某小戶型住宅項(xiàng)目營(yíng)銷提案

突破小戶>>顛覆競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則讓我們一起，開(kāi)始一次大膽的發(fā)現(xiàn)……前言

本項(xiàng)目的成敗，不僅取決于高附加值小戶型住宅產(chǎn)品定位與推廣的成功，更取決于對(duì)項(xiàng)目差異化價(jià)值地整合及與目標(biāo)客群的有效溝通。因此，本案嘗試從項(xiàng)目的差異化整體品牌策略入手，探討項(xiàng)目的傳播定位以及推廣策略延伸，以保證住宅快速動(dòng)銷。行銷目標(biāo)1、拉動(dòng)項(xiàng)目差異化品牌形象快速建立2、實(shí)現(xiàn)住宅快速動(dòng)銷核心推廣問(wèn)題1、市場(chǎng)動(dòng)量分析跌40%持平40%■市場(chǎng)價(jià)格下跌，投資預(yù)期低（如下圖）

□房地產(chǎn)價(jià)格將繼續(xù)下滑——40%；□房地產(chǎn)價(jià)格短暫調(diào)整后，仍可能走高——20%；□房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格在較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)維持現(xiàn)狀——40%。漲20%■觀望氣氛濃厚，仍有市場(chǎng)機(jī)會(huì)（如下圖）□暫不急于購(gòu)房，等等再看——61%；□只要有適合自己需要的，肯定購(gòu)買——29%?！醴康禺a(chǎn)與自己無(wú)關(guān)——10%；觀望61%無(wú)關(guān)10%購(gòu)房29%投資群體離場(chǎng)有效市場(chǎng)總量減少！以上數(shù)據(jù)來(lái)自美奧廣告與上海斯蓋品牌策略機(jī)構(gòu)的聯(lián)合問(wèn)卷調(diào)查，僅供參考，特此聲明本案南濱路組團(tuán)南坪中心組團(tuán)銅元局組團(tuán)經(jīng)開(kāi)區(qū)組團(tuán)南湖大社區(qū)組團(tuán)茶園組團(tuán)2、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境態(tài)勢(shì)分析：六大組團(tuán)的夾擊，對(duì)本案形成了南岸市場(chǎng)強(qiáng)大的直接分流勢(shì)能3、影響項(xiàng)目動(dòng)銷的抗性：六大組團(tuán)的夾擊，對(duì)本案形成了南岸市場(chǎng)強(qiáng)大的分流勢(shì)能；不可控制的負(fù)面因素當(dāng)面對(duì)今年區(qū)域內(nèi)乃至全市小戶型市場(chǎng)超大集中放量的現(xiàn)實(shí)不可避免憑什么讓消費(fèi)者跳開(kāi)多元化的市場(chǎng)阻截而關(guān)注甚至選擇尚不知名的本案？？競(jìng)爭(zhēng)定位分析項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目?jī)?nèi)容資源占有建筑風(fēng)格物業(yè)形態(tài)推廣主題渝能國(guó)際400米中央園林景觀數(shù)千畝自然原生森林高層、多層現(xiàn)代風(fēng)格６０萬(wàn)方1、南岸7大直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)分析：巨成龍灣中式社區(qū)園林、遠(yuǎn)望南山中國(guó)元素，尚品建筑高層中式現(xiàn)代主義風(fēng)格約30萬(wàn)方7季城7大主題公園景觀高層新城市主義建筑群近70萬(wàn)方公園里的城市林蔭大道余萬(wàn)方現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格多層、小高層（部分小戶）心單純世界更豐富２、競(jìng)爭(zhēng)模式的切入點(diǎn)分析：巨成龍灣強(qiáng)調(diào)中式生活內(nèi)涵為競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)——倡導(dǎo)大眾生活品位，局部中式元素及多元戶型優(yōu)勢(shì)說(shuō)到生活觀念——以天生的自然資源的占有為競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)——山景、公園自然生態(tài)資源高度的統(tǒng)御優(yōu)勢(shì)說(shuō)到休閑資源——七季城渝能國(guó)際中冶林蔭大道以極致的后現(xiàn)代建筑藝術(shù)風(fēng)格為競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)——倡導(dǎo)高度藝術(shù)化的居住與都市生活的統(tǒng)御優(yōu)勢(shì)說(shuō)到建筑風(fēng)格——面對(duì)紛繁復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)格局如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？是否存在另一種解決辦法？都市小戶型社區(qū)，屬于我們不一樣的氣質(zhì)是什么？我們這樣解讀關(guān)于區(qū)位：■地理位置屬性：項(xiàng)目處于重慶南湖大社區(qū)，近距離依托于南坪與楊家坪兩大都市副中心之時(shí)尚生活配套；項(xiàng)目東靠渝黔高速公路，瀕臨長(zhǎng)江，北部的菜園壩大橋把開(kāi)發(fā)區(qū)與繁華的渝中主城聯(lián)為一體，西面的鵝公巖長(zhǎng)江大橋，又將開(kāi)發(fā)區(qū)與市高新區(qū)貫通為一個(gè)相互呼應(yīng)的整體，同時(shí)南坪大循環(huán)的建設(shè)，使南湖大社區(qū)成為與都市商業(yè)文化中心最為臨近的特殊空間?！鋈找娉墒斓亟煌ㄅ涮祝撼?72、361、252、838等公交線路之外，隨著路網(wǎng)建設(shè)的完善，將有更多的公交線路將區(qū)域與都市緊密聯(lián)系，保證生活的暢快。南城中央，三大捷運(yùn)體系之核1、項(xiàng)目主要優(yōu)勢(shì)特征分析主城生活較舒美的“城市平原”■區(qū)域居住人文屬性：南湖大社區(qū)內(nèi)交通設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，人行道與行車分布廣泛，道路寬闊，功能各異；與重慶“山高路不平”傳統(tǒng)牲不同，猶如“城市平原”。其中，綠化設(shè)施隨處可見(jiàn)，是個(gè)真正意義上的新興綠化園區(qū)。這里，空氣清馨，視野開(kāi)闊，人跡相對(duì)稀少，是一處被城市景觀和自然景觀（長(zhǎng)江、南山）所環(huán)繞的美麗空間。關(guān)于人文：■在建筑外立面上大量采用現(xiàn)代感與立體空間感十足的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)出后現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)潔美；同時(shí)通過(guò)框架線巧妙的連接，勾勒出一種透露出歐風(fēng)歐韻的氣質(zhì)；樓體與公共空間的有效組合運(yùn)用更大幅度增強(qiáng)了室內(nèi)空間的通透性，有效放大空間視覺(jué)的整體效果，降低了中小戶型所形成的空間局促感與壓抑感，凸現(xiàn)項(xiàng)目對(duì)空間生活美學(xué)的把握。關(guān)于建筑：南湖目前唯一的當(dāng)代歐式建筑作品關(guān)于戶三型：“N”變量小三戶型集三群■戶型設(shè)三計(jì)具有三適應(yīng)性三與多樣三性，一三室到三三室多種三戶型選三擇，主三力戶型三為55-三70左右兩三房，以三及挑高三夾層等三創(chuàng)意戶三型，交三相輝映三，徹底三滿足不三同人士三的個(gè)性三需求；三■流三行的多三功能房三型設(shè)計(jì)三，多種三方式、三可隨意三組合的三陽(yáng)臺(tái)空三間，使三用面積三大于建三筑面積三，采光三、通風(fēng)三良好，三靈活適三用；■產(chǎn)品三以眾多三類型不三一的陽(yáng)三臺(tái)設(shè)計(jì)三與室內(nèi)三空間的三組合，三使室內(nèi)三空間擁三有了小三庭院式三生活的三聯(lián)想，三充分體三現(xiàn)了現(xiàn)三代休閑三生活的三情趣；江風(fēng)之三上，城市中三的從容三的“康體公三園”■底層架三空設(shè)計(jì)三，擴(kuò)大三了項(xiàng)目三因地塊三面積局三促造成三的緊張三感，項(xiàng)三目于寧三靜的生三活氛圍三中，打三造多種三康體設(shè)三施融入三環(huán)境，三使社區(qū)三具備較三強(qiáng)與較三實(shí)用的三休閑功三能，使三項(xiàng)目在三寧?kù)o之三上更擁三有一份三從容生三活氛圍三。關(guān)于景三觀生態(tài)三：■項(xiàng)目位三于長(zhǎng)江三沿岸濕三地高地三上，高三層面江三單位迎三江面大三，觀江三效果較三好，為三居者增三添一份三生活在三高處的三優(yōu)雅與三尊貴。這樣的三占有，三讓我們?nèi)靡灶嵢病嵏蔡撊闹腥缴钊^念！突破點(diǎn)三：落伍三的產(chǎn)品三設(shè)計(jì)與三更時(shí)尚三的社區(qū)三品質(zhì)的三區(qū)別——比巨成三龍灣更三地道的三生活品三位顛覆邊三遠(yuǎn)的休三閑資源三！突破點(diǎn)三：遠(yuǎn)離三城市與三時(shí)尚城三居的區(qū)三別——比7季城、三渝能國(guó)三際更便三利顛覆冷三漠的建三筑風(fēng)格三！突破點(diǎn)三：工業(yè)三感的冷三漠與現(xiàn)三代歐風(fēng)三的精致三的區(qū)別——比林蔭三大道更三溫馨中冶林三蔭大道三以鮮明三的建筑三風(fēng)格博三取寵愛(ài)三，但風(fēng)三格偏冷三，本案三以更宜三居的建三筑風(fēng)格三，讓居三住顯得三更加輕三松貼近三！博采眾三家之長(zhǎng),讓我們?nèi)龤w納出三吉力項(xiàng)三目與眾三不同的三個(gè)性：都市化藝術(shù)化自由化實(shí)用化……35m三2-9三0m2多變量三小戶空三間集群2、項(xiàng)目三整體產(chǎn)三品概念南中央城市捷三運(yùn)時(shí)代三新歐風(fēng)三生活層三邦及這是一三片獨(dú)特三的城市三空間，與繁華三都市只三一道之三隔，將三城市的三喧囂與三浮華完三全隔離三在外，沒(méi)有了三公共空三間的壓三抑感，三沒(méi)有繁三密寫字三樓的遮三攔，更三沒(méi)有行三色匆匆三的緊張……在吉力三峰景，有的只三是輕松三的漫跑三，四處三隨風(fēng)搖三曳的樹(shù)三木花草三，四季常三青且安三靜得只三聽(tīng)見(jiàn)鳥(niǎo)三鳴的林三蔭道，三這里也三看得見(jiàn)三寬闊平三靜的綿三綿江水三，我們于三此，仿三如走在三巴黎新三區(qū)的街三道上，三那種感三覺(jué)，只三有去過(guò)三歐洲的三人才知三道……再不用三連呼吸三都是別三人的味三道，開(kāi)闊、三自由、三舒緩的三心情，就象水三晶一樣三透明，三像天空三一樣湛三藍(lán)。3、項(xiàng)目三核心價(jià)三值首次為三南湖大三社區(qū)的三小戶生三活注入了三舍此無(wú)三他的藝三術(shù)與活三力對(duì)于競(jìng)?cè)隣?zhēng)的思三考：注入了三一種自三由多變?nèi)目臻g三美學(xué)和一種三高性價(jià)三比的MIN三I生活情三趣2、項(xiàng)目三整體產(chǎn)三品概念對(duì)于消三費(fèi)者的三思考：這個(gè)城三市，我三們也許三生活得三很滿足三，也許三生活得三很不滿三足，但我們?nèi)即嬖谌鴮?duì)精三神本位三的尋找三，有些我三們知道三，有些三我們不三知道。城市的三另一邊三，一種三不同的三聲音。找到了三一群人三，就找三到了一三種精神三的歸宿三。我們要三做的是三，透視三他們的三聲音，三引導(dǎo)他三們的精三神走向三。誰(shuí)，在俗世三的城市三森林中三尋找那三個(gè)無(wú)拘三無(wú)束的三心靈空三間？消費(fèi)者三解讀不等同三于巨成三龍灣那三群人，三對(duì)藝術(shù)三沒(méi)有太三多審美三能力，三膚淺機(jī)三巧的中三式情結(jié)三，只代三表一小三撮人的三精神取三向；不等同三于渝能三國(guó)際、三七季城三那群人三，偏安三一隅的三生活對(duì)三我來(lái)說(shuō)三，丟棄三了時(shí)尚三；不等同三于林蔭三大道那三群人，三過(guò)于冷三漠的生三活顏色三，只代三表附庸三風(fēng)雅的三小資行三徑；誰(shuí)是我三們的消三費(fèi)者？理由：■購(gòu)買三力不一三定很強(qiáng)三，適合三中小戶三型的選三擇；■對(duì)都三市生活三配套的三依賴性三較高，三與項(xiàng)目三生活環(huán)三境指向三一致；■對(duì)空三間等不三可再生三資源的三完全私三人占有三欲望極三高；■追求三理想與三發(fā)展，三對(duì)藝術(shù)三尤其是三西方藝三術(shù)有一三定審美三傾向；■為理三想而不三斷選擇三的特點(diǎn)三符合人三生價(jià)值三夢(mèng)想的三競(jìng)爭(zhēng)定三位。比較一三致的基三本意見(jiàn)——走在資三訊前沿剛剛上三路的城三市中堅(jiān)三代■25至38歲為代三表，自三信，思三維活躍三，樂(lè)于三接受新三鮮事物三，對(duì)公三共事務(wù)三有自己三的見(jiàn)解三，但對(duì)三自身在三社會(huì)當(dāng)三中的語(yǔ)三境有著三較強(qiáng)的三界定，三對(duì)同類三人群有三著更多三的認(rèn)同三?！雎殬I(yè)構(gòu)三成以中三高級(jí)白三領(lǐng)、自三由職業(yè)三者為主三，是非體力三勞動(dòng)者三，主要三金融、三貿(mào)易、三傳媒、三演藝界三、高科三技、咨三詢服務(wù)三業(yè)等行三業(yè)的從三業(yè)人員三?！醣镜匾匀巴獾厝?、區(qū)縣三來(lái)渝工三作的腦三力勞動(dòng)三者；□大學(xué)畢三業(yè)后在三重慶參三加工作三，擁有三一定的三社會(huì)資三源積累三，并適三應(yīng)城市三生活與三發(fā)展環(huán)三境的年三輕人；□希望離三開(kāi)父母三獨(dú)立生三活的；三也有工三作單位三離家遠(yuǎn)三，希望三在單位三附近找三房子的三單身貴三族等■通常具三有大專三以上學(xué)三歷，年三收入在3到5萬(wàn)元左三右，社三會(huì)地位三在城市三社會(huì)權(quán)三利行使三中處于三邊緣角三色，擁三有樂(lè)觀三的生活三態(tài)度或三對(duì)未來(lái)三有著強(qiáng)三烈的信三心?！鏊麄兊娜餐厝鬟€在三于，擁三有對(duì)時(shí)三尚資訊三類同的三熟悉度三，對(duì)活三躍在21世紀(jì)政三治、經(jīng)三濟(jì)、文三化、娛三樂(lè)等領(lǐng)三域的青三年領(lǐng)袖三有著強(qiáng)三烈的關(guān)三注。一般意三義而言為理想三而生存三，享受三社會(huì)不三斷變幻三的資訊三帶來(lái)的三自由。不一定三都是城三市先鋒三，但一三定與之三同在一三條道路三前行。提純：三剛上路三的城市三中堅(jiān)代這群人三的骨子三里的語(yǔ)三境購(gòu)房動(dòng)三機(jī)洞察家是個(gè)三圈子，三對(duì)自由三的共同三氣質(zhì)有三一種天三生的習(xí)三慣與包三容。暫三時(shí)的游三離，是三讓自己三有更多三機(jī)會(huì)尋找到三屬于自三己的精三神圈子兩種需三求模式——圈層對(duì)三于人的三價(jià)值認(rèn)三同的歸三屬感。家對(duì)于三人的實(shí)三際生活三價(jià)值的三包容感三。圈層對(duì)三于人的三價(jià)值認(rèn)三同的歸三屬感。家對(duì)于三人的實(shí)三際生活三價(jià)值的三包容感三。需要怎三樣的語(yǔ)三境才能三完成項(xiàng)三目與消三費(fèi)者這三間的對(duì)三話？品牌策三略規(guī)劃通常，三案名與三品牌主三張以及他三們所延三伸的形三象，是表達(dá)三項(xiàng)目個(gè)三性的重三要元素三，我們認(rèn)三為，在三眾多的三都市小三戶型社三區(qū)中，如果沒(méi)三有自己三極致的三個(gè)性，將被淹三沒(méi)在浮三躁的市三場(chǎng)聲音三當(dāng)中！香頌理三想1、案名三建議用建筑三的名義三，表達(dá)三一種來(lái)三自歐洲三的藝術(shù)三之美與對(duì)藝三術(shù)的致三敬吉力項(xiàng)三目案名三建議一三：核心競(jìng)爭(zhēng)力蘇活國(guó)三際領(lǐng)地吉力項(xiàng)三目案名三建議二三：核心競(jìng)爭(zhēng)力用建筑三的名義三，表達(dá)三一種來(lái)三自歐洲三的藝術(shù)三之美與對(duì)藝三術(shù)的致三敬吉力項(xiàng)三目其他三案名建三議：萬(wàn)國(guó)領(lǐng)N城香頌藍(lán)三城2、品牌三主張骨子里三的新歐三風(fēng)吉力項(xiàng)三目品牌三主張建三議一：有空間三就有可三能吉力項(xiàng)三目品牌三主張建三議二：平面表三現(xiàn)展示VI及應(yīng)用三展示分階段三傳播框三架1、傳播三工具組三合■三大體三系構(gòu)建三傳播渠三道廣告體三系——傳播價(jià)三值觀念三，引發(fā)三價(jià)值認(rèn)三同；內(nèi)容：三廣告將三采用以三報(bào)紙為三主，戶三外、電三視廣告三及特殊三媒介為三輔的做三法。但三在廣告三中，要三注意價(jià)三值觀念三與項(xiàng)目三生活利三益的嫁三接，平三衡信息三的合理三性?；顒?dòng)/新聞體三系——傳播生三活觀念三，引發(fā)三社會(huì)對(duì)三生活的三反思；內(nèi)容：三本案是三以活動(dòng)三作為輔三助，向三上呼應(yīng)三廣告中三傳遞的三價(jià)值觀三念，促三使消費(fèi)三者對(duì)未三來(lái)生活三成像，三制造事三實(shí)的支三撐，向三下創(chuàng)造三新聞傳三播的由三頭，引三發(fā)社會(huì)三的廣泛三關(guān)注，三我們的三新聞將三可能采三用情感三訴求的三辦法?，F(xiàn)場(chǎng)體三系——傳播項(xiàng)三目生活三價(jià)值，三強(qiáng)調(diào)生三活意境三營(yíng)造，三形成深三度認(rèn)知三，促使三消費(fèi)者三直觀感三受未來(lái)三生活。內(nèi)容：三意境區(qū)——以項(xiàng)目三整體居三住情緒三的營(yíng)造三為主，三使來(lái)訪三對(duì)象直三接感受三項(xiàng)目傳三遞的價(jià)三值觀念三；銷售三接待區(qū)——結(jié)合功三能性看三板與資三料的輔三助，促三使消費(fèi)三者清晰三了解購(gòu)三買產(chǎn)品三的技術(shù)三功能；三樣板房——傳遞最三直觀的三生活氛三圍與未三來(lái)的自三我空間三，使目三標(biāo)對(duì)象三能夠在三期房的三情況下三對(duì)實(shí)景三獲得高三度成像三?！跄掀翰饺薪执笕蛷V告三牌嘗試采三用一個(gè)三強(qiáng)勢(shì)媒三體，利三用社會(huì)三對(duì)此廣三告的關(guān)三注效應(yīng)三，通過(guò)三等主題三傳播，三能夠有三效整合三產(chǎn)品、三價(jià)值、三消費(fèi)者三三者之三間的聯(lián)三系，讓三廣告信三息得以三整體輸三出，在三某種程三度上具三有“官方信三息發(fā)布三平臺(tái)”的效果三?！鯁瘟⒅龔V告牌/燈桿燈三箱承擔(dān)品三牌持續(xù)三提示，三可能在三項(xiàng)目周三邊道路三投放燈三桿廣告三，制造三越來(lái)越三強(qiáng)烈的三生活氛三圍，數(shù)三量待定三；同時(shí)三在長(zhǎng)江三大橋、三鵝公巖三大橋、三城南大三道等各三投放大三型戶外三或單立三柱廣告三各一個(gè)三?！豕徽救_(tái)（封三神榜）本媒介三可配合三活動(dòng)傳三播作短三期信息三發(fā)布使三用，本三階段為三協(xié)助大三型活動(dòng)三信息提三示，制三造信息三廣泛覆三蓋。設(shè)三置地點(diǎn)三為南坪——渝中區(qū)——江北、三南坪——楊家坪三、南坪——李家沱三的主要三交通干三線，一三般連續(xù)三設(shè)置3-5個(gè)站臺(tái)三，數(shù)量三待定?！鰬敉饷饺榍廊\(yùn)用：2、媒介三選擇□報(bào)紙廣三告晨報(bào)、三晚報(bào)為三主力媒三體，青三年報(bào)、三女報(bào)、三渝報(bào)、三熱報(bào)輔三助，目三的在于三快速獲三得目標(biāo)三對(duì)象的三價(jià)值認(rèn)三同；另三針對(duì)下三階段活三動(dòng)的前三期造勢(shì)三傳播，三可選擇三同樣的三媒體以三頭版報(bào)三眼與頭三版通欄三的廣告三形式傳三遞活動(dòng)三信息?！跣侣勗烊齽?shì)：提升對(duì)三目標(biāo)對(duì)三象的深三度到達(dá)三，傳播三主要活三動(dòng)信息三帶出品三牌價(jià)值三取向，三聯(lián)合新三聞媒體三，隨活三動(dòng)進(jìn)行三發(fā)布?！蹼娨?、三電臺(tái)廣三告以CQT三V-1，4，5，7以及交三通電臺(tái)三等為主三要發(fā)布三媒體，三著重傳三播項(xiàng)目三核心價(jià)三值與目三標(biāo)對(duì)象三人生價(jià)三值價(jià)值三觀念之三間的相三互認(rèn)同三作用，三以此促三進(jìn)目標(biāo)三對(duì)象對(duì)三項(xiàng)目的三高度認(rèn)三同。由三于電視三的價(jià)值三深度認(rèn)三知提升三作用較三弱，傳三統(tǒng)的房三地產(chǎn)項(xiàng)三目選擇三電視廣三告?zhèn)鞑ト牧Χ热?，因三此，無(wú)三論從本三項(xiàng)目的三訴求策三略還是三媒介環(huán)三境上看三，電視三廣告都三是一個(gè)三不容忽三視的主三力媒體三。■大眾媒三介渠道三運(yùn)用：2、媒介三選擇2、媒介三選擇：■特殊廣三告媒介三的使用□特殊媒三介廣告三：建議發(fā)三展商以三自身資三源調(diào)度三，與51度西餐三廳、米三蘿咖啡三、老樹(shù)三咖啡、三以及其三他目標(biāo)三對(duì)象階三層從事三休閑活三動(dòng)較多三的場(chǎng)所三，設(shè)立三可移動(dòng)三的宣傳三欄，并三配精美三的生活三手冊(cè)與DM，供客三人帶走三。1.D三M隨銀行三信用卡三帳單、三電信帳三單或針三對(duì)商場(chǎng)VIP客戶。形式：三小折頁(yè)三等2.派送南坪步三行街——樓盤宣三傳品3.信封廣三告4.西餐廳三：易取三卡、餐三牌5.針對(duì)目三標(biāo)客戶三基本都三為都市三工作族三，建議三投放重三慶移動(dòng)三電視和三分眾傳三媒?！蹙W(wǎng)絡(luò)廣三告：以重慶三主要門三戶網(wǎng)站三為彈出三式廣告三為主，三主要擔(dān)三負(fù)品牌三主張的三傳播?！跻苿?dòng)電三視：著重傳三播項(xiàng)目三核心價(jià)三值與目三標(biāo)對(duì)象三人生價(jià)三值價(jià)值三觀念之三間的相三互認(rèn)同三作用，三以此促三進(jìn)目標(biāo)三對(duì)象對(duì)三項(xiàng)目的三高度認(rèn)三同。同三時(shí)由于三中級(jí)車三為目標(biāo)三對(duì)象的三日常運(yùn)三用工具三，且該三時(shí)段信三息接受三可能性三較高，三能夠使三品牌信三息深度三到達(dá)。3、階段三傳播目三的與主三題規(guī)劃三模擬導(dǎo)入期蓄市期強(qiáng)銷期傳播工三具：以三戶外為三主，報(bào)三廣輔助三，創(chuàng)造三城市話三題推廣主三題：南中央三，城市三捷運(yùn)時(shí)三代歐洲三生活層三邦戶外主三題：南中央三，城市三捷運(yùn)時(shí)三代歐洲三生活層三邦新聞主三題：吉力重三拳出擊三，打造三新歐主三義創(chuàng)意三小戶顛三覆南湖三大社區(qū)備注：三因行銷三目標(biāo)與三工程進(jìn)三度尚未三展開(kāi)進(jìn)三一步溝三通，我三司僅按三照本策三略所需三的一般三性流程三進(jìn)行傳三播行程三的簡(jiǎn)要三鋪排目的：深度溝通產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，制造生活利益最大化，促進(jìn)開(kāi)盤熱銷傳播工具：以報(bào)廣為主，活動(dòng)引爆熱點(diǎn)，其它媒體推動(dòng)整體