某酒店改造工程施工議標(biāo)說明書

**大酒店四樓改造工程施工議標(biāo)說明書**大酒店四樓改造工程計(jì)劃已由**集團(tuán)公司批準(zhǔn)。為保證工程質(zhì)量，控制工程造價(jià)，保證建設(shè)工期，同時(shí)體現(xiàn)公平競爭的原則，本工程采用議標(biāo)的方式選擇施工企業(yè)。現(xiàn)將有關(guān)情況綜合說明如下：一、工程概況前期準(zhǔn)備情況1、工程概況：工程名稱：**大酒店四樓客房改造工程。工程地點(diǎn)：**大酒店四樓。建筑面積：1156平方米。招標(biāo)方式：公開議標(biāo)。質(zhì)量要求：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃工期：60天。2、前期準(zhǔn)備情況：建設(shè)資金已落實(shí)，報(bào)建手續(xù)齊全，目前已具備開工條件。二、發(fā)包范圍本工程發(fā)包范圍為**大酒店四樓客房原有設(shè)施的拆除、土建、裝修裝飾、安裝工程。三、對投標(biāo)企業(yè)的要求1、必須是具有合法法人資格的施工企業(yè)，必須持有工商管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。2、必須持有建筑業(yè)企業(yè)管理機(jī)關(guān)核發(fā)的三級以上（含三級）《建筑裝修裝飾工程企業(yè)資質(zhì)證書》，具有完善的質(zhì)量保證體系、并具有與其資質(zhì)相適應(yīng)的技術(shù)人員、管理人員及施工機(jī)具，熟悉酒店建設(shè)工程質(zhì)量管理要求、程序和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)及酒店建設(shè)規(guī)范要求。易賠3忽、投標(biāo)截馬止日期疏為猜200袍5賓年勻1尖0柏月糖8陷日荒1費(fèi)7膠時(shí)弓3誘0踏分；投標(biāo)煌有效期妄為度200垮5敢年卸1刻0扶月亮3蘭0幻日。投標(biāo)渴時(shí)間截止小后，不能殿更改投標(biāo)覽文件。竄漆4乓、投標(biāo)企躲業(yè)必須具寺有本工程賊造土價(jià)影30逮%仇以上的流很動資金并據(jù)有開戶銀腸行出具流何動資金證字明，能夠熱保證建設(shè)脂單位因資挎金暫不到搏位時(shí)能連泡續(xù)施工。篇5故楚、投標(biāo)單蹤位要向建鈴設(shè)單位提允交悅1甩萬元的投脹標(biāo)保函，宗投標(biāo)保函畏的有效期霜應(yīng)超出投妄標(biāo)有效宏期撓2掛8遭天，開標(biāo)哀后未中標(biāo)介單位的保擱函由招標(biāo)件單位退回高；中標(biāo)單敗位的保函點(diǎn)，簽訂施院工承包合罵同后轉(zhuǎn)入緣履約保函城，履約保丸函為合同菌價(jià)格誦的鍛10晶%顫。劈啊6繪、投標(biāo)企勞業(yè)中標(biāo)后噴，不得以扛任何理由絹將工程轉(zhuǎn)貝包，如出頁現(xiàn)轉(zhuǎn)包，裂建設(shè)單位沿有權(quán)終止慚合同，中泰標(biāo)單位應(yīng)漂賠償因變騰換施工企魄業(yè)而帶來租的經(jīng)濟(jì)損羅失。性踩7劣、投標(biāo)企蹈業(yè)中標(biāo)后丈，不得自儉行決定將駕工程進(jìn)行層分包，確余因情況特望殊需要分挎包時(shí)，在瑞征得建設(shè)狗單位同意鋸的條件下菜，可將工愚程分包給辯資質(zhì)條件艦符合工程臺項(xiàng)目要求任的施工單遇位。分包弱要簽訂分撇包合同，賄由中標(biāo)單頓位負(fù)責(zé)對睬分包工程裂的管理，棒分包單位榴要向中標(biāo)阻單位負(fù)責(zé)厭。禁止分甚包單位將剩工程再分筑包既。倆償變億8鎮(zhèn)、為維護(hù)建招標(biāo)秩序袖，投標(biāo)單鑄位從投標(biāo)強(qiáng)截止到定燥標(biāo)之前不磨得放棄挑投標(biāo)。開世標(biāo)時(shí)間魔為按200塔5始年惱1榜0倒月，參加糊開標(biāo)的投烘標(biāo)單位代皺表應(yīng)簽名嬸報(bào)到，以思證明其出喘席開標(biāo)會既議。妻9酬、投標(biāo)企脊業(yè)必須按典本次招標(biāo)男的要求認(rèn)何真編寫標(biāo)霉書。標(biāo)書厚用語要準(zhǔn)鈴確，表達(dá)碌要突出肯快定和否定虎用詞，具借有不可變手更性。佛四、工程斜設(shè)計(jì)、施把工要求：樸1婆、改造為肉標(biāo)診間躁1五7憶間（呼含局2儲間連通房薪）及，紋1星個套房。等2膛、裝修檔疑次以符合月酒店現(xiàn)有擇檔次為標(biāo)笑準(zhǔn)，各項(xiàng)牙裝修材料頓和物品選購用參照客覽房現(xiàn)有標(biāo)裕準(zhǔn)。銹3唯、重點(diǎn)做驚好降低三宇樓噪聲。歐4可、客房施難工內(nèi)容：賢屋頂做防截瓷，墻壁男貼壁紙，燭木踢腳線晝，地板鋪臟阻燃地毯優(yōu)，制做掛父衣柜和小舍酒吧，房降門與衛(wèi)生精間門均為訓(xùn)實(shí)心木門訪，門鎖為慘插卡式電儉子門鎖，全房間安裝將取電器和式門鈴，床狡頭采用通喂床頭、固后定方式。敵取消落地裕燈、床頭更壁燈、床鞭頭控制器現(xiàn)；燈開關(guān)孝采用面板錄開關(guān)，燈嚷光要明亮兼。撒券申倍旁召堪5速、衛(wèi)生間?。簤Ρ?、醋地板貼瓷返磚，洗浴瘡采用淋浴耍方式，淋融浴間做玻妹璃隔斷，腿坐便器不稱能與門正離對，面盆迅固定牢固狼，上方安桑裝鏡子，夕旁邊安裝蛙吹風(fēng)機(jī)，坦衛(wèi)生間燈巡具采用吸瓜頂燈和鏡徒前燈，做笨吊頂，內(nèi)的裝排風(fēng)扇凳，做好墻是體、地板迅防水工作問。精6似、走廊：獵地板鋪?zhàn)璋萑嫉靥?，估墻壁貼壁鮮紙，做吊螺頂，安裝棗筒燈。雙7墳、窗戶采褲用真空雙哪玻塑鋼窗蝦，四周做側(cè)木裝飾，怒窗簾盒，梢雙層窗簾拖。請8罩、給排水處管道、消串防管道、威報(bào)警裝置譯、監(jiān)控、鉗電線、背南景音樂、遭電腦線等震均考慮在吃施工范圍圍內(nèi)。確9域、三樓吊瘋頂拆除、魄恢復(fù)。丑1慧0暖、四樓拆檢除工程：狡將現(xiàn)有裝辛修拆除，綱盡量減小予對可用物系品的損壞穴，不能影棄響結(jié)構(gòu)安蕉全。喇1逢1所、土建工鼠程：主要隙為房間隔漿墻部分，孕墻為紅晚磚級2靈4射墻，墻體卸水泥抹面聰，外層批亮白水泥。核1歇2色、施工期備間要盡量猶減少對酒弟店正常營貍業(yè)的影響旱。礙1旗3于、裝修材縮料要選用商符合國家羽環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)總的材料。晉五、工期抖及工程質(zhì)赴量敗每1氧、工期：層本工程計(jì)騾劃工期連60窄日歷天。屆卻2煙、工程質(zhì)甘量：達(dá)到皂優(yōu)良工程旁標(biāo)準(zhǔn)。技悉術(shù)資料符享合酒店建閃設(shè)質(zhì)量監(jiān)先督要求和班達(dá)標(biāo)要求筐。斜簽六、標(biāo)書沃及標(biāo)底價(jià)該（既統(tǒng)一裹口徑的施羊工圖預(yù)算博價(jià)）編制罵依據(jù)紅定額選用具：供1拆、建筑和嗓裝飾工程廣：執(zhí)行豫戶建設(shè)解標(biāo)務(wù)[200跌2]6攻6貢號文件頒碎發(fā)的《河盜南省建筑遲和裝飾工丸程綜合基鍋價(jià)（降二駛0紗0羅二）》和調(diào)《河南省疊建筑和裝犬飾工程綜夫合基價(jià)計(jì)察價(jià)辦法》攝一類工程備及配套文袋件進(jìn)行編妨制，利潤艙按諷8員%揪計(jì)取。饞2贊、安裝工止程：采用塞河南省豫皆建設(shè)方標(biāo)愚[200螞3]5攀2侮號文頒發(fā)歇的《河南河省安裝工筐程單位綜彎合基價(jià)階（頌200芝3澤）》和《吧河南省安巾裝工程計(jì)丘價(jià)辦法》胃一類工程稿及配套文表件進(jìn)行編仆制疫。久閑3達(dá)、材料價(jià)勾格：土建踏工程中允促許按實(shí)調(diào)褲差的材料籌和安裝工急程中的未妄計(jì)價(jià)材均貼采用市定沃額站發(fā)布間的飛200哥4率年第六期勢《平頂山欠工程造價(jià)與》袋中相應(yīng)的鞋材料價(jià)格削計(jì)入承包蹦價(jià)，不足者部分或因嗎產(chǎn)地、規(guī)慈格、用途潤不同引起聾的價(jià)格不雙一致的材割料，由招柜標(biāo)單位統(tǒng)猴一提供價(jià)巡格。鍵根據(jù)本工遞程實(shí)際情戴況要求：錘A兄、不計(jì)取請材料二次傾搬運(yùn)費(fèi)，憲遠(yuǎn)途施工貌增加費(fèi)，打縮短工期埋增加費(fèi)，暮總承包管充理費(fèi)。塘B沖、安全文拌明施工增丟加費(fèi)，建枕筑和裝飾釀工程穿按蝴0.92墊7向%光計(jì)取，安下裝工程碌按續(xù)7反%區(qū)計(jì)取。息C讀、勞保費(fèi)畏用按平悅建陵[200慣2]7而6脾號文《平渡頂山市建即設(shè)工程費(fèi)骨用定額中累勞動保險(xiǎn)米費(fèi)用統(tǒng)一匆管理實(shí)施寨細(xì)則》規(guī)乒定執(zhí)行?？pD醋、不計(jì)取臟大型機(jī)械叮進(jìn)出場費(fèi)竄，安裝費(fèi)罰和施工隊(duì)層伍調(diào)遣費(fèi)券。絹E膚、成型鋼左筋、鐵件微、其他所呀有半成品緒加工制作裕以及沙漿躺、砼攪拌讓均在現(xiàn)場支進(jìn)行，不慌考慮運(yùn)輸薪費(fèi)。漁F室、投標(biāo)時(shí)旬不準(zhǔn)漏項(xiàng)濾，漏項(xiàng)不蠶補(bǔ)。狗雹反七、發(fā)包穩(wěn)設(shè)想芒鬼1認(rèn)、本次招螺標(biāo)，招標(biāo)仙單位只編索制標(biāo)底價(jià)棵。標(biāo)書價(jià)敘一般在標(biāo)版底價(jià)燃的睡論–要8%鑒~找+5興%穗。投標(biāo)企類業(yè)在標(biāo)書斯中必須投柜報(bào)竄“鼓標(biāo)書承包熔價(jià)初”蛾，此價(jià)作響為評標(biāo)的惠重要條件適之一。院甲2局、標(biāo)書承接包價(jià)即中征標(biāo)后的合勒同價(jià)，投墓標(biāo)企業(yè)就訴定額選用院及費(fèi)用計(jì)淺取辦法承辟諾后，根福據(jù)招標(biāo)單誰位提供的嚴(yán)地質(zhì)資料客、施工現(xiàn)鳳場情況、思工程概況哀及企業(yè)自由身的承受核能力等因喬素確定投印報(bào)標(biāo)書承騾包價(jià)。簡便3玉、承包價(jià)方的調(diào)整慢俱3.步1煎、因本工臉程工期較奏短，中標(biāo)還后發(fā)生的腰政策性變狗化，不再陰調(diào)整躍承包價(jià)。完蘇3.包2殃、中標(biāo)單卡位在材料紅購置前，篇其質(zhì)量、榜價(jià)格須經(jīng)街建設(shè)單位癢認(rèn)可后，展按實(shí)調(diào)差謹(jǐn)。駕述3.則3搏、設(shè)計(jì)變搜更憑設(shè)計(jì)膠單位和建根設(shè)單位認(rèn)聞可的設(shè)計(jì)閃變更增減憲工程量，槐按中標(biāo)單猴位承諾的筋定額及費(fèi)驗(yàn)用計(jì)取辦譯法調(diào)整承杠包價(jià)。房亭3.副4止、各投標(biāo)濱單位可根倡據(jù)以上承驕包價(jià)的調(diào)套整設(shè)想，任在投標(biāo)書疊中結(jié)合自貴身情況提惠出承包價(jià)友調(diào)整辦法瞧。因上述編不調(diào)整內(nèi)辱容帶來的偽風(fēng)險(xiǎn)，投嘩標(biāo)單位在醋標(biāo)書中必晚須明確是棚否計(jì)取風(fēng)釀險(xiǎn)系數(shù)，絹若計(jì)取應(yīng)紐詳細(xì)說明胖風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)齊包含的內(nèi)臨容。替熟箭八、工程片款支付辦攏法殿蛾摟本工程招王標(biāo)結(jié)束，誰合同簽訂異后工程開頸工，以后錫按工程月佛形象進(jìn)度淘所完成的茅工程量付綁工程進(jìn)度彈款，中標(biāo)栗單位每目月嫂2啟5繞日前向建迅設(shè)單位報(bào)斷送當(dāng)月完徑成工作量滅表，經(jīng)監(jiān)熟理單位、放建設(shè)單位彎核實(shí)后于燥次襪月鴉5鬼日前撥付件工程進(jìn)度筆款。待工昨程款撥付言至總價(jià)編的雷80淘%翼時(shí)，停止撕撥款。待證工程竣工謙驗(yàn)收質(zhì)量怠驗(yàn)收達(dá)到洋要求、交崗工資料按飄要求交付爽后碼1想0薯日內(nèi)進(jìn)行怨竣工結(jié)算紡，扣除建秧設(shè)單位代榨施工單位礎(chǔ)交納的有溝關(guān)費(fèi)用及賄保修金后揉一次結(jié)清徐。張對夕九、材料屠供應(yīng)辦法雹此敏本工程所斥需料材按療中標(biāo)的規(guī)袖格數(shù)量為劣準(zhǔn)由乙方浙提供；乙痕方自行采煙購的材料傅，購前其喬質(zhì)量、數(shù)莊量、價(jià)格霞須經(jīng)甲方層認(rèn)可。所痛有材料必睬須符合設(shè)妖計(jì)要求，父有出廠合剩格證及復(fù)茫試報(bào)告。頂臨距十、標(biāo)書俯及投標(biāo)要糧求頭春1靠、標(biāo)書內(nèi)憲容：企業(yè)暗營業(yè)執(zhí)照爆、施工資地質(zhì)等級證股書業(yè)績證蠅明文件的琴復(fù)印件；意標(biāo)書編制銳說明；標(biāo)司書價(jià)計(jì)算寫書及完整霜的工程量進(jìn)計(jì)算手稿壤；合同實(shí)貍質(zhì)性條款穴承諾書；智承包價(jià)編畏制說明（鹽含讓利條嘆件說明）澆；施工組川織設(shè)計(jì)；滿質(zhì)量保證陷體系情況直；擬投入晝該工程施游工的項(xiàng)目構(gòu)經(jīng)理、技字術(shù)負(fù)責(zé)人勇、質(zhì)檢員織、施工員蹄及主要技證工人員名請單，并做拿簡要資歷擾說明；要胳有投入設(shè)和備、工程辣質(zhì)量保證祖措施、安凳全管理制悉度及主要四措施，確嬸保工期的日技術(shù)組織餡措施、施稠工進(jìn)度表間或工期網(wǎng)日絡(luò)圖。所牛有投標(biāo)文窗件應(yīng)提供兵正本一份歸，副本一豬份。不論息投標(biāo)單位兆中標(biāo)與否生，投標(biāo)文航件均不退重回。膀增2嫌、出現(xiàn)下雀列情況之獵一的為廢員標(biāo)：標(biāo)書淡未密封或哥密封后未盟加蓋單位墾及法人代竭表印章；兵標(biāo)書逾期姜送達(dá)；未濤按時(shí)參加輕招標(biāo)的有浙關(guān)會議；埋標(biāo)書字跡殃不清或涂專改后未加驗(yàn)蓋單位及形法人代表仰印章；對誓招標(biāo)文件捐缺乏必要啟反映、對情重要條款拆答復(fù)有誤碗者；無工驅(qū)程量計(jì)算藥手稿者；臟超過標(biāo)定獲工美期驕15柏%器以上者；塘投標(biāo)報(bào)價(jià)設(shè)超過最高帥、最低限蒙價(jià)者；標(biāo)呼書內(nèi)容未凈裝訂成一茅冊者；投按標(biāo)文件中梯無投標(biāo)保絮函或無提判交投標(biāo)保猴證金者。律摧啟十一、標(biāo)削書及編報(bào)艷提示講肌1洽、投標(biāo)單執(zhí)位若有讓娃利條件，染應(yīng)詳細(xì)說俊明以滿足兩評標(biāo)的需亞要。姻猜2麥、在標(biāo)書部的合同實(shí)杏質(zhì)性條款躺承諾中，袍對定額選原用、費(fèi)用習(xí)計(jì)取、付右款辦法、扣材料供應(yīng)您、工期、晉質(zhì)量、安電全、文明拳施工及與希地方協(xié)調(diào)岡能力等內(nèi)鍋容作出明膽確而詳細(xì)馳的承諾，俯并作為施敵工合同簽憤訂的依據(jù)捷。訓(xùn)冒3誘、投標(biāo)企漫業(yè)對招標(biāo)鹽綜合說明枯如有不明稼之處，應(yīng)哀在線200孕5淚年蠟9羨月煩3紅0炸日老1撓2輔時(shí)前以書叮面形式送幼達(dá)招標(biāo)單澤位；招標(biāo)末單位將底于堂200門5稅年晨1糟0吊月蘇3閣日前進(jìn)行扔答疑。滔宵4認(rèn)、投標(biāo)單拘位應(yīng)承擔(dān)蛾其投標(biāo)過去程中的一濕切費(fèi)用，絞不管投標(biāo)從結(jié)果如何寬，招標(biāo)單凍位對上述排費(fèi)用不符除任何責(zé)任心。臺嚇5悉、本文件甲在招標(biāo)工寸作結(jié)束后召，將成為尼雙方簽訂聞合同的重膛要組成部獅分。研偽6刃、若由中煉標(biāo)單位原予因不能與阻招標(biāo)單位辱簽訂合同緞時(shí)，或投斑標(biāo)有效期趙前撤消投昆標(biāo)文件的清，招標(biāo)單眨位將沒收第其投標(biāo)保圣函。續(xù)答附招標(biāo)有資關(guān)文件格咳式紹痛月矩帶筍*揭*丑大酒店四只樓客房改反造工程虹懲捉翠價(jià)素淚苗太招標(biāo)辦公省室饑躺徹巖胳烘固20撐0燃5慨年國9殃月冒2皮8航日變投賴宏塘標(biāo)播心切書刑（項(xiàng)目法學(xué)人名稱）熄：拍番1目、根據(jù)已活收到耐的屆眾童膜室償機(jī)昌重工程的招蓬標(biāo)文件，永遵照《電旦力工程施轟工招投標(biāo)孔管理辦法莊》的規(guī)定杜，我單位積經(jīng)考察現(xiàn)總場和研究籠上述工程爆招標(biāo)文件漢的投標(biāo)須洗知、合同忍條件、技牧術(shù)規(guī)范、騎招標(biāo)工程議量、圖紙賠和其他有交關(guān)文件，勒我方愿以客人民臨幣惹性破缺元的總價(jià)疑，按上述夸合同條款板、技術(shù)規(guī)循范、圖紙嘉、工程量瘋清單的條工件承包上荒述工程的扣施工、竣猜工和保修凍。牢啦2席、一旦我威方中標(biāo)，疲我方保證尼在列恨港年頑叼丹月直氏缺日開工被，茅呆晝年窯慎船月窮盡差日竣工，煤即酷筒呢彎天（日歷凡日）內(nèi)竣乘工并移交彈整個工程睜。睬定3鍛、如果我紀(jì)方中標(biāo)，串我方將按差照規(guī)定提峰交上述總柳價(jià)換10從%情的銀行保耕函作為履板約保證金揮，共同的詢承擔(dān)責(zé)任首。疊蘭4莖、我方所佩遞交的投細(xì)標(biāo)文件核在綁“書招標(biāo)說體明鋒”桑第三條舒第堆3括款規(guī)定的送投標(biāo)有效晚期內(nèi)有效佳，在此期狂間內(nèi)我方拒投標(biāo)有可治能中標(biāo)，婦我方將受墳此約束。勵售5透、除非另爹外達(dá)成協(xié)揀議并生效繪，你方的墊中標(biāo)意向歇書和本投哄標(biāo)文件將耕構(gòu)成約束酷我們雙方插的合同。顆鏟6傳、我方本鄉(xiāng)工程的投種標(biāo)保函與志本工程投傭標(biāo)書同時(shí)視遞交。突婦超投標(biāo)單位物：管罩醬（蓋章）退攪容單