工程造價(jià)的計(jì)算方法

第頁(yè)工程造價(jià)的計(jì)算方法〔建筑工程〕概預(yù)算是指通過(guò)編制各類價(jià)格文件，對(duì)擬建工程造價(jià)進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算和確定的過(guò)程。依據(jù)概預(yù)算的編制階段、編制依據(jù)和編制目的等不同，可分為建設(shè)項(xiàng)目投資估算、〔制定〕概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)價(jià)格、施工預(yù)算、工程結(jié)算、完工決算等。接下來(lái)我告訴你工程造價(jià)的計(jì)算方法。

工程造價(jià)的計(jì)算方法：

一、平整場(chǎng)地(建筑物場(chǎng)地厚度在30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平)

1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則

(1)清單規(guī)則：按制定圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

(2)定額規(guī)則：按制定圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2米以平方米面積計(jì)算。

2、平整場(chǎng)地計(jì)算公式

S=(A+4)(B+4)=S底+2L外+16

式中：S平整場(chǎng)地工程量;A建筑物長(zhǎng)度方向外墻外邊線長(zhǎng)度;B建筑物寬度方向外墻外邊線長(zhǎng)度;S底建筑物底層建筑面積;L外建筑物外墻外邊線周長(zhǎng)。

該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑物的場(chǎng)地平整工程量計(jì)算。

二、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖計(jì)算

1、開(kāi)挖土方計(jì)算規(guī)則

(1)清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按制定圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。

(2)定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長(zhǎng)乘以槽底的寬，槽底長(zhǎng)和寬是指基礎(chǔ)底寬外加工作面，當(dāng)必須要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。點(diǎn)擊免費(fèi)下載海量工程資料

2、開(kāi)挖土方計(jì)算公式

(1)清單計(jì)算挖土方的體積：土方體積=挖土方的底面積挖土深度。

(2)定額規(guī)則：基槽開(kāi)挖：V=(A+2C+KH)HL。式中：V基槽土方量;A槽底寬度;C工作面寬度;H基槽深度;L基槽長(zhǎng)度。其中外墻基槽長(zhǎng)度以外墻中心線計(jì)算，內(nèi)墻基槽長(zhǎng)度以內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算，交接重合出不予扣除。

基坑開(kāi)挖：V=1/6H[AB+ab+(A+a)(B+b)+ab]。式中：V基坑體積;A基坑上口長(zhǎng)度;B基坑上口寬度;a基坑底面長(zhǎng)度;b基坑底面寬度。

怎樣學(xué)習(xí)工程造價(jià)預(yù)算：

認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作。

施工圖紙是建筑工作程的語(yǔ)言。在計(jì)算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀制定說(shuō)明，了解制定者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采納了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開(kāi)始，最后看施工圖，注重核對(duì)結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來(lái)，在圖紙會(huì)審時(shí)提出來(lái)，由制定單位解答清楚。

熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則，提升計(jì)算速度。

工程量要計(jì)算的即快又要準(zhǔn)，和熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法關(guān)系密切。土建工程的特點(diǎn)是：圖紙張數(shù)多、施工項(xiàng)目雜、必須要計(jì)算的工程量大，因此在計(jì)算工程量時(shí)一定要把計(jì)算式寫清楚，每一項(xiàng)工程量都要標(biāo)明來(lái)源圖紙的編號(hào)或所采納的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)、頁(yè)數(shù)及構(gòu)件編號(hào)，并把所必須砂漿的種類標(biāo)號(hào)及砼的標(biāo)號(hào)注明，使計(jì)算式不得自己能看懂，更重要的是甲方審核時(shí)也能看的懂。計(jì)算方法首先確定三線一面的尺寸做為基數(shù)，運(yùn)用統(tǒng)籌法的基本原理來(lái)計(jì)算工程量，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算和計(jì)算錯(cuò)誤等現(xiàn)象的發(fā)生，做到工程量計(jì)算的即快又準(zhǔn)?？傊两üこ痰墓こ塘坑?jì)算，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的艱難工作，責(zé)任心要求很強(qiáng)，它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計(jì)算方法正確，不但能提升計(jì)算工程量的速度，還能確保土建預(yù)算的編制質(zhì)量，為確定科學(xué)合理的工程造價(jià)起到可確保。

解現(xiàn)行的施工規(guī)范，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。

為了準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求，否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。如有的施工圖中，鉿圈梁、地梁沒(méi)有標(biāo)明拐角處、T形接頭處設(shè)置構(gòu)造鋼筋，如不了解施工規(guī)范，這部份鋼筋往往出現(xiàn)漏算。在單位工程中，這部份鋼筋的數(shù)量也不是一個(gè)小數(shù)，直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。

工程預(yù)算最基本的預(yù)算有那些：

1.投資估算

投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，由建設(shè)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)項(xiàng)目建議、估算指標(biāo)和類似工程的有關(guān)資料，對(duì)擬建工程所必須投資預(yù)先測(cè)算和確定的過(guò)程。投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。

2.制定概算

制定概算是制定文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由制定單位依據(jù)初步制定(或技術(shù)制定)圖及說(shuō)明，概算定額(或概算指標(biāo))各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料編制，確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所必須全部費(fèi)用的文件。概括起來(lái)講，制定概算就是依據(jù)制定要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。制定概算是工程項(xiàng)目投資的最高限額。概算按編制先后順序和范圍大小可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三個(gè)級(jí)別。

單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算、設(shè)備及其安裝工程概算兩大類。(2)單項(xiàng)工程綜合概算單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所必須建設(shè)費(fèi)用的文件，是由單項(xiàng)工程中各單位工程的概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。(3)建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到完工驗(yàn)收所必須全部費(fèi)用的文件，是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息等匯總而成的。

3.施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算又稱制定預(yù)算，是由制定單位(或中介機(jī)構(gòu)、施工單位)在施工圖制定完成后，依據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價(jià)表、費(fèi)用定額以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它應(yīng)控制在制定概算確定的造價(jià)之內(nèi)。

4.招投標(biāo)價(jià)格

招投標(biāo)價(jià)格是指在工程招投標(biāo)階段，依據(jù)工程預(yù)算價(jià)格和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素，由建設(shè)單位或委托相應(yīng)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)先測(cè)算和確定招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。

造價(jià)員怎么樣快速入門：

必須必備的技能

造價(jià)員最主要的也是學(xué)校學(xué)習(xí)的那些科目，熟讀圖紙，造價(jià)清單定額要知道怎么套用、造價(jià)法律法規(guī)合同(跟別人索賠的時(shí)候也要拿出依據(jù))、材料市場(chǎng)價(jià)錢要清楚，更能更好的控制造價(jià)。

施工經(jīng)驗(yàn)

施工關(guān)于造價(jià)有很大的幫助，尤其是土建的，只有更清楚的知道土建施工的流程工序，在算工程量的過(guò)程中才不會(huì)漏項(xiàng)

最好找一個(gè)師傅或者是報(bào)一個(gè)補(bǔ)習(xí)班

一般用人單位的要求都會(huì)比較高，很少用人單位會(huì)找一個(gè)什么都不清楚的人來(lái)干活的，