辦公租賃合同范文電子版

辦公租賃合同范文電子版辦公租賃合同甲方：______________（出租人）地址：______________電話：______________乙方：______________（承租人）地址：______________電話：______________基本條款1.出租物品：甲方同意將其經(jīng)營場所內(nèi)的辦公樓房/房間（以下合稱為“出租物品”）出租予乙方使用，使用面積約為____平方米，具體房間號(hào)為____。2.租賃期限：甲方同意將租賃物品租賃予乙方的期限為____年/月，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.租金：乙方同意按照每年/月繳納租金，租金總額為____元。租金包括租賃物品的使用以及基本維修、管理和保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每年/月的__日前支付租金，甲方將根據(jù)實(shí)際情況開具發(fā)票提供給乙方。4.租金調(diào)整：自租賃期間屆滿后，雙方同意重新協(xié)商租金費(fèi)用，若協(xié)商未能達(dá)成一致，則默認(rèn)按照當(dāng)時(shí)市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.付款方式：乙方應(yīng)在規(guī)定的繳納租金期限內(nèi)將租金存入甲方指定銀行賬戶中。若發(fā)生拖欠租金情況，甲方有權(quán)收回出租物品并要求乙方追償。6.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為____元。保證金將在乙方租賃期限結(jié)束后返還，如有乙方違反合同約定的情況，甲方有權(quán)扣留保證金用于賠償或抵償損失。7.使用權(quán)：租賃期內(nèi)，乙方擁有合法的使用權(quán)，但不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)收回出租物品并給予追償。8.履行方式：乙方在租賃期內(nèi)需遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物品，不得損壞租賃物品或其周邊環(huán)境。9.管理維護(hù)：甲方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行定期清潔、維護(hù)和維修保養(yǎng)等管理服務(wù)，乙方也應(yīng)積極配合和協(xié)作，如加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)和維修，提供相應(yīng)費(fèi)用。10.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期內(nèi)如發(fā)生乙方人員、財(cái)產(chǎn)損失或其他意外事件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理和妥善保管，如需提前賠償或購買增值保險(xiǎn)，則由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任：若出現(xiàn)以下情況，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）當(dāng)事人提供虛假資料的；（2）當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)的；（3）當(dāng)事人未保密合同約定的商業(yè)機(jī)密或者其他保密內(nèi)容的；（4）當(dāng)事人未授權(quán)他人使用租賃物品的；12.合同解除：出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同應(yīng)解除：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方未協(xié)商續(xù)簽的；（2）甲方將出租物品拆除、改造或者其他原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；（3）出現(xiàn)其他不可抗力因素。13.其他事宜：租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)按時(shí)清空所租用房間內(nèi)的物品并將出租物品恢復(fù)到原狀，否則甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任。14.合同生效：本合同雙方均應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，確定雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份生效。15.管轄:若因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，