán)保、引領(lǐng)健康"為產(chǎn)品核心價(jià)值。獨(dú)特性：全球首創(chuàng)了“精品酒店+健康餐飲”的業(yè)態(tài)組合模式。定位：精品連鎖酒店領(lǐng)袖品牌設(shè)計(jì)理念：以經(jīng)典藝術(shù)為設(shè)計(jì)理念，致力于客戶提供高品質(zhì)的酒店產(chǎn)品和周到的服務(wù)。19簡(jiǎn)介：萬(wàn)家寨旗下餐飲住宿企業(yè)，依托假日酒店這一國(guó)際品牌，憑借多樣化的特色娛樂(lè)不斷吸引著各類商業(yè)客戶；假日酒店20特色：：“翡翠大”中餐廳—香港名廚主理，提供一流的正宗粵菜、精心泡制的鮑魚(yú)、魚(yú)翅、海鮮和當(dāng)?shù)仫L(fēng)味美食。風(fēng)格各異的十三間包房更是您商務(wù)宴請(qǐng)或親朋聚會(huì)的理想場(chǎng)所?！跋汩葵惿帷笨Х葟d—每天供應(yīng)中、西式自助餐。備有精美零點(diǎn)菜單，提供正宗西餐及亞洲特選佳肴?！翱桶拍劝伞敝黝}酒吧—提供各種酒水、讓您在休閑、放松的氛圍中領(lǐng)略南美風(fēng)情?！敖志鞍伞贝筇镁瓢伞h(huán)境優(yōu)雅，提供各式飲料和美味小吃，是您旅途疲勞的好去處。精品商務(wù)乘酒店SWOT分析STRENGTHSWEAKNESSESOPPO鋒RTU畝NIT序IESTHREATS(1)酒店特色貞。精品酒店蠢除了環(huán)境寺良好之外筋，一般還泡具備一定馬特色，來(lái)違吸引顧客續(xù)。(2)精準(zhǔn)的脈消費(fèi)人悟群定位蔽。面對(duì)中端鎖消費(fèi)人群逼，中檔的閥價(jià)格獲得礙高性價(jià)比抓的服務(wù)（3）發(fā)展費(fèi)速度快剪?？刹捎镁氝B鎖加租盟模式魔，能迅愈速?gòu)?fù)制音家門店英，做大挺做強(qiáng)，誕資金回沸籠快。（1）成本投沖入比較大堤，經(jīng)營(yíng)風(fēng)箏險(xiǎn)較大。精品商規(guī)務(wù)酒店愈的成本豎投入比據(jù)較大，公投資回憶報(bào)周期愁長(zhǎng)，且遮存在一秩定的經(jīng)旁營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)趴。(2)精品商務(wù)禿酒店發(fā)展尋成熟。精品商懼務(wù)酒店在仿全國(guó)各個(gè)造地區(qū)發(fā)展商趨向成熟睜，市場(chǎng)較厘為飽和。(1)高速的龍經(jīng)濟(jì)增襪長(zhǎng)。隨著我國(guó)哈經(jīng)濟(jì)的發(fā)鍬展進(jìn)一步洋發(fā)展，各卡種商務(wù)活刮動(dòng)、展會(huì)陸等促進(jìn)了疊商務(wù)酒店膛業(yè)發(fā)展。(1)可能遭遇懇兩面競(jìng)爭(zhēng)絨。精品商富務(wù)處于惡于星級(jí)倆酒店和賠經(jīng)濟(jì)連惕鎖酒店陡之間，淚競(jìng)爭(zhēng)來(lái)摸自于上答和下兩沖個(gè)層面優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)機(jī)會(huì)威脅22[經(jīng)濟(jì)連鎖喪酒店]23簡(jiǎn)介：如家快圈捷酒店隸舒屬于如家駝酒店集團(tuán)破，于20及02年6卸月由中國(guó)珍資產(chǎn)最大穴的酒店集澡團(tuán)—首都旅封游國(guó)際騎酒店集偶團(tuán)、父中國(guó)最舅大的酒殘店分銷糠商—攜程旅行臥服務(wù)公司篩共同投資仁組建。公抵司借鑒在件歐美完善擔(dān)成熟的經(jīng)險(xiǎn)濟(jì)型酒店甘模式，為崗商務(wù)和休露閑旅行等希客人提供慰“干凈、巴溫馨”的貞酒店產(chǎn)品件。如家快捷買酒店定位：大眾住蚊宿業(yè)的卓?jī)?cè)越領(lǐng)導(dǎo)者儲(chǔ)（中國(guó)最途大的經(jīng)濟(jì)交型連鎖酒遼店）理念：倡導(dǎo)“屆適度生活牌，自然自眼在”的生竄活理念。盟用“家”事文化服務(wù)蹲理念迎接語(yǔ)各地賓客覽。發(fā)展現(xiàn)狀：截至集201桌1年底算已在全悼國(guó)25研0多座額城市，舌擁有連弓鎖酒店鈴160償0多家訊，形成膜了遙遙渡領(lǐng)先業(yè)半內(nèi)的國(guó)碑內(nèi)最大次的連鎖疾酒店網(wǎng)捧絡(luò)體系情。在最駛新的《庸財(cái)富》任雜志評(píng)磁選出的程全球最扁具成長(zhǎng)菌性公司頸100里強(qiáng)榜單交中，如五家酒店斥集團(tuán)憑拾借良好罷的業(yè)績(jī)濕進(jìn)入十徒強(qiáng)，名燙列第九柏。房間：分為標(biāo)貞準(zhǔn)房和商體務(wù)房?jī)煞N娘房型，均檔價(jià)在227棋-26象5元，面槍積統(tǒng)一頑為15m225簡(jiǎn)介：是華住劉旗下標(biāo)準(zhǔn)魄經(jīng)濟(jì)酒店嗎，為商旅頂客人提供障便捷的住圣宿體驗(yàn)。鹿酒店安心口的睡眠系細(xì)統(tǒng)、現(xiàn)代堂的衛(wèi)浴系躲統(tǒng)、便捷將的商旅配董套和典雅油的酒店氛誕圍保障您眨出門在外謎也有在家趕一般的感籮受。精心填設(shè)計(jì)的十驅(qū)大免費(fèi)項(xiàng)昏目：商務(wù)扒區(qū)電腦、端打印復(fù)印算傳真、寬額帶上網(wǎng)、遇大堂茶水彎咖啡、房書(shū)間閱讀書(shū)全籍、停車旬、早餐、繁礦泉水、臟茶包、大穿堂書(shū)吧蒙，為你提按供最物超匠所值的服陪務(wù)。漢庭快登捷酒店26定位：中國(guó)經(jīng)鞭濟(jì)型酒序店的典捆范（經(jīng)棵濟(jì)型酒設(shè)店細(xì)分肥市場(chǎng)）傳播口扔號(hào)：人在旅勺途，家在妄漢庭布局：200家門店遍誓布全國(guó)主儀要商務(wù)城濁市。消費(fèi)人群：普通合商旅、賠旅客、弊休閑客灶人。經(jīng)濟(jì)連長(zhǎng)鎖酒店SWOT分析STRENGTHSWEAKNESSESOPPOR點(diǎn)TUNI限TIESTHREATS(1)低廉的奮成本投孩入。主要成罷本來(lái)源索前期裝擋修成本貫，及日挨常的房園租和人正工成本錦。(2)誘人的客創(chuàng)房?jī)r(jià)位。低廉的扒房?jī)r(jià)，夾能迎合憂一般公執(zhí)務(wù)、商凳務(wù)旅行塌者和普守通旅游騎者的消何費(fèi)需求踏。(3)充足的客塊源保證。面對(duì)廣牙大中低震端消費(fèi)尊人群，語(yǔ)市場(chǎng)巨驅(qū)大，客鄉(xiāng)豐源能對(duì)士到最大滑的保證鏈。（4）發(fā)展速宜度快。連鎖加盟唯模式，能漢迅速?gòu)?fù)制始家門店，心做大做強(qiáng)衣，資金回枯籠快。(1)服務(wù)水平尋不高。整個(gè)酒都店的配套格設(shè)施比較脆簡(jiǎn)單，且或員工服務(wù)工水平較為臣一般，比謹(jǐn)較難形成決顧客的忠抓誠(chéng)度。(2)管理難割度大。由于是企全國(guó)加盟寫的連鎖酒河店，在管揪理上難執(zhí)違行統(tǒng)一規(guī)遠(yuǎn)定及措施美。(3)酒店市場(chǎng)估不規(guī)范。經(jīng)濟(jì)型酒犬店必然走斗價(jià)格戰(zhàn)線詢路，所以輪在市場(chǎng)區(qū)勢(shì)域內(nèi)容易誤形成惡性筍競(jìng)爭(zhēng)。(1)大眾旅等游時(shí)代糾的到來(lái)什。隨著我國(guó)碎經(jīng)濟(jì)的發(fā)懼展和“五一”、“十一”黃金周鈴的推行撤，旅游套活動(dòng)成梢為我國(guó)湯公民休肉閑活動(dòng)舟的熱點(diǎn)測(cè)，中等疫消費(fèi)的騾工薪階速層成為卸國(guó)內(nèi)旅尖游的主問(wèn)力軍。(2)連鎖酒店懷發(fā)展勢(shì)頭伍良好。近年來(lái)縮慧，中國(guó)蟻經(jīng)濟(jì)連柴鎖酒店仙飛速發(fā)草展，國(guó)縮慧際資本院也加大津投入連籠鎖酒店嚼行業(yè)。(1)行業(yè)管德理的缺哲位。在發(fā)展其中的“姐經(jīng)濟(jì)型掙酒店”拉在星級(jí)檔標(biāo)準(zhǔn)中夢(mèng)找不到訴應(yīng)有的趕位置，有行業(yè)地塘位缺失貝。(2)對(duì)經(jīng)濟(jì)訪酒店足劍夠的認(rèn)壁識(shí)。長(zhǎng)期的蠶價(jià)格感璃受，消闊費(fèi)者形澡成單一炮的價(jià)格泊優(yōu)勢(shì)認(rèn)科知，缺賓乏新鮮薯感，而等選擇其曾他酒店徑。(3)大量新陳進(jìn)入者撫和替代久者擠壓元市場(chǎng)空激間。目前國(guó)外肅大型連鎖衰酒店正將懲注意力轉(zhuǎn)缺向經(jīng)濟(jì)連芒鎖酒店，仁國(guó)外大資等本，大品刺牌的酒店終對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)挨濟(jì)型酒店央形成新的的市場(chǎng)沖擊盡，未來(lái)的晚市場(chǎng)空間極會(huì)受到巨繡大影響。優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)機(jī)會(huì)威脅28[主題概導(dǎo)念型酒鑰店]29主題酒店木也稱為“稱特色酒店頓”，是以帽某一特定歲的主題，串來(lái)體現(xiàn)酒直店的建筑數(shù)風(fēng)格和裝屑飾藝術(shù)，嘴以及特定藏的文化氛頌圍，讓顧金客獲得富室有個(gè)性的畫文化感受杰。同時(shí)，英將服務(wù)項(xiàng)有目融入主集題，以個(gè)鄭性化的服外務(wù)取代一口般化的服幼務(wù)，讓顧陸客獲得歡沿樂(lè)、知識(shí)凡和刺激。踩主題飯店奸的推出在槐國(guó)外已有昆近50年征的歷史。寸1958滾年，美國(guó)類加利福尼屋亞的Ma蠅donn早aIn朱n率先推拌出12間既主題房間做，后來(lái)發(fā)斬展到10信9間，成霞為美國(guó)最僵早、最具綢有代表性皮的主題飯捎店。主題酒店但內(nèi)蒙挺古還沒(méi)診有一家俊真正的潔主題式猛酒店30內(nèi)蒙古風(fēng)棟情園簡(jiǎn)介：蒙古風(fēng)情倍園是內(nèi)蒙歸古和呼和況浩特市西渠部大開(kāi)發(fā)紡戰(zhàn)略的重局點(diǎn)建設(shè)工鴿程。蒙古舒風(fēng)情園是德由鄂爾多慚斯市東方彎路橋集團(tuán)模投資建設(shè)捕的特大型扒旅游景區(qū)祥，園區(qū)占桶地1萬(wàn)畝，兩總投資4.5億元人鈔民幣。蒙古風(fēng)情貨園是按國(guó)世家4A級(jí)旅游裁景區(qū)標(biāo)紀(jì)準(zhǔn)建設(shè)滑的特色原文化旅疤游項(xiàng)目河，集蒙建古族歷旺史文化造、軍事區(qū)文化、襖宮廷文蒸化、民留俗文化著、民間膠文化、婦宗教文倚化之大附成。一駁期工程胳建設(shè)項(xiàng)琴目有：棄可汗宮勒大酒店騰（四星蔽級(jí)標(biāo)準(zhǔn)截）、蒙喬古大道附、成吉失思汗廣父場(chǎng)、成指吉思汗斬紀(jì)念堂灶、馬文勵(lì)化博物量館、蒙嘴古大汗秘營(yíng)、蘇嶄勒德群幅、白云盾塔拉、胞小召寺蘋、王爺徐府、知疾青園、襯騰格里隱敖包、餓賽馬場(chǎng)臉、篝火弊臺(tái)、人苗工湖、瘦游客服陶務(wù)中心處、購(gòu)物務(wù)中心、攻游覽交匠通服務(wù)廚中心、北草原神蹤蝶舟航天雅臺(tái)、草炭原浩特代、草原話漁村、精生態(tài)停膜車場(chǎng)、拼甘迪爾拳草原等促多個(gè)景櫻點(diǎn)及功姻能區(qū)。31內(nèi)蒙古風(fēng)脂情園定位：4A級(jí)旅游屬景區(qū)，旅游+餐飲+住宿；價(jià)格：圣四星級(jí)塌酒店收悉費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人群：高浮端商業(yè)、宴企業(yè)接待席、豪華旅漢游客弊端：大困部分客房挽并沒(méi)有依嚇托蒙元文待化裝飾，技與普通商弟務(wù)酒店別漂無(wú)它樣，奪價(jià)格昂貴觀；主題概念贈(zèng)酒店SWO片T分析STRENGTHSWEAKNESSESOPPOR劣TUNI街TIESTHREATS(1)差異化蟻競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)犯勢(shì)。主題概稠念的作拿為酒店掩最大的綠特色，路是酒店告競(jìng)爭(zhēng)中勤差異化開(kāi)的巨大矛競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)嘴勢(shì)。(2)最具潛梳力的消驗(yàn)費(fèi)人群鹿。獨(dú)特的酒父店概念能攀激發(fā)龐大著的消費(fèi)人棍群，特別傭是80后、90后。（3）良好艘的溢價(jià)昏空間。獨(dú)具特色慮的概念主廈題酒店，處在價(jià)格層響面上擁有醒靈活的定獻(xiàn)價(jià)優(yōu)勢(shì)。（1）成本投參入較大。概念酒店梯的成本投睬入較大，踩特別是前隸期設(shè)計(jì)費(fèi)鍵和裝修費(fèi)靠用，對(duì)企敞業(yè)造成一北定的資金金壓力。（2）頂尖設(shè)薦計(jì)人才雙缺乏。在整個(gè)行帥業(yè)來(lái)看，灑缺乏相關(guān)宮的酒店創(chuàng)還意設(shè)計(jì)人衰才。(1)高速的壺經(jīng)濟(jì)增城長(zhǎng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)旗快速發(fā)展責(zé)的同時(shí)，低旅游經(jīng)濟(jì)期也獲得更漆大的增長(zhǎng)砌，旅游經(jīng)格濟(jì)為概念艦酒店帶來(lái)第滾滾客源剃。（2）概念酒午店在中擺國(guó)處于淹發(fā)展初厘期。這是一種泄新的酒店互經(jīng)營(yíng)模式胃，能獲得壇迅速的發(fā)瞎展。(1)酒店主題撓概念的風(fēng)熱險(xiǎn)性。大眾消費(fèi)告者不一定趴認(rèn)同酒店更的主題概奇念，推廣逃上具有的哈一定的風(fēng)倘險(xiǎn)性。優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)機(jī)會(huì)威脅地理位置品牌經(jīng)營(yíng)發(fā)展成熟度管理要求服務(wù)水平配套設(shè)施盈利空間發(fā)展態(tài)勢(shì)資本投入回報(bào)周期星級(jí)豪華酒店高實(shí)力大品牌成熟高高高標(biāo)準(zhǔn)齊全高穩(wěn)定大一般10年以上商務(wù)精品酒店好精致品牌成熟好好齊全良好快速比較大一般5年以上快捷經(jīng)濟(jì)酒店方便標(biāo)準(zhǔn)品牌成熟一般一般一般一般快速較小一般5年左右主題概念酒店一般特色品牌初期良好良好一般好良好較小目前不確定名稱類別四大酒四店模式特橫向綜日合比較經(jīng)濟(jì)連鎖香酒店優(yōu)勢(shì)膚關(guān)鍵詞經(jīng)濟(jì)連鎖酒店回報(bào)快投資少連鎖發(fā)展快主題概外念酒店局優(yōu)勢(shì)關(guān)蜻鍵詞主題概念酒店投資較少特色發(fā)展初期確定我們是的酒店發(fā)框展模式：先主題連鎖寧酒店整合快捷環(huán)連鎖酒店社和主題概天念酒店的國(guó)兩個(gè)層面順優(yōu)勢(shì)走在時(shí)代徒的前沿，異才能獲得柔更多！第三部分馳酒店棗主題概念遲營(yíng)銷創(chuàng)新觀點(diǎn)三：嚴(yán)洞察消費(fèi)揪需求沫贏得新市撈場(chǎng)大環(huán)境下吵的優(yōu)勢(shì)解獻(xiàn)析1-1市政府對(duì)沒(méi)加強(qiáng)旅游找接待服務(wù)銅產(chǎn)業(yè)的發(fā)綱展規(guī)劃。1-2本地區(qū)經(jīng)罷濟(jì)的快速始發(fā)展，將嘉吸引更多裙目標(biāo)客戶覽。1-3快捷酒店嘆已成為旅導(dǎo)游型城市省的主要接丹待方式。1-4呼和浩鏈特每年單有6個(gè)月的姑旅游項(xiàng)僻目，客頌源相對(duì)超穩(wěn)定。1-5每年固定聯(lián)的商業(yè)展玻會(huì).增加酒店蘭收入。1-6規(guī)劃眾多冒大項(xiàng)目開(kāi)歪工建設(shè)，你增加客流敗量。1-7價(jià)格偏底研，適合中沾底收入以兵及學(xué)生消走費(fèi)群體。1-8其他快論捷酒店礦停車位泡置少。1-9多數(shù)小旅抬店受經(jīng)營(yíng)適影響，并愿購(gòu)機(jī)會(huì)增品加。1-1酬0呼和浩特僅還沒(méi)有一郊家真正意們義上的主扭題快捷酒自店。唯一是我船們的銷售侮主題，特馬色環(huán)境是臥我們的主驅(qū)打；營(yíng)銷啟膽示我們的自優(yōu)勢(shì)1、多年煎從事企擦業(yè)推廣棍多年，扇能夠在爛最短的綠時(shí)間內(nèi)診以最小著的付出離做出最迫大化的免宣傳；2、多年鋤從事資肥源整合彈，能夠經(jīng)在最短店的時(shí)間脹內(nèi)完成靈銷售渠坦道建設(shè)弓；3、具有強(qiáng)盛大的人力答資源整合腎能力，能齡將各類危稠機(jī)在第一扶時(shí)間進(jìn)行漫完善的化當(dāng)解；4、自由傳牌媒公司完辨成創(chuàng)意建賣設(shè)，能夠飾在第一時(shí)鳳間把握時(shí)昂尚脈搏；5、多年養(yǎng)企業(yè)服原務(wù)經(jīng)驗(yàn)?zāi)福刮覜Q們能夠肥在第一司時(shí)間掌抬握客戶蹲需求；整合是岡我們的凡能力，厚銷售是選我們的將強(qiáng)項(xiàng)，兼服務(wù)是岸我們的扣本能營(yíng)銷啟示31542酒店運(yùn)營(yíng)酒店定們位：商務(wù)酒店室的服務(wù)快捷酒著店的價(jià)脫格消費(fèi)人群彈：旅游、商將務(wù)、娛樂(lè)炕、陪床、背送讀創(chuàng)新模式糟：首創(chuàng)了消“商務(wù)罪概念+快捷連鳴鎖”的精業(yè)態(tài)組陽(yáng)合模式遮。地段選葡擇：交通便利頓、距商業(yè)江中心、主耽要干道、寄娛樂(lè)場(chǎng)所胃、旅游景壺點(diǎn)較近；客戶人群獵集中,比鄰醫(yī)院杰、大學(xué)設(shè)計(jì)理耕念：簡(jiǎn)潔、倡明快、求設(shè)施配翼備齊全突，注重?fù)糇∷薨舱ㄈ?。確定我們叫的酒店發(fā)司展模式：廣自創(chuàng)連鎖薯快捷酒店整合快滲捷連鎖詞酒店和澇主題概申念酒店病的兩個(gè)吉層面優(yōu)吼勢(shì)酒店定替位1-服務(wù)：現(xiàn)代酒恩店市場(chǎng)鑰競(jìng)爭(zhēng)非存常激烈塞，對(duì)于維客人來(lái)博說(shuō)，選茅擇機(jī)會(huì)輸非常多援?？腿巳葸x擇酒歌店都不香是盲目換隨意的裹，而是籠有著自進(jìn)己的選橫擇標(biāo)準(zhǔn)丹。酒店友員工的泊服務(wù)態(tài)屢度，酒概店所提蛾供的服刪務(wù)有無(wú)儀特別之植處等等張都決定注著客戶誘會(huì)不會(huì)室再次光假臨，同擠樣優(yōu)質(zhì)淺的服務(wù)接也將成剩為客戶拍人際營(yíng)治銷的先撫決條件窩。2-價(jià)格：很多人之娃所以會(huì)選連擇商務(wù)酒架店或快捷珠主要原因島在于住宿遺價(jià)格，在贊品質(zhì)上高醫(yī)于普通快匠捷酒店的姜室內(nèi)環(huán)境磁，等同于瓶商業(yè)酒店召的品質(zhì)服泰務(wù)，等同恢于普通快老捷酒店的籠商業(yè)價(jià)格永必將成為秋本酒店的滅最大競(jìng)爭(zhēng)慰?jī)?yōu)勢(shì)；3-環(huán)境：四通八仆達(dá)的交班通是客澡戶能夠保準(zhǔn)確、告方便入垂住的先盲決，周射邊設(shè)施執(zhí)齊全能耕夠滿足咬各類人離群的不談同需求交，醫(yī)院抓、綜合顛性大學(xué)倡都是穩(wěn)僵定的潛爺在客戶桐群；高檔次、直低消費(fèi)，詢?nèi)宋幕陌籼厣?wù)擁將是最大明的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)沿力；營(yíng)銷啟匪示設(shè)計(jì)理鏈念現(xiàn)如今亭“80后”人群沿已經(jīng)迅速胃崛起，逐奏漸成為現(xiàn)賽今社會(huì)的蒜消費(fèi)主體攏。所以是響否能夠吸雅引“80后”將成根為新型酒量店的主流龍趨勢(shì)。首退先，“80后”是咨蔥訊接收較寺為發(fā)達(dá)的虜一代，小戚時(shí)有電視撐，讀書(shū)時(shí)回有傳呼機(jī)艱，大學(xué)時(shí)艇有手機(jī)及己互聯(lián)網(wǎng)，蜓她們對(duì)新春鮮事物，舒潮流有較趨為敏感的塌觸覺(jué)。因功此，“80后”會(huì)表初現(xiàn)出來(lái)對(duì)閑事情無(wú)所魚(yú)不知，無(wú)圈所不曉，概接受新鮮起事物較快貓，判斷事筋情有自己紐奉的一套標(biāo)沾準(zhǔn)原則。還難以輕易箏被教育說(shuō)怨服。不要試圖右用星級(jí)酒菜店的豪華史或者快捷含酒店的經(jīng)尋濟(jì)來(lái)建立起顧客忠誠(chéng)在度，其實(shí)蛇最佳的突輕破點(diǎn)找到80后心中舅的感受撒，來(lái)迎肆合他們炸。營(yíng)銷啟示設(shè)計(jì)理濕念內(nèi)蒙古士呼和浩案特市一棄個(gè)旅游樂(lè)集散城傲市，200吐6年至2010年，接界待游客2990萬(wàn)人次萬(wàn)，接待自國(guó)內(nèi)外杯游客從2006年的489萬(wàn)人次止增加到2010年的1311鎮(zhèn).54萬(wàn)人次銹，旅游該收入從200映6年的69億元增派長(zhǎng)到201愛(ài)0年的183.乏47億元，平郊均增幅28%。到201偏5年，全市少實(shí)現(xiàn)旅游浮人數(shù)2974萬(wàn)人次察以上，岸旅游消織費(fèi)穩(wěn)步枕增長(zhǎng)，尊經(jīng)濟(jì)社沒(méi)會(huì)效益正更加明克顯，旅乖游收入受實(shí)現(xiàn)445億元以剝上。由此可見(jiàn)鋸旅游產(chǎn)業(yè)弓在未來(lái)5—10年將迎來(lái)個(gè)一次空前齡的草原風(fēng)決，所以具逮有蒙古族述特色裝飾亂的商務(wù)酒繭店將成為曠新一代商扎務(wù)酒店的產(chǎn)領(lǐng)航者；營(yíng)銷啟瞞示設(shè)計(jì)理緣瑞念裝飾風(fēng)扇格：1、以內(nèi)扎蒙古自蔑治區(qū)12盟市獨(dú)有拳的藝術(shù)風(fēng)浩格為裝修碼基調(diào)，充罩分展示內(nèi)筐蒙古的內(nèi)薄蒙古的蒙晃元文化特逆點(diǎn)，40間民族特足色房將成沿為酒店的搬又一買點(diǎn)鉤；2、10間元朝宮形廷風(fēng)格裝爛飾的豪華胡間，將成賺為本酒店姓的招牌房濾，他們不喘單單是一苗種裝飾，起也將成為晴一種標(biāo)志遣；3、為滿添足普通扭快捷住曾宿的客玩戶，我絲式們也將盡裝飾出50間標(biāo)準(zhǔn)壤間（大振床房、挽雙床房澇、電腦凈房）以胸確保酒嫁店的常弦規(guī)接待廁；地段選擇經(jīng)過(guò)多方做