預(yù)算基本知識(shí)及如何在實(shí)際工作中使用預(yù)算知識(shí)

預(yù)算基本知識(shí)及如何在實(shí)際工作中使用預(yù)算知識(shí)

主講人：第一頁(yè)，共五十六頁(yè)。工程造價(jià)學(xué)什么？

很多人都在問你們預(yù)算每天在作什么，怎么還沒作完，還有人問，張工你到底要什么資料，才能給我們出這個(gè)預(yù)算是多少，對(duì)工程造價(jià)有一些問題和疑惑。在這里我們將共同學(xué)習(xí)和討論一下預(yù)算的基本知識(shí).讓我們的工作在以后的工作中更加順暢。首先共同學(xué)習(xí)一下什么是建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)項(xiàng)目的劃分：基本建設(shè)項(xiàng)目一般劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程2第二頁(yè)，共五十六頁(yè)。二、工程建設(shè)的項(xiàng)目組成1、建設(shè)項(xiàng)目：（指一個(gè)總體設(shè)計(jì)建設(shè)的，完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各類工程，如：我們單位的建設(shè)整個(gè)項(xiàng)目）2、單項(xiàng)工程：（具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。如我們單位的辦公樓、宿舍樓、食堂、五個(gè)廠房）3、單位工程（具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能建筑物和構(gòu)筑物。建筑工程和設(shè)備安裝工程。）3第三頁(yè)，共五十六頁(yè)。二、工程建設(shè)的項(xiàng)目組成請(qǐng)看一下文WPS文件4、分部工程：（應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、智能化、通風(fēng)與空調(diào)、電梯）

5、分項(xiàng)工程：一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別來(lái)劃分。是計(jì)算工、料和資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。建設(shè)項(xiàng)目的組成就是知道了，我們預(yù)算就是對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量的計(jì)算，計(jì)算后套定額和組價(jià)。4第四頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)建設(shè)項(xiàng)目劃分分清就是要了解我們預(yù)算員是怎么作預(yù)算的：說(shuō)白一點(diǎn)預(yù)算就是算錢，怎么能從甲方算來(lái)錢，也就是石經(jīng)理說(shuō)的摟錢的耙子，我們?cè)趺慈?，摟也得合理合法?。渴紫冗|寧省的項(xiàng)目是執(zhí)行遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，這些配套辦法相輔相成，形成了2008年遼寧省工程造價(jià)計(jì)價(jià)體系：

5第五頁(yè)，共五十六頁(yè)。2008年計(jì)價(jià)依據(jù)的組成6第六頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)計(jì)價(jià)依據(jù)的一個(gè)重要組成部分是定額，預(yù)算定額是計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額是按正常施工條件，合理的施工機(jī)械配備、施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動(dòng)力組織以及合理的施工工期進(jìn)行編制的。定額組成

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總說(shuō)明（適用范圍、指導(dǎo)思想及目的、作用）

建筑面積計(jì)算規(guī)則（規(guī)定計(jì)算范圍和不計(jì)算范圍）

各章節(jié)（分部說(shuō)明和工程量計(jì)算規(guī)則、定

額項(xiàng)目表）

附錄(材料預(yù)算價(jià)格取定表，編制定額時(shí)每種材料的預(yù)算價(jià)格)。7第七頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)著重說(shuō)明分部說(shuō)明和工程量計(jì)算規(guī)則定額的重要組成部分，是執(zhí)行定額和進(jìn)行工程量計(jì)算的基準(zhǔn)，1、分部工程所包括定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容和子目數(shù)量。2、分部工程各定額項(xiàng)目工程量計(jì)算方法。3、分部工程定額內(nèi)綜合的內(nèi)容、編制中有關(guān)問題的說(shuō)明、執(zhí)行中的一些規(guī)定、特殊情況處理、允許換算的有關(guān)規(guī)定。4、本分部各種調(diào)整系數(shù)的使用規(guī)定。8第八頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)定額項(xiàng)目表這是定額的核心部分，一般由工程內(nèi)容（分節(jié)說(shuō)明）、計(jì)量單位、項(xiàng)目表和附注組成。1、分節(jié)說(shuō)明在定額項(xiàng)目表頭上方說(shuō)明本節(jié)工程工作內(nèi)容，說(shuō)明本節(jié)工程項(xiàng)目包括的主要工序及操作方法。2、分項(xiàng)工程定額編號(hào)、名稱。3、材料名稱、機(jī)械的名稱及數(shù)量。4、各定額子目的綜合工是數(shù)量。5、項(xiàng)目表下可能有些說(shuō)明和附注等，對(duì)定額表中的某些問題進(jìn)一步說(shuō)明和補(bǔ)充。9第九頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)第一：學(xué)習(xí)計(jì)價(jià)定額：計(jì)價(jià)定額的表現(xiàn)形式2008年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》計(jì)價(jià)定額是以量?jī)r(jià)合一形式表現(xiàn)的（見表1）表1-1、1-2、1-3、1-4、1-5（用Word）形式用（用Word）形式表現(xiàn)的表就是分項(xiàng)工程的內(nèi)容大家看一個(gè)例題：例題一怎么去套定額和我們?cè)趺此懔康?0第十頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)例題一：某溝槽土方工程采用反鏟挖掘機(jī)（斗容量1m3以外）挖土，自卸汽車外運(yùn)土4Km，共計(jì)1846m3，另外溝槽基底需人工挖土124m3，基底深3.8m，土質(zhì)類別三類土，以上發(fā)生的工程量和大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸如何套定額？解：本例題所發(fā)生的工程量套用三項(xiàng)定額，反鏟挖掘機(jī)挖土自卸汽車外運(yùn)土、人工挖溝槽和大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸見Word例題一（套定額的形式）本例題和前段時(shí)間鄧玉軍講的我們沙灘排球場(chǎng)的作法時(shí)，就說(shuō)了，我們不好施工，但不好施工費(fèi)時(shí)間的原因是什么都要寫明了，例如采取了什么施工機(jī)械、場(chǎng)地狹小等，我們才能套定額，把價(jià)格提上來(lái)11第十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)看表格對(duì)應(yīng)的內(nèi)容（1）工作內(nèi)容：一般在每個(gè)分項(xiàng)子目表上端給出該子目應(yīng)完成的工作范圍。（2）計(jì)量單位：計(jì)量單位一般按分項(xiàng)工程的形體特征和變化規(guī)律確定。（3）項(xiàng)目名稱：為完成該分項(xiàng)工程的主要名稱。（4）基價(jià)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)＝普工消耗量X普工單價(jià)（40+13）+技工消耗量

X技工單價(jià)（55+13）材料費(fèi)＝∑材料消耗量X材料預(yù)算價(jià)格機(jī)械費(fèi)＝∑機(jī)械臺(tái)班消耗量X機(jī)械臺(tái)班價(jià)格附錄：材料預(yù)算價(jià)格取定表，編制定額時(shí)每種材料的預(yù)

算價(jià)格。12第十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)定額的換算當(dāng)施工圖中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目不能直接套用預(yù)算定額時(shí)，就產(chǎn)生了定額換算。換算原則為了保持定額的水平，在預(yù)算定額的說(shuō)明中規(guī)定有關(guān)換算原則，一般包括：定額的砂漿、混凝土強(qiáng)度等級(jí)及骨料粒徑，如果設(shè)計(jì)與定額等級(jí)不同時(shí)，允許按定額附錄的砂漿、混凝土配合比表進(jìn)行換算，但配合比中的各種材料用量不得調(diào)整。定額中抹灰項(xiàng)目已考慮了常用厚度，如設(shè)計(jì)與定額不時(shí)，按實(shí)調(diào)整。必須按預(yù)算定額中的各項(xiàng)規(guī)定換算定額。13第十三頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)砂漿換算我們作簽證時(shí)，砂漿厚度的換算是很重要的，但要符合實(shí)際，我以前接到一個(gè)這樣的簽證單，電梯基坑作法是這樣寫的，240厚砼實(shí)心磚M5水泥砂漿砌筑磚模，內(nèi)表面10mm厚1：2水泥砂漿，其實(shí)剛一看也沒什么，但在我們套定額是才發(fā)現(xiàn)定額基本抹灰厚度是20厚，這個(gè)作個(gè)簽證才10個(gè)厚，這樣的簽證是往下調(diào)整。另外在作簽證時(shí)一定要寫清部位，在什么部用什么樣的砂漿，在砌筑和抹灰標(biāo)號(hào)是不一樣的。14第十四頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)預(yù)算定額的換算類型預(yù)算定額的換算類型有以下四種：1、混凝土換算：即構(gòu)件混凝土、樓地面混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、混凝土類型的換算。2、系數(shù)換算：按規(guī)定對(duì)定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算。3、含量換算：按規(guī)定對(duì)定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的含量進(jìn)行換算。4、兩個(gè)定額子目相加或相減：根據(jù)定額的規(guī)定，可以使用兩個(gè)定額子目相加或相減的方式形成某一分項(xiàng)工程的定額基價(jià)。15第十五頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)混凝土的換算：例如：在寫確認(rèn)單（簽證單）時(shí)我們會(huì)寫澆筑了多少立方米的砼，但沒有寫明標(biāo)號(hào)，我們套澆筑砼這項(xiàng)定額時(shí)就會(huì)問大家砼是多大標(biāo)號(hào)和多大粒徑的石子，還會(huì)問采取什么技術(shù)措施，如在冬季施工是否加了防凍劑？在甲方要求搶工期時(shí)是否加了早強(qiáng)劑？我們?cè)谔啄０暹@一項(xiàng)目時(shí)就會(huì)問采用什么樣的模板，標(biāo)高是多少？是否超高啊？在沈陽(yáng)渾南酒店的工程加固工程量的計(jì)算中，我就問過(guò)付洪亮在補(bǔ)樓板和梁的過(guò)程中用什么樣的模板和在砼澆筑過(guò)程中采取什么的措施。16第十六頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)人工、材料、機(jī)械調(diào)整工程量套用相應(yīng)的定額后，對(duì)所套用的人工、材料、機(jī)械進(jìn)行分析，由于定額中的人工、材料、機(jī)械的單價(jià)是按照定額編制時(shí)期價(jià)格取定的，施工圖預(yù)算編制時(shí)期的價(jià)格與定額的單價(jià)有差異，可能高，也可能低，實(shí)際人、材、機(jī)價(jià)格與定額的人、材、機(jī)價(jià)格的差額簡(jiǎn)稱價(jià)格調(diào)整，每種人工、材料、機(jī)械的價(jià)差乘以分析出來(lái)的數(shù)量之和即為總的價(jià)格調(diào)整。即調(diào)整價(jià)格＝∑（市場(chǎng)價(jià)格-定額價(jià)）*人、材、機(jī)數(shù)量。17第十七頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)

需要工料差價(jià)調(diào)整的人工、材料、機(jī)械有兩類調(diào)整方法：一種是按照工程造價(jià)管理部門公布的調(diào)整系數(shù)及其計(jì)算方法進(jìn)行差價(jià)調(diào)整；（例如：從2011年的11月份到現(xiàn)在就有個(gè)人工費(fèi)的動(dòng)態(tài)調(diào)整）《關(guān)于建設(shè)工程人工費(fèi)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理的通知》（遼住建[2011]380號(hào)文件）[具體講一下調(diào)整的數(shù)量，按季度調(diào)整，這一部分調(diào)整是只取稅金的]另一類是按照實(shí)際價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于第二種調(diào)整，其調(diào)整金額為單位工程工料分析的數(shù)量（包括允許按實(shí)際調(diào)整數(shù)量的材料的調(diào)整量）乘以市場(chǎng)價(jià)與定額取定價(jià)的差額。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，材料的市場(chǎng)價(jià)一般多按照工程造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)計(jì)算?！哆|寧工程造價(jià)信息》一書。18第十八頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)變更單的辦理：變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦

理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來(lái)巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來(lái)辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大。可是對(duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢?不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。這點(diǎn)可是比較值錢的，另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是最好的了19第十九頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)工程資料的收集。作為造價(jià)控制人員，不管是建設(shè)方的，還是施工方的，收集工程資料是必需的。這些資料包括：變更單、施工進(jìn)度、特殊氣候情況、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)情況等等。某國(guó)外公司在小浪底工程的施工過(guò)程中，工程資料可以堆滿一間屋子。不管是認(rèn)可的還是沒有認(rèn)可的，都是索賠的依據(jù)。在某個(gè)工程的施工過(guò)程中，因?yàn)榻ㄔO(shè)方?jīng)]能及時(shí)協(xié)調(diào)電力部門，把通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)的高壓線轉(zhuǎn)入地下，造成施工過(guò)程中泵車臂撞斷高壓線。雖然沒造成人員傷亡，但施工方因此損失很大。沒有簽證，但在結(jié)算時(shí)，施工方拿出了當(dāng)時(shí)的記錄文件，要求建設(shè)方給予補(bǔ)償。最后，五五分擔(dān)。文字資料在結(jié)算過(guò)程中，可以使預(yù)算人員說(shuō)的話有依據(jù)。能不能要的錢，還有看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo)。但不管怎么說(shuō)，這些資料總的來(lái)說(shuō)，是有用的。20第二十頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)前段時(shí)間大船工程有人就問我，我們承建的工程圖紙下來(lái)了，也是甲方確認(rèn)的，但在施工過(guò)程中一層施工完成，到二層時(shí)，原來(lái)是買百貨的，現(xiàn)要改成餐飲一條街了，整個(gè)大的變化，這時(shí)對(duì)安裝工程帶來(lái)很大的麻煩這個(gè)事大家都知道但怎么去作呢？首先是我們施工員有把變化的圖紙全部重新畫下來(lái)讓甲方確認(rèn)，也是為以后作竣工圖作準(zhǔn)備，并且還要知道你在畫圖紙時(shí)就應(yīng)知道原來(lái)的施工內(nèi)容什么能用上，什么用不上了，例如，施工員說(shuō)原來(lái)的電線走向，但現(xiàn)在一改回路沒有了，在作回路時(shí)采取了什么的形式和什么樣的施工方法和都得寫進(jìn)去，是另外加的我們是得多要錢的。21第二十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)工程的取費(fèi)將實(shí)物工程量套用相應(yīng)的定額，計(jì)算出直接費(fèi)，同時(shí)計(jì)算出材料價(jià)差后，再計(jì)算其他費(fèi)用，包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等，這個(gè)過(guò)程稱之為工程取費(fèi)。工程取費(fèi)程序和費(fèi)率根據(jù)行業(yè)主管部門的規(guī)定計(jì)取，遼寧省取費(fèi)辦法依據(jù)遼建發(fā)〖2007〗87號(hào)文件相關(guān)規(guī)定，需要注意的是2008遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，土石方開挖、回填、運(yùn)輸工程即建筑工程計(jì)價(jià)定額中的取費(fèi)除稅金外按規(guī)定費(fèi)率的35%計(jì)取。下面和大家共同學(xué)習(xí)建發(fā)〖2007〗87號(hào)文件22第二十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)建設(shè)工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。一、直接費(fèi)直接費(fèi)由計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)組成。（一）計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)：由直接工程費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)組成。直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)23第二十三頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人

開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：⑴基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。⑵工資性津貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃

氣補(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工

津貼等。⑶生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外

非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。24第二十四頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)⑷職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的職工福利費(fèi)。⑸生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)

用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)等。（本定額的人工工日是按現(xiàn)行的全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)按八小時(shí)工作制計(jì)算的，人工等級(jí)分為普工和技工，消耗量包括基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差和輔助用工。（基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差、輔助用工分別和大家分享）25第二十五頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)基本用工：指完成分項(xiàng)工程的主要用工量，例如：砌筑各

種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。其它用工：是輔助基本用工消耗的工日，按其工作內(nèi)容不

同分以下三類1）超運(yùn)距用工指超過(guò)人工定額規(guī)定的材料、半成品運(yùn)距的用工。輔助用工指材料需在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工，如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量。人工幅度差用工指人工定額沒有包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工其內(nèi)容如下：26第二十六頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間。②施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過(guò)程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間。③施工過(guò)程中水電維修用工。④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間。⑤現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間。⑥施工過(guò)程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工。⑦施工過(guò)程中不可避免的直接少量零星用工。27第二十七頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)2.材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、

輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：⑴材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。⑵材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆

放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。⑷采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。（2008年各專業(yè)計(jì)價(jià)定額的材料費(fèi)中未含該費(fèi)用）材料的消耗量28第二十八頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)

材料消耗量指標(biāo)是在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、燃料、半成品或配件數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。29第二十九頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)

3.施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使

用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：⑴折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。⑵大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理費(fèi)，以及恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。⑶經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障扣除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。30第三十頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)⑷安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)輸指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用（計(jì)價(jià)定額中已列安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸項(xiàng)目的除外）。⑸人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工資。⑹燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費(fèi)用。⑺養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：是指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定31第三十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)預(yù)算定額中的施工機(jī)械消耗指標(biāo)，是以臺(tái)班為單位進(jìn)行計(jì)算，每一臺(tái)班為8小時(shí)工作制。預(yù)算定額的機(jī)械化水平，以多數(shù)施工企業(yè)采用的和已推廣的先進(jìn)施工方法為標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量是按合理的施工方法取定并考慮增加了機(jī)械幅度差。機(jī)械幅度差機(jī)械幅度差是指在施工定額中末曾包括的，而機(jī)械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時(shí)間，在編制預(yù)算定額時(shí)應(yīng)予考慮。其內(nèi)容包括：1.施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間。2.在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇。32第三十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)3.檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間。4.臨時(shí)水、電線路在施工中移動(dòng)位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間。5.工程結(jié)尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間。由于垂直運(yùn)輸用的塔吊、卷?xiàng)顧C(jī)及砂漿、混凝土攪拌機(jī)是按小組配合，應(yīng)以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)產(chǎn)量，不另計(jì)增加機(jī)械幅度差。上面講的是人工、材料、機(jī)械33第三十三頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)技術(shù)措施費(fèi)：是指計(jì)價(jià)定額中規(guī)定的，在施工過(guò)程中耗費(fèi)的非工程實(shí)體的措施項(xiàng)目及可以計(jì)量的補(bǔ)充措施項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指計(jì)價(jià)定額中列項(xiàng)的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等安、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的費(fèi)用。3.腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用。4.垂直運(yùn)輸費(fèi)。5.施工排水及井點(diǎn)降水。6.樁架90°調(diào)面及移動(dòng)。7.其他項(xiàng)目。34第三十四頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)（二）措施項(xiàng)目費(fèi)：是指計(jì)價(jià)定額中規(guī)定的措施項(xiàng)目中不包括的且不可計(jì)量的，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1.安全文明施工措施費(fèi)：⑴文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的安全警示標(biāo)志、現(xiàn)場(chǎng)圍擋、五板一圖、企業(yè)標(biāo)志、場(chǎng)容場(chǎng)貌、材料堆放、現(xiàn)場(chǎng)防火等所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。⑵安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)通道防護(hù)、預(yù)留洞口防護(hù)、電梯井口防護(hù)；樓梯邊防護(hù)等安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

35第三十五頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)⑶臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。內(nèi)容包括：臨時(shí)宿舍，文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物；倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)36第三十六頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)2.其他措施項(xiàng)目費(fèi)：⑴夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電費(fèi)用。⑵二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。⑶已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。⑷市政工程施工干擾費(fèi)：市政工程施工中發(fā)生的邊施工邊維護(hù)交通及車輛、行人干擾等所發(fā)生的防護(hù)和保護(hù)措施費(fèi)。

37第三十七頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)⑸冬雨季施工費(fèi)。冬季施工費(fèi)：是指連續(xù)三天氣溫在5℃以下環(huán)境中施工所發(fā)生的費(fèi)用，包括人工機(jī)械降效、除雪、水砂石加熱、混凝土保溫覆蓋發(fā)生的費(fèi)用。雨季施工費(fèi)：是指雨季施工的人機(jī)降效、防汛措施、工作面排雨水。⑹上述內(nèi)容未包括在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的措施費(fèi)用。38第三十八頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)二、間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成。（一）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：

1.管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。

3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃等費(fèi)用。39第三十九頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)5.生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：是指施工機(jī)械原值在2000元以下、使用年限在2年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗機(jī)械，生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等的購(gòu)置、攤銷和維修費(fèi)；以及支付給工人自備工具補(bǔ)貼費(fèi)。6.工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。7.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)費(fèi)用。8.工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。40第四十頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)

9.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。

10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用。

11.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

12.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

13.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、定位復(fù)測(cè)費(fèi)等。41第四十一頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)（二）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。，內(nèi)容包括：

1.工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納工程排污費(fèi)。

2.工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。

3.社會(huì)保障費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。42第四十二頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)⑷生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的女職工生育保險(xiǎn)費(fèi)。⑸工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指按照《遼寧省工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（遼寧省人民政府令第187號(hào)）的規(guī)定：為保障因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病的職工獲得醫(yī)療救治和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，促進(jìn)工傷預(yù)防和職業(yè)康復(fù)，維護(hù)職工的合法權(quán)益，分散用人單位的工傷風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)。

4.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。43第四十三頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)三、利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四、稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。以上是我們學(xué)習(xí)取費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容下面就咱們單位各項(xiàng)目部給預(yù)算處提供上的資料作的相關(guān)說(shuō)明：44第四十四頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單講一下我們預(yù)算的規(guī)則在我們作預(yù)算時(shí)，套定額不是我們隨意什么都能套項(xiàng)的，是有計(jì)算規(guī)則，我們預(yù)算是按計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量會(huì)和我們現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量會(huì)有一個(gè)偏差的，例如：我們現(xiàn)場(chǎng)在量梁的抹灰時(shí)就會(huì)出現(xiàn)這樣的問題，有一次在計(jì)算一個(gè)衛(wèi)生間的梁的梁底抹灰時(shí)，我看到的計(jì)算式是250X梁長(zhǎng)，在我看到過(guò)的施工圖中，我認(rèn)為這個(gè)梁不應(yīng)該是250的，就打電話問現(xiàn)場(chǎng)的施工員，幫我查一下這個(gè)衛(wèi)生間的梁的大小，給我回復(fù)是200的梁，為什么會(huì)出現(xiàn)250呢？就是因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)量時(shí)梁的立面也抹灰了，立面的抹灰厚度是25，兩面正好是50，就出現(xiàn)了250X梁長(zhǎng)的抹灰面積。45第四十五頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)對(duì)于圖紙我想說(shuō)的幾個(gè)問題也是我們近期預(yù)算處很困擾的例如：1、渾南大倉(cāng)工程鋼結(jié)構(gòu)雨蓬2、鐵嶺D7街工程鋼結(jié)構(gòu)雨蓬3、鐵嶺D7街工程外掛鋼梯第一：我們剛看到這套圖紙時(shí)也覺得這套圖畫的很好，看表面我們也看不到什么問題。也是項(xiàng)目部想的我們提供圖紙了。第二：當(dāng)我們進(jìn)行每一項(xiàng)計(jì)算時(shí)，才能發(fā)現(xiàn)問題1、其實(shí)給我們的圖就是示意圖。2、在圖上沒有型鋼的型號(hào)。3、尺寸標(biāo)注不全面。4、連接不清晰。5、沒有焊縫的表示。6、圖紙的詳圖和布置圖的型號(hào)不統(tǒng)一。46第四十六頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)在12月13日我接到渾南項(xiàng)目付洪亮拿來(lái)一個(gè)單子：內(nèi)容是沈陽(yáng)渾南大都會(huì)項(xiàng)目由孫國(guó)偉施工隊(duì)砌筑的A區(qū)1~2/G~F軸衛(wèi)生間二層至四層在裝飾施工前，經(jīng)驗(yàn)收砌筑尺寸存在偏差，不滿足下一步施工要求，后勤已將二層至四層全部衛(wèi)生間拆除重新砌筑，所損失的工程量如下：1~2/G~F軸衛(wèi)生間砌筑、抹灰：二層墻體砌筑面積：135.885平方米三層墻體砌筑面積：126.33平方米四層墻體砌筑面積：130.74平方米二層墻體普通抹灰面積：275.49平方米三層墻體普通抹灰面積：256.38平方米四層墻體普通抹灰面積：265.2平方米47第四十七頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)這張單子的上面由工程處許平經(jīng)理簽字寫的一段話是讓我們預(yù)算處對(duì)砌筑的材料價(jià)格給予核算，這個(gè)單子就存在這樣的問題，第一條給的砌筑面積這張單子只說(shuō)明了砌筑面積，預(yù)算套定額是套體積，套體積就得再給出墻厚？沒有砌筑砂漿是什么標(biāo)號(hào)的？沒有說(shuō)明是砌體是實(shí)心磚還是空心磚？是填充墻還是實(shí)心墻？第二條抹灰給面積是對(duì)的，但沒有抹灰的標(biāo)號(hào)也沒法套定額？還沒有給出厚度？砌筑多高沒有？在施工中用不用搭設(shè)腳手架？采取什么措施沒有？對(duì)這樣的單子要明確，事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖48第四十八頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)現(xiàn)在我們有四個(gè)工程停工：現(xiàn)在面對(duì)甲方的停工我們可以從以下幾個(gè)方面要求索賠：1.工期索賠：按合理工期順延工期2.因施工中斷和工效降低的索賠：進(jìn)入正常施工節(jié)拍的效率降低部分費(fèi)用；3.費(fèi)用索賠3.1人工費(fèi)：對(duì)不可辭退的管理人員工資、工人的窩工費(fèi)用；定額是按正常施工期考慮的費(fèi)用加上政府文件調(diào)整的費(fèi)用，正常工期與超期部分人工費(fèi)的漲幅；3.2材料費(fèi)：輔材超期儲(chǔ)存費(fèi)用、材料價(jià)格上漲費(fèi)用；3.3機(jī)械租賃費(fèi)：塔吊、施工電梯、小型機(jī)械租賃費(fèi)；機(jī)械工窩工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)上漲費(fèi)、機(jī)械、工人工費(fèi)上漲費(fèi)；49第四十九頁(yè)，共五十六頁(yè)。三、

預(yù)算基本知識(shí)3.4材料