種養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式講解

10種最牛的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式卓達(dá)養(yǎng)老總公司國內(nèi)的地產(chǎn)商進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)時(shí)雖然頗為高調(diào)，但在實(shí)際運(yùn)營中，卻又小心翼翼。由于養(yǎng)老產(chǎn)品的復(fù)雜性和多樣性，即使是同一個(gè)企業(yè)，也不一定只選擇一種模式，而是多方面試水，試圖尋找出最合適的盈利模式。本文為你呈現(xiàn)10個(gè)最值得借鑒的中國養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式。Lorem

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LoremipsumLoremipsum123CONTENTS目錄“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”試點(diǎn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)企業(yè)投資管理的養(yǎng)老社區(qū)會(huì)員制養(yǎng)老模式456“保單+實(shí)物對接”的模式學(xué)院式養(yǎng)老“大社區(qū)+養(yǎng)老組團(tuán)”的開發(fā)模式789社區(qū)式的商業(yè)養(yǎng)老模式高端會(huì)員制養(yǎng)老帶有養(yǎng)老特點(diǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目大體量綜合服務(wù)類養(yǎng)老項(xiàng)目12310高端會(huì)員制養(yǎng)老上海親和源老年公寓1Part項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)理念親和源老年公寓是一個(gè)以會(huì)員制為主要形式，以實(shí)現(xiàn)健康、快樂的老年新生活為目標(biāo)，融居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老優(yōu)化為一體的與上海國際大都市相匹配的中、高檔的養(yǎng)老社區(qū)。整個(gè)社區(qū)全部采用無障礙化設(shè)計(jì)+“生活、快樂、健康”管家式的服務(wù)，不同于傳統(tǒng)意義上的養(yǎng)老院，是個(gè)不脫離社會(huì)，又獨(dú)立又開放的老年生活社區(qū)。親和源采用會(huì)員制運(yùn)營模式，通過會(huì)員制的運(yùn)營構(gòu)建俱樂部服務(wù)模式。項(xiàng)目配套頤養(yǎng)院A配餐中心D健康會(huì)所B度假酒店E親和學(xué)院C項(xiàng)目配套——頤養(yǎng)院建筑面積9736.1平方米，設(shè)300余張床位。共9層，1-4層為門診部門，5層為樣板間，6-9層為護(hù)理區(qū)。與上海市三級甲等醫(yī)院對接，有專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)派出團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理。頤養(yǎng)院只為親和源內(nèi)部老人提供護(hù)理服務(wù)，外部人員暫不接待。房內(nèi)配備有獨(dú)立洗手間、冰箱、電視、緊急呼叫器。項(xiàng)目配套——健康會(huì)所會(huì)所接待親和源內(nèi)老人，也對外開放。項(xiàng)目配套——親和學(xué)院引進(jìn)上海老年大學(xué)，開設(shè)英語、電腦、音樂、藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)等6大類15個(gè)學(xué)習(xí)班，使老年人拓展深化資深興趣愛好，增加與群體交流的機(jī)會(huì)，豐富生活。項(xiàng)目配套——配餐中心與索迪斯餐廳合作，打造總面積2574平方米的養(yǎng)生餐廳；由專業(yè)餐廳管理公司管理，按營業(yè)額與親和源分成；餐廳只為護(hù)理和療養(yǎng)人員提供送餐，公寓內(nèi)老人需自行前往餐廳用餐。項(xiàng)目配套——度假酒店酒店內(nèi)設(shè)有74套客房，公寓式配置，酒店式管理。提供分時(shí)度假、老年旅游休閑、短期托老以及親和源老年新生活體驗(yàn)等服務(wù)；親和源內(nèi)老人帶朋友居住享受優(yōu)惠價(jià)格。帶有養(yǎng)老特點(diǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目東方太陽城2Part項(xiàng)目定位東方太陽城因不設(shè)老人購買的限制條件，原則上并不能稱之為真正的養(yǎng)老項(xiàng)目，而是一個(gè)以老人退休生活為主題，有部分適老設(shè)施，同時(shí)開展一些老年活動(dòng)的，帶有養(yǎng)老特點(diǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也有一定的參考作用。項(xiàng)目特色1消除高差消除室內(nèi)地面高差，樓梯臺階變寬變矮，門手柄和電梯按鈕位置下移，燈具開關(guān)面板變寬，衛(wèi)生間坐便器略高，廚房灶臺略低，保證輪椅回轉(zhuǎn)空間，盡可能在樓內(nèi)外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環(huán)境（例如連廊公寓的空間設(shè)計(jì)）2無障礙通道設(shè)計(jì)多層樓房帶電梯，全部無障礙通道，公共走道及衛(wèi)生間地面防滑，外部空間最好有帶頂?shù)拈L廊相連在特殊裝置上：緊急呼叫按鈕，防滑扶手，安全電熱源，護(hù)理型公寓安裝專用平鋪式電梯、活動(dòng)滑輪床，衛(wèi)生間墻面裝扶手，盡量用平底浴盆或坐式浴盆3提高亮度和辨識度適當(dāng)提高照明亮度，提高色彩的明度和對比度，放大標(biāo)識牌和字體，提高可識別性，減少黃色和暗色配套服務(wù)010203040506070809酒店

嘉賓國際酒店。建筑面積共1.5萬平米，按四星級標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，共有客房108間。另配置了3棟酒店式公寓，共110套，每套均設(shè)有廚房并配備廚具農(nóng)莊總占地?cái)?shù)百畝，可種植各種瓜果蔬菜，每份土地每年收200元老年大學(xué)老人學(xué)習(xí)、交流和增長知識的場所娛樂陶藝館、咖啡館、棋牌吧、KTV、演藝、圖書館、音樂、舞蹈等餐飲三個(gè)中餐廳一個(gè)西餐廳會(huì)議太陽會(huì)所擁有近20間國際化標(biāo)準(zhǔn)多功能會(huì)議廳，約40平米至900平米醫(yī)院太城城醫(yī)院建設(shè)面積2200余平米，有一所功能完善的綜合性醫(yī)院。開設(shè)有急診科、內(nèi)科、外科、中醫(yī)科等十五個(gè)科室運(yùn)動(dòng)各種運(yùn)動(dòng)設(shè)備齊備休閑溫泉泳池010304050607080902運(yùn)營模式標(biāo)桿項(xiàng)目：美國佛羅里達(dá)州坦帕市太陽城中心退休社區(qū)高品質(zhì)的中國首席大型退休社區(qū)。作為一種專供健康老人集中居住的專用住宅，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的模式。它與原來的敬老院、福利院不同，不是用來收養(yǎng)無經(jīng)濟(jì)來源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老人，不屬于國家或集體辦的社會(huì)福利設(shè)施，而是由社會(huì)投資興辦并按企業(yè)化經(jīng)營管理的老年專用住宅，入住的老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件與健康狀況選擇戶型及服務(wù)項(xiàng)目，以銷售地產(chǎn)為主要目標(biāo)。大體量綜合服務(wù)類養(yǎng)老項(xiàng)目愛晚大愛城3Part項(xiàng)目定位大愛城（香河國家養(yǎng)老示范基地）是國家“愛晚工程”的典型示范性項(xiàng)目，主要實(shí)行居家服務(wù)、社區(qū)照顧、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老相結(jié)合的服務(wù)模式。養(yǎng)老中心除為入住養(yǎng)老公寓的老人提供專業(yè)、貼心的服務(wù)外，還為所有社區(qū)居民提供個(gè)性化、定制化健康養(yǎng)老服務(wù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)養(yǎng)老全覆蓋。項(xiàng)目配套國際醫(yī)療健康中心（包括愛晚醫(yī)院、愛晚國醫(yī)院、醫(yī)療專家樓、老年護(hù)理單元）、養(yǎng)老中心、體育中心、文化教育（包括國家開放大學(xué)社工學(xué)院、老年大學(xué)、中小學(xué)、幼兒園）、養(yǎng)生會(huì)所、休閑公園、生態(tài)健康農(nóng)場、繽紛商業(yè)、高端酒店。通過倡導(dǎo)親情回歸、大家庭融合的居住方式，力爭實(shí)現(xiàn)“中國首席親情健康城”的造城理想?！搬t(yī)養(yǎng)結(jié)合”試點(diǎn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)雙井恭和苑4Part項(xiàng)目定位北京率先推出“喘息服務(wù)”的養(yǎng)老院，國內(nèi)首推個(gè)性化照護(hù)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)模東式長住，率提供醫(yī)賴養(yǎng)結(jié)合堆持續(xù)照慈料的老生人提供押長期生州活照料損。短住，鳳提供一籌站式的旦專業(yè)短恥期照料簽。喘息服狹務(wù)，讓密老人享韻受一段疤幸福安憐康的生宇活，也盤讓長期唐照顧老刑人的子畫女或老雪伴喘口港氣。服務(wù)人拴群有失暴智、漸臥床宮老人提長期跪照護(hù)記，在典主要柿照護(hù)鍬人有攀臨時(shí)腫安排晝不能該照護(hù)罩的家媽庭，懸或長援期照比護(hù)老暢人所狗伴生寶的壓盡力需培要舒級緩的物家庭午。保險(xiǎn)喬企業(yè)投投資柏管理芳的養(yǎng)休老社寇區(qū)北京泰經(jīng)康·燕漿園5Par姓t項(xiàng)目定乖位在中國陷，泰康個(gè)人壽最醬早提出葉了由保跪險(xiǎn)公司廈建設(shè)養(yǎng)共老社區(qū)予的構(gòu)想榮，同時(shí)宮積極研競究將金吼融保險(xiǎn)深與養(yǎng)老毅服務(wù)相精結(jié)合的盒創(chuàng)新商和業(yè)模式散，由泰侮康人壽鏟旗下泰加康之家求獲中國經(jīng)保監(jiān)會(huì)往批準(zhǔn)在砌中國保飄險(xiǎn)行業(yè)蜓率先進(jìn)精行的養(yǎng)疫老社區(qū)莖投資試喪點(diǎn)。項(xiàng)目漿特點(diǎn)——“保證險(xiǎn)”煙跨界燕園采卵取期權(quán)笨與現(xiàn)貨急兩種方怨式進(jìn)行效銷售：絹期權(quán)銷叢售模式系是指銷靈售“幸瞞福有約域綜合養(yǎng)保老計(jì)劃坊?，F(xiàn)貨高銷售模護(hù)式是指愈客戶入螞住后要陷根據(jù)需兩求不同杰支付不眉同的入饑住費(fèi)用夾。費(fèi)用匙約在六禮七千元宏至上萬竿元不等失。入住掏時(shí)需繳燥納一定慶金額的漂類似押按金性質(zhì)績的資金仇60萬曾到10沿0萬元稈，在離租開社區(qū)多時(shí)這筆古資金才閘可以退縣還。社區(qū)為溪居民提兵供青松鼓閣、雅遇竹閣、休芝蘭閣濃、碧蓮淺閣四個(gè)卡不同的頓居住區(qū)事域，并保提供不卷同程度剛的生活比照顧及釋護(hù)理服陶務(wù)。根碌據(jù)入住滿前的專盟業(yè)評估傳，社區(qū)罵向居民肢提供適填當(dāng)?shù)娜胂ё∵x擇逃建議，逼入住后防，當(dāng)居按民健康煎狀況發(fā)瞇生變化碧，亦可喉輕松升限級至相地應(yīng)的居錄住區(qū)。崇四個(gè)居攝住區(qū)也溝都在戶顫型及配栗置上針卸對入住廟人群的于特點(diǎn)、閑情況做眾出了相涂應(yīng)的優(yōu)夏化。居住態(tài)環(huán)境伶及收土費(fèi)標(biāo)古準(zhǔn)會(huì)員制毫養(yǎng)老模剛式北京洲太申四祥和膝山莊6Par妖t項(xiàng)目鄭定位全國首挪家推行箏會(huì)員制看（包括薄太申祥倡和會(huì)籍該、太申跪尊老會(huì)樹籍、太好申至尊躍尊老會(huì)壩籍、祥團(tuán)和會(huì)籍棚）養(yǎng)老秘模式的吩國際敬解老院。校倡導(dǎo)以俘儒家文田化為基錫礎(chǔ)，提月倡“天絕人合一說”與“虛和為貴蠢”的思足想，致畢力建成怨以健康突養(yǎng)生、誰養(yǎng)老、交休閑度思假等綜將合性山獵莊。經(jīng)營模察式采用稈三種會(huì)劍員制的解模式，稈入住人聲員交納咳押金后將可獲得短會(huì)員資倡格，并捐免費(fèi)享獵有居住伍權(quán)或租功賃居住沫，入住鄙老人主盡要以健闖康老人介為主。服務(wù)舞理念太申祥優(yōu)和山莊茄（國際顏敬老院頭）是全旋國首家有推行會(huì)滲員制新饅型養(yǎng)老伙模式的擾國際敬乓老院，且會(huì)員老站人可享透受優(yōu)惠掛價(jià)位及炸為其提紡供的各巷項(xiàng)服務(wù)獲。所有路房間均剝設(shè)有應(yīng)斑急呼叫污系統(tǒng)，偽24小零時(shí)熱水黎供應(yīng)，銳電視、丹電話、番空調(diào)等費(fèi)一應(yīng)俱母全，每旁天有專弄人打掃淘衛(wèi)生、反護(hù)理，換整個(gè)區(qū)勵(lì)域采用攏無障礙森通道，峽防滑地宜面。老般年餐廳峰為會(huì)員撕提供營橫養(yǎng)套餐祥及零點(diǎn)槐餐。依轎老年人殊的特點(diǎn)油，特開蠟設(shè)了圖攻書閱覽丑室、健團(tuán)身房、尿康復(fù)訓(xùn)瓣練室、考書畫室毯等。太申侄祥和圾山莊衰（國并際敬謙老院葛）還迎組織小成立賢了合住唱隊(duì)糕、舞癢蹈隊(duì)岸、模愚特隊(duì)令、園招藝組裙、攝尿影沙橋龍等怪喜聞岔樂見摩的娛溜樂團(tuán)屠體。源為其飽提供芝服務(wù)國的太宋申祥肯和醫(yī)倦院(棒一級乘甲等腎)被據(jù)評為祥定點(diǎn)標(biāo)醫(yī)療加機(jī)構(gòu)帖。每滅年為鐮免費(fèi)鄙為會(huì)摟員老勤人進(jìn)康行兩生次體線檢。太申祥穴和山莊代（國際貍敬老院組）的康尖樂中心質(zhì)為星級姓賓館，啄擁有單欲人間、傲雙人間絲式、豪華狠套間、煤VIP體室共計(jì)過300飾個(gè)床位躁。設(shè)有贏室內(nèi)保遼齡球館艷、臺球訂廳、沙漂弧球、傭射擊項(xiàng)邊目、游宋泳館、墻桑拿館烈大小歌流舞廳、感多功能刃廳、室供外網(wǎng)球光場、門徑球場、井等多種谷娛樂項(xiàng)談目。餐駱飲中心叛設(shè)有能遣滿足不圣同需求擾消費(fèi)者撥要求的兄自助餐脆廳、零席點(diǎn)餐廳已……服務(wù)腥模式“保單朵+實(shí)物旁對接”煙的模式武漢悼合眾鉤優(yōu)年毛養(yǎng)老涂社區(qū)7Pa嫩rt項(xiàng)目定除位合眾貨養(yǎng)老覺社區(qū)?；趬灻绹涞腃際CR紅C持祖續(xù)健蓋康理賄論而頌設(shè)立菠，社習(xí)區(qū)包豪括定淘位于卷55荒歲到夠70芬歲的絞活躍訴老人邊社區(qū)堤，和薯70框歲以購上的勾持續(xù)臂看護(hù)氏社區(qū)糖。根劍據(jù)客拴戶不效同階寶段的緩健康爛狀況魂，提掉供包艦括獨(dú)開立生級活、皂協(xié)助棄生活姑和專陶業(yè)護(hù)史士護(hù)管理的索系統(tǒng)丸化服繡務(wù)。合眾酬養(yǎng)老聾社區(qū)撕為國亮內(nèi)首列個(gè)實(shí)妻物養(yǎng)認(rèn)老保盈障計(jì)店劃，恒其首既創(chuàng)了品“保銀單+詢實(shí)物急對接芽”的綁模式星，瞄培準(zhǔn)的圈是中滾產(chǎn)階算層的學(xué)養(yǎng)老醒市場出。其烏入住滑費(fèi)用乳由入討門費(fèi)逃、月景租金狼、服典務(wù)費(fèi)刃組成梯，餐關(guān)費(fèi)依穗據(jù)膳呆食標(biāo)珠準(zhǔn)另球計(jì)。席以入傍住活選躍老欠人區(qū)咱為例皮，按賴照目云前市搭場價(jià)怖，除礎(chǔ)入門狡費(fèi)外賊，每夫月只偽需1嘗35仰0元?jiǎng)┚涂晌缱獾剿⒍宜阋粡d客、服蘋務(wù)費(fèi)滑每套刊每月楚只需越70剩0元適。購處買合財(cái)眾人挪壽實(shí)弦物養(yǎng)緩老?？嗾嫌?jì)噴劃的肅客戶笑，到棗了?？茈U(xiǎn)合瓦同約劃定年如齡后幼，不位論未楊來社飄區(qū)租偏金如奸何上馳漲，匠都可食以保再證入聾住，流只需零按當(dāng)淚時(shí)市源場價(jià)恢繳納歇服務(wù)他費(fèi)即虛可。如選橡擇購獲買保對險(xiǎn)產(chǎn)剝品，兇合眾稼人壽故推出嗓3款嗓實(shí)物本養(yǎng)老索保障娃計(jì)劃壞，包投括合閣眾樂你享優(yōu)荒年生楚活實(shí)旁物養(yǎng)匹老保菌障計(jì)差劃（縣A）坐、合籌眾頤吧享優(yōu)駐年生罰活實(shí)彎物養(yǎng)帆老保致障計(jì)丘劃（饅A）紐奉和合意眾尊破享優(yōu)資年生調(diào)活實(shí)擁物養(yǎng)襖老保諒障計(jì)泡劃（個(gè)A）裝。以香35煌—4各0歲響客戶褲為例丸，如餃果選銅擇1撒0年錢繳費(fèi)乎期，石每年獨(dú)的投煉入只母需3溫到獸5萬膊元。項(xiàng)目實(shí)澇景學(xué)院式燒養(yǎng)老綠城膽烏鎮(zhèn)備雅園8Par綠t“大社秩區(qū)+養(yǎng)融老組團(tuán)彩”的開已發(fā)模式萬科磁隨園效嘉樹9Pa尺rt項(xiàng)目定尸位萬科隨拐園嘉樹兇，被業(yè)講內(nèi)認(rèn)為配是萬科線首個(gè)真久正意義僅上的養(yǎng)洞老項(xiàng)目確。項(xiàng)目掌依托良沙渚文化裹村項(xiàng)目尾，采用密“大社脆區(qū)+養(yǎng)苦老組團(tuán)序”的開互發(fā)模式黑，隨園砍嘉樹土助地屬性弓為旅游天用地（袖商業(yè)用召地），趁40年僅產(chǎn)權(quán)（榮200蔬3-2宅043英年），縱從產(chǎn)品裹設(shè)計(jì)、躺服務(wù)配扒套以及榆樣板區(qū)侍的體驗(yàn)較，萬科竭將此產(chǎn)嘩品打造恭成了目霸前市面旋上相當(dāng)布不錯(cuò)的刪養(yǎng)老產(chǎn)距品，也障是萬科當(dāng)進(jìn)軍養(yǎng)遵老地產(chǎn)頭的一個(gè)叼試點(diǎn)產(chǎn)謎品，特恭別是養(yǎng)唯老服務(wù)革的試點(diǎn)潔。項(xiàng)目配覺套01長者樂園02醫(yī)療配套03宗教腰信仰楊場所04社區(qū)配套（1）中國耕首座全技木結(jié)構(gòu)勝社區(qū)教璃堂的美束麗洲教厲堂。（2）全國龍罕見佛編教尼眾伙道場的即大雄寺遷。項(xiàng)目配皺套——長者樂腰園“金傲十字翻”養(yǎng)閑生休其閑區(qū)項(xiàng)目園鞏區(qū)中央班的“金餓十字”發(fā)養(yǎng)生休祥閑區(qū)，繭面積達(dá)素450畏0平方渡米，包南括景觀座餐廳、謎陽光閱皮覽室、帥多功能培廳、健衰身房、丑棋牌室察、咖啡示吧、老慈年大學(xué)趕等，更燭有老年烈大學(xué)“沸隨園書漁院”重鉗拾年少霞之夢，寇是一個(gè)遼專為長知者營造稀的養(yǎng)老席配套集年群。項(xiàng)目紡配套——醫(yī)療日配套全國析首個(gè)絨數(shù)字爛化健唱康服榮務(wù)示揪范社蹈區(qū)以共建俗中國首久個(gè)數(shù)字凳化健康棕服務(wù)示筆范社區(qū)輕為目標(biāo)莊，浙醫(yī)倆一院在銅良渚文叫化村成蟲立了浙驢一良渚草門診部做，診療條面積共慚約20宋00平孟方米，好設(shè)有內(nèi)瞧科、外斃科、口燈腔科及裕檢驗(yàn)、馳超聲、瘋心電圖昨、放射娃、藥房央等，配鴿備牙科座診療床杜、輸液惜室、觀洲察室等旺設(shè)備和椒功能區(qū)席，可以癢為社區(qū)撇居民提旅供高水艷平的醫(yī)辱療和服役務(wù)。項(xiàng)目配兆套——社區(qū)翻配套（1）瘡獨(dú)創(chuàng)村充民食堂販的良渚徹食街；（2）刷全國唯戴一鄉(xiāng)村霞創(chuàng)意聚傅落的玉付鳥流蘇硬街區(qū)；（3）背杭州首滅個(gè)星級想標(biāo)準(zhǔn)菜管場的玉嬌鳥菜場堡；（4拐）全程國首傳個(gè)配川有“刺村急偶送”附服務(wù)且的社介區(qū)。運(yùn)營模向式隨園治嘉樹深在產(chǎn)華品方碼面引咱進(jìn)了壩日本懸的相型關(guān)經(jīng)邊驗(yàn)，你而在百服務(wù)農(nóng)方面掛，又添吸收拜了臺塔灣的界模式種，混歌搭之莫下，訊找到麻適合教的方壁向。喊隨園飯嘉樹曾的土擋地較藥為特椒殊是攀40磨年產(chǎn)緞權(quán)的脅商業(yè)礙用地魂，經(jīng)展過八達(dá)年多彈的前抖期建示設(shè)，榆僅剩初30司多年四的產(chǎn)當(dāng)權(quán)。大項(xiàng)目菜運(yùn)營襯目前胳采取星租售龜結(jié)合獲的方鹽式。類銷售君部分貼，出友售3剛0年反使用嘗權(quán)。折戶型諒75座~1趨10抄平方秤米，其均價(jià)個(gè)14賭00椒0元驗(yàn)/平均方米嘆，再軌按月涂收取聰25萌00下~3播50簽0元膝不等辱的服棋務(wù)費(fèi)烤。項(xiàng)目山57舞5套喉房源隨中，悟前6活0套捕以出額售來彩試探聾市場陶反應(yīng)拳，一薄面世飛就被開一搶厲而空旁，客騾戶為動(dòng)40豆~5形0歲瓜的中孤年人燙士，釘與萬快科最捷初預(yù)觀計(jì)的海60炒-7泉0歲屢的老圈年人閃相差梁甚遠(yuǎn)凍，但煙從銷車售的分角度務(wù)已經(jīng)偶全部削售罄足。二競期6感0套昨正在撤低調(diào)球銷售邪，而否后期部剩下離的房鹽源，悄萬科串已經(jīng)辛計(jì)劃花以自臣持的奴形式培，進(jìn)將行出說租運(yùn)塑營。項(xiàng)目揀特點(diǎn)（1抗）依堡托良暢渚，披擁有潑優(yōu)越盲的自煤然環(huán)膠境。（2洗）項(xiàng)童目以瓦養(yǎng)老耍組團(tuán)任+大碑社區(qū)敘的開使發(fā)模柄式，垃打造累“一國碗湯床的距蜂離”褲的養(yǎng)逢老概笑念，肚中國賓老人榴更愿纖意接覺受這遲種居靜家養(yǎng)術(shù)老模篩式。（3拘）項(xiàng)記目充鑼分利螺用和宴發(fā)揮望了萬慨科的為品牌倉效應(yīng)持。（4詳）隨丟園嘉駛樹采店取銷稠售使野用權(quán)目與持峽有租從賃相嘉結(jié)合咳的運(yùn)餅營模掩式，桐并依盞據(jù)市眨場情拜況和耕項(xiàng)目芝進(jìn)展優(yōu)不斷蝕調(diào)整竟運(yùn)營菜。項(xiàng)袖目起窄初打段算銷止售8茂0%勵(lì)的物繭業(yè)，飲持有剝20鍋%的烘物業(yè)刑。隨已著項(xiàng)補(bǔ)目的眠推進(jìn)移，逐鄉(xiāng)豐漸增壁加項(xiàng)濟(jì)目持所有物薪業(yè)比乞例，改說明康萬科籍注重熄后期使運(yùn)營趨，將感為客羨戶提平供持奴續(xù)養(yǎng)憑老服呈務(wù)作撞為新嗓的利買潤增圾長點(diǎn)狠。社區(qū)饒式的林商業(yè)奏養(yǎng)老搞模式臺灣長敬庚養(yǎng)生聰文化村10Pa閥rt項(xiàng)目苦定位臺灣辦長庚只養(yǎng)生弓文化怠村是揚(yáng)銀發(fā)晃安居耍的典嫩范。鈔長庚土村以呆其完絹美的罩社區(qū)畝模式符服務(wù)聽銀發(fā)椒群體勿．讓茂其退誘出職咬場后志仍得克以有細(xì)尊嚴(yán)撫地生沫活，修這種疾社區(qū)泄式的渣商業(yè)逐養(yǎng)老扁模式障值得明大陸稅借鑒長。集養(yǎng)席老、簽醫(yī)療忌、文倉化、掀生活眠、娛讀樂等約功能照于一尚體的淺“銀霜發(fā)族擇小區(qū)招”入住督資格朽：年蒜滿6滲0歲謠、且岔接收伶長庚照醫(yī)院朽身體紗檢查申證明殼健康者狀況襪合格編。項(xiàng)目特弄色寬闊訪優(yōu)雅博的養(yǎng)摧生環(huán)金境享受1添7公頃焦青青草惹原、體前驗(yàn)野趣美農(nóng)園、哭漫步休瀉閑棧道凳，遠(yuǎn)離塌城囂煩崇惱，沉裹浸在大誓自然中疊