ALC輕質(zhì)隔墻工程監(jiān)理細(xì)則-

.北大資源廣場一、二期項目輕質(zhì)隔墻ALC工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：___________審核：___________批準(zhǔn)：___________青島理工大學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢公司北大資源廣場一、二期項目監(jiān)理部年月日精品.目錄工程概略、特點(diǎn)編制依據(jù)監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及舉措成品保護(hù)管理舉措安全管理監(jiān)理舉措精品.一、工程概略1.1工程名稱：北大資源廣場一、二期1.2、建設(shè)地址：青島市嶗山區(qū)深圳路以西，汽車東站以南1.3、建設(shè)單位：青島博雅置業(yè)有限公司1.4、設(shè)計單位：青島志海工程設(shè)計咨詢有限公司1.5、施工單位：中興建設(shè)有限公司1.6、監(jiān)理單位：青島理工大學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢公司1.7、建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積140280.01㎡，地上總建筑面積103658.52，地下總建筑面積36621.49。1.8、建筑高度：1#樓10層，建筑高度36.3米；2#樓6層，建筑高度23.4米；3#樓19層，建筑高度76.0米；4#樓23層，建筑高度90.8米，地下2層。二、專業(yè)工程特點(diǎn)：本工程內(nèi)墻板采用100mm、125mm蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板，ALC板未B05級，強(qiáng)度等級≥A3.5。二、編制依據(jù)：1、北大資源廣場工程設(shè)計圖紙；2、本項目工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；3、《建筑工程施工質(zhì)量查收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013)；4、《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50210－2013）；5、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）；6、《蒸壓加氣混凝土板NALC結(jié)構(gòu)詳圖》（03SG715-1）；7、《蒸壓加氣混凝土板》（GB15762-2008）；8、施工合同、監(jiān)理合同樣。三、監(jiān)理目標(biāo)：精品.質(zhì)量目標(biāo)：保證ALC隔墻板工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理工作流程：熟悉施工圖設(shè)計文件→組織圖紙會審→審核施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和技術(shù)交底→審查施工技術(shù)工人資格→對原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查→巡視、平行檢查施工過程→施工公司自檢→監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進(jìn)行查收→進(jìn)行下一道工序施工。五、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)：監(jiān)理工程師須對以下質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行控制，保證達(dá)到質(zhì)量控制目標(biāo)。（一）質(zhì)量控制要點(diǎn)1、隔墻板的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)切合設(shè)計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報告。2、隔墻板表面應(yīng)平整，邊沿應(yīng)齊整，不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和不完整等缺陷。3、輕質(zhì)隔墻材料在運(yùn)輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得破壞表面和邊角。應(yīng)防備受潮變形。4、輕質(zhì)隔墻板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格等進(jìn)行分類選配。5、施工前應(yīng)進(jìn)行墻位放線，墻位放線應(yīng)按設(shè)計要求，沿地、墻、頂彈隔墻的中心線和寬度線，寬度線應(yīng)與隔墻厚度一致。彈線應(yīng)清晰，地點(diǎn)應(yīng)正確。6、輕質(zhì)隔墻的結(jié)構(gòu)、固定方法應(yīng)切合設(shè)計要求。7、輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取開裂舉措。8、板材隔墻的安裝應(yīng)切合下列規(guī)定：（1）墻位放線應(yīng)清晰，地點(diǎn)應(yīng)正確，隔墻上下基層應(yīng)平整，牢固。（2）板材隔墻安裝拼策應(yīng)切合設(shè)計和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)要求。（3）安裝板材隔墻時宜使用簡略支架。（4）安裝板材隔墻所用的金屬件應(yīng)進(jìn)行防腐辦理。（5）在板才隔墻上開槽、打孔應(yīng)用云石機(jī)切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿和和力敲擊。9、安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連結(jié)件的地點(diǎn)、數(shù)量主連結(jié)方法應(yīng)切合設(shè)計要求，預(yù)埋件須做好隱蔽工程查收記錄。10、隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)切合設(shè)計要求。11、民用建筑輕質(zhì)隔墻工程的隔聲性能應(yīng)切合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)精品.范》（GB50118-2010）的規(guī)定。12、隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、地點(diǎn)正確，板材不應(yīng)有裂痕或缺損。13、板材隔墻表面應(yīng)平整圓滑、色澤一致、干凈，接縫應(yīng)平均、順直。14、隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)地點(diǎn)正確、套割方正、邊緣齊整。15、板材隔墻安裝的允許偏差和查驗方法應(yīng)切合以下規(guī)定：板材隔墻安裝的允許偏差和查驗方法允許偏差（mm）復(fù)合輕質(zhì)墻板項次項目石膏鋼絲網(wǎng)查驗方法其他金屬夾芯板空心板水泥板復(fù)合板用2m靠尺和塞1立面垂直度2333尺檢查用2m靠尺和塞2表面平整度2333尺檢查用直角檢測尺3陰陽角方正3334檢查用鋼直尺和塞4接縫高低差1223尺檢查（二）目標(biāo)監(jiān)理工程師經(jīng)過對以上質(zhì)量控制要點(diǎn)的監(jiān)控，保證板材隔墻工程質(zhì)量達(dá)到《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50210－2013）合格標(biāo)準(zhǔn)。六、監(jiān)理工作方法及舉措：（一）事前控制1、在熟悉施工圖設(shè)計文件的基礎(chǔ)上，組織召開施工圖交底會，由設(shè)計人員進(jìn)行介紹和說明，施工人員和監(jiān)理工程師對存在的問題提出建議，并經(jīng)設(shè)計人員認(rèn)可后方可有效。2、審查施工技術(shù)工人資格，切合要求的由監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可施工。3、組織議論和審查有關(guān)板材隔墻工程的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，并在監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可實(shí)施。監(jiān)察施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。（二）事中控制：1、監(jiān)理工程師板材隔墻分項工程的施工采用巡視、平行檢查相聯(lián)合的方式進(jìn)行檢查精品.查收。2、在施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)察施工人員親密配合做好基體或基層、設(shè)施、管道預(yù)埋和洞口的預(yù)留施工，即時檢查并簽認(rèn)有關(guān)隱蔽工程簽證。3、監(jiān)理工程師對施工公司不按照施工質(zhì)量查收規(guī)范施工的必須堅決遏止，并責(zé)令改正，必要時下發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》責(zé)令更正。（三）查驗批、分項工程的查收1、板材隔墻分項工程查驗批、分項工程完工后，施工質(zhì)量查收應(yīng)在建筑施工公司自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進(jìn)行查收。凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按照《建筑工程施工質(zhì)量查收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）進(jìn)行辦理。2、板材隔墻工程查驗批的區(qū)分應(yīng)切合《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50210－2013）的規(guī)定。3、板材隔墻分項工程查驗批、分項工程質(zhì)量評定應(yīng)切合《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50210－2013）的規(guī)定。4、查驗批、分項工程的查收必須具備的質(zhì)量控制資料（1）施工圖及設(shè)計更改文件；（2）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進(jìn)場查收記錄；（3）隱蔽工程查收記錄；（4）施工記錄；（5）查驗批、分項工程質(zhì)量查收記錄；（6）其他必要的文件和記錄。七、常有質(zhì)量通病的剖析及防治：一、預(yù)制混凝土板隔墻板縫開裂隔墻板與頂板之間、隔墻板之間、隔墻板與側(cè)面墻體連結(jié)處勾縫砂漿粘結(jié)不牢，產(chǎn)生裂痕。1、原因剖析（1）由于施工誤差，墻體混凝土標(biāo)高控制不好，隔墻板生產(chǎn)尺寸誤差較大等，造成隔墻板與頂板、隔墻板與墻體之間空隙過大或過小。（2）空隙大又沒有分層，砂漿不得嵌實(shí)，收縮又大；空隙過小，砂漿不易捻滿；勾縫砂漿強(qiáng)度低，粘結(jié)差等，均易造成板縫開裂。2、防治舉措精品.（1）控制接縫寬度。隔墻板高度以房間凈空尺寸預(yù)留25mm為宜；隔墻板與結(jié)構(gòu)墻體之間每邊預(yù)留約10mm為宜。（2）提高施工精度。保證結(jié)構(gòu)標(biāo)高及墻體地點(diǎn)正確，預(yù)制墻板形狀尺寸不超差。（3）勾縫砂漿宜用1：2水泥砂漿，并按用水量20%摻入107膠；勾縫砂漿應(yīng)分層填滿捻實(shí)，抹平。四、細(xì)部做法不規(guī)矩與墻、頂交接處不直不順，門框與面板不交圈，接頭不嚴(yán)不直，接縫翹起。1、原因剖析操作不仔細(xì)或細(xì)部做法交待不清。2、防治舉措（1）熟悉圖紙，認(rèn)識設(shè)計意圖，辦理好每一個細(xì)部結(jié)構(gòu)。（2）為防備潮氣由邊部浸入墻板內(nèi)惹起邊沿翹起，應(yīng)在板材四周接縫處加釘蓋縫條。亦可根據(jù)不同板材，采取四周留縫的做法，縫寬一般以10mm左右為宜。（3）分格時注意接頭地點(diǎn)，應(yīng)避開視線敏感范圍。（4）膠接時，用膠不能太稠太多，涂刷要平均，接縫使勁擠出余膠，否則易產(chǎn)生黑紋。（三）、過后控制（1）按規(guī)定的質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對達(dá)成的輕質(zhì)隔墻結(jié)構(gòu)子分部工程進(jìn)行查收。（2）查收時施工單位應(yīng)提交下列文件和記錄：①施工履行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；②原材料的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告；④砂漿試件抗壓強(qiáng)度試驗報告；⑤ALC板施工記錄；⑥各查驗批的主控項目、一般項目查收記錄；⑦施工質(zhì)量控制資料；⑧重要技術(shù)問題的處理或改正設(shè)計的技術(shù)文件；⑨其他必要的文件和記錄。（3）查收合格應(yīng)切合下列規(guī)定：①有關(guān)分項工程施工質(zhì)量查收合格；②完整的質(zhì)量控制資料；③觀感質(zhì)量查收合格。精品.八、成品保護(hù)管理舉措：1、施工前，要求對落地灰實(shí)時清理干凈并回收利用，免得與地面粘結(jié)后影響下道工序施工。2、拆掉施工架子時，要求保護(hù)墻體及門、窗口混凝土棱角。3、要求手推車出入不許破壞墻體等。4、要求關(guān)于墻內(nèi)的預(yù)埋、預(yù)留管線不得碰撞、破壞，注意保護(hù)。5、散落在樓板上的蒸壓加氣碎塊要求實(shí)時清理干凈。九、安全管理監(jiān)理舉措：1、施工人員必須佩帶安全帽、嚴(yán)禁酒后、病中作業(yè)。2、現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁嘻笑打鬧。3、高處作業(yè)時，必須搭設(shè)門式