房地產(chǎn)客戶(hù)開(kāi)發(fā)之市場(chǎng)開(kāi)拓

客戶(hù)開(kāi)發(fā)之市場(chǎng)開(kāi)拓目錄客戶(hù)開(kāi)發(fā)的重要性客戶(hù)開(kāi)發(fā)的理念和方式市場(chǎng)開(kāi)拓的方法和技巧市場(chǎng)專(zhuān)員的工作流程奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)客戶(hù)開(kāi)發(fā)的重要性●客戶(hù)開(kāi)發(fā)是銷(xiāo)售的最重要的步驟之一，直接影響到銷(xiāo)售的成功與否?！裥畔①Y源---行業(yè)的生命線(xiàn)。開(kāi)發(fā)可以獲得第一手也是最有價(jià)值的信息資源。●開(kāi)發(fā)可以幫助我們進(jìn)一步了解周邊環(huán)境?！耖_(kāi)發(fā)可以使你成為一個(gè)合格的經(jīng)紀(jì)人，具備一個(gè)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該有的優(yōu)秀品質(zhì)?！袢藷o(wú)我有，人有我優(yōu)。開(kāi)發(fā)是我們公司的獨(dú)門(mén)武器。奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)客戶(hù)開(kāi)發(fā)的理念

持續(xù)性：在做業(yè)務(wù)的過(guò)程中應(yīng)該持續(xù)不斷的開(kāi)發(fā)客戶(hù)，這樣才能保證銷(xiāo)售的持續(xù)性，由于房地產(chǎn)表現(xiàn)出周期長(zhǎng)及競(jìng)爭(zhēng)大的特點(diǎn)，所以當(dāng)經(jīng)紀(jì)人在實(shí)際做業(yè)務(wù)的過(guò)程中要有充足的客戶(hù)資源，這樣在不斷的溝通過(guò)程中才能保證比較大的成單機(jī)會(huì)，如客戶(hù)四月份成單量往往取決開(kāi)三月份開(kāi)發(fā)客戶(hù)的數(shù)量。

有計(jì)劃性：每天的工作要事先計(jì)劃好，什么時(shí)候掃街、什么時(shí)候發(fā)派報(bào)什么時(shí)候打電話(huà)都要事先計(jì)劃好了做事情才有效率

奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)客戶(hù)開(kāi)發(fā)的理念多元化開(kāi)發(fā)：多元化的開(kāi)發(fā)是利用不同的方式不同的類(lèi)型組合的綜合開(kāi)發(fā)，可以分為以下幾種方式：一、多種方式組合的開(kāi)發(fā)：如信函開(kāi)發(fā)、電話(huà)開(kāi)發(fā)、電話(huà)與信函結(jié)合開(kāi)發(fā)、電話(huà)與見(jiàn)面組合開(kāi)發(fā)，掃街市場(chǎng)陌拜等；二、不同結(jié)構(gòu)層次的開(kāi)發(fā)：如15萬(wàn)以下客戶(hù)的開(kāi)發(fā)；15-50萬(wàn)客戶(hù)的開(kāi)發(fā)；50-200萬(wàn)層次客戶(hù)的開(kāi)發(fā)等這樣才能保證業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性；三、不同地域的開(kāi)發(fā)：如商場(chǎng)、超市、菜市場(chǎng)等等奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)客戶(hù)開(kāi)發(fā)的方式

核心商圈的開(kāi)發(fā)人際關(guān)系的開(kāi)發(fā)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)發(fā)老客戶(hù)的開(kāi)發(fā)奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)核心商圈的開(kāi)發(fā)●物業(yè)●展業(yè)●派報(bào)●保安、電梯工、居委會(huì)●社區(qū)推廣●……奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧跑市場(chǎng)對(duì)沿街店面、小區(qū)內(nèi)外店面、批發(fā)市場(chǎng)、菜市場(chǎng)、購(gòu)物商場(chǎng)以走訪的形式逐一開(kāi)展，主要是聊項(xiàng)目，留號(hào)碼，初步確定意向約車(chē)。（1）、掃市場(chǎng)時(shí)一定要帶好宣傳道具，比如彩頁(yè)、鋪位圖、筆、紙、計(jì)算器、意向客戶(hù)登記表等。（2）、不能挑店面，以免自我消極，哪怕他忙也得留下彩頁(yè)，然后抄下排頭電話(huà)好聯(lián)系、或下次拜訪。（大哥、您好！我是今天跟您見(jiàn)過(guò)面的——當(dāng)時(shí)因?yàn)槟诿](méi)來(lái)得及給您介紹、、、、、、）（3）、市場(chǎng)專(zhuān)員要做到自然大方，切忌在店門(mén)前徘徊，注意給客戶(hù)留下的第一印象。奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法（4）、在自己的意向客戶(hù)表上要預(yù)先讓同事們填寫(xiě)不同的意向客戶(hù)、電話(huà)、出處等備注型的東西，方便客戶(hù)跟風(fēng)或參考要下號(hào)碼。

(5)、攻下號(hào)碼前不要透露到底哪天會(huì)有車(chē)，只說(shuō)讓他先了解，留下彩頁(yè)看看，確定有車(chē)發(fā)了再聯(lián)系他一下。最好彩頁(yè)上預(yù)先不要留自己的聯(lián)系方式，免得客戶(hù)推托說(shuō)我到時(shí)候更你聯(lián)系好;同時(shí)一套號(hào)碼時(shí)要出其不意，比如您貴姓呀？您電話(huà)是13幾？最好是讓客戶(hù)填寫(xiě)下來(lái)，因?yàn)樽錾獾娜肆裘Ａ耍?）、對(duì)于意向一般的，要下號(hào)碼后，不要急于邀約，多聊項(xiàng)目；意向好的再進(jìn)行初步邀約。市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法（7）對(duì)于專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)與非專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的分析及方案。首先，我們要有一個(gè)意識(shí)，我們是給客戶(hù)提供投資信息的，只要是有投資實(shí)力的的人群，不管他從事什么行業(yè)，他都可以是我們的客戶(hù)。當(dāng)然了,對(duì)于不同的市場(chǎng)也應(yīng)該有不同的切入點(diǎn)和說(shuō)辭。a對(duì)口市場(chǎng)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目規(guī)模、功能強(qiáng)大，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，人無(wú)我有、人有我優(yōu)。例如：老板，告訴你一個(gè)好消息，中國(guó)最大的家居集散中心在安徽落戶(hù)啦、、、、、、b非對(duì)口市場(chǎng)強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)前景、投資例如：老板，你好！我們公司有個(gè)占地1800畝的項(xiàng)目要開(kāi)盤(pán)啦，是目前國(guó)內(nèi)配套最齊全、功能最強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)！最低6萬(wàn)起售、、、、、、c對(duì)沿街店面的走訪主要強(qiáng)調(diào)以投資為主，價(jià)格、投資回報(bào)。例如：老板，你好，現(xiàn)在有最低總價(jià)6萬(wàn)的門(mén)面房/商鋪正在限量發(fā)售，每年租金收益不低于8%、、、、、、市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法貼貼條

對(duì)于街區(qū)、廣場(chǎng)、公園、綠地、小區(qū)、菜場(chǎng)等顯眼地方進(jìn)行貼條廣告（1）、貼條要貼對(duì)地方，必須貼在顯眼的地方，如拆遷戶(hù)附近，并且數(shù)量一定要多，否則不會(huì)有什么效果。（2）、貼條的時(shí)間，最好是上午9點(diǎn)以后（環(huán)衛(wèi)介結(jié)束后）市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法（3）、貼條電話(huà)：A：接電話(huà)先做自我介紹，要掌握主動(dòng)權(quán)，不要客戶(hù)問(wèn)一個(gè)答一個(gè).B：不要在電話(huà)里面講的太詳細(xì)，用貼條上沒(méi)有的信息來(lái)進(jìn)一步激起客戶(hù)的興趣。C：一定要想方設(shè)法要地址去送資料，萬(wàn)一要不來(lái)就做好介紹和邀約（如：先生，你是在哪里看到我們的廣告的呀？、、、、、、哦！我剛好也在這邊，電話(huà)里講的也不清楚，要不我給你送份資料，我大概5分鐘到！/哦，這樣啊，我下午剛好要去那邊，順便給你送份資料，你再詳細(xì)了解一下吧！、、、、、、。）D：常見(jiàn)問(wèn)題分析：（詳見(jiàn)附件一）你們賣(mài)的商鋪在哪里？太遠(yuǎn)了！你們商鋪怎么賣(mài)的，總價(jià)多少？市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法設(shè)點(diǎn)派單對(duì)派單人員的要求：1、精神面貌佳，形象要好，男的要大方，女的必須化淡妝，衣服顏色最好能跟項(xiàng)目推廣用的主色調(diào)或者logo主色調(diào)相匹配。2、熱情大方、積極主動(dòng)、不怕丟臉。3、知道項(xiàng)目的基本情況，尤其項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)所在。4、統(tǒng)一口徑，從容應(yīng)答客戶(hù)的各種問(wèn)題。切忌一問(wèn)三不知的派單人員，會(huì)嚴(yán)重降低客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的印象和看法。5、有定時(shí)、定量的任務(wù)，考核要獎(jiǎng)勤罰懶。6、鼓勵(lì)第一，要隨時(shí)抽查，出現(xiàn)浪費(fèi)要做到懲罰分明；要想法設(shè)法找到更有效的發(fā)單地點(diǎn)。7、在家做好目標(biāo)客戶(hù)、目標(biāo)地點(diǎn)的分析工作，出門(mén)要注意觀察、判斷行人情況，提高命中率。市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法派單準(zhǔn)備1、派發(fā)前發(fā)單員應(yīng)基本了解當(dāng)次所派發(fā)DM單頁(yè)的產(chǎn)品特性和服務(wù)內(nèi)容，確定所宣傳產(chǎn)品的主題，鎖定目標(biāo)客戶(hù)群，提高派發(fā)效率。2、地點(diǎn)要選取符合自己目標(biāo)客源的地方，不一定要有巨大的人流量，但是肯定要有目標(biāo)客源群眾相對(duì)較多的地方。一般是住宅，銀行門(mén)口、拆遷小區(qū)附近、大型活動(dòng)廣場(chǎng)，主要的馬路，售樓處門(mén)口等。本城高收入階層集中的區(qū)域、政府機(jī)關(guān)單位、大型工廠等，是派發(fā)重點(diǎn)。4、派發(fā)的時(shí)間要集中在上下班的高峰期，派發(fā)地點(diǎn)應(yīng)選在目標(biāo)客戶(hù)群比較集中的地點(diǎn)。5、根據(jù)樓盤(pán)定位選擇目標(biāo)客戶(hù)，一般不要求太過(guò)于刻意挑選高氣質(zhì)、穿名牌的客戶(hù)，一般市民即可。6、派單員一定要機(jī)靈，城管環(huán)衛(wèi)來(lái)了要悄然回避，等他們走了再出來(lái)，打游擊一般。7、發(fā)單過(guò)程中始終保持友善、熱情、微笑的面孔，讓人容易接近你，進(jìn)而有興趣了解你所派發(fā)的DM宣傳單，并引起客戶(hù)群對(duì)產(chǎn)品的好奇和好感。市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法派單準(zhǔn)備8、發(fā)傳單要在行人過(guò)往的路線(xiàn)上，最好不要擋在行人的面前（一定要準(zhǔn)備好，不要突然舉起你的手）；在賣(mài)場(chǎng)出入口發(fā)單時(shí)，身子側(cè)站，不要擋住顧客的路。發(fā)單時(shí)，盡量往行人有空閑的手上遞！9、拿宣傳單動(dòng)作，建議以一邊的手臂為依托托著宣傳單，宣傳單正面朝向行人，將客戶(hù)產(chǎn)品或服務(wù)的內(nèi)容展現(xiàn)出來(lái)，確保行人拿到的宣傳單是正的，以便行人比較方便的第一時(shí)間看到上面的內(nèi)容。10、發(fā)單時(shí)要用禮貌的語(yǔ)言與消費(fèi)者溝通，一定不能害羞，大膽的說(shuō)出產(chǎn)品的主題，（最好總結(jié)在10個(gè)字以?xún)?nèi)）而不是簡(jiǎn)單的發(fā)單機(jī)器人。11、發(fā)單時(shí)要善于觀察，及時(shí)走動(dòng)派發(fā)，要主動(dòng)。12、發(fā)單時(shí)要有針對(duì)性地派發(fā)，切忌不加選擇的隨意亂派發(fā)。13、不要怕被拒絕，當(dāng)你給別人派單時(shí)，你心里一定要暗示自己：你是在幫他！因?yàn)槟銦o(wú)償?shù)膶⒁粭l也許對(duì)他有用的信息傳達(dá)給他（實(shí)質(zhì)上也是這樣的），不接單對(duì)他而言可能是一個(gè)損失！如果有人接了傳單，一定要說(shuō)聲“謝謝”！市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法派單準(zhǔn)備14、一定要做客戶(hù)登記，有許多優(yōu)質(zhì)客戶(hù)是可以通過(guò)這種方式積累的。15、被顧客丟掉地上的、完好資料、如果沒(méi)被別人踩臟，要回收重新派發(fā)；如果被踩臟了，揀起來(lái)丟到就近的垃圾桶（如果附近沒(méi)有垃圾桶，把它們收集起來(lái)放到不顯眼的地方，在人少時(shí)送到垃圾桶中）。16、每份掉在地上或被人丟棄的資料只要看見(jiàn)立刻撿起來(lái)，是對(duì)自己的尊重，也是對(duì)項(xiàng)目的尊重。市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧技巧地點(diǎn)在人流多的地方，向著人流呈45°角，站立，微笑，單要把正面向著別人，這樣就可以讓別人看到你給他的是什么了，然后說(shuō)，歡迎了解宿州深圳家具產(chǎn)業(yè)園！如果他接了單你就得說(shuō)謝謝，如果他不耐煩不接，那你就要說(shuō)不好意思，打擾了！態(tài)度始終要好。不能因?yàn)椴唤訂文憔蛻B(tài)度不好，被拒絕了一次要馬上調(diào)整過(guò)來(lái)，準(zhǔn)備下一個(gè)人。奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧技巧派單三部曲1、自我介紹2、介紹產(chǎn)品3、帶客戶(hù)（1）這樣吧，先生/小姐，‘百聞不如一見(jiàn)’我還是親自帶您到售樓部詳細(xì)了解一下，相信一定會(huì)給您一個(gè)驚喜，也許過(guò)去看看，會(huì)換來(lái)一生的好環(huán)境或會(huì)給您一個(gè)滿(mǎn)意的投資方案?！保ㄈ我螅?）三次要求不成，再留電話(huà)。先生/小姐，看您實(shí)在很忙，那我們改天約好在售樓部參觀了解，我這邊有什么信息也會(huì)第一時(shí)間通知您，請(qǐng)問(wèn)您的聯(lián)系電話(huà)~~138還是139（三次要求）。帶客、留電話(huà)失敗，也要再一次介紹，自我推銷(xiāo)，加深印象。我們的房子的確物超所值，希望您帶上資料趕快去了解一下。若有什么不清楚，您可以打電話(huà)到售樓部咨詢(xún)。記得買(mǎi)房子找XX（推銷(xiāo)名字）奮斗、拼搏、團(tuán)結(jié)、快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)拓的方法市場(chǎng)開(kāi)拓的方法與技巧說(shuō)辭參考1、那這樣吧，先生/小姐，‘百聞不如一見(jiàn)’我們有免費(fèi)的班車(chē)你到現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解一下，相信一定會(huì)給您一個(gè)驚喜，也許過(guò)去看看，會(huì)換來(lái)一生的好環(huán)境或會(huì)給您一個(gè)滿(mǎn)意的投資方案?！闭?qǐng)問(wèn)你的聯(lián)系電話(huà)是。。。。2、“~~留下電話(huà)，我們才能周到全面的為您服務(wù)，對(duì)吧！您電話(huà)多少，139還是138~~3、“~~沒(méi)關(guān)系的，留下電話(huà)只會(huì)對(duì)您有益無(wú)害，因?yàn)檫@樣我們才可能及時(shí)準(zhǔn)確的把我們公司的房地產(chǎn)信息和我們售樓部情況傳遞給您，對(duì)您現(xiàn)在或以后買(mǎi)房都有很大的幫助，您不會(huì)拒絕我們誠(chéng)心的服務(wù)吧！4、“~~不買(mǎi)房沒(méi)有關(guān)系，我們談了這么久，交個(gè)朋友總可以吧，而且您以后買(mǎi)房說(shuō)不定我還能給您提供一點(diǎn)建議，給您點(diǎn)參考，畢竟我在房地產(chǎn)這行也做了很長(zhǎng)的時(shí)間了。您電話(huà)是~~~5、我們的房子的確物所值，希望您帶上資料回去了解一下。若有什么不清楚，您可以給我打電話(huà)咨詢(xún)，我叫某某奮斗、高拼搏、蘇團(tuán)結(jié)、宋快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)艇拓的方紛法市場(chǎng)開(kāi)畢拓的方察法與技殊巧派單最妄常遇見(jiàn)奧的問(wèn)題往分析1.我痕很忙，閣現(xiàn)在趕粥時(shí)間！①是嗎具，像您浩這樣的訴成功人綱肯定很悟忙，不固過(guò)投資售置業(yè)也均是件大似事。您災(zāi)百忙之虜中抽出會(huì)時(shí)間去堅(jiān)看看也憑是值得警的，不盛會(huì)耽誤燦您太多惱時(shí)間，唉并且多膊了解一挨些投資跨渠道，檔對(duì)您也勝是有益建無(wú)害的鎖。②看籮你這漠樣成動(dòng)功，棉肯定餃很忙咸，越砌忙就舞越賺扮錢(qián)，形但是辛您賺襯了錢(qián)難也應(yīng)牙該注欄意置白業(yè)投世資啊乏，買(mǎi)踢房置罩業(yè)是鉛穩(wěn)賺省不賠睬的，傳花點(diǎn)閃時(shí)間蓬賺錢(qián)壺您肯敬定不堂會(huì)吃致虧。認(rèn)為訊路太穴遠(yuǎn)了緊：我們的肚項(xiàng)目就墳在……委（簡(jiǎn)單慚概述一餓下項(xiàng)目爺情況）府未來(lái)的位升值潛朽力巨大伐，您一打定要親巾自去現(xiàn)廈場(chǎng)看看縣，買(mǎi)不況買(mǎi)沒(méi)有兔關(guān)系，夸去售樓胳部拿一兼份資料界做個(gè)詳敲細(xì)了解宴，對(duì)您薯投資置偵業(yè)也會(huì)乓有幫助定，沒(méi)問(wèn)虧題的，稈走吧，攻我?guī)鷩?guó)過(guò)去！番（那我呆們打的省過(guò)去…指…）撫。2.沒(méi)架有時(shí)間納：我知道瓦像您這狼樣的成備功人士季，一定抄很忙。作但是我?guī)r也可以它坦白的艘跟您講惰，我們幫項(xiàng)目的章銷(xiāo)售速元度是非能常快的評(píng)，并不弄是好位唯置好戶(hù)術(shù)型的房猾子時(shí)時(shí)巨都有。軋今天買(mǎi)萍與明天小買(mǎi)肯定布是不一攏樣的。床同時(shí)我吃也可以的想象得參出，您錢(qián)之所以握今天如業(yè)此成功偽，這與向您對(duì)于培一些機(jī)淡遇的把臂握是分曠不開(kāi)的奮?，F(xiàn)在虛也可以單算一次代機(jī)會(huì)吧朝！憑借村您壑智鴨的分析妻與超人渡的洞察廚力，您美一定不胃難發(fā)現(xiàn)餓這里的容升值潛籃力，沒(méi)袖問(wèn)題的富！走吧蛛！奮斗于、拼灰搏、御團(tuán)結(jié)攻、快迷樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)排拓的方莊法市場(chǎng)開(kāi)艇拓的方宅法與技期巧派單最蒙常遇見(jiàn)秘的問(wèn)題碌分析3.猶陡豫不決逢：別猶豫冠了?。☉{語(yǔ)氣不芬能太凌凳厲）大饞不了耽榨誤您幾栽分鐘時(shí)冤間嘛，昆再說(shuō)買(mǎi)促房這么熔大的事貍你總得床多看兩策家吧，既貨比三付家不吃畜虧嘛！貝走?。ㄅ芤嘟o檔客戶(hù)打省氣）動(dòng)尋作有力過(guò)。我已經(jīng)殼接了許逐多單了逢！當(dāng)然憂(yōu)呀，后像你護(hù)這么沸成功鳳的人棚，肯桂定有疑許多錢(qián)人向膽您提科供房圓產(chǎn)信咳息，賠你到敵過(guò)我南們售但樓部芒沒(méi)有癥？就腥在前咸面，悉現(xiàn)在炊就去假詳細(xì)錦了解漁下，膽百聞材不如刊一見(jiàn)浮嘛，影我們釘銷(xiāo)售舅情況彼很好欺，早寶點(diǎn)去廚挑個(gè)師好的楊層次走和朝伐向。如果客旅戶(hù)堅(jiān)持般說(shuō)很忙費(fèi)，不來(lái)病售樓部詳，就要疫留電話(huà)圍?！拔医锌鏧X，癥先生請(qǐng)岔問(wèn)您貴姨姓，（忌拿出筆而記本，揮作記錄委狀態(tài)）技能否請(qǐng)汗教您一進(jìn)張名片愁”“沒(méi)挪有”“緊那沒(méi)關(guān)秀系，您季電話(huà)多閣少？我澡們改日渠再約時(shí)瞧間看房豪好嗎？茂或者說(shuō)昨我讓我勒們主任宏與您聯(lián)街系，向壯您介紹鎮(zhèn)?！?.不螞用了，際你上面柔有電話(huà)鬼，我與染您們聯(lián)先系吧！當(dāng)然炸可以籠。不印過(guò)我目們電驕話(huà)是府熱線(xiàn)所電話(huà)?cǎi){，每革天很戶(hù)多人喂打電唱話(huà)來(lái)柏咨詢(xún)脾，很蕩難打何過(guò)來(lái)脾，浪櫻費(fèi)了掀您的修時(shí)間番，您霸留一鍛個(gè)電睡話(huà)讓終經(jīng)理猶與您含聯(lián)系蹤蝶，有斥好的港信息救，跟趣您約對(duì)具體協(xié)時(shí)間院去售線(xiàn)樓部共了解蘇。奮斗、阻拼搏、律團(tuán)結(jié)、臣快樂(lè)市場(chǎng)開(kāi)萄拓的方鳴法市場(chǎng)開(kāi)胡拓的方寒法與技禾巧派單最眼常遇見(jiàn)偏的問(wèn)題場(chǎng)分析5.如辟果客戶(hù)尺覺(jué)得會(huì)兆被打擾芬！我們主饞任也很核忙，如店果您現(xiàn)桐在沒(méi)興浪趣購(gòu)房脈置業(yè)投路資，也呀不會(huì)過(guò)則多打擾模的，您班有興趣掉就跟您石約個(gè)時(shí)獄間。結(jié)萬(wàn)束時(shí)要統(tǒng)向客戶(hù)繭強(qiáng)調(diào)：都“我叫激XX，幅您到售牢樓部找堪我，帶林上我這無(wú)張宣傳燒單，我秩們主任屠、經(jīng)理堆會(huì)親自辭接待您抬的?！庇H周末或攀節(jié)日，助結(jié)束時(shí)柏可說(shuō)“烏走好，奴祝您周艘末愉快壓”或“回節(jié)日愉偵快”。您看悔您這界么忙胃，我扛也不舉勉強(qiáng)交您現(xiàn)例在就聚過(guò)去令，但孕買(mǎi)房盾需要捕了解緞很多輛的東喘西，兼具體印情況悼您還妥是打略電話(huà)羽咨詢(xún)遇一下河我們懷那里把的專(zhuān)揉業(yè)的姑置業(yè)厚顧問(wèn)餃，他是們一川定會(huì)李竭誠(chéng)汗為您羅服務(wù)異。Ｘ蒜總，徹那您陰一定榴要打注電話(huà)球咨詢(xún)監(jiān)一下嘩，對(duì)伐您置帶業(yè)一芒定會(huì)筋有幫驚助的貌。我們煩項(xiàng)目趣的住淺宅銷(xiāo)銀售非學(xué)常旺棒，您紀(jì)所需掘要的累這種仍戶(hù)型悉，昨塞天我態(tài)知道燃還有桑，但席現(xiàn)在伯還有誼沒(méi)有畢我就倒不敢雅跟您蠶保證匠了，挺具體柿情況貸您還炸是給還我們慨售樓陳部打雕個(gè)電逗話(huà)咨齊詢(xún)一焰下吧來(lái)！6.遇蛾到專(zhuān)業(yè)么性的問(wèn)千題！真的念很抱螞歉，蘿我認(rèn)團(tuán)為您歡問(wèn)的望問(wèn)題君太專(zhuān)媽業(yè)了顫，我困只是誰(shuí)一個(gè)獻(xiàn)派單工員，置不能悲為您怎服務(wù)絕，但隨您現(xiàn)蒜在就膛可以買(mǎi)打電扒話(huà)到悅我們絮售樓拆部，幅我們革那專(zhuān)惹業(yè)的也售樓欲員一容定能待解決藍(lán)您的憂(yōu)疑問(wèn)年，給巴您滿(mǎn)同意的目回答拾。工作腔順序遼：派連單。際帶客啄。再頓留電密話(huà)，鏡帶一猴個(gè)客早戶(hù)勝皮過(guò)留駕3-叢5個(gè)誤電話(huà)握，留拐一個(gè)搖電話(huà)系勝過(guò)嗎發(fā)5登0張濁傳單葛。神潤(rùn)志要黃求：輕面帶貼笑容易，主伶動(dòng)迎擔(dān)上，則充滿(mǎn)回?zé)崆檠篬[明微笑顏]微型笑]諷，語(yǔ)摸言流島暢，干反應(yīng)停敏捷徹。奮斗、佳拼搏、父團(tuán)結(jié)、耳快樂(lè)市場(chǎng)槳專(zhuān)員作的工委作流災(zāi)程一、猛市場(chǎng)遞專(zhuān)員顏工作絕流