昆明多盈房地產經紀有限公司簡介

昆明多盈營銷機構簡介

企業(yè)文化增值、服務、讓利、多贏企業(yè)名稱：昆明多盈房地產經紀有限公司企業(yè)定位：房地產營銷領域的增值服務機構企業(yè)核心價值：增值、服務、讓利、多贏企業(yè)核心文化：超越自我，無限可能；博采眾長，利益民生企業(yè)核心優(yōu)勢：強大及專業(yè)的房地產市場研判能力

企業(yè)組織架構增值、服務、讓利、多贏執(zhí)行董事/總經理副總經理副總經理股東會策劃部財務部辦公室人力資源部策劃執(zhí)行銷售部市場拓展部產品研發(fā)部

企業(yè)服務內容增值、服務、讓利、多贏核心業(yè)務項目市場調查研究服務項目產品研發(fā)服務項目全程營銷策劃服務項目銷售代理服務其它業(yè)務項目可行性研究服務項目證照辦理咨詢服務項目物業(yè)管理咨詢服務項目交房指導服務

企業(yè)服務理念增值、服務、讓利、多贏（一）、我們以“開發(fā)企業(yè)為中心，開發(fā)企業(yè)利益為重”為指導思想，時時維護開發(fā)商的利益，絕不損害開發(fā)商的任何利益。常常換位思考，站在開發(fā)商立場來審視營銷，確保策略具有前瞻性、實操性和可行性，保證策略的提交、執(zhí)行都與開發(fā)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及全局意識高度統(tǒng)一。

企業(yè)服務理念增值、服務、讓利、多贏（二）、我們多年的營銷實戰(zhàn)證明，周密詳盡的市場調查及精準的市場研判是項目運作成敗的關鍵，不僅能為貴司領導提供最原始的決策依據(jù)，也是項目營銷最有力的支撐。我們認為：市場調查與研判是決定樓盤開發(fā)、項目營銷成敗的重要因素之一。多年來，我們每為一個項目提供專業(yè)營銷服務，都主動承擔起項目全程市場調查與研判服務，不間斷的為開發(fā)企業(yè)提供最全面、最真實、最原始、最有用的市場調查數(shù)據(jù)及市場研判報告。

企業(yè)服務理念增值、服務、讓利、多贏（三）、任何一家開發(fā)企業(yè)做任何一個項目的運作都要投入大量的人力、物力及財力，您們對項目全身心的投入，是任何營銷機構都無法比擬的。我們深信：只有開發(fā)企業(yè)才是最大的項目策劃者，只有成功的地產企業(yè)，才有成功的項目營銷機構。對我們而言，每一次溝通、每一次合作都是一次難得的學習機會。因此，我們非常清楚自身所能承擔的項目角色，我們能做的僅僅是為項目錦上添花，而不是化腐朽為神奇。在項目前期運作過程中，我們愿意從市場、從全案營銷的角度為項目提供專業(yè)的產品研發(fā)服務。我們提供的產品研發(fā)服務，是以周密詳盡的市場調查數(shù)據(jù)及精準的市場研判為基礎，結合區(qū)域消費者的消費需求，借鑒一線城市的先進開發(fā)理念及代表性作品，兼融未來地產市場發(fā)展趨勢研判，在與開發(fā)企業(yè)、設計院深入溝通后提出的專業(yè)性建議。

企業(yè)服務理念增值、服務、讓利、多贏(四)、我們多年來運作項目都一貫堅持“戰(zhàn)略先行、市場先行、產品先行、策略先行、執(zhí)行并進”的全程營銷模式。我們實行“策略與銷售雙線”并行的樓盤營銷制，完全拋棄“重執(zhí)行、輕策略”或“重策略、輕執(zhí)行”的營銷模式。策略線銷售線戰(zhàn)略研究市場研究產品研發(fā)策略制定策略實施銷售組織人員培訓現(xiàn)場管理策略配合銷售實施

企業(yè)服務理念增值、服務、讓利、多贏我們非常注重營銷策略的實效性及連續(xù)性，在介入項目營銷階段，我們就站在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及項目營銷全局，步下全盤營銷策略線。通過策略來促進銷售，用執(zhí)行提高銷售效率，確保項目營銷未動、策略就占據(jù)市場制高點。

企業(yè)服務理念增值、服務、讓利、多贏（五）、“做別人不愿做的，做別人做不到的”是我們服務的承諾！我們堅決摒棄“說到做不到，遙控指揮，異地操作，學徒練兵”的慣用操盤手法，堅持實行“言必行、行必果、主將掛帥、長期登守、大廚掌勺”的操盤方式。（六）、我們堅持“增值服務，讓利多贏”的價值理念，提供超附加值合作，實現(xiàn)項目增值及利潤最大化。我們無償提供項目可行性研究服務，前期證照辦理、房屋交房及物業(yè)管理等咨詢、指導服務。

企業(yè)服務優(yōu)勢增值、服務、讓利、多贏（一）、強大及專業(yè)的市場研判能力長期在一線從事市場調查及研判的靈魂人物，帶領一支超強的市場調查、研究團隊，用真實的數(shù)據(jù)和專業(yè)的研判為項目提供最有力的市場依據(jù)和支撐。多盈的產品研發(fā)、營銷策劃都來自于市場、取決于市場、運用于市場，根據(jù)瞬息萬變市場的適時做出營銷策略的調整，而不是僅憑“一招鮮”吃遍天下，而是適時提交與市場環(huán)境相吻合的創(chuàng)新性營銷策略。

企業(yè)服務優(yōu)勢增值、服務、讓利、多贏（二）、善于學習的策劃創(chuàng)新力策劃沒有最好的，只有適合的；只有適合的才是最好的！我們所理解的策劃創(chuàng)新，就是用別人不敢用的，用別人沒用過的；或是在別人的基礎上，適度改良，據(jù)此前進一小步！每一個樓盤的營銷，就是我們策劃創(chuàng)新力的一次驗證。對于我們而言，同樣的策劃思路、同樣的營銷策略不可能重復或照搬使用第二次。因為我們認為：任何一個樓盤，所處的市場是完全不一樣的；面對不一樣的市場，我們只有立足市場并不斷的創(chuàng)新，才可能獲得成功。

企業(yè)服務優(yōu)勢增值、服務、讓利、多贏（三）、長期專注于二三線城市地產營銷八年來我們專注于二三線城市地產營銷，積累了豐富的樓盤營銷經驗；八年來云、貴、川三省的昆明、曲靖、個舊、保山、普洱、自貢、遵義等地級城市，以及宣威、建水、石屏、騰沖、瑞麗、榮縣、習水、貴定等縣級城市留下了我們輝煌營銷的足跡。地縣級城市戰(zhàn)無不勝的業(yè)績是我們營銷實力的見證！

企業(yè)服務優(yōu)勢增值、服務、讓利、多贏（四）、“一站式”全程營銷服務我們多年的一線知名地產營銷機構和多家知名地產企業(yè)的工作經歷，使我們既掌握了樓盤營銷的核心及精髓，又能很好的理解開發(fā)企業(yè)意圖并與之良好溝通。由20余個樓盤營銷經驗的職業(yè)操盤手攜手組建的超強團隊，為開發(fā)企業(yè)提供開發(fā)戰(zhàn)略顧問、可行性研究、證照辦理、市場調查研究、產品研發(fā)、營銷策劃、銷售代理、房屋交房、物業(yè)管理“一站式”全程專業(yè)服務。

企業(yè)服務優(yōu)勢增值、服務、讓利、多贏（五）、“精細化”營銷管理模式我們多年地產營銷管理經驗的沉淀和積累，建立起了一套“精細化”營銷管理模式以及樓盤全程營銷的操作流程，并有兩年一線的實踐經驗。這為項目實現(xiàn)增值營銷服務和強化團隊執(zhí)行力奠定了堅實基礎。

企業(yè)服務優(yōu)勢增值、服務、讓利、多贏（六）、特有的樓盤承接原則我們承諾所服務的樓盤一律由公司股東掛帥，長期一對一服務，派出具有兩年以上從業(yè)經驗的業(yè)務骨干負責一線樓盤銷售。我們承諾同一城市、同一地段、同一類型、同一時期的樓盤只承接一個。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏（一）、張宇—公司執(zhí)行董事、總經理專注的地產營銷人，職業(yè)操盤手，專攻企業(yè)制度化運營管理；專注地產市場調查研究、項目及產品定位、樓盤策劃及銷售管理，擅長二、三、四線綜合型物業(yè)、住宅物業(yè)及商業(yè)物業(yè)全程營銷及管理。8年的地產從業(yè)史，有著20余個樓盤全程營銷經驗，全崗位的從業(yè)經歷使其成為業(yè)界樓盤銷售管理、市場研究、產品研發(fā)、營銷策劃及企業(yè)運營的復合型人才。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏張宇從業(yè)簡史1、2002.6-2008.6，服務于“2005年昆明金牌地產銷售機構”、“2006年云南最具品牌影響力的營銷策劃機構”、“2007年中國十大策劃機構”——昆明易事達房地產經紀有限公司。2002.6-2004.11，昆明“東方玫瑰園”、“人與自然”等住宅項目任置業(yè)顧問；2004.11-2005.8，昆明“邦盛·國際商貿城”、“新時代酒店用品市場”等商業(yè)項目任銷售主管、銷售經理；2005.8-2006.6，公司市場部部長兼主案策劃師，專注于業(yè)務拓展、市場調查研究、樓盤策劃工作，負責思茅“茶城·財富廣場”、石屏“商業(yè)街”、榮縣“金碧城”等項目市場調查、產品研發(fā)及營銷策劃工作。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏張宇從業(yè)簡史2006.6-2007.12，公司總經理助理兼市場部部長、高級策劃師，獨立負責公司業(yè)務開拓，負責公司項目市場調查、產品研發(fā)，全面負責昆明“春城鄰里”、“盛世豪庭”、“水映長島”、保山“永昌·蘭郡”、建水縣“福潤街”等項目的營銷策劃工作。2007.12-2008.6，公司總經理助理、市場部部長、策劃部經理，獨立負責公司業(yè)務開拓，負責公司項目市場調查、產品研發(fā)及營銷策劃工作，全面負責昆明“南城坊”、個舊“麗水金灣”、騰沖“騰北·商業(yè)廣場”、保山“永昌·商貿園”等項目的全程營銷策劃工作。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏2、20雄08.6經-201口0.6，夢昆明志高聽房地產經懶紀有限公積司常務副游總經理，洗主管公司嘩文化及制示度建設、哲業(yè)務拓展束、人員培浩訓、營銷敵策劃及銷秒售管理工炭作，全面秧負責曲靖六“龍澤園資”、宣威丈“書香尚突城”等項際目的全程漿營銷、策窩劃及銷售放管理工作揚。3、20贈10.6份，成立昆婦明多盈房增地產經紀舊有限公司燒，出任公罪司執(zhí)行董救事、總經絲式理。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏張宇從竿業(yè)經典華個案—社昆明“蠶春城鄰頃里”1、小嗎高層、危臨街商塔業(yè)物業(yè)絡，占地甩53畝箏，總建綿筑面積昂950噴00平棒米；2、20額06年1騰1-20踐07年6順月，7個插月100肉%銷售，浩實現(xiàn)2.酸4億銷售卡回款。任主案策米劃師，負區(qū)責市場調跑查、產品儉研發(fā)、營殃銷策劃等拿全案營銷

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏張宇從業(yè)貞經典個案然—保山“柴永昌·蘭郡”1、多華層住宅廳及臨街絲式商業(yè)街浴，占地距128掙畝，總礙建筑面據(jù)積12馬萬平米紅；2、20明07年，開盤當肝天銷售巧突破5歉5%，急當月銷維售1.窩3億，狂3個月警銷售1做.6億廈，完成澡70%跪的銷售娃任務。任策劃婆經理，扶負責市頓場調查父、產品撥研發(fā)、煉營銷策禾劃等全案疫營銷工出作

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏張宇從業(yè)做經典個案餅—個舊“獸麗水金灣謹”1、高層卵住宅、大揉型賣場商紙業(yè)物業(yè)，掃占地33罷畝，總建幫面近10工萬平米，北住宅總標的2腳.81億新元；2、20愧08年5挖月1日，冬住宅開盤當日野銷售2.紋5億，銷器售率突破擋87%。公司直管友高層，主斑管市場調贏研、產品粱研發(fā)、營恰銷策劃和英銷售管理墨，負責全傾案營銷

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏張宇從業(yè)怖經典個案載—曲靖“噴龍澤園”1、多層蠻、小高層拾、高層住梢宅、臨街狐商業(yè)物業(yè)挖，占地1然53畝，發(fā)總建面3奇2萬平米燈；2、2役008稠年12價月16樹日，一期多層幣開盤當日殺全部銷售勁完畢；2巨009年裁3月26弟日,一期竿小高層開練盤當月全臣部銷售完擾畢;20頓09年1吐2月19娃日，二期編（1）高忌層開盤當暗月實現(xiàn)全嶺部銷售。201戶0年4幸月12躁日，一挺期商鋪度競價銷掃售，當盈日全部瓶銷售完扔畢。公司業(yè)記務主管梯高層，喬負責全肚案營銷吃全部事出宜

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏張宇從鄙業(yè)經典撤個案—祖宣威“畝書香尚酷城”1、多跟層、小口高層住應宅、臨控街商業(yè)火物業(yè)，旁占地5老1畝，堤總建面溫約8萬厭平米；2、20狀08年1身2月25碎日，一期開盤當蔽日銷售饑率突破零90%攝，三個探月實現(xiàn)掠住宅1伶00%飲銷售。公司業(yè)英務主管塔高層，您負責全屬案營銷麥全部事冤宜

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏（二）、爺高玉才，技董事、副油總經理專注的地掘產營銷人燥，職業(yè)操庫盤手，專題攻樓盤銷為售管理、喂人員培訓號、公共關桃系公關；葵擅長二、犬三、四線產綜合型住羊宅物業(yè)銷泛售管理、薯證照辦理蠅及物業(yè)管戰(zhàn)理。8年的地嚴產從業(yè)史矛，有著多濫個樓盤銷升售管理及則人員培訓河經驗，一第線銷售、宋案場管理藍、證照辦會理、物業(yè)鞭管理等多懶崗位的從亭業(yè)經歷使況其成為業(yè)餓界少有的咬綜合型人謝才。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏高玉才震從業(yè)簡藍史1、20陶02.6倒-200轉6.6，楚服務于谷“200組5年昆明膝金牌地產普銷售機構邊”、“2僚006年棚云南最具繪品牌影響停力的營銷梯策劃機構吸”、“谷2007理年中國十息大策劃機賭構”——尤昆明易事栗達房地產危經紀有限殘公司。200罩2.6袋-20籠05.返4，昆篇明“東險方玫瑰詞園”、銜四川絕自貢“鐵鹽都花棗園”、邀四川榮形縣“金梨碧城”辨等住宅槳項目任東置業(yè)顧赤問、銷鍋售主管屬；200區(qū)5.5宜-20砌05.貸10，都昆明“怎新時代粉酒店燃聽氣具用煮品市場狐”商業(yè)俯項目任口銷售主座管；

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏高玉才桐從業(yè)簡趨史2、2終005鋼.11沈-20盒06.槍11，側曲靖“愚三元名宜城”大捷型住宅舒項目任貪銷售經扛理，負熔責項目甩前期五據(jù)證辦理俯、樓盤焰營銷策械劃、銷降售管理母。3、20索06.1預1-20該10.6斷，曲靖“賀豐合明園響”住宅項坑目營銷總眉監(jiān)、副總婦經理，負摩責項目前磨期五證辦列理、產品境研發(fā)、樓渴盤營銷策京劃、銷售淚管理；樓掌盤銷售結溉束后負責點房產證辦選理，負責凈組建物業(yè)良管理公司置。4、20誼10.6棋，昆明多羽盈房地產烈經紀有限員公司股東臂、副總經健理。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏高玉才溉從業(yè)經乞典個案至—曲靖面“三元菠名城”1、小正高層、絮多層、描獨體別枕墅、臨匆街商業(yè)畝物業(yè)，喂占地2引55畝蹲，總建湯筑面積運171說099底平米；2、20岡06年1丑月-20量06年1燭1月，1盤1個月8切0%銷售糕，實現(xiàn)4柏.2億銷燈售回款。銷售經理澤，負責營可銷策劃、等銷售管理射、前期證憲照辦理等按工作。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏高玉才從響業(yè)經典個衫案—曲靖茅“豐合明呆園”營銷總監(jiān)料、副總經蘆理，負責苦市場調查場、產品研遵發(fā)、前期伴證照辦理零、營銷策踐劃、銷售嫌管理、后輪期證件辦身理、組建鏟物業(yè)公司衰等工作。1、多層艙住宅、聯(lián)慎排別墅、播高層、臨師街商業(yè)街悄，占地5厭4.7畝沸，總建筑田面積85換800平澆米；2、20喚07年1陜月14日慶開盤，開然盤當天銷啊售突破7商0%，當脅天銷售1猾.1億。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏（三）船、王勇乘，董事破、副總腿經理滯銷樓算盤職業(yè)秋操盤手絕，7年怒地產從張業(yè)史，單長期在去三、四睛線城市妖從事滯涂銷樓盤蒜銷售管薯理工作戶，擅長擊打硬仗攤和攻堅脹戰(zhàn)，凡廟他所出智任銷售利管理負增責人的插滯銷樓籠盤，往纏往能在訂短期內柳實現(xiàn)銷預售業(yè)績曠大逆轉猾，獲得龜合作地削產企業(yè)苦的廣泛趕贊譽。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏王勇從貢業(yè)簡史1、20龍03.1抗0-20纖06.6絨，服務于旦“20頂05年昆殲明金牌地旗產銷售機硬構”、“奸2006恢年云南最稿具品牌影捕響力的營得銷策劃機甲構”、妄“200笛7年中國凳十大策劃憲機構”—券—昆明易悉事達房地運產經紀有奧限公司。200傍3.1鄉(xiāng)豐0-2漏004敲.12慣，自貢超市“鹽懷都花園革”、榮捧縣“金旗碧城”積項目置雜業(yè)顧問闊；200芬4.1系2-2爽005貧.6，憤昆明“清邦盛·序國際商嗚貿城”桶項目置黎業(yè)顧問粱；2005楊.6-2物005.膊9，云南祖?zhèn)€舊“金企甌園”項線目置業(yè)顧連問；200半5.9嶺-20鞠06.接6，云巾南石屏供“商業(yè)剖街”項剩目銷售污主管。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏王勇從猶業(yè)簡史2、20善06.6漆-200豎6.12亮，服務于奶遵義永豐綁地產習水躺縣“永豐殼商業(yè)街”淋項目，任術項目經理共。3、2彎007傘.3-廉200稅8.1繡2，服栗務于遵趙義錦江造地產貴糕定縣“虛錦江華甜府”項奔目，任濾項目經號理。4、2壺009低.2-勝201鬧0.1爺0，服爪務于云攪南瑞麗濱市姐告截德文地瀉產“南鳳亞汽配圈城”項激目，任覆營銷總癢監(jiān)。5、2巨010甲.1-神201熄0.6細，服務均于中國枯鴻至非“新南字亞舊貨仔市場”建項目，醬任營銷脫總監(jiān)。6、20每10.6逢，昆明多喂盈房地產競經紀有限龜公司股東山、副總經抗理。

企業(yè)核心成員簡介增值、服務、讓利、多贏王勇從蠟業(yè)經典極個案1、貴定廈“錦江華撐府”，項某目經理，臣負責樓盤只策劃、銷產售管理。該項目為答多層、臨督街商業(yè)物拴業(yè)，占地愉181畝安，總建筑稠面積12鋒0000俊平米；2悠007年厘3月-2抱008年貫12月，幸12個月逝90%銷標售，實現(xiàn)沙2.01驕6億銷售誕回款。2、瑞麗廣“南亞畏汽配城”駝，營銷總房誠監(jiān)，負責駁營銷策劃葬、銷售管