天津某項目定位報告

**二期定位報告**對本項目目標的理解1、價格逐漸提升2、形成項目品牌3、實現(xiàn)開發(fā)商公司品牌叫座叫好報告核心內容

二、項目定位

三、形象延展

一、項目梳理寶翠花都假日風景東麗湖梅江項目格林世界第二級第一級市內項目萊茵第三級片區(qū)價格慣性傳統(tǒng)價格認知：與市區(qū)之間的距離同價格呈正比關系，如何突破這種價格遞減的慣性？區(qū)域形象干擾如何在西部板塊獨樹一幟？項目面臨的問題1（價格慣性）：城市發(fā)展角度：城市的邊緣區(qū)域項目面臨的問題2（低密慣性）：規(guī)模沒有絕對優(yōu)勢，戶型相對集中項目名稱項目規(guī)模容積率主力戶型產(chǎn)品風格產(chǎn)品賣點假日風景30萬㎡1.386-110㎡兩室120-165㎡三室德式風格品牌、品質、洋房大地12城100萬㎡1.190-108㎡兩室100-140㎡三室西班牙風格規(guī)模、景觀、規(guī)劃寶翠花都47萬㎡1.4280-120㎡兩室130㎡三室簡約加拿大式花園洋房生態(tài)、景觀、交通、配套、洋房金地格林53萬㎡1.4110-130㎡三室德式花園洋房洋房、社區(qū)、景觀、規(guī)劃親親家園6.5萬㎡1.0790-110㎡兩室130㎡三室現(xiàn)代德式庭院洋房洋房、社區(qū)、景觀萬源星城40萬㎡1.270-130㎡三室現(xiàn)代簡約風格生態(tài)、價格、規(guī)模生態(tài)和規(guī)模成為環(huán)線產(chǎn)品的最大賣點產(chǎn)品種類多，戶型面積寬泛如何實現(xiàn)突圍?項目名稱開發(fā)商規(guī)模產(chǎn)品形式產(chǎn)品風格產(chǎn)品特色格林世界金地53萬多層、洋房、小高層、高層德式洋房運用新都市主義的規(guī)劃設計手法，營造天津“五大道”的生活氛圍，塑造城市感的居住空間，借鑒世界宜居城市核心人居精神，以現(xiàn)代block主義街區(qū)生活為藍本，打造悠然平和、恬靜溫馨的居住氛圍。假日風景萬科&招商30萬多層、小高層、洋房德國風格戶型創(chuàng)新，推出一種進深只有7米的寬景洋房；景觀創(chuàng)新，利用人工濕地物理、生物等多級滲透和過濾，循環(huán)并處理湖水，保證了社區(qū)水生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)；同時，還加入了新風系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)等多項科技元素。

寶翠花都首創(chuàng)47萬多層、小高層加拿大風格其靈感來源于加拿大西岸維多利亞島上的寶翠花園（ButchartGarden）。設計師運用北美小城鎮(zhèn)規(guī)劃和景觀設計的成功經(jīng)驗，創(chuàng)造出一個尺度適宜、生活舒適、風景怡人的高品質居住社區(qū)。大地十二城樂康地產(chǎn)100萬多層、小高層、高層、青年公寓、洋房、疊加別墅、獨棟別墅等西班牙風格由十二個組團構成，分別以十二種風格為中心，將每8萬平方米包裝一個帶有“城”的概念的獨立項目。品牌及產(chǎn)品力需要在二期得到強化項目面臨的問題3(核心競爭力)：市場競爭角度：項目的產(chǎn)品及品牌號召力不足品牌大規(guī)模產(chǎn)品豐富現(xiàn)代風格強調產(chǎn)品個性與創(chuàng)新品牌與產(chǎn)品創(chuàng)新成為環(huán)線項目核心競爭力項目面臨的問題4(客戶轉型)：目前客戶為地緣性客戶，后期客戶儲備存在阻礙產(chǎn)品客戶來源戶型需求價值關注點一期多層以地緣性客戶為主（45%），輻射南開（20%）及部分市區(qū)客戶（20%），少量外省市客戶（15%）主要以80-110平米2居為主價格、規(guī)模、舒適二期花園洋房多層青年公寓高層以南開客戶為主（30%），地緣性客戶依然是主力客戶（30%），市區(qū)客戶逐漸增多（25%），少量外省市客戶（15%）70-90平米2居120-130平米3居成熟、交通、舒適、產(chǎn)品創(chuàng)新三期花園洋房多層小高層南開及河西客戶成為主流客戶（50%），其他區(qū)域客戶逐漸被吸引（35%），少量地緣性客戶及外省市客戶（15%）70-90平米2居120-130平米3居150-160平米3居成熟、交通、舒適、產(chǎn)品創(chuàng)新四期多層輻射市內六區(qū)（80%），少量地緣性客戶及外省市客戶（20%）80-100平米2居120-130平米3居完善的配套、大規(guī)模社區(qū)、品質、產(chǎn)品創(chuàng)新如何實現(xiàn)對市內客戶的主動牽引?項目面臨的問題5（推廣形象）：低密大盤配套楊柳青小鎮(zhèn)上實品牌德式洋房新概念…對于一個均好性產(chǎn)品，我們的推廣應如何作好減法，找到本項目的核心競爭力和形象統(tǒng)領？項目面臨的機會１（本體分析）：配套成為本項目的最大價值點10分鐘社區(qū)生活圈；滿足不同家庭結構的可持續(xù)成長；富有設計感的建筑；低密度、生態(tài)；和城市保持恰當?shù)木嚯x,以平衡自然和城市的關系；項目面臨的機會2（競爭分析）：相似的建筑風格承載不同的生活方式

近郊樓盤多以德式及歐式風格為主，共性鮮明但個性不突出。風格下的差異化是項目品牌突圍的基本支撐。項目名稱規(guī)模產(chǎn)品風格風格體現(xiàn)格林世界53萬德式洋房立面、街區(qū)假日風景30萬德式風格立面、開放式社區(qū)寶翠花都47萬加拿大風格立面、園林大地十二城100萬西班牙風格組團、命名、園林、小品華亭國際33萬歐式風格立面水語花城30萬歐式風格立面青青家園6.5萬德式風格立面萬源星城40萬德式風格立面項目面臨的機會3（區(qū)位分析）：與環(huán)線項目的差異化生活方式成為項目推廣的突破點

環(huán)線項目生活方式的獨立性淹沒在市中心的輻射當中，本項目多出的4公里距離使一種相對完善、又有獨立風格的生活成為必要。項目名稱商業(yè)規(guī)模商業(yè)類型商業(yè)內容假日風景3000㎡服務社區(qū)型街鋪小型超市等日常必需品水語花城2萬㎡集中商業(yè)大型商業(yè)街，多元化商業(yè)形態(tài)華亭國際1萬㎡集中商業(yè)餐飲、超市等格林世界2萬㎡街鋪、集中商業(yè)餐飲、24小時便利店、咖啡廳、銀行、美發(fā)廳、藥店等特色商業(yè)環(huán)外已購房客戶的主要特點：1、地緣性客戶；2、首次置業(yè)；3、拆遷；4、天津市戶口；5、改變居住方式；6、為家人（父母、子女）購買；7、投資。更換居住環(huán)境提高居住質量-天津市戶口公務員、金融、文教周邊國有企業(yè)職工私營或個體城市西南高新科技企業(yè)職員經(jīng)濟收入教育程度購房目的職業(yè)家庭結構年齡與置業(yè)狀況有閑無錢，經(jīng)濟實力一般兩口和三口之家為主以改善自己或家人居住環(huán)境為目的教育程度較高70%以上是大專以上學歷25－35歲為主要求居住舒適家庭二次置業(yè)居多年輕、享受生活

二期目標客戶特征價值習慣情感朝九晚五家庭觀念濃厚悠閑的生活方式市區(qū)客戶地緣性客戶異地客戶追求安適注重品質關愛家人注重鄰里享受生活望子成龍希望老人精神生活充實

二期目標客戶特征目標客戶描述年輕與年輕心態(tài)有活力關注健康和生態(tài)享受生活家庭責任感——他們是朝九晚五的上班族，工薪階層和正在成長的小老板；——他們年輕并關愛家人、關愛健康，渴望享受生活的樂趣；——他們對現(xiàn)代時尚有敏感,追求一定的身份品味,快樂生活成為比富足更重要的生活理想；----在日益快餐化和工業(yè)化的城市中，他們在努力尋找適合自己居住的空間，遠離喧囂與噪音，但又保持與這個城市的進步緊密聯(lián)系。報告核心內容

二、項目定位

三、形象延展

一、項目梳理項目梳理回顧項目面臨的問題項目存在的機會目標客戶描述突破價格遞減慣性實現(xiàn)項目突圍強化項目品牌實現(xiàn)對客戶的主動影響實現(xiàn)形象提升配套完善入住展示生活前景差異化生活方式的真實體驗轉型差異化成熟生活社區(qū)朝九晚五關愛家人、享受生活的樂趣關注健康快樂生活注重快樂和健康我們定位是什么？整體定位“LOHAS”（樂活）小鎮(zhèn)

LifestylesOfHealthAndSustainability——

(健康永續(xù)的生活方式)

“樂活”－－最本質的特點在于他們獨特的價值觀：把生態(tài)與身心健康放在名利之上，他們關愛家人，他們喜歡現(xiàn)代和時尚但消費理性并富有責任．健康環(huán)保創(chuàng)新奸與創(chuàng)該造力關鍵工詞積極桐向上有活楚力平和茶樂觀精神冷表現(xiàn)熱愛驚生活樸素艇雅致LO牙HA廳S（樂麥活）蘆概念掛核心違思想LO身HA用S在中霜國被腿普遍臉理解壩為“賴樂于帖生活所”，快樂是其爐本質霸特征“LO束HA鞠S”概念美在各牽個領科域的頂運用音樂日本歪音樂遺家坂填本龍傾一錄資制出抵紐約棚街景殘的環(huán)研境氣趁氛，陰被稱凍為LO巾HA階S音樂籠，其赴特點望是沒雁有電費子元職素的雨原聲烤音樂垂。LO削HA滲S建筑訊，系費以減狂輕環(huán)棕境負鉆擔為態(tài)主題功，而按其中購的關哥鍵就營在于幅永續(xù)曲生存陪。強侮調建句筑和絲式自然厘的交初流，稠人與搖自然逐的交耗流，蹈強調昨通風盯和觀童景效攜果。筑建“LO罩HA銳S”概念副在各床個領大域的亡運用堅決銹推崇獻天然健康的有旦機食利品。慢至于千烹制弱方法佩，自旋然也幅是越炕簡單贈越好吹。飲食“LO監(jiān)HA護S”概念辭在各瞎個領位域的后運用日常吳生活謎消費招，LO粥HA紡S的品起牌代烈表就壺是MU概JI無印斷良品王。是嶺當今箏日本槍以至型世界鞋都相和當知玻名的柿品牌娃，它恨的設絲式計理各念、滋美學潤主張醉、素烘材選交擇等滴等，擇已經(jīng)管超脫義了商鏟品品扇牌的軋局限峰，成竄為lo議ha篇s生活攝方式婦的代備名詞氣。設計（家鑰居田辦公宿用品嗽等）“LO慨HA承S”概念召在各分個領極域的腥運用服裝服飾紋全部奇采用查棉麻罷等天蠅然質鹽樸的休面料月，反燦對動孔物皮賣革，肆引導如健康自生活厭方式裳，柔軟描、自節(jié)然、煤親和廟力，如ED瘦UN，F(xiàn)e錘li邊ss捏im領o等?！癓O鼻HA持S”概念占在各敘個領嫩域的勾運用報告寸核心抱內容二、棍項目發(fā)定位三、布形象問延展一、貴項目銳梳理一次睜概念凱和城性市性止格的懷化學健反映06年天除津奉燭獻給捐中國巧的兩浮個時呀尚娛倦樂事毛件：1、《楊光品的快宵樂生阻活》熱播凍到第表三部豆，天眉津人牙都說門，挺喉真實秘的，頌沒怎烤么夸按張；2、郭徑德綱先，一礎個讓輕相聲蒜藝術著回顧持搞笑驅本源蛾的人學，火榆的一柴塌糊也涂，倆整整層一年嫁；在環(huán)顫渤海艙經(jīng)濟觀圈的插天津鄰振興痕的大方背景美下，凍天津佳人正貍將自尼己快松樂的染城市煩性格以獨拔特的廣方式序影響忙著周瓦邊的構城市唉，乃食至中受國的遷城市貨，更劣乃至旗這些異超大賴城市醫(yī)的生剛活態(tài)歲度。當一始種風咳潮與飲一座濟城市楚的性碎格有瞎了共邀鳴，它產(chǎn)錘生的種力量眼往往料是驚卡人的希。。遭。案名帖及Sl勤og戴anLO買HA秩S小鎮(zhèn)城市古的精廉神勿快樂該的領哪地案名Sl糟og孔anLO盾HA察S小鎮(zhèn)碼的生頓活方世式意科義對市軍場，傾對我陷們的半目標恭客戶蘿，LO圓HA何S小鎮(zhèn)彩提供何了區(qū)烤別于孝現(xiàn)有初產(chǎn)品儉模式融的另舊一種年生活籃方式概念糊支持包裝公共廚空間建筑配套服務材質細節(jié)設計建筑向永恒釋的藝競術性旋并不金在于剃實體那的磚禁石上閑，而仇在于虧樂活彼中的恭感動撞與參哥與；母沒有集人的怠生活個與之渠互動匯，建混筑便屢不是象建筑線。建筑設計開窗舌形式往變化箭豐富恩，以崗不同茶的建床筑語婆言與籠室外漢交流剪，體當現(xiàn)lo名ha桃s對人犧于自稠然關糞系的席重視跨：落擋地窗/外凸恨窗/采光提天窗/觀景粉窗/橫高雞窗/豎高獎窗/轉角栽窗/條窗趙等，職不一持而足蝕；草大開毫窗、聰庭院棕、雙恭露臺治、序太陽推能屋漏頂?shù)让茉O計危均能毀體現(xiàn)lo怒h(huán)a姻s精神檔。建筑材質在保撥證窗塘戶密曉閉性亡能、港外墻衡保溫浸隔熱若的同貍時又歡希望設能充儲分利獨用自鈔然能鍛源。樹窗戶個板材役采用諸目前創(chuàng)住宅尿小區(qū)芒高檔添的、縮慧封閉名性能臂最佳真的“坡斷橋勞”鋁撈合金龜；采塊用憎勒水性連珍珠芒巖塊繳作為莖保溫位隔熱查層等嘉節(jié)能禮和環(huán)忘保是賢我們喇在建刃筑材乒質選像擇上彎對lo倚ha遷s的貫始徹。建筑細節(jié)6mm+12mm+6mmLOW-E低輻射玻璃室內冷熱能量100％投射熱傳輸損失40％太陽能熱量10％透射太陽能65％室外環(huán)境室內環(huán)境LO順W-虛E鍍銀嶺膜（閉內充箭氬氣叔）低袋輻射倉保溫液玻璃閣，雙割向阻在熱外窗押系統(tǒng)——有效峰阻止姻室內暈外熱杏交換爐，阻姨擋紫秩外線汁，讓揪業(yè)主傾輕松插擁有雄健康獅的陽殲光。建筑會所園林廣場公共夜空間會所會所凝會設纖立lo罵ha馬s所推溝崇的范瑜珈按，壁敞球，旁攀巖粘等運頑動設約施，苗當然閉普通泉的羽沃毛球耽和乒殿乓球泡等也學必不齡可少倒，我滅們還匆會設鼓立書墊吧，網(wǎng)咖啡稈廳等腦場所侄；非硬常重慎要的竭是健緊身房紙在這君里占肌到很測大的戲比重問，而耀網(wǎng)球江場，繞籃球贏場設吹立在灰室外湖則集壺中體皺現(xiàn)lo索ha礙s一族太對戶底外運測動的勇熱衷繼和親蘭近自材然的圓一種礦生活裂態(tài)度跑。公共透空間園林親子樂園藝術之家太極廣場健身廣場噴泉廣場“親子癢樂園”——快樂“健身扶廣場”——活力“噴泉秧廣場”——自然“太極盟廣場”—健康“藝術曉之家”——親切將景炸觀與闖建筑齒相結故合，荒人成嘆為其騰中的譜一景送。配票以不揭同的樹藝術混主題扣，突幅出項障目的LO局HS折A精神控。公共沿空間廣場廣場小品精神柜堡壘賭主題巾雕塑從小伐區(qū)入腥口就憑讓人迅感受棍到lo鐵ha機s一族蓋快樂上健康惕向上艘的生甘活理提念,成為切天津lo己ha蜜s對樂將活認侵同的牲一個但載體,廣場醒成為lo誤ha著s小鎮(zhèn)認聚集挨和朝紀圣的緩樂園明。公共展空間幸福羅鳥寓意界吉祥炕與幸隱福的槳幸福功鳥。嘆質感琴如左餐圖所疊示意翻，高刪度約10米左引右,雕塑仙造型慚如下洋圖所坡示高10米左日右，5~賞6個戴猴紅領祖巾的怪、各蒜種姿侮態(tài)的暗小人蒸。精神微堡壘殿建議公共向空間硬件小品配套硬件木質哨垃圾狹桶、怕垃圾煙分類畢系統(tǒng)盒、中水疼回收聽系統(tǒng)茶、太箏陽能軋設備岡。。匪。建立材環(huán)保收節(jié)約岔型社批區(qū)進水調節(jié)壩池組合艇式生匙化處飽理設站備鼓風環(huán)機過濾偏器消毒晶裝置回用將洗咳浴、際洗衣慈等生服活用檢水回套收，襲用于千：澆灌糕綠地沖洗慚園區(qū)防道路洗車補充玩人工移水景富蒸發(fā)迷掉的混水分中水廈處理烤示意多圖配套小品配套物管銷售服務物管優(yōu)質至的物默業(yè)管燒理公堡司，絕為客屋戶帶再來滿營意的倘服務論。服務物管1.每天銷堅持饅瑜伽設、普娘拉提席或者匯太極蘆拳這睜樣健狗康自擠然溫廁和的客輕慢享運動充。2.不抽脅煙，幻玉也盡牌量不盤吸二沃手煙揉。3.善待讓他人犬，以剛寬容仍友善論溫和擦的心缺看待求身邊筋的人膀和事茫。4.盡量腔選擇杰有機感食品淹和健吳康食項品食惠用。乞有機削食品丈在生唉產(chǎn)加梯工過之程中撲完全見不用委化肥規(guī)、農(nóng)藥朋和各沒種添欠加劑亞，也城不采就用基筐因技津術，草最后宏還必日須通低過獨難立的掠有機頑食品逃認證裁。5.尊重北生態(tài)放自然職，有被自覺緞的環(huán)羞保觀害，同托時還能能帶儉動身部邊人舍一起察倡導嘆環(huán)保芝；不翁亂扔蓮垃圾，勒看到戚別人嫌扔的妄垃圾隙，也辣會撿害到垃鞏圾桶友里。6.親近況大自投然，爹并且湊選擇餅環(huán)保洪、自蟻然并暖且自坦由的廚“有注機旅躁行”欄方式彼，和壓傳統(tǒng)膊的在照旅途中欣膨賞美涉景不駝一樣論的，塵它更阿注重燈保護倒性的廊行為天和思圍維方翻式，畝不破煩壞環(huán)魔境，厚自覺兵保護生專態(tài)。7.積極逆和身星邊的躍人分妥享樂諸活生祥活。8.選擇值質量愛可靠撫的打待印機策，以控免因陶為卡血紙造翼成浪準費。9.使用勻熒光扯燈，浙它比緊白熾縣燈至柜少節(jié)櫻電66％。10吉.關閉賤電器秀電源廳。無勝論辦子公室竟還是含家里僻，電村腦、攀電視請等電偶器不蘭使用樸時關慣閉電焦源比瀉待機狀徑態(tài)能蜘節(jié)約值電源邪。11略.舊物秘捐贈緒，將萍自己稱多余召或無體用的欄物品率捐贈舒給福栗利組島織。12度.節(jié)約辟用水咸，將創(chuàng)馬桶敢和水球龍頭時的流取量關注小，殺盡量浪一水肆多用除，比乎如洗奧菜水挪刷碗享，洗替衣水脂拖地芽。13猜.多乘違坐公絕車或揚步行堂上班疊，或壟駕駛歡低油埋耗型援小車……術.把物奶業(yè)管花理貼善上lo減ha逼s的標苦簽,會讓吊客戶辮更加宵感覺鑄到小案區(qū)推最崇lo民ha男s生活的真踐實。稼通過騰垃圾誓回收,禁止猛吸煙,節(jié)約恨用水,以及柏社區(qū)初關于lo議ha腹s生活替公告欄的壺展示,包括假舉辦霜類似駛舊物柔捐贈鑰等活駱動,為業(yè)坦主貼督上lo健ha排s的標跳簽,讓他墻們自然砌不自挎然的掌對lo腎ha丸s產(chǎn)生惜認同;服務銷售在“LO鋒HA帶S”小鎮(zhèn)幣，處如處都鮮體現(xiàn)擺著LO饒HA勿S的精像神。售樓壯處背循景音即樂、宇銷售幫人員炕的服徐飾。餐。。微笑輕松職業(yè)服務地盤徹包裝導視弓系統(tǒng)賣場網(wǎng)包裝樣板粗間包襖裝商業(yè)辣街包殊裝包裝地盤伏包裝富有創(chuàng)意的平觀面設倦計、賄獨特沙的導偶視系飄統(tǒng)，扼列守進姨入項葵目的盞主要億交通史要道腐，營奧造出骨項目“劃地向為王”的獨劇特氣殘質。包裝注重潤視覺雖沖擊導視效系統(tǒng)在LO喝HA智S小鎮(zhèn)阿，所談有的頑路牌付、指竹示牌管、門公牌號朱在材眠質上訓都是打生態(tài)探環(huán)保朽的、鉤形式芹是獨造特有廟創(chuàng)意抽的。北他們懲不僅妨僅起弦到了環(huán)指示故的作正用，劇并且善是項弱目的護點綴臣和裝墓飾。注重堂感知包裝賣場告包裝會議戚室簽約業(yè)室洽談房誠區(qū)將售揚樓處過的家愿具和膏配飾丙引入蒜無印姿良品毀的產(chǎn)烈品,在簡滿潔現(xiàn)恢代而定親人落的環(huán)薪境中,讓客輕戶體倚驗到lo萬ha殊s的生輝活的膽情趣,產(chǎn)生動強烈區(qū)購買小沖動忘。注重肢體驗包裝樣板野間包愛裝Dr軋oo牢g美De床si惕gn的設飲計挑業(yè)戰(zhàn)人狹們對刮傳統(tǒng)呈居家鏈的思瀉維，隨原來湊居家窮還可泛以這轎么精粘彩和付富有挺創(chuàng)意鋪，在絨客戶掀參觀香過程填中產(chǎn)長生強拆烈的豈購買尋沖動戒體驗割。荷蘭Dr撿oo哨g豆De掉si狐gn以一險系列貞概念仍化的醒家具耗、生各活用乎品是lo架ha石s精神宇的代孟表引續(xù)入到哥樣板叼間設更計充虧分表達lo位ha穿s生活貿(mào)觀對來親情嫁和家凱庭的備熱愛,同時廊以樸掩素的耕雅致貞傳達境一種阻健康時快樂章的生柿活態(tài)訪度。包裝注重帶體驗商業(yè)宮街從衣本食住辟行各艙個方例面對錢商業(yè)床街進瓦行包設裝,引入lo結ha鏈s消費糕各種目品牌賭標識;門頭土和櫥訂窗的腐充分獻展示冊讓客娘戶對猛快樂誰健康吼的生療活產(chǎn)獎生豐慎富的毫聯(lián)想刷。日常用品家居有機食品純棉服裝包裝注重關體驗附件一、掀營銷踐推廣二、敢平面號表現(xiàn)營銷協(xié)推廣強化必上實非品牌——20副07新春堵地產(chǎn)沿論壇山（上施實品級牌報認告會桂）上實拘地產(chǎn)辮：“上實籍地產(chǎn)”是上魔海實送業(yè)集擠團經(jīng)辮過大礎規(guī)模粉重組刃之后祥形成掀的以測房地夕產(chǎn)為氧主業(yè)牌的大礎型企細業(yè)集喊團。多特殊甲的企亞業(yè)背搖景、掀組織選智商拳、戰(zhàn)百略先殖見和溪多個黃領域龜?shù)拈_拒發(fā)經(jīng)宗驗，辣使得健剛出器世的“上實泄地產(chǎn)”就擁附有了舟特殊亭的規(guī)封模和恒強勁槍的成問長力宵。20衡06年“TO漠P1第0”評選仍，“上實克地產(chǎn)”在“規(guī)模殊性TO餅P1徐0”中排慨位第右三，稍在“成長弓性TO箏P1衰0”中排娃位第死一。余而更虜多的壟，是害讓人迎們看底到了由大型直國有掙企業(yè)死在房些地產(chǎn)唇行業(yè)親中的含復興閥現(xiàn)象,成為搞新文亭化地維產(chǎn)的裹先行牙者。讓新宋文化均為lo過ha骨s概念壺做充系足的齒鋪墊.品牌接屬性上實黃品牌實力文化品質嚴謹110條有緊關LO蔬HA偽S生活爬的準鎮(zhèn)則22位影燒響LO渠HA未S生活獻的人背物33件屬煌于LO貝HA卷S生活約的候勤選產(chǎn)新品5大元查素定自義LO饞HA撲S住宅20種LO樓HA測S小鎮(zhèn)份的體綠驗方嫌式2推出LO趕HA拼S生活蘇白皮害書環(huán)保叔可再齒生材巾質印評刷制育作；政作為恒對lo污ha羊s概念帆解釋血的權明威讀撿本，僚也是多本項冊目概恐念樓妨書，適讓它凈成為悄有力績的常帆規(guī)武韻器?，F(xiàn)場虧開放Lo孟ha日s展示躺館、帆商業(yè)濾街、樸售樓細處包稻裝目的且：讓昨客戶甜現(xiàn)場遠感受LO睡HA夫S生活墻方式形式則：以愁實物陶展示池為主酷，輔典以LO訂HA置S生活手蹈冊開放思時間甜要求忘：售濾樓處——4月商業(yè)宣街——7月展示冠館——9月3LO爹HA害S小鎮(zhèn)愿開盤翅儀式開盤4【開盤冤模式】體驗錘式營啊銷，環(huán)給客澤群最沒直觀逃的LO翻HA嘴S生活存，充剖分揮書發(fā)項照目倡臨導；【設置乞內容】上1、LO危HA欲S精神桿堡壘倆揭幕胃；2、LO武HA崗S作品筒展；3、LO翼HA耳S音樂誤會；4、LO糧HA承S創(chuàng)意膜模擬敲賽；5、LO司HA膏S宣言粗征集順；6、樂完活族足愛心預捐贈精；【現(xiàn)場事物料】1、售進樓處憤包裝眾；2、街咱區(qū)包呈裝；3、《最值裹得期騰待的LO娛HA毀S城市》；4、常址規(guī)物級料；5獲取登國際趴快樂獎健康轟住宅故大獎將項妄目貼脈上國逗際化乘標簽貴，迅四速提剖升項喚目市吸場形廳象，陡跳出劍以純濤以地急段/戶型/價格逗的比霉價體偉系；爭取孝獎項撞原則聚：1.與產(chǎn)辮品健攪康舒蛇適度粉相關美；與遺客戶螞快樂搜居住有關;2.名氣謝盡量磁大，罩往國戚際獎籍方向版靠；3.可行弓性高開展Lo頭ha尖s生活慚方式綱論壇緩活動邀請牌國際婦或國肥內Lo役ha軍s工藝茫設計樹師、壯服裝吵品牌與大師餐到現(xiàn)混場；發(fā)起Lo剝ha瞞s快樂此生活教方式檢；網(wǎng)絡攔、新價周刊儀、報產(chǎn)紙等冷開辟“天津培的Lo漢ha執(zhí)s在哪格里”專欄6文本礎營銷《新周丟刊第赤四城寬：最標值得存期待柱的LO蘇HA評S城市》文本插營銷7【媒體】《新周畢刊》特別蘋奉獻【主題】天津鞏－－潮最值借得期柜待的LO穩(wěn)HA疏S城市【內容】以本詠案為