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房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同甲方(出租方):姓名/名稱:地址:電話:證件類型:證件號(hào)碼:乙方(承租方):姓名/名稱:地址:電話:證件類型:證件號(hào)碼:鑒于甲方為合法的房產(chǎn)擁有者,愿意將其房產(chǎn)出租給乙方使用。本合同經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋地址:二、房屋面積:三、出租期限:起始日期:終止日期:四、租金:每月租金:收取方式:交付方式:五、押金:押金金額:支付方式:退還方式:六、房屋用途:七、權(quán)利和義務(wù):1.甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,并能提供法律有效的租賃證明;(2)保證租賃房屋符合國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定;(3)在租期開(kāi)始時(shí),將該房屋的交付給乙方,并保持其維修和保養(yǎng);(4)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋主體及配件設(shè)施的完好、衛(wèi)生和安全;(5)保證租戶可以正常使用和居住該房屋;(6)同意扣除合同期內(nèi)租金所扣除的房屋修繕、維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用;(7)保密租賃的房屋信息,不得擅自公開(kāi)和泄露。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)使用房屋的具體地址及用途不得超出約定范圍,不得進(jìn)行違反法律和社會(huì)公德的活動(dòng);(2)按照合同約定的租金和使用面積,按時(shí)履行合同義務(wù);(3)善意保護(hù)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、配件,不來(lái)?yè)p害或毀壞房屋設(shè)施;(4)按照要求保持房屋的整潔,不得在房屋內(nèi)進(jìn)行不適當(dāng)?shù)幕顒?dòng);(5)將房屋交還甲方時(shí),必須保證房屋處于原狀。八、違約責(zé)任:(1)發(fā)生違約事件的一方應(yīng)當(dāng)在接到另一方的通知后7天內(nèi)改正違約行為;(2)如租戶違反合同規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并依據(jù)違約情節(jié)扣除部分押金,或要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)如房屋出現(xiàn)重大維修或安全問(wèn)題,甲方有權(quán)違約解除合同,并返還押金;(4)如甲方違約,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償;(5)無(wú)論是甲方還是乙方,雙方都應(yīng)當(dāng)全面履行合同,不得有任何違約行為。九、法律效力:本合同依法律規(guī)定簽訂,并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章,自委托交付之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù),合同各項(xiàng)條款是合法有效的,并具有法律效力。合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決,如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,應(yīng)當(dāng)向法院提起訴訟。十、其他:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商;如需變更,雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議,并在約定的期限內(nèi)提交相關(guān)證明和其他材料。本合同一式兩份,甲乙雙方各

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