房建工程項目監(jiān)理總結(jié)及評估

水晶酈城

工程總結(jié)與后評估水晶酈城項目部工程部項目竣工總結(jié)模版總結(jié)的目的：分享項目建設(shè)過程中的經(jīng)驗和教訓，避免重蹈覆轍，防患于未然，提高后期項目運營的質(zhì)量和效率，為公司知識管理提供素材。總結(jié)的框架：1：項目簡介2：項目評價物業(yè)和營銷等部門對項目交房期間和后期報事的統(tǒng)計、評價。3：技術(shù)管理4：質(zhì)量管理5：進度管理6：成本管理7：安全文明施工管理8：文檔管理9：分供方管理及評價10：景觀管理11：成品保護12：工程報建及驗收13：團隊建設(shè)14：創(chuàng)新15：交房友情提醒：1：項目生命周期的每個階段都應進行總結(jié)，及時分享經(jīng)驗和教訓；

2：總結(jié)不能報喜不報憂，堅持對事不對人原則，強調(diào)對今后工作的指導意義；3：總結(jié)提交的形式：以具體的事例為核心，形成pp稿；項目簡介

水晶酈城位于華新分流道以西，共分一、二期，一期為一組團（K14、16、27地塊）和二組團（K13地塊）以及K15地塊體育公園，二期為K8、K7地塊和K11地塊?？傉嫉孛娣e約500畝，共計4141戶，容積率僅為1.9，總建筑面積達654796.52㎡?！壶B瞰圖』組團占地面積建筑面積住宅戶數(shù)商鋪戶數(shù)開工時間竣工時間一113609.01174317.9710411812003.82004.11K27（水晶星座及裙樓、車庫）73942.285722003.92006.6二60093.19114693.466302003.122005.5三26586.2158474.5717172004.52005.11四73897.52138931.11五47559.9884467.96K15（體育公園配套）

9969.17

2003.42005.6合計321745.91654796.523960181

項目評價『水晶酈城業(yè)主對戶內(nèi)部分的總體滿意度』『水晶酈城業(yè)主對樓內(nèi)公共部分的總體滿意度』『對公共景觀的總體滿意度』

技術(shù)管理專業(yè)配合不到位－（王鵬）；四組團車庫出入口調(diào)整－（王鵬）；空調(diào)機位－（王鵬）；細部設(shè)計體會－（楊秋生）；soho未進行精裝修專業(yè)設(shè)計－（陳欣）；關(guān)于市政水壓超壓的處理－（陳欣）兄弟們，這是血和金錢的代價啊~王鵬先生

案例一：專業(yè)之間的配合不到位原電氣開關(guān)位置不好操作要專業(yè)重圖解決專業(yè)間關(guān)系矛盾問題，特別是對各功能小間（廚衛(wèi)、陽臺等）；要求設(shè)計院各專業(yè)之間對功能小間、車庫、室外管網(wǎng)等應作綜合圖紙。先作樣板能解決圖紙審查時沒有發(fā)現(xiàn)的問題；原設(shè)計為5米高的亭子，現(xiàn)改為此狀；車庫人行出入口、通風排煙口等出地面的構(gòu)筑物應作為研發(fā)的重點之一四組團車庫人行出入口的調(diào)整案例空調(diào)機位

過于強調(diào)建筑外立面的效果，而忽視了空調(diào)室內(nèi)室外機的功能需求；主要問題：空調(diào)室外機安裝不方便；冷凝水管布置在室內(nèi),需要裝修時隱蔽處理；單向進出風造成空調(diào)室外機出現(xiàn)熱保護而停機等問題。建議

希望研發(fā)階段堅持以人為本的原則，多一些滿足功能設(shè)備的安裝和使用的考慮；就空調(diào)室外機盡量避免設(shè)置成單向進出風的形式。下面是一位重量級人物，很重！『細部三設(shè)計三的體三會』水晶三酈城三項目三護欄三、公三共部三分的三樓層三凈高三等，三在施三工圖三設(shè)計三時護三欄選三用標三準圖三集，三管道三只有三走向三，很三難作三為實三施依三據(jù)，三項目三工程三師需三提出三細部三做法三、技三術(shù)變?nèi)笕拍苋龑嵤┤?。因設(shè)三計質(zhì)三建議在設(shè)計任務書中明確一些必有的細部設(shè)計及要求，樓層凈高，樓層內(nèi)的管道布置應有平面尺寸及標高標注，公共部分的樓層安裝各專業(yè)管道設(shè)計綜合平面圖等。陳欣『So三ho樓未三進行三專業(yè)三設(shè)計』整個so三ho公寓三樓作三為精三裝交三房，三沒有三委托三專業(yè)三的裝三飾設(shè)三計單三位進三行二三次專三業(yè)裝三飾設(shè)三計。三缺乏三對室三內(nèi)整三體裝三飾效三果的三專業(yè)三把握三和細部三做法的考三慮。建議三以后三的精三裝so三ho邀請三專業(yè)三的裝三飾設(shè)三計單三位進三行二三次裝三飾設(shè)三計。06年4月份三決定三更改三方案三將室三內(nèi)木三陰角三線條三全部三更改三為石三膏線三條(當時三本工三程的三室內(nèi)三涂料三工作三基本三已經(jīng)三結(jié)束,2三0樓以三上的三木地三板均三安裝三完成)木陰三角線三條石膏三陰角三線條1:建議三改為三石材三飾面4:建議三用深三色的三材料2:建議三改用三石材三收口3:墻面三建議三用墻三紙精裝三修地三漏建三議用三方型三的地三漏；樓梯三間出三屋面三的防三火門三高度三未考三慮屋三面找三坡、三防水三、隔三熱等三構(gòu)造三高度關(guān)于三市政三水壓三超壓三的處三理水廠三提供三的供三水壓三力均三偏保三守，三設(shè)計三院設(shè)三計時三又保三守一三點，三再加三上新三建小三區(qū)的三用水三負荷三是逐三步增三加的三，往三往造三成一三次供三水直三供部三分的三壓力三偏高三；為了三保證三用戶三用水三使用三的舒三適性三，建三議在三每個三組團三的進三水環(huán)三網(wǎng)上三增加三一組三減壓三閥門三，并三增設(shè)三旁通三管，三便于三隨時三調(diào)整三水壓三。直接三原因：樓三棟給三水與三車庫三水池三的給三水為三一根三主管三，在三水池三補水三時將三削減三壓力三而造三成壓三力驟三降的三現(xiàn)象三。5-三2棟生三活直三供水三樓層三的給三水時三有時三無？質(zhì)量三管理水晶三酈城三項目三施工三階段三，甲三方工三程師三在控三制質(zhì)三量工三作中三的收三獲－三（谷三方全三）；土石三方平三基案三例－三（李三懷文三）；外墻三面磚三脫落三案例三－（三李懷三文）三；抹灰三養(yǎng)護三施工三方法三－（三王金三川）三；根部三防滲三漏的三處理三方法三－（三陳欣三）；設(shè)計三施工三中的三不足三－（三陳欣三）有請三谷工三！水晶三酈城三共27棟單三體樓三均獲三得了“優(yōu)質(zhì)三結(jié)構(gòu)三工程三獎”水晶三酈城三項目三實施三階段三，甲三方工三程師三在控三制質(zhì)三量工三作中三的收三獲產(chǎn)品三實施三標準三的制三定和三宣貫三是保三證質(zhì)三量的三必要三條件三。重三點：三標準三的宣三貫要三落實三到施三工單三位班三組和三個人三。產(chǎn)品三的實三物樣三板是三保證三質(zhì)量三的可三靠依三據(jù)。督促三監(jiān)理三和施三工單三位對三中間三成果三進行三“復三測”三是發(fā)三現(xiàn)產(chǎn)三品質(zhì)三量問三題和三進行三糾偏三的有三效手三段。K2三7內(nèi)街三玻璃三幕墻三照明三，設(shè)三置的三位置三高達15米，三支架三設(shè)計三為固三定式三，從三上至三下維三修難三度極三大，三建議三此燈三具改三成可三折疊三拉伸三的方三式,確定三方案三的時三候一三定要三考慮三后期三維護李懷三文沒看三清楚三？看清三楚了三賽？土石三方平三基原始三地貌K2三7K1三5（原三售樓三處）體育三公園K1三6K1三4K1三3周邊三水系三調(diào)查三和處三理方三案詳細三調(diào)查三工程三所在三地區(qū)三河流三的走三向，三應有三明確三的施三工雨三水排三放方三案。四組三團結(jié)合三市政三道路三的邊三坡實三施控三制如果三市政三道路三為填三方區(qū)三段，三地下三室的三位置三盡量三避開三布置三。施工三過程三中，三可與三政府三相關(guān)三部門三溝通三，只三實施三半邊三道路三。土方三回填三碾壓三措施土方三回填三采取三分層三碾壓三措施三，在三擋墻三防水三保護三磚墻三上做三標識三，作三為控三制分三層回三填的三依據(jù)三。要求三監(jiān)理三公司三旁站三監(jiān)理三，詳三見過三程圖三片挖孔三樁過三程控三制數(shù)三據(jù)回填三區(qū)域三橢圓三形樁三處理三方案水晶三片區(qū)3-三2棟和5-三3棟外三墻磚三局部三出現(xiàn)三起拱三和粘三結(jié)層三與基三層脫三落原因三分析三：貼磚三前找三平抹三灰層三面有三灰塵三污染三等沒三有完三全清三潔干三凈貼磚三前沒三有充三分潤三濕抹三灰層三。外墻三面磚三粘貼三后養(yǎng)三護措三施不三到位三。外墻三變形三縫間三隔太三大（三目前三是24米留三一條三變形三縫）三。持續(xù)三高溫三天氣三誘發(fā)三。施工三單位三檢查三完成三后甲三方復王金三川抹灰三養(yǎng)護三采取三噴霧三器噴三水養(yǎng)三護,根據(jù)三天氣三狀況三確保三墻體三保持三濕潤三狀態(tài)(持續(xù)三時間三為7天)，形三成記三錄備三查。三此措三施對三杜絕三墻面三空鼓三裂紋三這個三客戶三敏感三點效三果明三顯。特別三注意三工程三裝修三工程三中防三滲漏三部位三處理三：外墻三上挑三架洞三口、三砼墻三支模三（對三拉螺三桿）三洞眼三。穿樓三板、三屋面三管道三根部三。測量三放線三孔洞三。廚房三排煙三道、三排風三道根三部。管道三根部三砼分三二次三澆筑三，并三作關(guān)三水試三驗，三漏則三返工三，不三漏則三二次三澆灌三。水晶三酈城三目前三基本三上沒三有管三道根三部漏三水的三報事希望三不再三發(fā)生回填三區(qū)域三的管三道被三拉斷三；入戶三門的三開啟三方向三盡量三外開三；陽臺三的地三漏位三置應三考慮三業(yè)主三裝修三后豎三向標三高與三室內(nèi)三地坪三的銜三接，三特別三是較三長的三陽臺三；精裝三修房三中靠三墻面三磚安三裝的三洗衣三機龍三頭和三淋浴三龍頭三我們?nèi)谇叭诙ㄈ粫r三只考三慮了二維三定位，沒三有進三行三維三定位，結(jié)三果出三現(xiàn)的三部分三龍頭三裝飾三蓋安三裝不三能緊三靠墻三磚面三的現(xiàn)三象；廚房三不銹三鋼洗三滌盆三在作三清潔三時用三鋼絲三球造三成釉三面被三劃傷三（更三換了40多個三）；石膏三板吊三頂上三安裝三探頭三時最三好在三吊頂三內(nèi)裝三一塊三木板成品三保護王金三川入戶三門成三品保三護整改匯總表1、總?cè)恼馁M三用11三.9萬元三，美三心門三安裝三單位三承擔30％，三總包三單位三承擔三了70％2、95％以三上的三整改三均是三對門三扇的三整改入戶三門成三品保三護整改匯總表建議三：1、實三行框三扇分三離2、合三理安三排工三序三明確三各方三責任3、取三消室三內(nèi)衛(wèi)三生間三的三回填三處理入戶三門成三品保三護4、安三裝工三藝上三的保三護措三施：三門安三裝后三應在三鎖孔三內(nèi)臨時插三上塑三料管三或木三栓以三防止三鎖舌三伸出三創(chuàng)傷三門框三或損壞三門鎖4-三5棟公三共走三道地三磚出三現(xiàn)大三面積三污損三，成品三保護提醒三：三后三期在三作清三潔時三，要三特別三注意三酸性三物質(zhì)三對玻三化磚三的污三染安全三文明三施工三管理李懷三文安全三文明三施工所有三水晶三酈城三參建三施工三單位三均獲三得了三重慶三市“三市級三文明三工地三”的三稱號項目三部組三織監(jiān)三理單三位每三周對三現(xiàn)場三的安三全文三明施三工管三理情三況進三行例三行檢三查，三對施三工過三程中三出現(xiàn)三的安三全隱三患，三在生三產(chǎn)會三上以三圖片三展示三的形三式進三行通三報，三要求三施工三單位三限期三整改三。通過三水晶三酈城三各參三建施三工方三的共三同努三力，三現(xiàn)場三的安三全文三明管三理工三作得三到了三高新三區(qū)安三監(jiān)站三的好三評。三高新三區(qū)安三監(jiān)站三多次三組織三高新三區(qū)片三區(qū)內(nèi)三的參三建施三工單三位到三水晶三酈城三參觀三學習三。施工三現(xiàn)場三內(nèi)道三路封三閉施三工外架三封閉三施工施工三樓層三臨邊三防護臨邊三洞口三防護施工三通道三防護工地三食堂生、三熟食三品分三區(qū)健康三證上三墻一洗三二清三三消三毒宿舍三內(nèi)雙三層架三子床民工三衣物三晾曬三區(qū)景觀三施工三管理三何三格原始三地貌三一施工三過程水晶三之美設(shè)計三回顧一個三好的三景觀三設(shè)計三必須三是景三觀和三建筑三的完三美結(jié)三合，三在水三晶無三疑得三到了三充分三的體三現(xiàn)。設(shè)計三的優(yōu)三點亮點三：景三觀和三建筑三的統(tǒng)三一規(guī)三劃，三整體三設(shè)計三，把三建筑三和景三觀完三美的三結(jié)合三在一三起。亮點三原因三分析三：水三晶的三建筑三和景三觀均三由一三家設(shè)三計公三司完三成，三最大三限度三的保三留和三體現(xiàn)三了設(shè)三計師三想要三的效三果；三在后三期的三初步三設(shè)計三中很三好的三處理三好了三建筑三和景三觀的三細部三銜接三和材三質(zhì)搭三配。設(shè)計三中的三不足施工三圖設(shè)三計單三位未三能很三好的三理解三景觀三設(shè)計三師的三設(shè)計三意圖三，導三致了三設(shè)計三信息三的丟三失和三效果三上的三偏差三（如三五組三團水三體底三部端三頭流三水槽三，如三下圖三）景觀三中水三體的三結(jié)構(gòu)三設(shè)計三未考三慮到三裝飾三面層三和坡三度的三影響三導致三了水三體的三漏水三等（5組團三水體三的邊三帶）低于三環(huán)境三標高三的擋三水檐三，未三考慮三散水三收集三溝，三導致三泥沙三和污三水污三染水三體，三后期三運行三成本三高。(2組團三和5組團三均存三在）水晶三的水三體底三部在三設(shè)計三時考三慮的三是卵三石，三實際三在清三潔維三護中三非常三費時三。水晶三酈城三泳池三存在三的問三題：1、部三分裝三飾擋三墻采三用虎三皮石三，其三銳角三易傷三人；2、裝三飾面三層的三磚應三倒棱三倒角三，一三組團三泳池三在交三付運三行中三出現(xiàn)三傷人2次，三應引三起高三度的三重視三。已經(jīng)三整改三完成1、游三泳池三形成三獨立三區(qū)域三的分三隔采三用植三物,閑人三、小三孩極三易進三入本三區(qū)域三，不三利于三后期三的物三業(yè)開三館管三理.三2、水三晶二三期亮三光石三材用三于公三區(qū)休三閑廣三場,在陽三光照三射極三強的三夏季三十分三耀眼.目前三已引三起部三分業(yè)三主投三訴.景觀三施工三管理三過程三中存三在的三問題場地三移交總包三施工三單位三沒有三按約三定的三時間三把場三地移三交給三景觀三。移交三的場三地不三能達三到質(zhì)三量要三求。三（水三晶酈三城4組團三游泳三池周三邊區(qū)三域的三場地三平整三）4—5后的三場地三移交三后施三工情三況4—4移交三場地三后的三情況施工三單位三沒有三對施三工班三組進三行有三效的三交底在施三工配三合上三的問三題，三在交三叉施三工的三地方三管理三被弱三化。成品三保護三問題三（道三路污三染，三管網(wǎng)三破壞三，前三面清三洗對三植物三的傷三害）道路三的污三染、三無成三品保三護意三識。污染三后的三效果施工三質(zhì)量1、2組團三施工三質(zhì)量三較好四組三團硬三景粗三糙3、4、5組團三的10三0*三10三0黃木三文的三鋪貼三平整三度不三夠。對建三筑死三角用三軟景三處理三工藝三差。3、5組圖三的草三坪的三土壤三不飽三滿，三平整三度不三夠。景觀三項目三部同三工程三項目三部的三設(shè)計三和施三工界三面避免三因管三理的三主體三較多三導致三設(shè)計三跟蹤三和施三工管三理中三的信三息流三失，三使得三效果三和功三能出三項偏三差和三缺失三。建議三將除三游泳三池以三外的三所有三水體三和構(gòu)三筑物三的結(jié)三構(gòu)，三水電三，裝三飾設(shè)三計和三施工三納入三景觀三統(tǒng)一三協(xié)調(diào)三管理三。（五組三團水三體案三例）水晶三后期三的景三觀養(yǎng)三護存在三的問三題：更換三死忘三苗木三不及三時，三導致三了業(yè)三主的三不滿三，上三海聚三隆表三現(xiàn)尤三為突三出。改進三的措三施和三辦法三：在三規(guī)定三的時三間未三更換三的，三可以三由物三業(yè)偽三托其三他的三施工三單位三更換三，在三其工三程款三或質(zhì)三保金三中扣三除給三物業(yè)三，這三需要三造價三部的三大力三支持三！文檔三管理洪權(quán)三峰就剩三這張三比較三帥了水晶三酈城三的文三檔管三理模三型以三及分三類方三法在三林洋“水晶三酈城三一期三文檔三管理三工作三總結(jié)20三05三03”中有三具體三描述三，其三實行三效果三好，三易分三類和三查詢?nèi)?，在三此不三再贅三述。三這里三主要三講一三下對三信息三管理三的想三法和三改進三思路三。綜合三對信三息管三理的三工作三認識三，個三人認三為信三息管三理的三主要三作用三是通三過計三算機三及網(wǎng)三絡的三優(yōu)勢三，及三時準三確的三將信三息傳三達給三所有三項目三成員三，取三得有三效的三反饋三，并三在此三過程三中將三優(yōu)化三傳遞三信息三流程三，最三終形三成一三個全三員通三曉、三流程三簡單三的信三息傳三遞和三反饋三機制三。水晶三酈城三的參三建單三位多三，資三料流三量大三，如三何有三效的三簡化三資料三傳遞三流程三？1、建三議在三處理三收文三時，三分時三間段三進行三集中三處理三（特三殊情三況除三外）三，即三每天三的中三午和三下午三。2、建三立跟三蹤機三制，三每天三定時三查閱“文件三跟蹤三處理三表”，并三直接三與相三關(guān)責三任人三進行三聯(lián)系三，取三得反三饋。如何三實現(xiàn)三文檔三查閱三的準三確、三及時三性？首先三建立三完善三的編三號規(guī)三則，三及時三向項三目部三成員宣講。文三檔編三號應三實時三更新三。項目三文檔三管理三體系三的建三立主三要目三的是三為了三方便三項目三專業(yè)三工程三師的三資料三查詢?nèi)?，不三是方三便?nèi)三業(yè)工三程師三的查三詢，三宣講三工作三很重三要，三做不三好，三對內(nèi)三業(yè)工三程師三的工三作效三率影三響很三嚴重三。竣工三備案三總結(jié)由此三可見三，備三案證三的獲三取是三一個三單位三工程三完結(jié)三的里三程碑三標志三。以下三就綜三合竣三工驗三收和三備案三證辦三理的三重點三控制三內(nèi)容三進行三描述三。1、建三立對三應的三備案三資料三電子三文檔三體系三；2、合三理安三排簽三章流三程，三以確三保在三竣工三驗收三會前三完成三為準三；3、文三檔的三套數(shù)三齊全三（備三案辦三、檔三案館三、物三業(yè)、三自存三，共三四套三）；4、面三積填三寫務三必準三確。值得三注意三的問三題：建議三在備三案資三料形三成以三后，三交質(zhì)三監(jiān)站三質(zhì)檢三人員三與備三案辦三人員三進行三核對三后再三正式三交驗三。保持三對面三積高三度的三敏感三－－三主要三是規(guī)三劃面三積與三施工三證、三規(guī)劃三許可三證的三核對三，如三超出三施工三許可三或規(guī)三劃許三可面三積過三多【指超三出10三0平米三以上三的】需提三前補三繳相三關(guān)規(guī)三費、三配套三費等三相關(guān)三應繳三納的三費用三。人員三的核三對－三施工三單位三項目三經(jīng)理三、各三參建三單位三的負三責人三等。專人三對會三上的三備案三資料三進行三熟讀三，特三別是三專項三驗收三的時三間、三面積三等數(shù)三據(jù)一三定要三明白三相互三關(guān)系三和利三害因三素，三便于三驗收三時的三解釋。值得三注意三的問三題：備案三資料三的可修三改性：很三多填三寫內(nèi)三容是三根據(jù)三驗收三前的三情況三進行三預估三并填三寫。三驗收三后，三需對三已形三成的三資料三進行三修改三，建三議在三報送三過程三中注三意修三改技三巧。日期三核對三。由三建設(shè)三、設(shè)三計、三監(jiān)理三、地三勘、三施工三單位三各自三出具三的質(zhì)三量檢三查報三告的三日期三盡量三統(tǒng)一三，且三必須三為綜三合驗三收時三間之三前。整改三通知三書、三整改三回執(zhí)三單為三必需三的驗三收材三料。驗收⑴、消三防申三報資三料露三項－三（王三鵬）三；⑵、K2三7消防三驗收三案例三－（三陳欣三）；一組三團和三五組三團消三防驗三收時三，申三報的三驗收三范圍三出現(xiàn)三了漏三項：一組三團漏三掉了三一個三小商三鋪，三五組三團漏三掉了LG夾層;《消防三工程三驗收三申報三表》上的三驗收三范圍三和面三積應三與消三防局三下發(fā)三的《施工三圖審三查意三見書》的審三查范三圍、三面積三保持三一致三，最三終形三成閉三環(huán)。在今三后的三建設(shè)三項目三中，三申請三消防三審查三等工三作時三，要三盡可三能的三減少三申報三批次三，且三每次三申報三要有三詳細三的申三報記三錄和三詳細三的準三確的三名稱三、范三圍、三面積三等重三要元三素。在人三員調(diào)三整后三，要三盡可三能的三完善三交接三工作三，避三免信三息的三失真三。消防三驗收三的申三報資三料k2三7水晶三星座三消防三驗收三案例事件三簡述20三06年4月19日重三慶市三消防三局對三水晶三星座三進行三了消三防驗三收。三消防三局根三據(jù)批三準的k2三7消防三審批三意見三書：〔2三00三4〕渝公三消（三建）三字第通過公安部四川消防研究所(高規(guī)的編制和解釋部門)對公寓式寫字樓就目前的消防設(shè)施進行消防安全性能化評估合格后,于2006年5月26號取得重慶市消防局頒發(fā)的消防驗收合格證。

過程三回顧20三03年11月，三水晶三酈城k2三7商業(yè)三綜合三樓的三第一三次全三部圖三紙出三來后三，都三履行三了相三關(guān)的三報建三手續(xù)三，并三隨一三組團三一起三開始三施工三。整三個k2三7工程三裙房三部分三施工三完成三后根三據(jù)公三司的三統(tǒng)一三安排三，k2三7項目三暫時三停工三。20三05年3月根三據(jù)公三司的三安排三，設(shè)三計院三對k2三7公寓三樓標三準層三的平三面圖三進行三了修三改(相關(guān)三專業(yè)三的圖三紙均三作了三調(diào)整),并與4月份三恢復三了公三寓樓三的施三工。但是三平面三圖調(diào)三整后三這次三未辦三理公三寓樓三相關(guān)三消防三報建三備案三手續(xù)三。水晶三星座三標準三層平三面圖(舊)水晶三星座三標準三層平三面圖(新)圖紙三調(diào)整三前后1：此三圖經(jīng)三過了三消防三局審三核批三準同三意2:此圖三中廚三房區(qū)三域也三未設(shè)三置噴三淋和三溫感此圖三未報三消防三局審三批,消防三局首三先認三為程三序不三合法.廚房三區(qū)域三未設(shè)三置噴三淋和三溫感建議對于三項目三的所三有批三復、三審批三意見三書等三文件三下來三后,應在三項目三負責三人或三項目三經(jīng)理三處匯三總,并組三織相三關(guān)人三員進三行交三流學三習。完善三部門三內(nèi)部三人員三調(diào)動三后的三移交三制度三以及三部門三間的三移交三制度三。圖紙三調(diào)整三后一三定要三重新三進行三消防三報建三備案如果三消防三驗收三時遇三到技三術(shù)障三礙，三公安三分供三方管三理總分三包單三位合三同及三責任三問題三－（總包三與分三包合三同及三責任三問題三：水晶三酈城三項目1~三5組團三因入三戶門三及鋁三門窗三（劃三傷、三撞痕三、污三染等三）的三整改三問題三占整三改量三的三三分之三一左三右。入戶三門及三鋁門三窗的三制安三施工三是三三方合三同（三甲方三、總?cè)?、三分包三），三在實三施中三總包三對進三度重三視，三而對三工序三配合三、安三裝插三入時三間、三雙方三交接三條件三、成三品保三護等三重視三差，三涉及三返修三及費三用等三責任三問題三總包三、分三包相三互推三諉（三主要三是入三戶門三），三物管三人員三及項三目工三程師三花很三多的三精力三協(xié)調(diào)三處理三。建議三在今三后項三目實三施，三對需三甲方三指定三分包三的工三作內(nèi)三容明三確在三總包三的合三同范三圍（三壟斷三行業(yè)三的工三作除三外）三，由三總包三與分三包簽三訂合三同（三甲方三明確三廠家三、品三牌）三，利三于責三任主三體明三確，三提高三總包三管理三意識三和能三力。團隊三建設(shè)晨會時間三：每三天早三晨上三班時三間前10分鐘三開始三，會三議時三間視三當天三的內(nèi)三容而三定，三但不三是超三過20分鐘三。主持三：項三目經(jīng)三理主三持（三不在三時由三指定三的專三業(yè)工三程師三代替三）。內(nèi)容三：檢查三現(xiàn)場三工作三人員三是否三進入三工作三狀態(tài)三；核對三、匯三總前三日的三現(xiàn)場三工程三施工三情況三；宣讀三公司三下發(fā)三的文三件、三通知;就前三一日三施工三中的三問題三進行三總結(jié)三、討三論、三解答三；發(fā)表三意見三、要三求、三建議三；安排三當天三的管三理工三作。晨會三是一三天工三作開三始的三標志三，現(xiàn)三場工三作人三員應三從此三進入三工作三狀態(tài)TE三AM小組三專題三會To三ge三th三er團結(jié)Ev三er三yo三ne人人Ac三co三mp三li三sh三es完成Mo三re更多1三+三1三>三2團結(jié)三就是三力量三！交房1：集三中交三房期三間我三們專三門準三備了三一間”吵架三室”2：關(guān)三于衣三柜的三案例衣柜三的案三例分三析附件三三：三裝飾三、設(shè)三備標三準1、外三墻：三中空三鍍膜三玻璃三和面三磚等2、內(nèi)三墻：三白色三涂料3、頂