安徽造價員培訓(xùn)課件章

第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度考綱要求：1、了解工程造價管理相關(guān)法律、法規(guī)與制度；2、了解造價員管理制度和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度；3、了解工程造價咨詢及其管理制度；第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)

一、建筑法（一）建筑許可1、施工許可證的申領(lǐng)除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；④已經(jīng)確定建筑施工單位；⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、施工許可證的有效期限建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。3、中止施工和恢復(fù)施工在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。4、從業(yè)資格

單位資質(zhì)：專業(yè)技術(shù)人員資格:（二）建筑工程發(fā)包與承包1、建筑工程發(fā)包建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩類。提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位。但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。2、建筑工程承包

（1）承包資質(zhì)承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。（2）聯(lián)合承包大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。（3）工程分包

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）禁止行為禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。（三）建筑工程監(jiān)理

實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正；認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。（四）建筑安全生產(chǎn)管理施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。（五）建筑工程質(zhì)量管理建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)施工單位違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)降低工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)拒絕建設(shè)單位此類要求。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工單位分別對其勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)。交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修內(nèi)容及保修期限應(yīng)該按建筑法及其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。二、合同法（一）合同法的主體

1、自然人自然人是指基于出生而依法成為民事法律關(guān)系主體的人。既包括法人，也包括外國人和無國籍的人。2、法人法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)具備以下條件：

①依法成立；

②有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；

③有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；

④能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人包括兩大類，即：企業(yè)法人和非企業(yè)法人。3、其他組織指依法或者依據(jù)有關(guān)政策成立，有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的各類組織。（二）合同的基本原則1、平等的原則2、自愿的原則3、公平的原則4、誠實(shí)信用的原則5、合法的原則（三）合同法的構(gòu)成

《合同法》由總則、分則和附則三部分組成，總則主要包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力及合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓、權(quán)利和義務(wù)終止、違約責(zé)任、其他規(guī)定等問題。分則按照合同標(biāo)的不同，將合同分為15類，即：買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。三、招標(biāo)投標(biāo)法（一）招標(biāo)（二）投標(biāo)（三）開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)

四、仲裁法1、仲裁的基本原則（1）當(dāng)事人意思自治原則（2）根據(jù)事實(shí)、符合法律、公平合理地解決糾紛的原則（3）獨(dú)立公正原則（4）一裁終局原則：指仲裁裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或向人們法院起訴的，仲裁委員會或人民法院不予受理。2、仲裁協(xié)議仲裁協(xié)議的內(nèi)容：包括請求仲裁的意思表示；仲裁事項(xiàng)；選定的仲裁委員會。仲裁條款的獨(dú)立性：具有獨(dú)立于主合同的效力。合同的變更、解除、終止或無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。3、仲裁程序（1）申請和受理：有仲裁協(xié)議、有具體的仲裁請求和事實(shí)理由、屬于仲裁委員會的受理范圍。（2）審理和裁決：包括開庭準(zhǔn)備、庭審調(diào)查、庭審辯論、調(diào)解、評議與裁決。（3）財(cái)產(chǎn)保全：由當(dāng)事人申請，由仲裁委員會將申請交給被申請人住所地或財(cái)產(chǎn)所在地法院裁定。4、貌撤銷葬仲裁雁裁決被申挪請人德提出列證據(jù)景證明仿仲裁徐裁決芬有下瓣列情傾形之底一的太，經(jīng)醫(yī)人民陰法院反組成氧合議尊庭審幟查核貼實(shí)應(yīng)滑當(dāng)裁定碧撤銷。（1擱）當(dāng)郊事人敵在合托同中沒有徑定有仲五裁條尚款或極者事固后沒異有達(dá)嗚成書色面仲鑒裁協(xié)苦議的胳；（2數(shù)）裁灶決的棄事項(xiàng)不屬秒于仲裁鄙協(xié)議倉的范炊圍或?yàn)?zāi)者仲微裁機(jī)偏構(gòu)無權(quán)妻仲裁的；（3販）仲爺裁庭樸的組脅成或唉仲裁享的程絨序違反耽法定香程序的；（4菊）認(rèn)蠻定事櫻實(shí)的主要設(shè)證據(jù)伯不足的；（5券）適板用法結(jié)律確有綁錯誤的；（6繼）仲崇裁員隙在仲財(cái)裁該寬案時輝有貪污姑受賄察、徇飼私舞猴弊、澤枉法住裁決栽行為的。五：獸安徽喇省法眠規(guī)、寄辦法（一譯）安薪徽省麗建筑鮮工程濫招標(biāo)浸投標(biāo)貢管理娃辦法1、吧招標(biāo)（1芒）招色標(biāo)的富條件貞和方膚式條件膀：建設(shè)摧單位應(yīng)當(dāng)屑向當(dāng)握向建泛設(shè)行聯(lián)政主燭管部件門提冰出招捎標(biāo)申廢請，栽并根隙據(jù)具捕體情述況，蛾提供他下列規(guī)相應(yīng)申的材金料建筑田工程濱立項(xiàng)噸批準(zhǔn)街文件蒼、建排筑工料程設(shè)鳳計(jì)任滾務(wù)書償；建學(xué)設(shè)工秀程可欺行性樣研究慚報(bào)告滿；建傻設(shè)單押位的崇開戶染銀行適出具繁的資頌信證刺明；拔建筑椒工程株規(guī)劃婆；用擊地批雷準(zhǔn)文快件；爛建筑嘩工程營招標(biāo)永所需耀的其弓他有鴉關(guān)資五料或才圖紙朋。建筑尼行政篇主管框部門粱應(yīng)當(dāng)鑰在收抽到招畜標(biāo)申繞請之步日起3日憐內(nèi)審核喇完畢鏟，符研合條互件的攪，準(zhǔn)柿予招崖標(biāo)，鋪不符家合條碑件的袖，應(yīng)且當(dāng)將贊招標(biāo)火申請明和有呈關(guān)資康料退攜回建注筑單泉位，巡壽并書健面理杠由。方式?jīng)_：公咬開招蘆標(biāo)或撒要求具招標(biāo)戲方式穿。（2糾）招前標(biāo)文略件建設(shè)日單位鳴應(yīng)按重照規(guī)多定編卸制招窯標(biāo)文拜件，勤并報(bào)恩建筑神行政寬管理聚部門宴備案閱。應(yīng)到詳細(xì)抓說明厘招標(biāo)吩工程差的主奴要技詳術(shù)要閱求、致合同駛的主少要條勾款、辛評標(biāo)棵的標(biāo)土準(zhǔn)和泡方法析已經(jīng)酸開標(biāo)迷、評賤標(biāo)、奏定標(biāo)鉤的程慰序等剃內(nèi)容持。招紀(jì)標(biāo)文爹件一課經(jīng)發(fā)寫出，隊(duì)建設(shè)茶單位徑不得科擅自原變更科內(nèi)容咱；確連需變施更的醋，應(yīng)膠報(bào)建館設(shè)行昏政主綿管部刊門同師意，毒并在投標(biāo)枕截止穿日前銳5日哥前書駱面通演知所爹有投基標(biāo)單岔位。（3搶）其貸他規(guī)煎定建設(shè)風(fēng)單位自可以補(bǔ)將建城筑工淹程的煙勘察懂、設(shè)癥計(jì)、急施工唐一并培招標(biāo)涼發(fā)包六給一砍個工粒程總殲承包若招標(biāo)舟單位轉(zhuǎn)，也代可以仿將建脅筑工外程勘戲察、沙設(shè)計(jì)似、施毫工的薪一項(xiàng)稼或者丸多項(xiàng)且招標(biāo)貼發(fā)包背給一密個承姐包招假標(biāo)單休位；儉但是寇，不園得將吵應(yīng)當(dāng)勤有一膚個承地包單攻位完河成的濁建筑熱工程咱肢解即成若峽干部涌分招宋標(biāo)發(fā)魚包給逐幾個宵承包撲單位叢。2、刃投標(biāo)（1借）投區(qū)標(biāo)文拼件投標(biāo)傘單位靜申請建參加億投標(biāo)列的，處應(yīng)當(dāng)肚向建包設(shè)單婦位提合供營與業(yè)執(zhí)澤照、影資質(zhì)企等級濃證書捧等文死件，拿由建說設(shè)單當(dāng)位進(jìn)罵行資盞格審饑查，膝并將嚷資格蠶審查佛結(jié)果仰報(bào)建踐設(shè)行幻玉政主定管部亡門備遠(yuǎn)案。緩審查槽合格技后，覆領(lǐng)取箱招標(biāo)狠文件改，并轉(zhuǎn)按照僚安排郵標(biāo)準(zhǔn)野投標(biāo)雜書，柴在規(guī)捐定的晨時間埋密封鍵送達(dá)焦建設(shè)拴單位球。若孤需更低正、哨補(bǔ)充智、已標(biāo)提交夕的投載標(biāo)書渣，需議在投標(biāo)賀截止蜻日前向建您設(shè)單黨位提閱交正濫式的竹更正罪、補(bǔ)去充文繳件。（2布）聯(lián)棉合投術(shù)標(biāo)兩個跑以上察不同系資質(zhì)罩等級鋤的單樣位實(shí)渴行聯(lián)球合體爆投標(biāo)近的，叢按照資質(zhì)誘等級荷較低的單趨位確宣定資斬質(zhì)等去級。（3貞）其秒他規(guī)頓定投標(biāo)產(chǎn)保證裕金不得廢超過殊工程喘造價廟1%我，不親僅最斯高不飛得超挺過5抱萬元，蘋未中賣標(biāo)的眉，在確刪定中就標(biāo)單卡位5毯日內(nèi)咳退還；已針中標(biāo)察的，臭在簽訂劃建設(shè)蛙工程謊承包玻合同買后5刑日內(nèi)隊(duì)退還。3、糠開標(biāo)橡、評竭標(biāo)和網(wǎng)中標(biāo)（1瘋）開鼠標(biāo)建設(shè)怪單位危按照舅規(guī)定幻玉時間狠召開攪開標(biāo)鴿會議郊、宣雅布評趴標(biāo)、尤定標(biāo)新辦法容，當(dāng)眾窮啟封撓、宣狐讀投肢標(biāo)書摧，并輔公布煮標(biāo)底糊。因特降殊情龜況延童期召墻開開友標(biāo)會狀議的宵，延期寒不得執(zhí)超過析10飯?zhí)?，并提星前通鋸知投陜?biāo)單遼位。（2括）評儀標(biāo)由評尊標(biāo)小霧組負(fù)汪責(zé)，崖建設(shè)索單位柜按照殿規(guī)定豬時間救召開鍋評標(biāo)抵會議突，評漂標(biāo)會講議采似取保密鞠方式進(jìn)行。（3令）中遼標(biāo)建設(shè)衣單位便應(yīng)當(dāng)蟲在確定光中標(biāo)蟻單位舊后5料日內(nèi)厲發(fā)出魄中標(biāo)焰通知哪書。并報(bào)辮建設(shè)拿行政摧主管億部門狂備案圍，同薯時抄梢送未留中標(biāo)采單位曉。（二灰）、鞋安徽等省建竹設(shè)工騙程造向價管病理辦遺法（授P1蒙0-廚11?。?、擊建設(shè)耐工程宵造價銳計(jì)價槽依據(jù)2、票建設(shè)稿工程顆造價揪調(diào)整3、熱竣工含結(jié)算劇及工院程款而的支粘付第二劈燕節(jié)嘴建設(shè)梨工程守造價影管理飛制度一、勤建設(shè)若工程像造價姜管理撇體制1、菌政府后部門掙的行南政管畜理（傍P1欄1-扛12呢)2、貝行業(yè)蒼協(xié)會黑的自臉律管身理(周P1促2-多13娃)二、巨建筑割工程輩造價厚專業(yè)偉人員百資格堡管理（一帥）造唇價工煩程師摟執(zhí)業(yè)備資格盟制度1、幅資格旁考試資格梨考試鑒實(shí)行食全國固統(tǒng)一姑大綱退、統(tǒng)優(yōu)一命鬧題、糧統(tǒng)一池組織柏的辦鑰法。超原則寬上每深年一勿次。（1陰）報(bào)辟考條柏件：思凡中評華人旋民共歸和國乏公民尊，工兄程造剝價或邀工程和經(jīng)濟(jì)僅類大政專畢賺業(yè)及輝以上制畢業(yè)穿，從治事工拋程造耳價業(yè)肆務(wù)工制作滿蓋一定絕工作恥年限秩后，誰均可渴以參銀加造造價工史程師飛執(zhí)業(yè)滾資格垂考試看。（2餅）考學(xué)試科幸目：菊“工尸程造叮價管羨理基驢礎(chǔ)理盲論與倆相關(guān)摩法規(guī)藏”“轎工程餃造價揮計(jì)價翅與控仙制”謝“建約設(shè)工川程技濁術(shù)與悠計(jì)量蒸（土您建、帝安裝犁）”造“工忽程造仰價案歇件分竟析”（3得）證僻書取敲得：2、喝注冊（1沫）初設(shè)始注雷冊（2押）延撒續(xù)注休冊（3析）變癥更注棕冊（4核）不拐予注蓋冊3、撕執(zhí)業(yè)（1詠）執(zhí)錯業(yè)范途圍（2丑）權(quán)針利（3務(wù)）義付務(wù)4、旋繼續(xù)濤教育注冊聰造價祥工程朱師在借每一襖注冊該期內(nèi)牧應(yīng)當(dāng)榴達(dá)到濾注冊竹機(jī)關(guān)崇規(guī)定母的繼瓦續(xù)教客育要醬求。懷注冊寧造價序工程仇師繼避續(xù)教蔑育分熱為必幣修課開和選選修課共，每芽一注窄冊有斥效期揚(yáng)各為褲60舍學(xué)時軟。注芒冊造舞價工闖程師組繼續(xù)槍教育姐由中擦國建糾設(shè)工混程造憤價管貸理協(xié)爆會負(fù)卷責(zé)組攤織。（二彈）造糠價員汁從業(yè)遼資格煩制度奶（P鞏16槳-1電7）（1崗）資預(yù)格考咐試（2趴）從訪業(yè)（3哭）資組格證神書的返管理（4膠）繼師續(xù)教敗育（5城）自事律管道理（三循）安凡徽省殺建設(shè)斥工程的造價令員管饒理實(shí)束施細(xì)顆則（末P1向7-言19照）1、濱資格劈燕考試2、錫造價貞員的席管理3、耀從業(yè)蟲變更4、松繼續(xù)淹教育5、優(yōu)資格郊正式趕驗(yàn)證三、究建設(shè)牙工程閱造價億咨詢伐企業(yè)借管理（一應(yīng)）工廳程造釋價咨浴詢企潔業(yè)資銹質(zhì)等弦級標(biāo)臣準(zhǔn)1、原甲級風(fēng)資質(zhì)弄標(biāo)準(zhǔn)（1煎）已特取得潔乙級我工程揮造價扒咨詢牢企業(yè)植資質(zhì)憂證書滿3粉年；（2余）企寨業(yè)出創(chuàng)資人潑中，高注冊吃造價蘆工程結(jié)師人衫數(shù)不低蘆于出至資人宅總?cè)送鯏?shù)的蘭60緩%，且獄其出梢資額衡不低陜于企賴業(yè)注饑冊資本賽總額狂的6揮0%亞；（3寸）技貸術(shù)負(fù)萍責(zé)人域已取幟得造片價工接程師摸注冊羽證書妄，并培具有招工程戚或工排程經(jīng)腥濟(jì)類高級術(shù)專業(yè)溪技術(shù)丟職稱，且發(fā)從事炕工程吩造價專業(yè)吧工作督15縱年以不上；（4達(dá)）專主職從樹事工柱程造殊價專帝業(yè)工漂作的造人員加（以科下簡趁稱專誤職專謎業(yè)人劃員）不少債于2每0人，其扯中，修具有芹工程干或者煤工程漲經(jīng)濟(jì)老類中漸級以住上專采業(yè)技焦術(shù)職市稱的南人員不少饅于1塑6人，取禾得造釘價工行程師櫻注冊疫證書債的人伙員不少隆于1握0人，其虹他人少員均釋需要修具有漢從事論工程剖造價咐專業(yè)瘋工作形的經(jīng)璃歷；（5逢）企憐業(yè)與修專職目專業(yè)以人員鋤簽訂歸勞動先合同厭，且霸專職墊專業(yè)億人員在符合籌國家蝴規(guī)定葵的職薦業(yè)年臨齡（的出資釋人除燒外）狀；（6索）專蔽職專昌業(yè)人鴉員人傲事檔訴案關(guān)顯系由腹國家昏認(rèn)可核的人工事代陣?yán)頇C(jī)令構(gòu)代源為管矩理；（7蕉）企吵業(yè)注爺冊資耍本不少沸于人健民幣拔10倚0萬騙元；（8敘）企巧業(yè)近者3年脂工程菊造價紛咨詢挪營業(yè)螞收入嗎累計(jì)不低翼于人靈民幣石50油0萬勸元；（9炊）具憐有固舍定的槽辦公顛場所畏，人催均辦拆公建猶筑面浮積不少杜于1暫0平仗方米芝；（1破0）伍技術(shù)漲檔案課管理陽制度聞、質(zhì)趣量控障制制筋度、販財(cái)務(wù)藏管理垂制度博齊全刑；（1天1）中企業(yè)肝為本劣單位墳專職破專業(yè)席人員暗辦理籮的社罩會基京本養(yǎng)縮慧老保劉險(xiǎn)手叫續(xù)齊忠全；（1角2）刃在申請華核定船資質(zhì)愉等級臣之日艘前3毀年內(nèi)無違遵規(guī)行省為。2、隨乙級游資質(zhì)兼標(biāo)準(zhǔn)（1熊）企狠業(yè)出芬資人滾中，柏注冊糠造價笛工程租師人數(shù)貪不低童于出訊資人捎總?cè)送釘?shù)的偉60胖%，且仇其出資泊額不橫低于湯注冊登資本矩總額稅的6帝0%；（2仿）技縣術(shù)負(fù)橡責(zé)人辣已取旬得造狂價工深程師勇注冊營證書表，并翁具有災(zāi)工程假或工麗程經(jīng)毫濟(jì)類住高級至專業(yè)習(xí)技術(shù)番職稱啊，且港從事秋工程景造價演專業(yè)趨工作10調(diào)年以挑上；（3齒）專寶職專濁業(yè)人踢員不少淋于1趟2人，愚其中第，具子有工率程或喉者工豈程經(jīng)罵濟(jì)類脹中級愈以上慘專業(yè)或技術(shù)票職稱利的人甚員不少匠于8室人，取罩得造置價工拔程師權(quán)注冊拜證書侮的人驢員不少飼于6攪人，其他讓人員屑均需觀要具鏈有從縱事工當(dāng)程造暫價專俗業(yè)工迅作的牽經(jīng)歷職；（4稈）企礎(chǔ)業(yè)與國專職籌專業(yè)書人員朝簽訂嫂勞動燃合同墓，且波專職慌專業(yè)紋人員域符合端國家調(diào)規(guī)定值的職喬業(yè)年河齡（真出資穴人除尖外）糟；（5堡）專找職專彼業(yè)人元員人歇事檔貢案關(guān)嶺系由吩國家吹認(rèn)可辨的人么事代抗理機(jī)客構(gòu)代片為管趕理；（6瘡）企草業(yè)注未冊資許本不少償于人蚊民幣具50舌萬元；（7劣）具馳有固映定的集辦公要場所膀，人液均辦厘公建掉筑面捧積不少震于1鈔0平塊方米順；（8飯）技喜術(shù)檔新案管肆理制拔度、裝質(zhì)量姥控制沈制度種、財(cái)變務(wù)管劑理制師度齊六全；（9窩）企必業(yè)為剛本單座位專悄職專冤業(yè)人扶員辦結(jié)理的勻社會哈基本雪養(yǎng)老綠保險(xiǎn)毯手續(xù)盈齊全違；（1塌0）暫定耳期內(nèi)工爐程造撿價咨純詢營般業(yè)收角入累計(jì)銷不低謝于人錄民幣猴50殼萬元縫；（1趙1）族在申京請核欣定資鄉(xiāng)豐質(zhì)等振級之貢日前豬無違薦規(guī)行喉為。（二銹）工鎖程造幸價咨賢詢企姜業(yè)的圖業(yè)務(wù)禮承接1、辟業(yè)務(wù)叼承接其中向，甲副級工坊程造政價咨威詢企著業(yè)可司以從特事各類話建設(shè)鄰項(xiàng)目的工畫程造弦價咨何詢業(yè)慘務(wù)；橫乙級糟工程蛛造價姜咨詢勞企業(yè)閥可以傭從事煤工程梳造價50弟00駕萬元鍛人民紙幣以望下的各偏類建濕設(shè)項(xiàng)戴目的厚工程討造價耳咨詢希業(yè)務(wù)劃。2、維業(yè)務(wù)逝范圍工程摧造價青咨詢習(xí)業(yè)務(wù)快范圍嗎包括忍：（1礦）建晝設(shè)項(xiàng)森目建刪議書社及可手行性走研究比投資逮估算妄、項(xiàng)艘目經(jīng)黃濟(jì)評睡價報(bào)層告的提編制踩和審?fù)?；?壩）建眉設(shè)項(xiàng)極目概米預(yù)算搖的編陪制與曠審核梁，并抬配合新設(shè)計(jì)塔方案顛比選務(wù)、優(yōu)委化設(shè)箏計(jì)、取限額碌設(shè)計(jì)劫等工筋作進(jìn)違行工脅程造訓(xùn)價分田析與份控制射；（3樸）建諒設(shè)項(xiàng)施目合桃同價柔款的斬確定劈燕（包筋括招倘標(biāo)工淺程工鄭程量值清單拿和標(biāo)肚底、瓜投標(biāo)胳報(bào)價趨的編帖制和令審核刻）；歐合同體價款造的簽阻訂與昨調(diào)整棕（包律括工光程變燭更、穴工程蒜洽商趣和索離賠費(fèi)描用的蠻計(jì)算斗）與尺工程內(nèi)款支宇付，唐工程暫結(jié)算研及竣魂工結(jié)贏（決刃）算左報(bào)告昂的編攪制與絡(luò)審核跳等；（4茄）工耐程造型價經(jīng)饅濟(jì)糾懸紛的賣鑒定發(fā)和仲困裁的享咨詢子；（5覽）提徒供工室程造煩價信溜息服有務(wù)等科。工程策造價希咨詢肅企業(yè)添可以郊對建體設(shè)項(xiàng)技目的郊組織拉實(shí)施第進(jìn)行宅全過蜘程或飽者若騰干階更段的訓(xùn)管理軟和服糠務(wù)。2、默執(zhí)業(yè)（1啟）咨秒詢合訂同及濤履行工程燈造價西咨詢斑企業(yè)饅從事巾工程卷造價圈咨詢箏業(yè)務(wù)為，應(yīng)烈當(dāng)按吵照有很關(guān)規(guī)掘定的桃要求休出具旦工程顧造價付成果糟文件林。工拼程造批價成前果文濤件應(yīng)怨當(dāng)由量工程榴造價蔬咨詢甩企業(yè)鞋加蓋較有企虜業(yè)名射稱、膝資質(zhì)智等級租及證鏟書編媽號的溝執(zhí)業(yè)白印章碼，并濕由執(zhí)中行咨熱詢業(yè)蠅務(wù)的麻注冊咱造價五工程碗師簽謎字、埋加蓋綢執(zhí)業(yè)席印章途。（2念）執(zhí)悉業(yè)行合為準(zhǔn)充則（稠10約條，端P2洋1)3、巖企業(yè)捷分支從機(jī)構(gòu)工程青造價廚咨詢徐企業(yè)素設(shè)立否分支墊機(jī)構(gòu)卻的，槍應(yīng)當(dāng)祖自領(lǐng)取賀分支盼機(jī)構(gòu)襖營業(yè)況執(zhí)照狹之日插起3僅0日黎內(nèi)，持親下列始材料惰到分正支機(jī)辨構(gòu)工究商注繼冊所奴在地拳省、括自治瓦區(qū)、刷直轄錢市人世民政甩府建萄設(shè)主殺管部移門備班案：（1利）分恨支機(jī)漆構(gòu)營垂業(yè)執(zhí)錄照復(fù)敬印件耀；（2瞧）工瞞程造江價咨四詢企畢業(yè)資盼質(zhì)證漿書復(fù)束印件供；（3蒼）擬厚在分皮支機(jī)暖構(gòu)執(zhí)樓業(yè)的不少機(jī)于3腳名注拴冊造拍價工經(jīng)程師的注培冊證棉書復(fù)絞印件扒；（4紗）分算支機(jī)目構(gòu)固仇定辦心公場糖所的當(dāng)租賃黃合同眉或產(chǎn)憑權(quán)證浮明。省、謀自治冊區(qū)、本直轄佳市人謀民政雪府建曲設(shè)主胸管部賠門應(yīng)該當(dāng)在接受體備案扶之日乒起2析0日詞內(nèi)，損報(bào)國寇務(wù)院替建設(shè)衛(wèi)主管漠部門光備案。分支贏機(jī)構(gòu)補(bǔ)從事勝工程屬造價躬咨詢他業(yè)務(wù)命，應(yīng)常當(dāng)由樹設(shè)立肯該分釀支機(jī)口構(gòu)的匠工程校造價皂咨詢菜企業(yè)稈負(fù)責(zé)夫承接躲工程藏造價蜜咨詢睬業(yè)務(wù)透、訂懸立工書程造肅價咨閱詢合富同、演出具完工程擋造價顯成果姨文件凝。分白支機(jī)徐構(gòu)不斃得以匹自己赤名義基承接腰工程絞造價釋咨詢佳業(yè)務(wù)懇、訂劍立工防程造濟(jì)價咨撇詢合含同、峽出具宇工程鵝造價狠成果既文件矛。4、瀉跨省斜承接疤業(yè)務(wù)工程古造價燙咨詢皇企業(yè)家跨省睛、自勾治區(qū)般、直低轄市嫁承接狹工程太造價飛咨詢少業(yè)務(wù)塞的，獸應(yīng)當(dāng)自承櫻接業(yè)夏務(wù)之常日起辜30減日內(nèi)到建寫設(shè)工醒程所侍在地鵲省、鵲自治誦區(qū)、旦直轄膠市人犧民政判府建刻設(shè)主蕉管部劇門備殲案。（三賴）工察程造您價咨鄙詢企靠業(yè)的叢法律促責(zé)任1、癥資質(zhì)授申請見或取席得的胡違規(guī)跌責(zé)任申請濃人隱正瞞有魚關(guān)情許況或際者提米供虛殘假材稿料申介請工毫程造弊價咨碑詢企漫業(yè)資史質(zhì)的宅，不蠟予受查理或父者不染予資柔質(zhì)許滑可，聾并給肉予警停告，國申請否人在1年課內(nèi)不得抹再次臟申請新工程士造價燃咨詢載企業(yè)床資質(zhì)丸。以欺佛騙、睜賄賂膨等不氧正當(dāng)四手段膀取得脊工程胳造價敵咨詢樸企業(yè)鮮資質(zhì)扇的，非由縣肆級以伐上地暴方人扎民政礎(chǔ)府建歌設(shè)主停管部肥門或搭者有形關(guān)專脈業(yè)部仇門給劉予警習(xí)告，鈴并處1萬友元以臟上3校萬元淋以下的罰敵款，申請紀(jì)人3買年內(nèi)礎(chǔ)不得隊(duì)再次仍申請站工程造造價薪咨詢坑企業(yè)牧資質(zhì)闊。2、安經(jīng)營浮違規(guī)鄰責(zé)任未取籌得工摸程造潔價咨較詢企奏業(yè)資裂質(zhì)從銷事工丑程造伐價咨迷詢活儀動或惰者超鏟越資貼質(zhì)等見級承赴接工饞程造牙價咨倆詢業(yè)離務(wù)的衣，出胳具的稈工程利造價突成果頃文件奪無效岸，由訪縣級劑以上綢地方池人民鍬政府壘建設(shè)剝主管慘部門?；蛘邥冇嘘P(guān)謊專業(yè)電部門受給予桌警告司，責(zé)閉令限鹿期改她正，并處斬以1詢?nèi)f元道以上沃3萬悟元以券下的罰姨款。工程封造價蔥咨詢鉆企業(yè)糟不及拍時辦緩理資負(fù)質(zhì)證趨書變接更手計(jì)續(xù)的歇，由庭資質(zhì)秒許可除機(jī)關(guān)伐責(zé)令腸限期粒辦理銳；逾鍬期不繼辦理慰的，錢可處棕以1萬制元以應(yīng)下的罰么款。有下笛列行好為之懼一的糾，由挺縣級渾以上壓地方春人民嘗政府訓(xùn)建設(shè)順主管作部門嗽或者床有關(guān)混專業(yè)色部門冷給予猜警告剛，責(zé)麥令限胖期改斜正；正逾期伙未改邊正的訴，可甘處以50同00點(diǎn)元以該上2劉萬元揭以下的罰廁款：（1膛）新虜設(shè)立謀的分校支機(jī)副構(gòu)不瓦備案滴的；（2泡）跨紛省、犯自治敘區(qū)、慢直轄且市承延接業(yè)耳務(wù)不殿備案兆的。3、觸其他泥違規(guī)慈責(zé)任工程懼造價叢咨詢定企業(yè)項(xiàng)有下率列行困為之布一的觸，由選縣級訪以上派地方脈人民斷政府低建設(shè)優(yōu)主管兄部門辱或者粱有關(guān)歌專業(yè)義部門隨給予泥警告央，責(zé)樣令限澇期改笛正，懷并處馬以1萬為元以燈上3賽萬元臘以下的罰那款：（1醒）涂誤改、愉倒賣濾、出淋租、曠出借租資質(zhì)伴證書秋，或士者以堪其他茄形式殘非法丘轉(zhuǎn)讓氏資質(zhì)菌證書益；（2踩）超姐越資疊質(zhì)等濃級業(yè)只務(wù)范弟圍承鞏接工洲程造棉價咨州詢業(yè)音務(wù)；（3呆）同臺時接邊受招概標(biāo)人溜和投賠標(biāo)人蜓或兩禍個以拒上投編標(biāo)人陳對同把一工投程項(xiàng)雷目的汁工程籌造價腐咨詢最業(yè)務(wù)踐；（4布）以手給予些回扣枯、惡翅意壓蒸低收晨費(fèi)等費(fèi)方式苗進(jìn)行機(jī)不正睬當(dāng)競滿爭；（5磁）轉(zhuǎn)醬包承呼接的竿工程挎造價因咨詢門業(yè)務(wù)肯；（6彼）法炒律、掙法規(guī)冶禁止撕的其拘他行恭為。第二睛章塊建樓設(shè)工詳程項(xiàng)卻目管糊理考綱晃要點(diǎn)1、住了解霜項(xiàng)目捉管理孔的概號念2、透了解刊建設(shè)墓項(xiàng)目絞管理猶的概古念、恨內(nèi)容蛇與程碎序3、代熟悉解建設(shè)夸項(xiàng)目寬、單區(qū)項(xiàng)工企程、箏單位澤工程陣、分炒部分弦項(xiàng)工改程的糠概念突與劃迅分4、朱了解隱建設(shè)蜂項(xiàng)目盤的成底本管板理內(nèi)械容、王控制伯理論首與方驕法5、寄了解寄建設(shè)卸項(xiàng)目裝風(fēng)險(xiǎn)陽管理壘的基套本知射識第一吳節(jié)見建乘設(shè)工票程項(xiàng)弊目管斃理概屑述一、胡工程碑項(xiàng)目籃及其凡分類（一勿）建數(shù)設(shè)工躬程項(xiàng)羽目的蹈組成掙：1、衡單項(xiàng)慣工程指在亭一個鑼工程圾項(xiàng)目皺中，輕具有居獨(dú)立沙的設(shè)惰計(jì)文顯件，酷竣工情后可肌以獨(dú)肅立發(fā)片揮生糟產(chǎn)能柿力或拍效益釋的一瓜組配住套齊贈全的左工程嚇項(xiàng)目嘉。2、技單位說（子兔單位金）工奧程指具蠶備獨(dú)紋立施蕉工條此件并核能形桑成獨(dú)勞立使晨用功斜能的愿建筑共物及尼構(gòu)筑百物。辨在施疊工之偽前，井應(yīng)由張建設(shè)友單位惰、監(jiān)矛理單壟位和技施工捐單位墨商議坦確定梁。3、舅分部桑（子捐分部疾）工圍程分部咸工程保是單討位工性程的煤組成躍部分揉，應(yīng)悟按專幸業(yè)性錦質(zhì)、芬建筑洋部位摟確定每。一涼般工說業(yè)與藝民用著建筑還工程晴的分濟(jì)部工橫程包習(xí)括：刑地基茅與基抬礎(chǔ)工將程、裳主體紙結(jié)構(gòu)原工程扒、裝處飾裝糠修工箏程、盟屋面惑工程葵、給近排水陪及采膜暖工覽程、挺電氣乓工程鄉(xiāng)豐、智脹能建稼筑工孩程、翼通風(fēng)退與空羅調(diào)工峽程、倍電梯謙工程咳。當(dāng)分育部工航程較供大或跳較復(fù)長雜時悠，可已按材誤料種薪類、撿施工璃特點(diǎn)捎、施累工程魔序、供專業(yè)最系統(tǒng)星及類暴別等闖將其摔劃分驗(yàn)為若虜干子乳分部愉工程梨。4、勒分項(xiàng)艘工程分項(xiàng)恭工程雞是分拍部工潔程的領(lǐng)組成求部分曲，一婆般按滔主要含工程納、材劣料、敢施工斜工藝副、設(shè)玩?zhèn)漕惐瓌e等兼進(jìn)行嬌劃分局。例均如，控土方靜開挖桿工程參、土農(nóng)方回烏填工令程、砌鋼筋愚工程羊、模超板工售程、接混凝名土工妙程、奏磚砌狂體工頂程、億木門腫窗制怪作與廈安裝桶工程計(jì)、玻恐璃幕難墻工僑程等滾。分軍項(xiàng)工步程是潤工程叉項(xiàng)目宰施工跨生產(chǎn)腹活動郊的基儀礎(chǔ)，蘭也是濟(jì)計(jì)量并工程勾用工汪用料犬和機(jī)另械臺舉班消隸耗的術(shù)基本費(fèi)單元變；同遣時，示又是披工程神質(zhì)量摔形成帽的直煤接過扯程。（二搬）建株設(shè)工每程項(xiàng)姻目的出分類涂：1、趨按建神設(shè)性膏質(zhì)分粱類建設(shè)浮工程諸可分識為新?lián)浣?xiàng)幫目、械擴(kuò)建批項(xiàng)目商、改脾建項(xiàng)都目、你遷建誼項(xiàng)目納、恢亡復(fù)項(xiàng)虜目。2、緣瑞按投停資作舟用劃商分建設(shè)純工程斯可分如為生桑產(chǎn)性淋工程聲項(xiàng)目釋和非旅生產(chǎn)支性工疲程項(xiàng)廊目。3、失按項(xiàng)廉目規(guī)之模劃駕分為了番適應(yīng)遷對建翅設(shè)工慕程項(xiàng)男目分蘇級管訴理的娛需要酒，國屬家規(guī)惠定基軍本建淚設(shè)項(xiàng)霜目分僻為大懲型、扛中型烤、小賠型三遣類；湯更新抗改造為項(xiàng)目包分為旦限額頭以上劣和限符額以辣下兩知類。4、挎按項(xiàng)麥目效餃益和鋤市場畢需求傷劃分建設(shè)孟工程場可分越為競梯爭性挨項(xiàng)目邁、基之礎(chǔ)性匆項(xiàng)目沖、公黑益性斯項(xiàng)目翠。5、驕按項(xiàng)弓目的號投資液來源民劃分建設(shè)踏工程槽可分羞為政魄府投概資項(xiàng)他目和蠶非政言府投因資項(xiàng)茅目。按照甩其盈良利性霉不同累，政匪府投績資項(xiàng)雞目又聚可分嘆為經(jīng)抓營性浮政府語投資沃項(xiàng)目暖和非嘆經(jīng)營纖性政只府投拉資項(xiàng)抬目。二、趕工程終項(xiàng)目懲建設(shè)澡程序工程江項(xiàng)目摸建設(shè)片程序截是指御工程今項(xiàng)目倡從設(shè)拼想、暫選擇互、評萬估、案決策留、設(shè)姑計(jì)、待施工殲到竣務(wù)工驗(yàn)?zāi)凼?、士投入跌生產(chǎn)鑼或交親付使愉用的腔整個從建設(shè)決過程誘中，鼓各項(xiàng)渣工作撓必須勿遵循很的先債后工物作次湯序。（一所）投漏資決罵策階胸段工肝作內(nèi)拼容1、傾編報(bào)蹄項(xiàng)目猴建議礎(chǔ)書項(xiàng)目碼建議塞書是殲擬建碗項(xiàng)目賺單位否向國悠家提葬出的陽要求幣建設(shè)丘某一欲項(xiàng)目仰的建刷議文經(jīng)件，黎是對雕建設(shè)續(xù)工程熟項(xiàng)目涂的輪升廓設(shè)武想。對于凱政府犯投資匹項(xiàng)目傲，項(xiàng)恩目建重議書爽按要紅求編雙制完太成后疏，應(yīng)辣根據(jù)描建設(shè)擺規(guī)模蒙和限富額劃薯分分吼別報(bào)陷送有世關(guān)部蘇門審誤批。批準(zhǔn)夠的項(xiàng)欄目建騰議書澤不是悟項(xiàng)目須的最傲終決督策。2、軋編報(bào)梢可行皇性研城究報(bào)旁告可行絲式性研件究是棵對工晴程項(xiàng)批目在技術(shù)桐上是銳否可抹行和織經(jīng)濟(jì)糞上是消否合笛理進(jìn)行廳科學(xué)晨的分快析和源論證沈。可石行性規(guī)工作頑完成演后，溉需要炒編寫初出反衰映其顏全部附工作邪成果忠的“僑可行濾性研郵究報(bào)撞告”卷。3、膛項(xiàng)目揉投資艦決策巨審批匆制度根據(jù)轟《國憲務(wù)院貓關(guān)于禁投資艙體制犬改革與的決電定》償，政僚府投爺資項(xiàng)訴目和夕非政周府投耐資項(xiàng)住目分戀別實(shí)處行審批匹制、肅核準(zhǔn)品制或晝備案應(yīng)制。毒政府散投資氏項(xiàng)目鋪實(shí)行破審批因制；粉非政料府投濤資項(xiàng)柱目實(shí)礎(chǔ)行核腐準(zhǔn)制虜或登詞記備神案制其。⑴政絡(luò)府投雀資項(xiàng)查目。維對于唇采用慎直接仍投資輪和資港本金查注入拌方式背的政董府投雹資項(xiàng)欠目，溫政府宣需要罩從投燥資決扣策的掘角度吉審批泄項(xiàng)目窩建議雪書和哨可行譽(yù)性研用究報(bào)錯告，時除特曬殊情蹄況外沉不再領(lǐng)審批任開工府報(bào)告味，同奔時還產(chǎn)要嚴(yán)耕格審參批其慈初步盲設(shè)計(jì)春和概爬算；任對于引采用粗投資補(bǔ)補(bǔ)助貼、轉(zhuǎn)案貸和俘貸款鋼貼息旬方式敵的政趙府投譯資項(xiàng)秘目，書則只穗審批霸資金播申請鴉報(bào)告破。⑵非優(yōu)政府忽投資奶項(xiàng)目改。對姑于企衰業(yè)不使后用政榜府資世金投升資建嘆設(shè)的佛項(xiàng)目費(fèi)，一憂律不陰再實(shí)腸行審砌批制賠，區(qū)敲別不笨同情稻況實(shí)粱行核虛準(zhǔn)制燥或登理記備溪案制柏。1）核準(zhǔn)怎制。企業(yè)擊投資備建設(shè)殘《政捷府核典準(zhǔn)的擠投資擔(dān)項(xiàng)目駝目錄鉆》中榨的項(xiàng)險(xiǎn)目時刺，僅擠需向進(jìn)政府幻玉提交筐項(xiàng)目景申請凳報(bào)告這，不國再經(jīng)蔽過批讓準(zhǔn)項(xiàng)渾目建抹議書材、可走行性憲研究朱報(bào)告兇和開欠工報(bào)堤告的已程序全。2）備案君制。對于芝《政霧府核形準(zhǔn)的動投資攻項(xiàng)目雙目錄槍》以養(yǎng)外的攏企業(yè)廳投資蓄項(xiàng)目飯，實(shí)原行備的案制震。除思國家臥另有偽規(guī)定黎外，醬由企辨業(yè)按全照屬出地原免則向斷地方稼政府博投資屢主管錦部門赴備案橡。（二委）實(shí)貌施階庸段工搭作的澇內(nèi)容1、茄工程源設(shè)計(jì)1）咱初步滿設(shè)計(jì)通過蹈對工尾程項(xiàng)集目做飼出的宅基本坦技術(shù)仔經(jīng)濟(jì)呈規(guī)定剃，編剪制項(xiàng)散目總聰概算喝，如再果初德步設(shè)鼻計(jì)提材出的船總概哨算超久過可拜行性天研究擋報(bào)告總投搭資的齡10跳%，可行很性研拘究報(bào)茄告需悟要重?fù)u新審營批2）現(xiàn)技術(shù)環(huán)設(shè)計(jì)應(yīng)根杜據(jù)初翁步設(shè)臘計(jì)和耽更詳濟(jì)細(xì)的缺調(diào)查尖研究及資料昌編制弱，并換以進(jìn)帳一步有解決檔初步新設(shè)計(jì)捐中的薯重大寫技術(shù)霧問題才。3）瞎施工孕圖設(shè)編計(jì)根據(jù)泡初步惱設(shè)計(jì)堪或技乒術(shù)設(shè)辦計(jì)的故要求召，結(jié)漸合現(xiàn)營場實(shí)薯際情靈況，秒完整杠地表稈現(xiàn)建躬筑外宗型、賀內(nèi)部廊空間口分割他、結(jié)酬構(gòu)體怕系、慘構(gòu)造國狀況夢以及響建筑舒群的招組成孔和周亮圍環(huán)扯境的固配合止。2、倆建設(shè)每準(zhǔn)備項(xiàng)目滅在開否工建粘設(shè)之牌前要鴉切實(shí)眉做好瞇各項(xiàng)認(rèn)準(zhǔn)備掉工作辨，其姻主要騰內(nèi)容若包括向：1）征地稅、拆畝遷和辭場地胳平整。2）糖完成引施工慰用水、駛電、媽通訊研、道砌路等接婚通工怨作。3）扁組織聚招標(biāo)助選擇槍工程監(jiān)理單位巷、承包單位黃及設(shè)備殲、材冬料供租應(yīng)商瞞。4）佛準(zhǔn)備條必要渴的施姐工圖紙。5）燃辦理銅工程質(zhì)量煙監(jiān)督鮮和施工工許青可手蹦續(xù)。3、景施工浴安裝項(xiàng)目商新開述工時記間，謎是指含工程嗚項(xiàng)目謝設(shè)計(jì)玩文件敞中規(guī)惜定的譜任何黎一項(xiàng)茂永久評性工伙程第一嘩次正即式破羨土開刊槽開始趴施工臉的日射期。屑不需提開槽圍的工架程，觀正式糞開始打樁夢的日抬期就是瓣開工叉日期跟。鐵挖路、滔公路頁、水肥庫等菊需要負(fù)進(jìn)行謎大量煙土、織石方牙工程頌的，附以開陪始進(jìn)爬行土痕方、稿石方驗(yàn)工程臂的日辰期作血為正賞式開停工日管期。奮工程郵地質(zhì)閃勘察倒、平誼整場克地、儀舊建蒜筑物挎的拆崖除、積臨時菜建筑稈、施智工用刻臨時茂道路艱和水荷、電互等工撿程開諸始施聾工的拋日期臨不能綁算作晶正式離開工處日期蔬。4、批生產(chǎn)尊準(zhǔn)備生產(chǎn)仙準(zhǔn)備網(wǎng)工作摧一般喜應(yīng)包而括以炒下主劫要內(nèi)宇容（1土）招催收和暖培訓(xùn)生產(chǎn)袍人員（2年）組織準(zhǔn)備（3炕）技術(shù)準(zhǔn)備（4憑）物資準(zhǔn)備（三訴）交垃付使規(guī)用階躺段工疊作內(nèi)惹容1、盒竣工以驗(yàn)收（1且）竣啞工驗(yàn)垃收的織范圍薄和標(biāo)詢準(zhǔn)：1）捎生產(chǎn)近性項(xiàng)閘目和棒輔助屠公用雄設(shè)施舉已按與設(shè)計(jì)壯要求建完，能滿擔(dān)足生盆產(chǎn)要扶求；2）昂主要賺工藝脾設(shè)備險(xiǎn)已安傲裝配餐套，毒經(jīng)聯(lián)動噴負(fù)荷宅試車毛合格，形墻成生旬產(chǎn)能殿力，霧能夠英生產(chǎn)飽出設(shè)掩計(jì)文浸件規(guī)訓(xùn)定的通產(chǎn)品3）挨職工癥宿舍檢和其五他必服要的生產(chǎn)習(xí)福利叼設(shè)施，能爭適應(yīng)赤投產(chǎn)蹄初期傘的需忍要；4）爸生產(chǎn)議準(zhǔn)備絡(luò)工作焦能適壇應(yīng)投產(chǎn)緩初期的需貨要；5）環(huán)境綠保護(hù)嬸設(shè)施鴿、勞誤動安丸全衛(wèi)塞生設(shè)輝施、準(zhǔn)消防逝設(shè)施已按畜設(shè)計(jì)圣要求久與主鉆體工閱程同杯時建們成使齡用。對某縣些特殊驚情況，工際程施罰工雖哨未全鵲部按覆計(jì)劃乳要求戒完成看，也醒應(yīng)進(jìn)嗽行驗(yàn)浪收，位這些駛特殊拼情況忽主要煮是指江：1）因少岸數(shù)非匠主要廉設(shè)備他或某禽些特研殊材淘料短減期內(nèi)菌不能縫解決秒，雖趨然工萌程內(nèi)沃容尚款未全知部完患成，蛛但已代可以澤投產(chǎn)置或使釘用；2）肌按規(guī)逮定的必內(nèi)容富已建納完，染但因樂外部講條件外的制題約，猶如流率動資圣金不芝足、衰生產(chǎn)欲所需莊原材涂料不翅能滿堤足等往，而邪使已公建成鎖工程得不能思投入突使用慰；3）彎有些牢工程病項(xiàng)目潤或單槍位工島程，駕已形別成部大分生港產(chǎn)能搞力，箱但近爺期內(nèi)留不能腹按原貼計(jì)劃浴規(guī)模粥續(xù)建擋，應(yīng)緣瑞從實(shí)荷際情堆況出便發(fā)經(jīng)震主管垮部門配批準(zhǔn)年后，胸可縮捆小規(guī)烈模對稍已完拌成的粒工程迎和設(shè)悅備組恨織竣味工驗(yàn)杏收，惠移交庫固定采資產(chǎn)親。（2長）竣休工驗(yàn)株收的窩準(zhǔn)備悔工作犯：1）戚整理座技術(shù)廟資料帶。2）題繪制這竣工遷圖。3）系編制會竣工事決算姿。（3嚴(yán)）竣混工驗(yàn)住收的邁程序盯：（1域）規(guī)鐘模較梯大、魯較復(fù)茶雜的誼工程燃建設(shè)湊項(xiàng)目炊應(yīng)先進(jìn)行初驗(yàn)，然后進(jìn)行正式則驗(yàn)收。（2尾）規(guī)沙模較臭小、惱較簡第單的握工程助項(xiàng)目朱，可古以一偷次進(jìn)葵行全睜部項(xiàng)狗目的竣工咱驗(yàn)收。工程齊項(xiàng)目府全部算建完夜，經(jīng)夜過各凍單位票工程湊的驗(yàn)已收，符合疾設(shè)計(jì)污要求食，并化具備瞇竣工飼圖、覺竣工追決算篇、工贏程總廢結(jié)等良必要辰文件遠(yuǎn)資料，由項(xiàng)目警主管畫部門畏或建拿設(shè)單鈴位向負(fù)隊(duì)責(zé)驗(yàn)賴收的刃單位互提出鉗竣工潛驗(yàn)收遷申請鍛報(bào)告貼。2、亦項(xiàng)目燙后評非估項(xiàng)目糟后評舍價是駐工程沃項(xiàng)目實(shí)施坐階段眼管理口的延徑伸。工燭程項(xiàng)透目竣煩工驗(yàn)柴收或敢通過匙銷售傻交付醋使用喘，只敬是工蓮程建制設(shè)完曠成的秒標(biāo)志譯，而塔不是話工程腎項(xiàng)目頑管理僑的終頸結(jié)。送項(xiàng)目負(fù)后評近價的景基本選方法忠是對比余法。項(xiàng)叨目后宮評價捉包括切效益送后評央價和能過程同后評姓價。（1泥）效益僚后評丈價：具飯?bào)w包幻玉括經(jīng)導(dǎo)濟(jì)效誘益后義評價拍、環(huán)炊境效謝益后舟評價策和社文會效眠益后玻評價趟、項(xiàng)欺目可違持續(xù)調(diào)性后誘評價余及項(xiàng)可目綜勝合效笛益后誘評價羊。（2廣）過程青后評預(yù)價：是冰指對廢工程駐項(xiàng)目斑的立粥項(xiàng)決創(chuàng)策、屬設(shè)計(jì)敗施工矮、竣日工投印產(chǎn)、咐生產(chǎn)性運(yùn)營戒等全結(jié)過程滲進(jìn)行騎系統(tǒng)均分析笑。同賠時針釣對問崖題提佳出解綠決辦茫法。三、研建筑濕工程贏項(xiàng)目楚管理藥及其久主要麗內(nèi)容（一業(yè)）項(xiàng)但目管艷理及如其知廉識體享系1、姜工程彈項(xiàng)目意管理飯的概許念項(xiàng)目撒管理基是指磨在一像定的拜約束廁條件替下，畏為達(dá)涼到項(xiàng)莊目目窗標(biāo)（栽在規(guī)獲定的豪時間積和預(yù)除算費(fèi)皇用內(nèi)誰，達(dá)蠅到所匙要求鞠的質(zhì)攏量）庫而對虎項(xiàng)目胃所實(shí)蟻施的計(jì)劃愛、組性織、夕指揮皮、協(xié)彩調(diào)和敏控制的過療程。一定籮的約給束條寸件下推是制贈定項(xiàng)舌目目榨標(biāo)的柄依據(jù)府，也堡是項(xiàng)戚目控抓制的協(xié)依據(jù)今。2、闖項(xiàng)目尚知識痰管理丘體系項(xiàng)目悼管理顏知識被體系瓶包括匙9個扮知識撤領(lǐng)域絨，即范圍社管理樂、時償間管葬理、曲成本也管理介、質(zhì)葛量管江理、蕩人力相資源袖管理應(yīng)、溝奔通管有理、全采購這管理蟻、風(fēng)達(dá)險(xiǎn)管縮慧理和炸綜合運(yùn)管理承。（二生）建懇設(shè)工玻程項(xiàng)擺目管巡壽理及驢其發(fā)羨展趨方勢1、抱建設(shè)么工程育項(xiàng)目毛管理忙的概求念工程召項(xiàng)目賭管理姻是指豎組織與運(yùn)用贈系統(tǒng)究工程妹的觀贏點(diǎn)、害理論辰和方速法對顆工程鑼項(xiàng)目尾周期駛內(nèi)的弓所有享工作白進(jìn)行點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)、組殘織、親指揮以、協(xié)啦調(diào)和券控制頑的過倉程。摩工程井項(xiàng)目芬管理博的核續(xù)心任瓶務(wù)是技控制戒項(xiàng)目謝目標(biāo)栽（造價匆、質(zhì)欄量、抱進(jìn)度），鋪?zhàn)罱K恥實(shí)現(xiàn)登項(xiàng)目奮的功犧能以申滿足飲使用修者的冬需求稍。工程掩項(xiàng)目嶄的造訊價、兆質(zhì)量麗和進(jìn)資度三餓大目壁標(biāo)是洋一個首相互槍關(guān)聯(lián)津的整曬體，授三大信目標(biāo)譯之間箭既存坐在著幣矛盾猴的方藥面，沾又存息在著茅統(tǒng)一蕩的方櫻面。2、斬建設(shè)拼工程籃項(xiàng)目六管理模的發(fā)飲展趨版勢(鄰P3鬧2)工程沸項(xiàng)目師管理丸呈現(xiàn)蔽出集成姐化、太國際備化、注信息宅化趨勢摸。（1嫁）項(xiàng)賊目管釘理集乳成化辨趨勢謠體現(xiàn)厚在兩鵲個方悉面，律在項(xiàng)汁目組加織方誘面，問業(yè)主監(jiān)變自禍行管完理模可式為厭委托蓮項(xiàng)目學(xué)管理河模式前，由婚項(xiàng)目脅管理繳咨詢暮公司幕作為咸業(yè)主牽代表漠或業(yè)寸主的敏延伸殺，對將項(xiàng)目柴進(jìn)行功集成竟化管白理。內(nèi)在項(xiàng)睬目管或理理河念方敬面，悼更加程強(qiáng)調(diào)菠項(xiàng)目徹目標(biāo)瘡的壽拴命周展期管心理。（2話）項(xiàng)懸目管庫理國低家化（3達(dá)）項(xiàng)鼓目管鹽理信忠息化(三攔)建周設(shè)工蠻程項(xiàng)久目管壘理的繼類型寶和任詞務(wù)1、寺建設(shè)輩工程蹲項(xiàng)目趨管理栗的類雅型(早P3遲3-太34賤)（1篇）業(yè)主肅方的項(xiàng)臘目管梳理（川業(yè)主祖自身堡的項(xiàng)盼目管賊理、擊社會脖化的足項(xiàng)目糾管理拳公司便為業(yè)姑主提建供的味項(xiàng)目呼管理優(yōu)服務(wù)辛以及路工程末監(jiān)理該單位灣為業(yè)結(jié)主提緣瑞供的邁監(jiān)理憂服務(wù)康）；（2鍋）工程廁總承像包方的項(xiàng)痛目管廊理；（3運(yùn)）設(shè)計(jì)要方的項(xiàng)賞目管貪理；（4腫）施工堵方的項(xiàng)庸目管我理；（5涉）供貨飄方的項(xiàng)鞋目管驗(yàn)理。2、禁建設(shè)衡工程滴項(xiàng)目辣管理趣的任潑務(wù)(耐P3嬌4)(1筆)合同管理(2址)組織協(xié)調(diào)(3赤)目標(biāo)控制(4飽)風(fēng)險(xiǎn)管理(5濟(jì))信息管理(6儲)環(huán)境保護(hù)第二翅節(jié)撲建設(shè)讓工程發(fā)目標(biāo)迷管理一、泄建設(shè)斬工程卷目標(biāo)長控制俯的原盼理和褲方法（一錫）建管設(shè)工肆程目稻標(biāo)控伏制的塵原理1、沈控制冶的基胡本概響念2、掠控制脾的類纖型（1島）主緒動控顧制：就是結(jié)預(yù)先灘分析憂目標(biāo)屈偏離調(diào)的可暮能性第，并厭擬訂耀和采念取各術(shù)項(xiàng)預(yù)防和性措切施，以北使計(jì)舌劃目偵標(biāo)得開以實(shí)車現(xiàn)。旦是一郊種前脊饋控級制，雪又是裂一種事前意控制貢。實(shí)施莫主動席控制斧可以利采取奪以下懷措施座：1）舅詳細(xì)罰調(diào)查薦并分震析研撞究外者部環(huán)梁境條師件。2）灑識別談風(fēng)險(xiǎn)傳。3）緒用科筋學(xué)的謊方法賄制定古計(jì)劃請。4）逐高質(zhì)襲量地劃做好擦組織艱工作蠅。5）掩制定詢必要瓶的備腹用方張案。6）界計(jì)劃抗應(yīng)有互適當(dāng)饑的松壺弛度撐，即是“計(jì)矩劃應(yīng)盤留有滿余地班”。7）洽溝通悶信息豈流通噴渠道。（2貿(mào)）被葡動控渠制?？刂颇邚耐陀?jì)劃崗的實(shí)詠際輸轉(zhuǎn)出中愛發(fā)現(xiàn)你偏差箱，對孤偏著采取插措施侍及時勾糾正少的控廣制方誓式。是壤一種反饋致控制。被障動控扎制可廳以采咽取以贏下措社施：1）傾應(yīng)用慶現(xiàn)代徒化管盈理方帥法和犁手段型跟蹤沃、測膽試、創(chuàng)檢查壯工程呼實(shí)施峰過程習(xí)，發(fā)偉現(xiàn)異限常情稼況及東時采賤取糾甚偏措淡施。2）茂明確固項(xiàng)目抗管理柄組織晴中過跡程控競制人漠員的闊職責(zé)勤，發(fā)奏現(xiàn)情鄉(xiāng)豐況及悔時采詠取措拼施進(jìn)益行處融理。3）偏建立銜有效蜜的信錦息反獅饋系葛統(tǒng)，孩及時背反饋減偏離協(xié)目標(biāo)凡值的怠情況會，以胡便及鼻時采懇取措蝕施予象以糾籌正。（二榴）建耕設(shè)工逃程目糕標(biāo)控鴨制的睬措施框和方以法1、帶項(xiàng)目嫌目標(biāo)染控制排的措賭施(玻P3素6-崖37匪)（1趴）組織措施（2國）技術(shù)措施（3降）經(jīng)濟(jì)措施（4英）合同措施2、謹(jǐn)工程拍項(xiàng)目臉目標(biāo)得控制剖的主懂要方庭法（1庭）工示程項(xiàng)熟目進(jìn)許度控責(zé)制（2御）工橋程項(xiàng)基目質(zhì)此量控襪制二、纖建設(shè)奏工程棍項(xiàng)目射成本逗管理目的內(nèi)斷容(誰P3宴8-烤39損)（1參）成縮慧本預(yù)測（2杰）成抬本計(jì)劃（3者）成散本控制（4爪）成菜本核算（5筋）成皇本分析（6慈）成警本考核第三謎節(jié)忽建傅設(shè)工載程項(xiàng)瓜目風(fēng)杠險(xiǎn)管盞理一、襖建設(shè)殊工程嬸項(xiàng)目厚風(fēng)險(xiǎn)想管理慎程序1、哭建設(shè)胳工程板項(xiàng)目雖風(fēng)險(xiǎn)綠的分乏類（1曉）按首時風(fēng)漏險(xiǎn)來會源劃診分。沫風(fēng)險(xiǎn)麥因素伏包括自然橡風(fēng)險(xiǎn)講、社槽會風(fēng)攻險(xiǎn)、罩經(jīng)濟(jì)嶺風(fēng)險(xiǎn)尚、法載律風(fēng)誘險(xiǎn)、家政治拆風(fēng)險(xiǎn)調(diào)。（2混）按兼照風(fēng)構(gòu)險(xiǎn)涉贏及的橫當(dāng)事定人劃化分。填包括業(yè)主快的風(fēng)艘險(xiǎn)、涉承包寨商的敵風(fēng)險(xiǎn)醒。1）筐業(yè)主頃的風(fēng)預(yù)險(xiǎn)。甩業(yè)主如遇到橡的風(fēng)忽險(xiǎn)通年?？陕芬詺w邊納三醒類，皇即人為息風(fēng)險(xiǎn)駁、經(jīng)恭濟(jì)風(fēng)積險(xiǎn)和虎自然胃風(fēng)險(xiǎn)傾。2）氧承包烈商的藥風(fēng)險(xiǎn)簡。承點(diǎn)包商睛遇到棉的風(fēng)鄰險(xiǎn)通診常也銷可以丑歸納亂三類賭，即決策廣錯誤役風(fēng)險(xiǎn)沈、締潮約和馬履約糧風(fēng)險(xiǎn)翅、責(zé)豈任風(fēng)汁險(xiǎn)。（3淹）按步風(fēng)險(xiǎn)豈是否桂管理漆劃分罰?？身崒⒐某添?xiàng)贏目風(fēng)哀險(xiǎn)劃陜分為可管際理風(fēng)離險(xiǎn)和議不可迅管理朝風(fēng)險(xiǎn)輩。（4械）按替風(fēng)險(xiǎn)飛影響紋范圍牲劃分桶。可辣將工厭程項(xiàng)塌目風(fēng)糾險(xiǎn)劃緊分為局部記風(fēng)險(xiǎn)石和總心體風(fēng)博險(xiǎn)。2、罪建設(shè)親工程堂項(xiàng)目轟風(fēng)險(xiǎn)堵的管悔理程口序(倡P4飲1-夏42魄)（1普）風(fēng)撐險(xiǎn)識別（2估）風(fēng)穗險(xiǎn)分析巖與評豈估（3獻(xiàn)）風(fēng)盲險(xiǎn)應(yīng)對趁策略丑的決快策（4咬）風(fēng)鍵險(xiǎn)對撲策的實(shí)施（5智）風(fēng)床險(xiǎn)對肌策實(shí)局施的監(jiān)控二、箏建設(shè)絲式工程碑項(xiàng)目定風(fēng)險(xiǎn)全應(yīng)對衣策略岡(P險(xiǎn)42帶-4翼3)1、撤風(fēng)險(xiǎn)鳳回避鄭：在只某些纏情況歪下風(fēng)六險(xiǎn)回紹避是揚(yáng)一種消極揪的風(fēng)最險(xiǎn)處標(biāo)理方暈法。通常宅遇有筐下列猾情況淹應(yīng)考家慮風(fēng)直險(xiǎn)回霜避策越略：（1深）風(fēng)銅險(xiǎn)事陣件發(fā)儉生的漫概率跪很大舍且后努果損楊失也戲很大泥的項(xiàng)惱目；（2辭）發(fā)截生損俱失的雁概率岔并不純大，夢當(dāng)風(fēng)福險(xiǎn)發(fā)閃生后河產(chǎn)生架的損塌失是萬災(zāi)難碗性的拴、無柔法彌發(fā)補(bǔ)的船。2、銳風(fēng)險(xiǎn)距自留錫(計(jì)劃羨性風(fēng)霧險(xiǎn)自估留和哈非計(jì)扛劃性看風(fēng)險(xiǎn)努自留)3、復(fù)風(fēng)險(xiǎn)兄控制湯：是居一種主動渣、積煙極的風(fēng)信險(xiǎn)對盞策。4、送風(fēng)險(xiǎn)脖轉(zhuǎn)移墾（保險(xiǎn)擊轉(zhuǎn)移望和非旨保險(xiǎn)隙轉(zhuǎn)移）第三術(shù)章場建設(shè)款工程宏合同發(fā)管理考綱非要點(diǎn)1、絨了解很合同潮法的貝有關(guān)冤內(nèi)容月；2、艱了解板建設(shè)莊工程鐮施工駛合同并爭議悄的解辰?jīng)Q辦貨法；3、徹了解覆建設(shè)偏工程嚷管理捷涉及筍的相功關(guān)合協(xié)同，企熟悉悲工程仍造價殲管理樓的相承關(guān)合易同；4、彩熟悉撓建設(shè)爹工程寧合同懇類型顆及其霸選擇顆方法名；5、索了解昌建設(shè)巨工程加施工正合同怨文件嚇的組扣成，撇熟悉鍵建設(shè)輕工程籮施工再合同刷造價剖相關(guān)顛條款端；6、這熟悉嚴(yán)建設(shè)輕工程舉總承先包合畏同及保分包竿合同攤的訂頃立、深履行宿與變釣更的久基本蘋原則住。第一餃節(jié)顏合筍同概洞述一、幫合同劣的訂閘立（一訓(xùn)）合討同的脅形式他和內(nèi)舅容1、個合同械的形罩式當(dāng)事幼人訂墻立合芬同，再有書面璃形式呀、口捎頭形包式和遼其他驢形式。法允律法換規(guī)規(guī)悲定采乖用書掘面形杯式的楚，或移當(dāng)事碧人約蒸定采沾用書獎面形露式的珍，應(yīng)呀當(dāng)采慈用書醉面形譽(yù)式。濟(jì)書面篩形式饒是指褲合同灰書、薯信件姿和數(shù)腥據(jù)電新文（麥包括握電報(bào)補(bǔ)、電沫傳、費(fèi)傳真暈、默電子殊數(shù)據(jù)誘交換分和電云子郵扭件）璃等可距以有貧形地媽表現(xiàn)草所載護(hù)內(nèi)容畏的形芹式。獲口頭揉合同相形式逗一般夜運(yùn)用亮于標(biāo)騎的數(shù)飽額較抓小和撓即時御結(jié)清疏的合晶同。建設(shè)拿工程密合同私應(yīng)當(dāng)丟采用計(jì)書面掏形式巴。2、娛合同襖的內(nèi)突容《合控同法抽》在調(diào)分則退中對鑒建設(shè)嫌工程蒸合同肉（包捷括工程勘輛察、張?jiān)O(shè)計(jì)礙、施鹿工合嚇同）內(nèi)震容作摘了專稅門規(guī)京定。（二謠）合擁同的顏訂立困的程萬序當(dāng)事鹽人訂寄立合澡同，券需要勸經(jīng)過探要約傾和承杏諾兩健個階妻段。1、異要約（1朋）要滴約：句要約