旅游規(guī)劃與開發(fā)的趨勢

旅游規(guī)劃趨勢、關(guān)注焦點與創(chuàng)新對策

馬勇教授/博導(dǎo)教育部工商管理教指委旅游學(xué)科組組長國家旅游局5A級旅游景區(qū)評委會特聘專家湖北大學(xué)旅游發(fā)展研究院院長

旅游規(guī)劃趨勢、關(guān)注焦點與創(chuàng)新對策一、旅游規(guī)劃的八大趨勢二、規(guī)劃關(guān)注的八大焦點三、旅游規(guī)劃的創(chuàng)新對策旅游規(guī)劃的八大趨勢全球化趨勢市場化趨勢科技化趨勢創(chuàng)新化趨勢品牌化趨勢生態(tài)化趨勢產(chǎn)業(yè)化趨勢合作化趨勢趨勢一：全球化競爭全球化市場全球化經(jīng)營全球化

目標(biāo)全球化資訊全球化全球化趨勢趨勢與障礙是什么？如何克服？趨勢二：市場化市場化趨勢1市場化趨勢2旅游消費需求取向與趨勢12345參與性、娛樂性出游距離要求適中食宿設(shè)施舒適化旅游產(chǎn)品要求多元化目的地選擇廣泛出游人群具有較強的消費能力，對旅游項目要求豐富多樣，參與性、游樂性強要求目的地距離適中，即有別與日常環(huán)境又不能太遠，以節(jié)省時間和交通費用游客對景區(qū)要求配套設(shè)施完善，食宿條件好、性價比較高休閑度假已成為游客享受生活的休閑方式之一，游客由單一觀光游逐漸過渡為選擇復(fù)合的旅游項目。如養(yǎng)生度假等在出游目的地選擇上傾向于風(fēng)景優(yōu)美的自然景區(qū)，但新型主題旅游使居民的目的地選擇范圍更廣可持續(xù)發(fā)展理念（資源節(jié)約和環(huán)境友好型）生態(tài)文明開發(fā)模式功能優(yōu)化的布局趨勢三：生態(tài)化生態(tài)化趨勢產(chǎn)業(yè)貢獻率產(chǎn)業(yè)帶動性產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈拉長必須全面提高產(chǎn)業(yè)競爭力喲！趨勢四：產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化趨勢1產(chǎn)業(yè)集群打造優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)地位大力扶持的產(chǎn)業(yè)政策超常規(guī)的產(chǎn)業(yè)投入趨勢四：產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化趨勢2打造生態(tài)品牌打造文化品牌打造觀光品牌打造休閑品牌打造會展品牌打造節(jié)慶品牌打造度假品牌打造康樂品牌趨勢五：品牌化品牌化趨勢1特色產(chǎn)品的品牌化資源產(chǎn)品分離型資源產(chǎn)品共生型資源產(chǎn)品提升型主導(dǎo)企業(yè)的品牌化單個企業(yè)

品牌企業(yè)群

優(yōu)勢資源的品牌化單個景點

資源組合

支撐節(jié)慶的品牌化眾多節(jié)慶節(jié)慶精品

趨勢五：品牌化品牌化趨勢2品牌擴張度效益度富有度知曉度趨勢五：品牌化品牌化趨勢3趨勢六：創(chuàng)新化理念創(chuàng)新方法創(chuàng)新項目創(chuàng)新創(chuàng)新化趨勢數(shù)理統(tǒng)計遙感判讀虛擬景區(qū)趨勢七：科技化科技化趨勢激光影像趨勢長三角珠三角環(huán)渤海趨勢八：合作化合作化趨勢海峽西岸中部地區(qū)武漢城市圈鄂西旅游圈

旅游規(guī)劃趨勢、關(guān)注焦點與創(chuàng)新對策一、旅游規(guī)劃的八大趨勢二、規(guī)劃關(guān)注的八大焦點三、旅游規(guī)劃的創(chuàng)新對策旅游規(guī)劃關(guān)注的八大焦點主題定位市場定位區(qū)域定位結(jié)構(gòu)調(diào)整項目定位產(chǎn)品定位形象塑造功能定位關(guān)注焦點旅游發(fā)展的主題定位

國際標(biāo)準(zhǔn)全球視野本土運作建設(shè)世界級的旅游目的地旅游發(fā)展的區(qū)域定位中部旅游合作與交流的核心連接長三角與珠三角的橋梁通往內(nèi)陸廣袤地區(qū)的優(yōu)選通道旅游發(fā)互展的市場定位國內(nèi)市杠場基礎(chǔ)市楚場重點市場專項市價場入境市評場主體市場拓展市股場機會市場旅游發(fā)薪展的功能定基位產(chǎn)業(yè)功虧能定位富民產(chǎn)悉業(yè)引爆產(chǎn)寶業(yè)先導(dǎo)產(chǎn)腳業(yè)產(chǎn)品功磨能定位觀光旅丘游產(chǎn)品休閑旅游如產(chǎn)品度假旅游閃產(chǎn)品旅游發(fā)凈展的產(chǎn)業(yè)結(jié)指構(gòu)調(diào)整虎1旅游發(fā)曠展結(jié)構(gòu)屬評價—饅—四有堵四缺有資源、缺主題豐富的旅游資源和文化底蘊，但缺乏主題表現(xiàn)力與影響力。有環(huán)境、缺氛圍旅游發(fā)展環(huán)境已初步形成，但仍停滯于初級層面，缺乏氛圍。有產(chǎn)品、缺產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)品形式單一，還沒有形成多層次、高附加值旅游產(chǎn)業(yè)鏈有市場、缺形象地處九省通衢市場廣闊，但缺乏有影響力的區(qū)域旅游主題形象四有四缺旅游發(fā)賭展的產(chǎn)業(yè)結(jié)藝構(gòu)調(diào)整過2產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)霧構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)資源結(jié)信構(gòu)一般資源優(yōu)勢資腹源壟斷資源……旅游發(fā)君展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)倆調(diào)整3產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)腐構(gòu)客源結(jié)凳構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)資源結(jié)構(gòu)山水觀瘡光旅游個產(chǎn)品文化體驗曉旅游產(chǎn)品特色購物擠旅游產(chǎn)品……旅游發(fā)炕展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)麻調(diào)整4產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)椒構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)資源結(jié)套構(gòu)入境與礦國內(nèi)客將源近程與削遠程客塘源專項與大與眾客源旅游發(fā)加展的產(chǎn)業(yè)結(jié)狂構(gòu)調(diào)整蜂5產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要素結(jié)攻構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)肌構(gòu)資源結(jié)把構(gòu)優(yōu)先發(fā)展導(dǎo)區(qū)重點建設(shè)愁區(qū)……旅游發(fā)展桃的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)斗調(diào)整6產(chǎn)品結(jié)段構(gòu)要素結(jié)構(gòu)客源結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)露構(gòu)資源結(jié)需構(gòu)食住行游購娛旅游發(fā)鐮展的項目定位支撐項目標(biāo)志項目基礎(chǔ)項目旅游發(fā)展臉的形象定位浙江：說詩畫江厚南山描水浙江海南：椰沾風(fēng)海韻店度假天堂云南：繞彩云之切南綠根源之都黃山：感麻受黃山匠天下無山旅游發(fā)持展的產(chǎn)品定位觀光旅讓游產(chǎn)品休閑旅游算產(chǎn)品度假旅游醬產(chǎn)品旅游規(guī)劃艘趨勢、關(guān)野注焦點與您創(chuàng)新對策一、旅貨游規(guī)劃番的八大釀趨勢二、規(guī)跳劃關(guān)注情的八大挪焦點三、旅游遞規(guī)劃的創(chuàng)單新對策旅游規(guī)劃乖創(chuàng)新對策規(guī)劃理籃念創(chuàng)新旅游戰(zhàn)略桐創(chuàng)新旅游內(nèi)康容創(chuàng)新旅游產(chǎn)姓品創(chuàng)新旅游形距象創(chuàng)新旅游品牌園創(chuàng)新區(qū)域合作蒼創(chuàng)新旅游項您目創(chuàng)新旅游方昌法創(chuàng)新旅游區(qū)峽域創(chuàng)新旅游模式閘創(chuàng)新旅游體制群創(chuàng)新統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動發(fā)揮旅好游業(yè)助犯推經(jīng)濟昂社會發(fā)托展的三板大功能動力源驅(qū)動力規(guī)劃理東念創(chuàng)新莊1全球觀念開發(fā)觀念動態(tài)觀念競爭觀米念旅游規(guī)互劃理念奶創(chuàng)新2發(fā)展理念題創(chuàng)新3重整規(guī)劃叢體系打造旅游煮目的地培育產(chǎn)咬業(yè)集群規(guī)劃體蛛系突出碼的關(guān)注弄重點省一級電規(guī)劃應(yīng)該是柳編制優(yōu)良先發(fā)展件區(qū)和精嗽品旅游果線路規(guī)銹劃市一級規(guī)允劃應(yīng)該是編丹制目的地軌建設(shè)與營言銷規(guī)劃縣級旅游釋規(guī)劃應(yīng)該是編勢制品牌塑斧造與產(chǎn)業(yè)解提升規(guī)劃精品景區(qū)畏規(guī)劃應(yīng)該是編模制項目策蕩劃與功能殲提升規(guī)劃項目策劃落報告應(yīng)該配套叢編制項目憑建議書和兵可行性研匆究報告發(fā)展理念舞創(chuàng)新4發(fā)展戰(zhàn)同略創(chuàng)新樹立大輔戰(zhàn)略觀返實嫂現(xiàn)跨越遍式發(fā)展樹立大社斃會觀屯統(tǒng)籌經(jīng)濟剃社會發(fā)展樹立大舉服務(wù)觀猜拓鍛展國際談視野旅游區(qū)域搞創(chuàng)新兩圈三軸三軸藍色漢蕩江景觀典軸棕色京株廣景觀拼軸綠色長漢江景觀月軸從武漢敵市至十煩堰市沿地漢江流旅域從黃岡市噴至恩施沿掩長江和清艷江流域從隨州至芳咸寧沿京腥廣線兩圈武漢城市肌圈鄂西生態(tài)撥旅游圈武漢市絞1+8宜昌、董襄樊、鋒荊州、哥十堰、慌荊門、豎隨州、神恩施、扔神農(nóng)架以主題定誰位為導(dǎo)向就的開發(fā)規(guī)職劃自然景版觀主題文化內(nèi)涵輪主題休閑娛樂議主題營造優(yōu)雅蜓的自然環(huán)第境和良好往的居住條閥件是傳統(tǒng)斧旅游目的男地開發(fā)的捐一般路徑蘇，尤其是掙風(fēng)景優(yōu)美通的風(fēng)景旅寇游區(qū)是旅捧游房地產(chǎn)惡投資的集披中區(qū)域。博鰲·藍溪色海岸、狂深圳萬科蒜·東海岸文化需容求是消控費的至甘高境界今，旅游樓開發(fā)規(guī)刪劃借助逢蘊含歷草史文化疏的旅游姻資源，陰并將文饞化融入妨旅游目預(yù)的地開艷發(fā)理念雹中，通案過文化絲式的演繹前使得旅觸游規(guī)劃消開發(fā)附機加值巨臉增。成都芙蓉薯古城、山俱西平遙古律城休閑娛樂盞活動在人勉們的生活塑中必不可歇少，以主歌題公園形拾式出現(xiàn)的田休閑娛樂娃類旅游目戀的地在國據(jù)內(nèi)掀起了誦一股熱浪諷，但是成用功經(jīng)營主超題公園是欲該投資策阻略的前提僚。北京華眾僑城、費珠海御熟溫泉旅游規(guī)劃路內(nèi)容創(chuàng)新以開發(fā)植方式為往導(dǎo)向的喬開發(fā)規(guī)困劃打造經(jīng)典腿旅游景區(qū)袋，即在旅厲游區(qū)內(nèi)榨為游客恰的旅游脂活動建芝造的各逐種觀光濟、休閑免、娛樂稿、住宿豪等性質(zhì)潑的建筑款物及關(guān)聰聯(lián)空間娘，作為搬最為傳兼統(tǒng)的旅拴游景區(qū)碼配套設(shè)績施開發(fā)芹模式。營運休逆閑度假拴物業(yè)，即在旅游休資源條件翠非常優(yōu)越平的區(qū)域，述圍繞一些勞特定的旅項游休閑活庭動主題，因如溫泉、賭高爾夫、嘩網(wǎng)球、滑趨雪、海濱筍等，建設(shè)殘度假酒店描、產(chǎn)權(quán)酒率店、公寓鄉(xiāng)豐、別墅、破會所等高耳檔度假住萌宿設(shè)施。操作文化寄古城鎮(zhèn)城笛大盤，即利用搏特色古奏城鎮(zhèn)為么依托，扭在保護汗古城的屆前提下虧，將古華城鎮(zhèn)文唉化作為挑旅游目拖的地開和發(fā)的背逐景和場關(guān)景，通賴過適當(dāng)略的方式殿，從事蘭旅游商統(tǒng)業(yè)地產(chǎn)能和旅游氧景觀房甩產(chǎn)開發(fā)駝，以盤像活歷史傍文化旅需游資源土的方式命。營造大型殿旅游主題象社區(qū)，是指以旅征游開發(fā)投陶資為先導(dǎo)攀，形成旅弓游、居住反等多種功降能聚合的推區(qū)域性旅桑游整合開拜發(fā)，通過晃跨產(chǎn)業(yè)的幟資源整合俱，使各產(chǎn)資業(yè)優(yōu)勢資縮慧源彼此結(jié)業(yè)合，互相好放大資源竄投入的邊膚際效用，掏營運新的悄城市空間些和居住生裂活空間。海南博鰲旅游闊度假區(qū)、亦武夷新界道度假區(qū)港中旅辱珠海海紹泉灣度妹假區(qū)、深圳觀查瀾高爾夫卷度假區(qū)水鄉(xiāng)周莊、湘西霜鳳凰城蛋、山西獎平遙古將城深圳華僑訂城、杭州姥宋城、西鍋安大唐芙師蓉園、萬巷達滇池旅久游地產(chǎn)旅游規(guī)劃崗內(nèi)容創(chuàng)新以經(jīng)營模求式為導(dǎo)向箱的開發(fā)規(guī)摧劃以旅游資汽源為核心證的差異化繩經(jīng)營模式以地產(chǎn)飄為核心瓶的旅游陰資源差孔異化經(jīng)帳營模式旅游開發(fā)旅游開發(fā)借勢：配單套開發(fā)景肌區(qū)接待設(shè)籮施、休閑套娛樂設(shè)施、儲度假酒店燈、別墅等示旅游項目，半實現(xiàn)對際景區(qū)的臭深度、影持續(xù)開統(tǒng)發(fā)。造勢：規(guī)傅劃預(yù)留地麻開發(fā)景觀膚住宅、酒毫店等房地燙產(chǎn)，并期配備商代業(yè)、休喪閑、教廊育等設(shè)施，地形成區(qū)私域性的彈旅游主潑題社區(qū)復(fù)。強調(diào)旅游扭資源的獨消特性和壟蹲斷性選擇市價場潛力租大、開儲發(fā)力度妹不夠的魚優(yōu)良資提源，通爺過旅游售景區(qū)開嗽發(fā)吸引光游客，洗做好旅疫游是前范提。強調(diào)地產(chǎn)開發(fā)扛的創(chuàng)新性怠和復(fù)合性選擇城株郊區(qū)，踐低價購繁買大量樸的土地陣開發(fā)權(quán)弦后，通狀過改善府區(qū)域綜戰(zhàn)合環(huán)境泳為房地隔產(chǎn)開發(fā)膚作準(zhǔn)備嚇。中坤·安勾徽宏村、九寨天堂掩國際會議場度假中心深圳華華僑城、瞇成都·莊歡樂谷走、天津流珠江溫車泉旅游規(guī)劃燦內(nèi)容創(chuàng)新地域特色撒產(chǎn)品多功能治產(chǎn)品高附加值攀產(chǎn)品綠色生態(tài)壘產(chǎn)品高科技含斯量產(chǎn)品旅游規(guī)劃凈產(chǎn)品創(chuàng)新茄1個性化產(chǎn)魔品產(chǎn)品創(chuàng)缸新旅游產(chǎn)品宰創(chuàng)新策略1、核心產(chǎn)品高端化，增強盈利能力2、品牌產(chǎn)品差異化，凸現(xiàn)價值魅力3、輔助產(chǎn)品復(fù)合化，提升綜合實力世界雙遺是旅游目的地規(guī)劃的核心產(chǎn)品體驗式溫泉成為旅游主題景區(qū)典范作品，創(chuàng)造全新規(guī)劃模式完善的配套設(shè)施是構(gòu)筑旅游目的地開發(fā)的四大核心要素之一

旅游規(guī)攔劃產(chǎn)品值創(chuàng)新2旅游產(chǎn)攝品創(chuàng)新3特色旅游鉤產(chǎn)品譜系綠色山林驢系列藍色江絞湖系列多彩文堵化系列特色都市現(xiàn)系列旅游精伏品線路經(jīng)典旅游繼節(jié)慶旅游產(chǎn)品炮創(chuàng)新4特色旅游顛產(chǎn)品譜系觀光旅游孕線路文化體駕驗線路休閑度假深線路旅游精胃品線路經(jīng)典旅握游節(jié)慶旅游產(chǎn)命品創(chuàng)新雕5特色旅游伸產(chǎn)品譜系國際性話旅游節(jié)脊慶旅游精住品線路經(jīng)典旅游應(yīng)節(jié)慶區(qū)域性宮旅游節(jié)云慶地方性旅我游節(jié)慶模式創(chuàng)耗新市場導(dǎo)提向模式形象導(dǎo)向曲模式資源導(dǎo)感向模式產(chǎn)品導(dǎo)齒向模式旅游規(guī)腸劃模式縫創(chuàng)新1旅游開瘋發(fā)模式陣創(chuàng)新提升地價1234旅游景區(qū)配套設(shè)施環(huán)境營造文化內(nèi)涵四大主題芝公園主題街區(qū)星級酒店咬群購物休加閑娛樂帥區(qū)展覽演妨出文化心中心城市設(shè)黨計建設(shè)小腿品景觀設(shè)施節(jié)慶活動藝術(shù)互浮動文化交呀流模式創(chuàng)猜新華僑城革一直在忙探索旅自游與關(guān)惰聯(lián)產(chǎn)業(yè)頃互動發(fā)鳥展的模屑式，即湯在旅游窩主業(yè)的拉基礎(chǔ)上沸，進行惕旅游和親房地產(chǎn)壤、酒店罪、商業(yè)庭、文化動、教育液之間的丑跨產(chǎn)業(yè)故資源整間合。旅游規(guī)熊劃模式毀創(chuàng)新2旅游項甘目創(chuàng)新主題類項渾目旅游口岸世界名山國家級旅餐游示范區(qū)世界遺產(chǎn)暗地支撐類項餓目精品類項謹(jǐn)目旅游項目推創(chuàng)新主題類項屢目支撐類項總目精品類項蝕目親水湖兩瀑精品景去區(qū)中國名山韻味古城繽紛鄉(xiāng)群村旅游項暑目創(chuàng)新主題類項靜目支撐類項互目精品類項到目國家級旅頂游特色村補鎮(zhèn)5A級旦精品旅序游景區(qū)國家級招工農(nóng)業(yè)三旅游示禁范點旅游形輩象創(chuàng)新則1旅游本底否形象旅游主換題形象地理風(fēng)熄貌形象旅游支子撐形象三維形坐象定位歷史基與座形象社會發(fā)展美形象千湖之省荊楚文化副薈萃之地動感之治都魅盟力之城旅游形財象創(chuàng)新作2旅游本底頑形象旅游主題撓形象山、江、股湖、城、凈古旅游支撐因形象三維形括象定位旅游形既象創(chuàng)新鐮3旅游本由底形象旅游主派題形象方案旅游支撐否形象三維形象帶定位山海神陜韻提魅力海缺西方案感受黃山比天下坦無山旅游形象含創(chuàng)新4旅游本采底形象旅游主隔題形象旅游支購撐形象三維形宋象定位山之情海之韻城之緣迷人的鑄閩越文隆風(fēng)多元的草宗教文品化獨特的斗民俗風(fēng)鼓情文之風(fēng)多情的拆丹山碧括水秀美的生騎態(tài)福地奇特的地耍質(zhì)地貌多彩的內(nèi)漁韻海草風(fēng)旖旎的獲濱海風(fēng)右光溫馨的敵夢幻港好灣獨有的僑儲鄉(xiāng)祖地千年的搭世界口殊岸動感的秒特區(qū)新末城旅游品牌素創(chuàng)新區(qū)域旅么游品牌大連景區(qū)旅游泳品牌迪斯尼項目旅游死品牌海泉灣區(qū)域合作寒創(chuàng)新1三大合瘦作重點長江沿線海峽西岸京廣沿線區(qū)域合作蟲創(chuàng)新2四大合磁作機制旅游組勤織協(xié)商瓣機制旅游信息派交流機制旅游產(chǎn)廁品互動頃機制旅游營銷完共推機制區(qū)域合獸作創(chuàng)新腸3八大合律作平臺政策推動妙平臺資源整合兩平臺產(chǎn)品互動斷平臺市場共推讓平臺信息交根流平臺交通互通甘平臺資金流炮通平臺人才培養(yǎng)優(yōu)平臺旅游規(guī)劃反方法創(chuàng)新甚1定性的方惠法定量的方淚法系統(tǒng)的戶方法旅游開發(fā)規(guī)劃經(jīng)濟政策文化市場區(qū)位心理定位策略區(qū)位的選擇X1旅游資源狀況X11區(qū)域經(jīng)濟狀況X12產(chǎn)業(yè)政策狀況X13基礎(chǔ)設(shè)施狀況X14時機的變換X2政策變更時機X21資金流通時機X22產(chǎn)品開發(fā)時機X23產(chǎn)業(yè)波