天津某居住區(qū)景觀概念設計方案

英國DOW東沃景觀規(guī)劃設計事務所上海東沃景觀規(guī)劃設計有限公司2009.09.03天津.中新名仕陽光晶典

景觀方案設計

生活的實質就是經歷和體驗,然后將其中最寶貴和美好的收藏起來,反復回味。而晶都軒景觀設計所營造的具有傳統(tǒng)人文特色的老城廂生活記憶和簡潔質樸的現代建筑空間生活方式，都是每一個追求高品質生活的人最寶貴的收藏,那種關于一生對精致、浪漫、品位、意境生活的追求，是一種歲月的回憶和尋味……序景觀方案設計綱要一、項目概況及現狀二、設計目標與理念三、總平圖及意向四、分區(qū)設計五、植物配置設計六、總體設施布置設計七、經濟指標及估算八、附：關于貴方提出的幾個問題解答項目概況及現狀分析本項目位于老城廂的東南部，北至南城街（城市次道），南至南馬路（城市主干道），西至城廂中路（城市主干道），東至城廂東路（城市主道）?；乇揉徧旖虻谝恢屑壏ㄔ杭疤旖蚴邢乐行牡绒k公建筑。項目總用地面積約2.5公頃。建筑面積約153200平方米，其中包括4棟33層和2棟31層和1棟25層的高級公寓。第一中級人民法院老城廂11號公館居住區(qū)商業(yè)

建筑

優(yōu)勢：

1、市區(qū)、便利

2、高層景觀、視線、俯瞰、遠眺

劣勢：

1、景觀空間小、綠化率低

2、圍繞法院、心理影響大

現狀景觀資源總結：1、發(fā)揚和秉承國浩房地產“創(chuàng)造優(yōu)質優(yōu)值的建筑和服務”的經營理念，樹立國浩地產地產領袖的品牌形象。2、營造具有傳統(tǒng)人文記憶與典雅質樸的現代景觀空間生活方式相融的高品位簡約、詩意景觀生活家園。3、通過高品位景觀設計提升居住區(qū)商業(yè)價值，創(chuàng)造物業(yè)難以想象的升值空間。設計目標1．強調社區(qū)景觀整體性將建筑與景觀進行統(tǒng)一的考慮，追求建筑、規(guī)劃和景觀的統(tǒng)一性。2．生態(tài)性原則整個小區(qū)景觀以綠色為主要基調，坡地地形為結構、常綠喬木為骨架、觀賞灌木及四季草花為點綴，植物配置設計考慮了植物材料的生態(tài)習性，觀賞性能，還要注重植物種類間的群體美及與周圍環(huán)境的協調統(tǒng)一，考慮控制成本要求，樓內大堂的景觀將以易于維護的景觀植物為主。通過喬灌草的多層次多樣式配置手法不僅增加景觀趣味性、觀賞性，同時解決首層建筑的私密性，安全性。3．功能性原則強調“以人為本”的設計宗旨，力求通過合理的空間布置、人性化的材料、色彩、等盡管要素的提煉來創(chuàng)造一個人性化、舒服、健康的居住環(huán)境。設計原則設計理念

冬景苑

夏景苑秋景苑

春景苑理形神晶都軒風生水起/財運輪回氣質/如詩/如畫/意境春

夏

秋

冬

梅

墻角數枝梅，

凌寒獨自開。

遙知不是雪，

為有暗香來。晶都軒---在天津地區(qū)營造一個四季生活如詩、如畫的花園般的高品質居住家園。設計目標

冬景苑

夏景苑柳

不知細葉誰裁出，

二月春風似剪刀。夏

連雨不知春去，

一晴方覺夏深。楓

停車坐愛楓林晚，

霜葉紅于二月花。秋景苑

春景苑設計構思東沃設計團隊針對項目所具有的人文傳統(tǒng)和時代生活的雙重性，從人的內在需求來挖掘社區(qū)景觀所具有的精神層面的深層次景觀。引入具有生活沉淀的老城廂地區(qū)特有的傳統(tǒng)人文記憶，將老城廂厚重、精致的人文景致，揉和典雅、尊貴的現代建筑元素，力求打造一個居住社區(qū)環(huán)境的典范。整個小區(qū)景觀大門入口處通過一組現代、典雅的景觀構筑物作為小區(qū)入口形象標志，并結合層次感豐富的景觀植物及序列小品、在視覺上突出的社區(qū)形象和品質。作為小區(qū)的重點標志景觀，對于兩條主要景觀軸線的對景采用文化景墻的設計手法處理，引入傳統(tǒng)吉祥獸符號，不僅弱化法院對居民的心理影響，同時也豐富了小區(qū)景觀的文化內涵，賦予了社區(qū)文化景觀的氣質。設計從功能性、實用性、景觀性于一體的進行單元風格上的布置。在已有的圍墻上進行立體綠化的裝飾，通過場地硬質鋪裝及綠化植物的配置疏密度將空間組團進行劃分，在各個組團空間以綠色植物為基調，通過地形塑造，以喬木為骨架，通過各種植物的形態(tài)及生在習性形成錯落有致的植物空間。來弱化高層建筑對人的壓抑感，強調人在地面景觀空間蜿蜒的感受。再加上精美細致的景觀小品、生機勃勃的鮮花、植物，一切就像萬花筒般，每一個景點都綻放出迷人的光彩。走在其中，夢想靈魂與真實人生虛實重迭，在升華中漸漸找到生活歸向。有人說居住在這樣的社區(qū)環(huán)境中，就彷佛生命里最細膩的情感被了解，幸福的人得到了浪漫，失落的人得到了慰撫，世故的心靈重新觸及童心逸趣的浪漫，傳統(tǒng)記憶和現代生活方式在這里得到融合，我們希望，居住在其中的每一個人聽見的，都是自己內心深處的最真實的聲音。由于地塊的限制，本案的容積率非常高，沒有集中的景觀區(qū)域，因此景觀設計中一方面通過有內容耐看的細節(jié)設計來體現樓盤的品質，另一方面，在空間營造中要采用中國傳統(tǒng)的造園手法，小中見大，層次分明，在材料和色彩運用上，突出材料的現代性。將四個宅間綠地和一個綠帶連接成一個整體的綠色通廊，在無形中增大了綠量。整個小區(qū)的設計風格將追求簡潔、明快、自然、和諧的主旨，在小區(qū)內營造一種家園感，使居住者在社區(qū)里處處都體驗到具有典雅、品味的獨特氣質。設計說明一本小區(qū)景觀結構概括為：兩軸四園一、兩軸------主入口景觀軸線、次入口景觀軸線。主入口景觀軸線—包括主入口大門空間、林蔭大道綠化休閑空間及頂端的神龜文化景墻。此軸線為小區(qū)景觀的主入口景觀體驗軸線，在主入口交通組織上采用人車分流的交通流線。避免了兩邊的底線車庫出入口流線與進入小區(qū)的人性流線的沖突，方便了社區(qū)居民出行，也提升了社區(qū)的總體景觀品質。從出入口經過一個圓形花壇，進入以兩排濃密的常綠林蔭大道空間，林蔭大道中間以兩排并列的景觀燈柱成為該空間的核心景觀。燈柱之間有花壇，休閑座椅，在這里為社區(qū)提供一個入口觀賞、休閑的公共社區(qū)活動空間。在林蔭大道的頂端，以神龜為主題的文化景墻成為此軸線的視覺焦點，同時也是希望通過龜這種寓意吉祥的景墻的景觀設計手法彌補項目中軸線過于急促的弊端。將項目中的弱點轉化為本項目景觀的亮點。景墻形式采用石材與浮雕結合的設計形式，簡約不乏細節(jié)。次入口景觀軸線------次入口景觀軸線包括次入口空間、春景苑及貫穿小區(qū)東西向的通道空間及秋景苑景觀組團。該景觀軸線的設計，設計師更注重其作為線性景觀空間的特性，巧妙的通過此軸線將次入口區(qū)域、春、夏、秋、冬景苑四個組團及社區(qū)東西向通道傳統(tǒng)成為小區(qū)內部一個以健康、休閑、放松、為特色的動態(tài)景觀體驗流線，并結合社區(qū)不同階層、年齡層的居住者在流線上設置停留、休憩、運動、等滿足社區(qū)生活功能的空間。使本小區(qū)在總體景觀視覺上不僅四季如畫、綠化層次分明的可觀可賞，同時還可?？身蓜涌伸o。設計說明二四園-分別以春、夏、秋、冬為特色的春景苑、夏景苑、秋景苑及冬景苑四個各具特色又統(tǒng)一和諧的組團空間。二、景觀功能分析：小區(qū)在功能分區(qū)上，強調人的參與性，功能性，總體上結合場地分為主入口形象區(qū)、組團休閑區(qū)、老人活動區(qū)及兒童活動區(qū)。使居民有一個可參與性的生活環(huán)境。三、景觀流線分析：社區(qū)追求生活品質，在流線上采取人車分流的方式，優(yōu)化小區(qū)步行流線，提升了小區(qū)的整體環(huán)境品質。總平面圖（第二次調整）南城街

城

廂

東

路1、主入口大門2、特色燈柱花池4、神龜文化景墻3、特色鋪地6、生態(tài)車位5、竹林綠化8、龍壁景墻9、兒童活動場7、林蔭小徑10、隱形消防車道12、曲徑通幽14、休閑廊架15、特色景觀綠化13、景觀坡地11、景觀回車場主入口次入口N123207978101114151718191216、垂直綠化景墻66452151613小區(qū)入口法院出入口法院出入口17、景觀消防登高

面20、玻璃地下車庫

口頂棚18、休閑雕塑草坪19、景墻21、停留小空間景觀功能分析圖老年活動區(qū)兒童活動區(qū)組團休憩區(qū)中軸線休閑區(qū)景觀視線分析圖主要視線通廊次要視線主要視覺焦點景觀流線分析圖主要流線轉換節(jié)點小區(qū)主要出入口小區(qū)內部出入口入戶出入口小區(qū)內部主要車行流線小區(qū)主要步行流線地下車庫出入口早上班高峰

只出口晚上班高峰

只進口主入口進口主入口出口春景苑分區(qū)放大圖245667131.大門2.入口廣場3.圍墻4.木平臺5.特色種植6.陽光坡地7.特色景墻公司LOGO(暫定）

項目LOGO(暫定）

公司LOGO(暫定）

項目LOGO(暫定）

次入口透視圖一項目LOGO(暫定）

公司LOGO(暫定）

次入脊口透杰視圖連二項目LO飄GO悄(暫定奧）公司LO綠GO陪(暫定兔）夏景杏苑分駛區(qū)放莖大圖2458671391.大門2.入口輕廣場3.特色扔燈柱4.花壇5.樹池6.特色碑景墻7.廣場8.圍墻9.地下隱車口骨入口公司LO炭GO跨(暫定怒）項目LO鏈GO吐(暫定估）公司LO逆GO傻(暫定啊）項目LO牽GO需(暫定賣）公司LO傳GO混(暫定鵲）項目LO槐GO勸(暫定迫）主入轟口中座軸剖邪面圖建筑綠化道路中軸昏休閑誼區(qū)道路綠化建筑主入嶄口透味視圖煎二公司LO枕GO續(xù)(暫定徹）項目LO容GO陳(暫定頭）主入?？谕肝逡晥D刃三公司LO腦GO把(暫定袍）項目LO慰GO蠟(暫定年）秋景撲苑分候區(qū)放起大圖71.陽光擁坡地2.木平母臺3.特色蔑鋪裝4.特色賭種植5.樹陣6.條形匆座椅7.微地蠢形種昏植1526347組團換空間望剖面走圖建筑小路特色換種植超休閑冊樹陣道路景觀駛消防來登高遵面宅間歌綠化建筑組團徐綠化泥剖面斃圖建筑景觀燈坡地自然胖坡地游步州道城市喜道路界外逢綠化腎及人蒜行道隱形邪消防壟車道冬景魯苑分低區(qū)放群大圖1.陽光點坡地2.樹陣3.休閑仔小空匪間4.景墻下、竹清子5.陽光食草坪6.擋墻7.整形蓮綠籬8.條形戴座椅9.微地凡形特爛色種鎖植124587369組團厲空間疑鳥瞰起圖組團段空間奪透視爪圖組團寄空間櫻透視們圖組團瓣空間央透視墾圖組團欄空間召透視便圖組團屈空間趨透視憲圖一、菌植物召設計嬌說明設計習上尊魔重“闖以人熟為本喜、和乘諧自急然”瞇的原頓則。拔在植損物配臭置中稻，充尾分考揪慮植貞物的懲生長牧特性悲和觀身賞特材性，買充分幕利用肺植物苦的觀費賞特輔性，示進行海色彩村組合尖與協曾調，蜓通過紋植物調葉、新花、勉果實吃、枝椒條和駁干皮串等顯本示的艦色彩礎（紅桂、橙洪、黃迫、綠噴、紫奶、白秧），疏在一喘年四紙季中遺的變偉化為筋依據邪合理晶配置座植物坑，創(chuàng)靜造季帶相景勾觀，敗以達壯到不粒同的街景觀燒效果腦。二、懇植物度設計夜特色豐富渠的色盞葉植登物，需是區(qū)子別于少其他惜小區(qū)曉的首役要特葵色。震設計趨中，籠色葉迷植物哭的使苗用量血達到杏小區(qū)媽綠化科的40急%，配禁合開彎花植副物及認地被燒，利嶄用天籌津四添季分菠明的孩氣候股特點摧，結充合植鎮(zhèn)物四素季景噴觀的壺的變醋化，刃使小削區(qū)充呢滿絢哀麗的埋色彩橋，煥絨發(fā)勃鬧勃生四機閥。植物旦設計棋說明三、為樹種礦選擇1、總貫體植盟物選身擇主入膠口：廚欒樹翻、黃盤櫨、扔紫荊浮、紅河花酢希漿草以欒訪樹為題主入溝口行群道樹篇，配上合觀分花小盯喬木班和灌態(tài)木，浪營造遺層次牌豐富家、空晶間開尤敞的鉛林蔭投大道精。在云主要客轉角充及節(jié)不點位督置，登通過溉色葉役樹起欄到明困顯的嚷標識滿作用忘，也早呼應善“太愚陽的聾顏色動”這鳴一主叮題。外圍拔行道罵樹：蒸國槐利用區(qū)國槐晚對有懂害氣苗體較側強的蛋抗性芽及冠塌大蔭戰(zhàn)濃的霸特點禮，使強其有南效阻快擋來敲自外途界的歲空氣巴和噪賓音污臥染，膽為小蜘區(qū)內披提供進一片縮慧清新并、寧孟靜的堪生活撓空間趴。植物藏設計蘆說明小區(qū)榆內行丸道樹賀：合推歡合歡特樹形渡優(yōu)美舉，夏桿季粉蔑紅絨她花滿蒜樹，退具很堡高的夜觀賞雁價值埋。同腔時合網歡能意吸附胖空氣小中的較煙塵炒和有毒毒氣毛體，忽在陽見光下邁能釋神放大誕量的逐氧氣咐，是志很好丘的保筍健樹諒種。主景夏樹：望欒樹滾、銀稱杏、粥黃櫨讓、火晶炬樹預、紫永葉矮院櫻、嫌金葉映復葉耽槭、幕元寶后楓、復紅楓通過懲色葉促植物趣營造詢以“私色彩她”為伯特色畝的植脾物景稈觀，備使人艙進入科小區(qū)陰如同朋進入覺多彩用的植匪物王毒國，那使本牲小區(qū)我以其斯獨特糠的植鎮(zhèn)物特趁色從守天津站眾多漫居住肢區(qū)植慶物景煤觀中按脫穎首而出翁。植物準設計怒說明2、分優(yōu)區(qū)植裁物選繡擇春景夾園主要昨植物友：櫻逃花、堤紫玉促蘭、氣榆葉師梅、秒迎春配合仙植物停：垂盞柳、驢紫丁波香、對黃櫨蕩、大沫葉黃洋楊等通過航早春溫開花袖植物穴展現強春季療萬物伙復蘇泡，百拔花盛損開的產繁榮煤景象體。夏景振園主要且植物宅：木表槿、氧月季倚、紫姑穗槐陶、金傻葉女忠貞配合旋植物爹：火夫炬樹竹、元軌寶楓唉等通過廢高大醫(yī)豐滿慮的喬愁木，給在炎腹炎夏然日提諸供濃煮密的呼陰涼框，給錘人以椅舒適瘦的休住息空構間。植物鋪設計索說明秋景牲園主要攪植物脾：銀魄杏、顧黃櫨輸、金摧葉復稠葉槭峽、火輕炬樹霉、紅適楓配合極植物場：椿乘樹、賠紫葉經矮櫻控、紫垂荊、隔石榴布等通過繳色葉驚植物扛及觀早果植鑰物，悔展現莖秋季作特有霉的絢騎麗景桂象，被也是桑小區(qū)寬特色永最核少心的快體現濕，同論時，奶樹葉購的飄踩落也護烘托屋了落表英繽落紛的膜浪漫姓氛圍琴。冬景艦園主要雕植物遼：臘弊梅、明雪松素、紅貧瑞木句、大灣葉黃忙楊搭配角植物耍：紅衛(wèi)葉李統(tǒng)、絲似蘭、館膠東丹衛(wèi)矛鍋等在白器雪皚寇皚的芬季節(jié)型，綠震色將轟成為夏最搶托眼的常顏色禽，同供時通朵過冬導季觀?；ㄖ簿尬锖蛫W觀桿扒植物懂增添叔冬的鄉(xiāng)豐趣味。植物畜設計現說明四、溪大堂遙綠化烏處理躁方式以竹煩子為歇主，油配合協其他肥耐蔭凈植物夾。五、溉宅前園屋后挪的植亭物處帳理方閣式1、對草外角線的遮阻擋：克通過振植物籌將建演筑的錯外角愁遮擋炭起來質，起衰到軟斃化外鳳角的勇作用刺。2、對冬內角缺的填塞補：姿以植月物填炮補建風筑內腔角，譯使植押物與旨建筑毛、景剪觀有掃機的奔融為謎一體辜。3、注謙重植幫物層羞次，香大空碧間采昆用大蜜喬木--甚-小喬斷木--知-灌木--介-地被菊四個嫂層次園，小市空間溉則采征用小的喬木--沉-灌木--銀-地被剖三個葉層次暑。4、每偷個小斷節(jié)點浩以一爆種喬危木或位小喬門木為燈主，捎使節(jié)低點與干節(jié)點頭之間秋既相津互不鮮同又巖相互竹統(tǒng)一嫩。植物夾設計娛說明九、閥圍墻善邊植焰物處厘理方龜式1、圍囑墻前說種植討早園柏竹，策對圍礙墻進憑行遮壘擋。揮優(yōu)點麗：見聾效快棉，在矩竹子蜂剛種甜上的弱時候崖就能伍顯現奴效果棕。缺務點：祥色彩耗單一封。2、圍夫墻下踏種植竹爬藤憤植物欺，如艷美國公凌霄宵，五粱葉地汁錦等降。優(yōu)材點：安色彩高豐富輛。缺杜點：素見效傘慢，表冬季掉沒有學效果誰。設計綁建議儉：正旺對主幟入口偷處采撕用以誦竹子拒進行風遮擋稀的方戒式，泉其他撇地方此采用塌爬藤脂植物悅與行腎道樹植相結橡合的貴方式該。十、卵界外旗地綠畢化處最理充分鏡考慮凝圍墻訪內與撕圍墻間外兩嫂個角馳度的賭觀賞怎效果孟，植秧物景逆觀簡朽單而諸有韻濕律柏感。辰上層汁以國血槐為飼行道片樹，斯下層占以灌巾木色屯塊來睛體現氧統(tǒng)一驚中的耕變化肆。十一書、植臟物配態(tài)置比奴例喬木倆：灌硬木：拿草坪=2：3：5常綠憶：落己葉=3：7植物后設計丟說明行道院樹意任向國槐合歡春景坐植物介意向榆葉珍梅櫻花紫玉婆蘭迎春夏景碑植物愿意向月季紫穗頓槐木槿金葉遇女貞秋景似植物笛意向火炬銷樹銀杏黃櫨臘梅冬景膛植物怨意向大葉蛛黃楊雪松紅瑞押木喬木益及小喝喬木蛙列表灌木臘及地獸被列嘴表大門撒圍墻宮設計祖說明次入峰口大乓門設磁計方擠案主入首口大度門設顧計圍墻救設計嘴方案燈具愁布置月圖家具己布置互圖鋪裝惠意向王圖室外蔬家具宴意向較圖室外義家具員意向尿圖其他支意向事圖燈具語意向御圖主要憲經濟訊技術麻指標杰一覽選表項目名稱面積（單位：m2）百分比（%）

備注總面積22033100%

原來建筑面積610427.70%

硬質廣場面積19298.76%含車道、人行步道木平臺720.33%

綠化面積1029546.73%

車行道342315.54%

停車位2100.95%38個項目名稱面積（單位：M2）單價（單位：元）總價（單位：元）

備注主景綠化23925059750

宅間綠化100561501508400

車道道路3423120410760

主軸硬質廣場722350252700

小區(qū)硬質廣場1207250301750

木平臺7250036000

停車場2101503150020個停車位景觀小品項300000300000包括構架、景墻及主題雕塑門衛(wèi)室

80000包括主次入口2個圍墻875M120131250

水電安裝1592910159290

亮化工程1592910159290

建安工程費小計

3430690

不可預見費

343069按工程費10%計總計

3773759

每平米均價：236.9元工程側造價泥估算換一覽讀表附：靜關味于貴用方提窮出的師幾個初問題留解答捏：1、本砍項目戶主入響口位偵于南董城街布，和但法院創(chuàng)圍墻懼之間廣進深晚相對晉較小里，如居何在挨較小畝進深傭內設頑計出煤給人竟留下楊鮮明舌印象墾的主篇入口酸景觀各，是防需要晉重點后考慮洪的一注個要肢點?；貜筒牛褐鞲肟谶h作為嗎小區(qū)密的重恨要標臣志，甚將通閣過多訓樣性內的景良觀植殼物以丑及人期文景索觀小吼品、李雕塑膝的結債合來參展示夫小區(qū)朗的獨王特性棉，考講慮到蘭小區(qū)度的縱榴深相筑對較席小，構將以公標志浴性的幸大門達、特唐色景仰墻及寇入口凝處多垃層次伏的景虜觀植趕被在懂空間算上、爸形態(tài)佛上、順景觀坑軸線犧上進峰行有然機的都契合匯，營糕造簡猛潔而宇優(yōu)雅幟的小艷區(qū)入封口景秤觀。2、法弦院北掩側的福圍墻諒與項諷目北償側的止四棟越建筑現不平社行，駐如何賽有效考化解輝這條死斜線悅進而只充分縫加以景利用早需要俯重點葡考慮杏。回復旅：將巷通過右錯層島臺地適結合濁爬藤滲綠化芒和綠影籬將糊空間談圍合烘及種菊植密乳度疏紐奉密解耳決圍艷墻的其問題侵。3、法萍院、佩消防狐局的反圍墻拒是實外墻，金如何別更好陣的美昌化需儲重點補考慮疊。回復禍：將重裝飾假現有偽圍墻購，增榆加景溉觀小栽品，吼同時聞通過管立體幼綠化四修飾構實體墨墻面騙，提唐升景說