2023年房屋租賃三方合同范本,菁華1篇

2023年房屋租賃三方合同范本,菁華1篇

房屋租賃三方合同范本最新1

甲方(出租方)：

證件類型及編號(hào)

乙方(承租方)：

證件類型及編號(hào)：

丙方(居間方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著*等互利的原則，通過(guò)丙方供應(yīng)信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃標(biāo)的根本狀況

房屋位置__房屋套型__，建筑面積__*方米，構(gòu)造__，樓層__層，該房屋□已/□未設(shè)定抵押。

該房屋□產(chǎn)權(quán)證號(hào)/□購(gòu)房合同備案號(hào)__丘(地)__號(hào)

該房屋用途為：__。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

配套設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、租期

租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。

乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)人民幣：__元(大寫：__佰__拾

萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)全部設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。

租金支付時(shí)間：按□__個(gè)月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣_(tái)_元

(大寫：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)及本合同商定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前__天支付甲方。其他商定

租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號(hào)______戶名

甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、房屋租賃保證金

乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為人民幣：__元(大寫：__佰拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金后，剩余局部甲方無(wú)息返還乙方。

五、其它費(fèi)用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)治理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、房屋的交付及返還

交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按商定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為：□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回歸甲方全部，甲方無(wú)需支付費(fèi)用/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

七、房屋使用要求和修理責(zé)任

租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方托付乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其修理責(zé)任于甲、乙雙方另行書面商定。

八、轉(zhuǎn)租及全部權(quán)變動(dòng)

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。

九、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。

交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

交付的房屋危及乙方安全。

其他：

乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)____日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_元的。

擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜暮?或擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

其他：

十、違約責(zé)任

甲方有本合同第九條第款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

乙方有本合同第九條第款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金。

甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

其他：

本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間效勞費(fèi)不予退還。

由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方供應(yīng)居間效勞促成合同簽訂并盡到自己照實(shí)告知的義務(wù)，故無(wú)論基于何種緣由甲乙雙方不能依本合同之條款完本錢次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間效勞費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間效勞費(fèi)的損失。

十一、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

1、提交__仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有