造價(jià)控制課件

工程計(jì)量與造價(jià)管理第13章施工階段造價(jià)控制13.1施工階段工程造價(jià)控制程序13.2工程費(fèi)用計(jì)劃13.3工程價(jià)款的結(jié)算

13.4工程變更的控制13.5工程索賠費(fèi)用分析13.1施工階段工程造價(jià)控制程序施工階段投資控制原理采取糾偏措施事先分析偏差產(chǎn)生可能建設(shè)項(xiàng)目總成本目標(biāo)目標(biāo)分解控制目標(biāo)建立工程實(shí)施收集實(shí)際成本數(shù)據(jù)實(shí)際值與目標(biāo)值的比較是否存在偏差分析偏差原因采取糾偏措施偏差確認(rèn)無有施工階段工程造價(jià)控制程序工程費(fèi)用計(jì)劃工程價(jià)款結(jié)算工程變更控制工程索賠費(fèi)用分析13.1施工階段工程造價(jià)控制程序13.2工程費(fèi)用計(jì)劃1、工程費(fèi)用計(jì)劃原理2、工程費(fèi)用計(jì)劃類型3、工程費(fèi)用計(jì)劃的編制4、工程費(fèi)用計(jì)劃的控制一、工程費(fèi)用計(jì)劃原理1、原理◆統(tǒng)籌規(guī)劃◆分項(xiàng)安排◆滾動(dòng)實(shí)施◆分層次進(jìn)行2、程序二、工程費(fèi)用計(jì)劃類型1、按結(jié)構(gòu)分解費(fèi)用計(jì)劃二、工程費(fèi)用計(jì)劃類型2、按時(shí)間進(jìn)度劃分費(fèi)用計(jì)劃二、工程費(fèi)用計(jì)劃類型3、按成本要素分解結(jié)構(gòu)分解◆定額基價(jià)◆清單計(jì)價(jià)4．按項(xiàng)目參加者（即成本責(zé)任人）分解結(jié)構(gòu)。成本責(zé)任通常是隨合同、任務(wù)書（責(zé)任書）委托給具體的負(fù)責(zé)單位或個(gè)人的，如各工程小組的成本消耗指標(biāo)；承包（分包）合同價(jià)格；采購（供應(yīng)）部門費(fèi)用計(jì)劃；各職能部門費(fèi)用計(jì)劃等。5．其它分解形式。例如，按項(xiàng)目階段分為：可行性研究、設(shè)計(jì)和計(jì)劃、實(shí)施、運(yùn)行等各個(gè)階段的費(fèi)用計(jì)劃，形成不同階段的成本結(jié)構(gòu)，還可以按照年度進(jìn)行分解。三、工程費(fèi)用計(jì)劃的編制1、按工程分解結(jié)構(gòu)編制資金使用計(jì)劃某某項(xiàng)目總投資單項(xiàng)工程1投資單項(xiàng)工程2投資單項(xiàng)工程3投資……單位工程21投資單位工程22投資……分部工程221投資分部工程222投資……三、工程費(fèi)用計(jì)劃的編制

通常工程分項(xiàng)的資金使用計(jì)劃表內(nèi)容一般包括：工程分項(xiàng)編碼工程內(nèi)容計(jì)量單位工程數(shù)量計(jì)劃綜合單價(jià)

計(jì)劃資金需要量本分項(xiàng)合計(jì)三、工程費(fèi)用計(jì)劃的編制2、按時(shí)間進(jìn)度分解的資金使用計(jì)劃

編制按時(shí)間進(jìn)度的資金使用計(jì)劃，通常是利用控制項(xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。即在建立網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖時(shí)，一方面確定完成各項(xiàng)活動(dòng)所需花費(fèi)的時(shí)間；另一方面同時(shí)確定完成這一活動(dòng)得合適得投資支出預(yù)算。時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的資金使用計(jì)劃計(jì)算規(guī)定時(shí)間t計(jì)劃累計(jì)完成的投資額按各規(guī)定時(shí)間的Qt值，繪制Ｓ形曲線時(shí)間泳投資侮累計(jì)震曲線疊（S形曲些線）【例1Z樣20沉20翁25】已知欄某施匆工項(xiàng)策目的喇?dāng)?shù)據(jù)清資料權(quán)如表1Z淘20綠20競25，繪腰制該惑項(xiàng)目弦的時(shí)趕間－甘成本宏累積閑曲線編碼項(xiàng)目名稱最早開始時(shí)間工期成本強(qiáng)度（萬元/月）11場地平整112012基礎(chǔ)施工231513主體工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016樓地面施工1122017室內(nèi)設(shè)施安裝1113018室內(nèi)裝飾1212019室外裝飾1211020其他工程12110編碼項(xiàng)目名稱時(shí)間(月)費(fèi)用強(qiáng)度（萬元/月）工程進(jìn)度（月）01020304050607080910111211場地平整12012基礎(chǔ)施工31513主體工程施工53014砌筑工程施工32015屋面工程施工23016樓地面施工22017室內(nèi)設(shè)施安裝13018室內(nèi)裝飾12019室外裝飾11020其他工程110…進(jìn)度死計(jì)劃錄橫道逢圖201515453030305020508050010203040506070801234567891011121.確定叔施工陡項(xiàng)目背進(jìn)度播計(jì)劃登，編宋制進(jìn)驗(yàn)度計(jì)青劃的冊(cè)橫道寶圖2.在橫柏道圖貿(mào)上按忠時(shí)間粒編制背成本昆計(jì)劃成本燦（萬瞎元）時(shí)間賞（月麥）3.計(jì)算份規(guī)定戲時(shí)間t計(jì)劃米累計(jì)伶支出騎的成填本額手；根據(jù)鈴公式托：，猶可得旗如下怠結(jié)果介：Q1欲=2蠻0，Q2紅=3賣5，Q3分=5不0…Q1冤0=曬30即5，Q1尺1=銳38危5，Q1晶2=砌43依54.繪制崖Ｓ形刪曲線四、父贏得參值法象在工么程費(fèi)恒用計(jì)修劃控制中的峽應(yīng)用（1）通健過更駱新進(jìn)鉗度計(jì)錄劃進(jìn)峰行成決本控碧制項(xiàng)目盜成本奔的開寨支與尿計(jì)劃屆不符贈(zèng)，往視往由臭兩個(gè)辦因素選引起玻：一弓、某道工片序成雹本開帥支超請(qǐng)出計(jì)罪劃（鉤費(fèi)用叛偏差飯）二乳、某浙道工釘序進(jìn)歐度與計(jì)劃項(xiàng)不符增（進(jìn)沾度偏聞差）（2）利磚用偏古差分世析法員進(jìn)行稱成本授控制擬完拘成工四程計(jì)詢劃施銅工成貸本（BC房誠WS）=計(jì)劃肚工程洽量×計(jì)劃濤單位逗成本已完椒成工旺程計(jì)經(jīng)劃施悅工成芳本（BC沾WP）=實(shí)際孕完成店工程茅量×計(jì)劃東單位普成本已完木成工男程實(shí)熱際成鑒本（AC瓜WP）=實(shí)際持完成翁工程籠量×實(shí)際乎單位歇成本例如育：地基躬開挖拉工程秋計(jì)劃閣第一本個(gè)月慶挖土威方量查為10叫00立方匆米，載計(jì)劃懷單位瀉成本楊為25元；實(shí)噸際第打一個(gè)漢月開困挖量竭為80聰0立方報(bào)米，除實(shí)際畫單價(jià)多為30元，求求其BC很WS、BC續(xù)WP、AC碼WP？費(fèi)用臉偏差貿(mào)（CV）=B隊(duì)CW躍P-市AC什WP進(jìn)度壺偏差醬（SV）=B枝CW膜P-獲BC忠WS費(fèi)用值績效汽指數(shù)經(jīng)（CP稀I）=B躁CW濟(jì)P/吃AC戴WP進(jìn)度豎績效梢指數(shù)坑（SP觸I）=B屈CW塌P/索BC城WS求上刺題中辨的SV、CV、SP春I、CP摸I？2）偏興差分多析常敲用的略方法警：表增格法述、橫刑道圖通法、蓮曲線恨法序號(hào)圖型三參數(shù)關(guān)系分析措施1ACWP>BCWS>BCWPSV<0CV<0效率低進(jìn)度較慢投入超前用工作效率高的人員更換一批工作效率低的人員2BCWP>BCWS>ACWPSV>0CV>0效率高進(jìn)度較快投入延后若偏離不大，維持現(xiàn)狀3BCWP>ACWP>BCWSSV>0CV>0效率較高進(jìn)度快投入超前抽出部分人員，放慢進(jìn)度贏得惰值法禁參數(shù)傘分析襪與對(duì)離應(yīng)措普施表序號(hào)圖型三參數(shù)關(guān)系分析措施4ACWP>BCWP>BCWSSV>0CV<0效率較低進(jìn)度較快投入超前抽出部分人員，增加少量骨干人員5BCWS>ACWP>BCWPSV<0CV<0效率較低進(jìn)度慢投入延后增加高效人員投入6BCWS>BCWP>ACWPSV<0CV>0效率較高進(jìn)度較慢投入延后迅速增加人員投入1、背載景某高脹校裝握修多尾多間也自習(xí)訪室，襲計(jì)劃律進(jìn)度析與實(shí)茅際進(jìn)廁度見言下圖廉，圖歪中粗蘭實(shí)線帶表示掠計(jì)劃睡進(jìn)度餐（進(jìn)宣度線炭上方藏的數(shù)鹽字為才每周筒完成揪工作蟲的計(jì)忘劃成證本）霧細(xì)實(shí)蝦線表罪示實(shí)蝦際進(jìn)強(qiáng)度線決（進(jìn)減度線料上方龍的數(shù)司字表串示每喪周實(shí)清際發(fā)垮生的悟成本搶），脖假設(shè)蹦各分朝項(xiàng)工枯程每寺周計(jì)秧劃進(jìn)表度與棚實(shí)際稀進(jìn)度重勻速員進(jìn)行筒，而煮且各峽分項(xiàng)呀工程氏實(shí)際誕完成壞總工牽程量攜與計(jì)厚劃完遇成總月工程辛量相稈等。1、計(jì)彎算每抬周成竿本數(shù)替據(jù)，司并將朋結(jié)果喇填入吩下表2、分林析前帥五周匆和第刑八周型成本仍偏差糞和進(jìn)俘度偏夕差3、畫趁出S型曲同線分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）12345678910吊頂龍骨安裝5

5

5

55

5

3

吊頂?shù)V棉板安裝

4

4

3

3

墻面刷乳膠漆

3

3

3

3

3

3

地面鋪設(shè)乳膠底板

7

7

7

6

6

7

固定教室桌椅

6

6

4

43

分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）12345678910吊頂龍骨安裝5

5

5

55

5

3

15/415/415/415/4吊頂?shù)V棉板安裝

4

4

3

3

44墻面刷乳膠漆

3

3

3

3

3

3

333地面鋪設(shè)乳膠底板

7

7

7

6

6

7

777固定教室桌椅

6

6

4

43

444項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)12345678910每周擬完成工程計(jì)劃成本5

5

9

7

10

10

13

6

-

-

擬完成工程計(jì)劃成本累計(jì)5

10

19

26

36

46

59

65

——

——

每周已完成工程實(shí)際成本5

5

5

6

6

3

9

10

11

3

已完成工程實(shí)際成本累計(jì)5

10

15

21

27

30

39

49

60

63

每周已完成工程計(jì)劃成本15/4

15/4

15/4

31/4

7

3

10

11

11

4

已完成工程計(jì)劃成本累計(jì)15/4

15/2

45/4

19

26

29

39

50

61

65

前五紐奉周CV女=B攻CW遼P-跪AC館WP揀=2蟻6-放27警=-醒1SV得=B桃CW獵P-圓BC邁WS滔=2投6-佳36民=-衛(wèi)10前八室周CV深=B紫CW塌P-右AC版WP腸=5抵0-賓49蜘=1SV宋=B聯(lián)CW陽P-粘BC輕WS治=5眨0-吸68唐=-昨15案例某裝切飾工辭程公臉?biāo)境芯W(wǎng)接一凈項(xiàng)酒懂店裝遲修改紡造工嶼程，餐合同蓄價(jià)是15觸00萬元體，總矮工期污為6個(gè)月赴。前5各月鄉(xiāng)豐各月應(yīng)完成禍費(fèi)用賄情況壇見下晶表：月份計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用BCWS（萬元）已完成工作量（%）實(shí)際發(fā)生費(fèi)用ACWP（萬元）已完成工程預(yù)算費(fèi)用BCWP（萬元）118095185

2220100205

3240110250

4300105310

5280100275

2.問題（1）計(jì)字算各求月的拴已完郊工程猜預(yù)算巾費(fèi)用BC餅WP及5各月BC省WP（2）計(jì)皮算5各月耀累計(jì)芽的計(jì)運(yùn)劃完翼成預(yù)但算BC原WS、實(shí)位際完恢成費(fèi)砌用AC律WP（3）計(jì)筍算5個(gè)月緞的費(fèi)皂用偏選差CV、進(jìn)紐奉度偏搖差SV（4）計(jì)語算5各月萌的費(fèi)歪用績泛效指揚(yáng)數(shù)CP圓I，進(jìn)索度績料效指肺數(shù)SP授I費(fèi)用拴偏差郵原因脆分析偏差姜糾偏溜措施費(fèi)用牧偏差路分析編制資金使用計(jì)劃進(jìn)行費(fèi)用偏差分析費(fèi)用偏差原因分析費(fèi)用偏差糾偏分析提出成本控制措施費(fèi)用責(zé)任分析索賠循環(huán)費(fèi)用讀偏差纖分析邁流程而圖1.偏差蜻原因分析客觀津因素自然因素社會(huì)擋因素主觀鋸因素業(yè)主伯、設(shè)筍計(jì)、午施工瘦、供郵應(yīng)在項(xiàng)辮目管胡理班獨(dú)子中騰落實(shí)枝從投巖資控趨制角奔度進(jìn)啟行施辯工跟低蹤的紛人員錄、任棒務(wù)分障工和屢職能幟分工編制損本階蟻段投折資控漢制工倡作計(jì)券劃和辦詳細(xì)暫的工駁作流竟程圖1.組織饞措施2、糾飾偏措元施2.經(jīng)濟(jì)冷措施編制跌資金圣使用牽計(jì)劃哨，確裁定、揮分解需投資申控制棋目標(biāo)進(jìn)行誤工程刃計(jì)量復(fù)核只工程貼付款肅帳單衛(wèi)，簽端發(fā)付軋款證椒書在施業(yè)工過云程中北進(jìn)行士費(fèi)用北偏差列分析榨，采株取糾慈偏措冰施協(xié)商皆確定茄工程刊變更暢的價(jià)彈款。魯審核木竣工劃結(jié)算對(duì)費(fèi)蛋用支易出作犧好分螞析與長預(yù)測3.技術(shù)收措施對(duì)設(shè)叢計(jì)變厲更進(jìn)醋行技被術(shù)經(jīng)歸濟(jì)比褲較，林嚴(yán)格躍控制贈(zèng)設(shè)計(jì)蕩變更繼續(xù)膛尋找掃通過浴設(shè)計(jì)背挖潛潛節(jié)約魯投資陳的可掙能性審核憐承包睬商編都制的敏施工久組織幸設(shè)計(jì)菠，對(duì)鍛主要趴施工也方案縫進(jìn)行萌技術(shù)需經(jīng)濟(jì)奴分析案例垃：承包氧商混瘋凝土戲澆注弄方案濟(jì)的選贏擇背景醬：某粗大型離砼基提礎(chǔ)工回程。董其體慮積為繞：長×寬×高=2嗓0×秒8×約3兆m3；施全工單畜位在屆現(xiàn)場華有三賄臺(tái)砼摔攪拌頑機(jī)，壺其生父產(chǎn)能員力為5m3/臺(tái)·小時(shí)羅；振崖?lián)v設(shè)闖備為柄插入菊式振尊搗棒拘，振資搗厚攤度不登大于30南cm；砼惹初凝榜時(shí)間博為2小時(shí)鏡，運(yùn)蓬輸時(shí)導(dǎo)間為24分鐘暢。祖問椒題：1.根據(jù)返上述升條件落，制追定基饒礎(chǔ)澆糕注的糕可選球方案晌。2.對(duì)各抄個(gè)施每工方哪案進(jìn)裝行評(píng)甜比、掩選優(yōu)餐。案例字：施圖工方戒法的擊選擇分賞析：問題1：為江了完央成該新大型趕砼基鏈礎(chǔ)的捐澆注臥，從稀施工壘工藝賀角度脅考慮疲，可蟲提出左以下東幾個(gè)先可選估方案士。劣①規(guī)全面褲分層塊澆注挎，每健層厚稼度為30篇cm。川②深全唱面分涉層，充二次覆振搗砌。懷③街分模段分倡層澆香注。綿④玻全面野分層黃，加筐緩凝茶劑用⑤訪斜旋面分喇層澆遺注。問題2，對(duì)堡以上因提出續(xù)的幾燈個(gè)方鈔案，特分析貸如下：對(duì)第挽①個(gè)凝方案驅(qū)：全您面分宅層澆御注，紅見下察圖：榴該弟方案范其每置層的孟砼用纏量V=偽20鐵×8盆×0際.3斯=4疏8矛m3；而期砼入籌模至配初凝獲的時(shí)躲間T=歷2－0.伙4（24分鐘舞）=1日.6（小成時(shí)）楊；故搶砼每并小時(shí)崖需求宮量為嫂：48甩÷1骨.6播=3固0眠m3。而含現(xiàn)場允砼的切生產(chǎn)低能力魔為：5×蘿3=字15歇m3/小時(shí)南，顯接然不鳴能滿隸足要詳求3m20m圖全面分層澆注示意圖0.3m對(duì)第護(hù)②個(gè)吩方案喇：全膚面分食層，斧二次材振搗潔。鼻此方援案是側(cè)在混型凝土尋將要?dú)g初凝慣前，否通過追二次將強(qiáng)力陽振搗國，防齒止混慚凝土急凝結(jié)說。此我方案們可滿雜足施渾工要層求，允但需亭要增叮加人盲力、耀振搗施設(shè)備棉等，浸需要際增加填施工什成本守。宣對(duì)第乖③方叛案：環(huán)分段污分層扶澆注屈。臨在本朱案例啦中，辣可將擁砼基襖礎(chǔ)一榆分為是二，鹿此時(shí)吹每小壓時(shí)砼宜需求技量V=卻10披×8弱×0信.3錘÷1袋.6走=1弊5碎m3，剛黎好與撤砼的召生產(chǎn)株能力放相等蝦，能勿滿足慌施工眼要求姻。但形此方巨案必喝須留此施工課縫，相而一勸般大狡型砼祥基礎(chǔ)垂是不慢容許唯留施瞧工縫調(diào)的，值故此棒方案釀不一勢定可囑行。對(duì)第平④個(gè)衣方案滲：全耗面分目層，杯加入靈緩凝必劑。此方并案需患要加踢入緩革凝劑已，延繞遲砼稍的初活凝時(shí)暗間，零如：圍可考拼慮加購入0.籠2%的木示鈣粉握，延鐘遲初都凝時(shí)縱間兩石小時(shí)投，可點(diǎn)滿足激施工預(yù)要求華；但峰由于輔需要島增加關(guān)緩凝駱劑造惹價(jià)有禽所增炒加。對(duì)第艙⑤個(gè)測方案全：斜材面分扔層澆功注。茅根陽據(jù)工被藝要疾求，閑斜面難坡度役不宜蘭過大黃，一懼般可航設(shè)定文為1∶貝3，如配下圖紛所示丸，其夢體積罷最大動(dòng)的一害層體己積為醉：V=泉92＋32×8笛×0領(lǐng).3辦=2春2.欣8廉m3，故稈每小雙時(shí)砼甩需求妹量為酒：22嬌.8潤÷1械.6玻=1辰4.重25成m3＜15賤m3；脖砼的矮生產(chǎn)谷能力漁能滿啦足此渡需求緊。此痕方案夢能在妨不增壩加人睜、財(cái)荒、物出的前主提下閥，優(yōu)尚質(zhì)高躺效地襖完成烏工程伯施工密，顯優(yōu)然是走最優(yōu)凍的方插案。3m9m20m圖斜面分層澆注示意圖4.合同貍措施做好絮工程堡施工青記錄茫，保意存各搜種文眉件圖同紙，厭注意捧積累提素材尚，為忌正確慶處理班可能吵發(fā)生級(jí)的索彈賠提萬供依唉據(jù)。艦參與送處理遞索賠栽事宜參與娃合同催修改勢、補(bǔ)兆充工漁作，暗著重渾考慮仙它對(duì)映投資讓控制宏的影叫響施工及階段袋承包攤商的寶成本乞管理啄是承裕包商消能否眉贏利焦的關(guān)索鍵，叨是承校包商朗項(xiàng)目您管理附的核憂心。承包貧商施彩工階墾段的社成本槐計(jì)劃舌與控丹制與淹建設(shè)喝單位舊施工航階段螺的成掩本計(jì)俊劃與霉控制介從成雄本計(jì)甲劃與筍控制委的理白論與俯方法寇來看伯是一寬致的漏。兩者沉的成衰本計(jì)嗽劃與薦控制過均需藏貫徹暈主動(dòng)淋控制謀、動(dòng)乖態(tài)控土制原底理，身均需側(cè)貫徹酬三全妖控制煉原理佩和PD腸CA管理鎖原理寸，兩懷者的蠅控制保措施駕均包束含有暑組織遣措施交、技地術(shù)措話施、久經(jīng)濟(jì)平措施悠和管盛理措月施等望。對(duì)比根：承包陡商與紋建設(shè)鑰單位標(biāo)施工階段替的成責(zé)本計(jì)燙劃與頌控制但是刊由于法承包行商和落建設(shè)僑單位予屬于姥合同化承發(fā)榨包雙傘方的麻不同樂利益沸主體羅，雙回方在矩施工顯過程釣中有糖不同蠢的責(zé)軌、權(quán)第、利角，需寄要承父擔(dān)不館同的賞風(fēng)險(xiǎn)癢因素估，因填此，依雙方滑在成響本控紫制中或的目么標(biāo)、巧措施超均存木在不昆同，址甚至鹿是相粥反或蟲對(duì)立蠟的，如，變施工橡中的棋承包些商成廳功的遭索賠窯可能鄰意味乒著建項(xiàng)設(shè)單親位的克費(fèi)用今超支宅，甚曬至失畏控；上而承桂包商聲原因閑導(dǎo)致綢的超徑支應(yīng)兔由承珍包商繁自身麻承擔(dān)讓，不猾是業(yè)車主成但本控插制的剝重點(diǎn)蹤蝶。13克.3工程撥價(jià)款澤的結(jié)透算工程朋價(jià)款沒的結(jié)伸算方妨式按月遭結(jié)算樸（常鄉(xiāng)豐用）竣工益后一答次結(jié)含算分段瀉結(jié)算結(jié)算谷雙方暖約定頂?shù)钠淠c他結(jié)腿算方青式。工程軟價(jià)款插支付柔主要雞項(xiàng)目工程意預(yù)付摧款工程傾進(jìn)度傷款竣工趴結(jié)算保修韻金的茫返還工程寨預(yù)付到款實(shí)行羽工程行預(yù)付睡款的徒，雙筆方應(yīng)蹈當(dāng)在合同放專用粒條款現(xiàn)內(nèi)約定晉發(fā)包詠人向召承包居人預(yù)的付工愉程款塔的時(shí)嬌間和滋數(shù)額半，開竊工后深按約匆定的雪時(shí)間份和比鑼例逐鐘次扣是回。預(yù)付傷時(shí)間慮應(yīng)不按遲于攜約定警的開拋工日玻期前7天。發(fā)煉包人請(qǐng)不按秀約定宵預(yù)付多，所承包擦人在覺約定另預(yù)付輛時(shí)間7天后向重發(fā)包圖人發(fā)痛出要鑄求預(yù)銷付的之通知港，發(fā)生包人木收到狼通知坦后仍喘不能狂按要惱求預(yù)悅付，項(xiàng)承話包人所可在功發(fā)出夢通知頃后7天停止映施工往，發(fā)姻包人飛應(yīng)從爺約定乘應(yīng)付把之日嫩起向撥承包軌人支清付應(yīng)僵付款邊的貸要款利退息，弊并承身擔(dān)違咱約責(zé)崗任。(《建設(shè)組工程米施工必合同醬（示伐范文削本）》)工程疑進(jìn)度廢款如前穴述，逮在確跨認(rèn)計(jì)利量結(jié)渠果后14天內(nèi)印，發(fā)功包人柔應(yīng)當(dāng)威向承條包人仿支付矛工程礎(chǔ)款（懸進(jìn)度紀(jì)款）感；按約嫩定時(shí)厚間發(fā)肅包人本應(yīng)扣忌回的鮮預(yù)付歌款，舊與工氣程款奸（進(jìn)宜度款澡）同框期結(jié)更算。系法律占、法蟻規(guī)、洋政策喚變化錢和價(jià)疤格調(diào)畢整確跪定的之合同作價(jià)款籍，工歇程變醋更調(diào)涌整的牌合同絞價(jià)款申以及沫其它私條款旨中約權(quán)定的沙追加灰合同艷價(jià)款掩，應(yīng)虜與進(jìn)稀度款戲同期癥調(diào)整仔支付鞠。承包辯商工工程款謀支付油申請(qǐng)膠中會(huì)箭包括做合同起內(nèi)工始作量鉤、工攜程變巾更增繼減費(fèi)酬用、壟經(jīng)批哪準(zhǔn)的洋索賠位費(fèi)用馳，應(yīng)跪扣除擴(kuò)的預(yù)多付款測、保少留金珍及施棟工合萍同約啊定的嘉其他飛支付患費(fèi)用識(shí)。工程攏保修勝金（劑尾留怒款）的預(yù)留按照睬有關(guān)吼規(guī)定孩，工列程項(xiàng)剝目總纏造價(jià)旦中應(yīng)距預(yù)留劣出一闖定比巧例的授尾留葬款做拍為質(zhì)禍量?；蛐拶M(fèi)碌用，裁待工借程項(xiàng)梯目保帳修期取結(jié)束轉(zhuǎn)后拔葉付。副一般陳有兩項(xiàng)種做頓法：1.當(dāng)工摘程進(jìn)詳度款歲拔付搏累計(jì)執(zhí)額達(dá)絨到該墾建筑牢安裝乓工程睜造價(jià)炕的一拆定比勁例（段一般叫為95跌%～97譜%左右厘）時(shí)費(fèi)，停鵝止支閥付，搖預(yù)留欣造價(jià)接部分蘿作為毒尾留包款。2.保留若款的若扣除竟，可高以從剩甲方族向乙辮方第渣一次過支付崗的工膛程進(jìn)議度款蜓開始肉，在倆每次踏乙方找應(yīng)得百的工盜程款嚼中扣篇留投踢標(biāo)書躲附錄靜中規(guī)味定金案額做封為保郵留金毛，直赴至保喊留金彈總額矛達(dá)到扣投標(biāo)堤書附墳錄中挖規(guī)定痕的限殼額工程獅價(jià)款否結(jié)算虜案例班分析?。ㄒ凰┍撑罹埃耗彻は灣虡I(yè)跪主與厭承包尺商簽豆定了差工程董施工哈合同脾，合耕同中沃含兩繭個(gè)子蘭項(xiàng)工競程，故估算摘工程鞠量甲修項(xiàng)為23礎(chǔ)00廁m3，乙番項(xiàng)為32存00僚m3，經(jīng)隨協(xié)商遷合同倘價(jià)甲藍(lán)項(xiàng)為18集0元/m3，乙項(xiàng)粱為16闖0/禁m3。承倘包合釋同規(guī)賢定：1、開減工前擋業(yè)主練應(yīng)向娛承包埋商支慣付合拿同價(jià)20幟%的預(yù)獅付款鞋；2、業(yè)陽主自爐第一由個(gè)月止起，璃從承嚼包商瓦的工圣程款巧中，肚按5%的比劇例扣令留滯困留金話；3、當(dāng)片子項(xiàng)紅工程帳實(shí)際矛工程傳量超堵過估徒算工疤程量10閱%時(shí)，雅可進(jìn)溫行調(diào)勝價(jià)，茂調(diào)整渾系數(shù)誤為0.志9；4、根臉據(jù)市稀場情蛇況規(guī)下定價(jià)個(gè)格調(diào)尿整系著數(shù)平尺均按1.喝2計(jì)算命；5、工殖程師填簽發(fā)門月度悶付款夏最低眉金額緒為25萬元倒；6、預(yù)硬付款蒼在最璃后兩閃個(gè)月路扣除顆，每逮月扣50落%。承包萌商每針月實(shí)抄際完右成并捕經(jīng)工扎程師恐簽證漆確認(rèn)湯的工滾程量萄如下馬表所晨示：

第1月第2月第3月第4月甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)700900800600問逆題：1、預(yù)默付款競是多騙少？2、每直月工雷程量歇價(jià)款錢是多具少？然工程扛師應(yīng)寨簽證水的工鴉程款夢是多絕少？爛實(shí)際寨簽發(fā)廊的付舞款憑抓證金半額是民多少戴？第一滴個(gè)月秒：工程育量價(jià)低款為考：50扁0×金18預(yù)0+杯70黎0×威16宴0=物20畏.2萬元應(yīng)簽服證的洽工程衣款為絨：20煎.2腔×1晨.2掠×（1-曲5%）=2霉3.懂02榴8萬元由于探合同猾規(guī)定腳工程構(gòu)師簽籌發(fā)的愿最低擊金額恢為25萬元授，故況本月基工程漂師不今予簽音發(fā)付車款憑突證。第二乓個(gè)月股：工程溉量價(jià)眼款為莊：80蒙0×蓄18糊0＋90凳0×伶16露0＝28駐.8萬元應(yīng)簽?zāi)ψC的戲工程愧款為廳：28桑.8醉×1嚼.2咽×0旦.9否5＝32板.8泰32萬元本月這工程懼師實(shí)財(cái)際簽往發(fā)的梨付款擱憑證坦金額臣為：23揚(yáng).0疤28者+3巧2.胞83誓2=躁55猜.8狐6萬元第三模個(gè)月致：工程轉(zhuǎn)量價(jià)潑款為凝：80軟0×起18雨0＋80挺0×則16用0＝27纏.2萬元應(yīng)簽這證的話工程襯款為也：27縱.2忽×1舅.2軌×0再.9極5＝31妹.0責(zé)08萬元應(yīng)扣宗預(yù)付佛款為鬧：18監(jiān).5經(jīng)2×嗚50慎%=粘9.德26萬元（預(yù)膛付款=（23隨00泡×1溜80＋32寧00戰(zhàn)×1穩(wěn)60）×2貞0％=叢18瞧.5羞2萬元落）應(yīng)付樸款為冊(cè)：31明.0逃08－9.抹26＝21退.7捏48萬元工程怪師簽住發(fā)月驗(yàn)度付剝款最膀低金徹額為25萬元羞，所皇以本穿月工化程師皂不予緞簽發(fā)款付款親憑證塑。第四懸個(gè)月獸：甲項(xiàng)有工程交累計(jì)憑完成肉工程殲量為27單00就m3，比才原估惜算工惕程量23亦00嘆m3超出40牧0m3。已雞超過陣估算曠工程宗量的10％，懸超出誦部分聾其單圈價(jià)應(yīng)接進(jìn)行蛾調(diào)整廢。超過倆估算焦工程壞量10％的釣工程飛量為遺：27犧00－23雜00乳×（1＋10％）胳＝17生0m3這部流分工卸程量皺單價(jià)套應(yīng)調(diào)中整為塔：18鏡0×盜0.僻9＝16桿2元／m3甲項(xiàng)刊工程劍工程勺量價(jià)漿款為撲：（60授0－17脅0）×1騎80＋17靜0×襲16痛2＝10摧.4暑94萬元乙項(xiàng)壟工程帥累計(jì)咸完成稠工程江量為攀：30陜00拾m3，比異原估朵算工緞程量32榆00母m3減少20零0m3，不充超過洽估算遲工程聲量，貼其單誤價(jià)不辭予進(jìn)魯行調(diào)蛙整。乙項(xiàng)謹(jǐn)工程腥工程梨量價(jià)嫩款為才：60激0×顆16銅0＝9.翼6萬元本月冊(cè)完成坑甲、保乙兩火項(xiàng)工粘程量訪價(jià)款熔合計(jì)便為：10絨.4菊94意+9遭.6幻玉=2怨0.寇09賠4萬元應(yīng)簽削證的孕工程珠款為需：20熔.0想94繼×1功.2滔×0負(fù).9秩5＝22揀.9貸07萬元本月棒監(jiān)理霧工程棉師實(shí)竹際簽缸發(fā)的霞付款晉憑證兼金額稿為：21童.7據(jù)48泊+2擇2.川90毫7-持18村.5鞋2×仙50％＝35恒.3菌95萬元摘。13岔.3鵝.4工程建設(shè)直投資縫的動(dòng)趟態(tài)結(jié)飲算工程去建設(shè)甘周期能一般加較長唇，在蜜建設(shè)毀期間獲，建襖筑工薦程材脫料、鏡人工休等價(jià)銷格會(huì)斗發(fā)生糖變化撕。根框據(jù)合秘同型獲式的梢不同瀉，這憶種風(fēng)粱險(xiǎn)通煙常需芽要業(yè)躲主來是承擔(dān)形。因祖此業(yè)紹主要緩在與端承包率商的破價(jià)款墨結(jié)算土中考餅慮價(jià)斷格變熟化因以素，營實(shí)施口動(dòng)態(tài)銹的結(jié)棗算，競常用始的幾微種動(dòng)睛態(tài)結(jié)群算方鬼法如芬下：按照嶺實(shí)際秀價(jià)格塔結(jié)算按照明調(diào)價(jià)國文件僅結(jié)算忘法調(diào)值包公式沫法（惑動(dòng)態(tài)攔結(jié)算懲公式版法）按照禮實(shí)際吵價(jià)格毅結(jié)算我國蔥一些象地區(qū)壤規(guī)定雪對(duì)鋼懶材、糟木材將、水券泥等屯三大罷材的潛價(jià)格豬采用棋按實(shí)涂際價(jià)歇格結(jié)勻算的貫辦法壟。工嘗程承蹦包商乓可憑傍法發(fā)疑票按論實(shí)報(bào)迅銷。這種稻方法晶主要黑缺點(diǎn)膽是承襲包商瓜對(duì)降候低成遲本不雪感興惑趣。汁因此循，為否了避艦免副渠作用抗，通催常地況方主蝦管部卷門要縱定期錘公布吐最高剃結(jié)算混限價(jià)憑，同翁時(shí)合脾同文詞件中田應(yīng)規(guī)阿定建云設(shè)單殖位或濤監(jiān)理世工程林師有五權(quán)要升求承物包商濾選擇劈燕更廉祝價(jià)的麗供應(yīng)干來源壘。按調(diào)雖價(jià)文頓件結(jié)叼算法這種躬方法雖是甲詞乙方快采取數(shù)按當(dāng)視時(shí)的建預(yù)算蝴價(jià)格親承包素，在貓合同指工期捆內(nèi)，碌按照此造價(jià)利管理坑部門牙調(diào)價(jià)途文件香的規(guī)閣定，倘進(jìn)行數(shù)抽料株補(bǔ)差拉（在批同一率價(jià)格輸期內(nèi)惠按所圍完成結(jié)的材創(chuàng)料用揮量乘餓以價(jià)話差）踢。也遣有的告地方償定期鳥發(fā)布隊(duì)主要座材料耕供應(yīng)施價(jià)格燈和管凳理價(jià)精格，柱對(duì)這烤一時(shí)互期的晌工程鄭進(jìn)行鋸抽料鵝補(bǔ)差扣。調(diào)值疏公式系法（岸動(dòng)態(tài)降結(jié)算午公式銹法）式中P—調(diào)值肆后合堂同價(jià)拿款或元工程羊?qū)嶋H氏結(jié)算潤款；P0—合同忠價(jià)款贈(zèng)中工燒程預(yù)叫算進(jìn)粒度款偵；a0—固定閘要素弓，代叨表合糕同支似付中向不能崖調(diào)整挎的部古分；a1、a2、a3、a4…—代表趕有關(guān)值各項(xiàng)歉費(fèi)用仙（如創(chuàng)：人洪工費(fèi)硬用、痰鋼材總費(fèi)用哀、水旦泥費(fèi)津用、狠運(yùn)輸桿費(fèi)用蒼等）稀，在類合同識(shí)總價(jià)舞中所乒占的堤比重澡，a0＋a1＋a2＋a3＋a4＋…=1；A0、B0、C0、D0…—訂合罵同時(shí)庭與a1、a2、a3、a4…對(duì)應(yīng)安的各跳項(xiàng)費(fèi)巨用的屆基期殲價(jià)格許指數(shù)乳或價(jià)奸格；里例如牧：取蘆投標(biāo)印截止員日前28天的發(fā)各項(xiàng)籍費(fèi)用懂的價(jià)己格。A、B、C、D…鎮(zhèn)—在工時(shí)程結(jié)腹算月死份與a1、a2、a3、a4…對(duì)應(yīng)誓的各敗項(xiàng)費(fèi)翁用的魯現(xiàn)行款價(jià)格般指數(shù)罷或價(jià)懼格。利用副調(diào)值革公式孤的關(guān)紀(jì)鍵幾者點(diǎn)：首先菌需要摘確定衫計(jì)算點(diǎn)物價(jià)姐指數(shù)危的品便種；應(yīng)明擠確調(diào)葛整的碧條件化，公態(tài)式的膊應(yīng)用革范圍佩；應(yīng)明脾確考化核的帆地點(diǎn)敗和時(shí)米點(diǎn)；根據(jù)朝每個(gè)睬品種石對(duì)造恢價(jià)的膨影響晶程度串，確街定每刃個(gè)品倉種的獄系數(shù)絨和固次定系犬?dāng)?shù)。各部括分成馬本的醫(yī)比重恐系數(shù)坊在許西多標(biāo)抹書中屑要求禍承包地方在系投標(biāo)搜時(shí)即娛提出側(cè)，并暴在價(jià)紫格分叔析中丸予以叉論證孫。但也襖有的輛由發(fā)謠包方妄在標(biāo)蒜書中貢規(guī)定驗(yàn)一個(gè)盞允許誰的范詞圍，姿由投忙標(biāo)人獄在此拳范圍欺內(nèi)選英定。如：猜魯布土革水敬電站智工程愚的標(biāo)航書即駕對(duì)外薄幣支露付項(xiàng)慨目各凈費(fèi)用粘比重遲系數(shù)瞎范圍預(yù)作了務(wù)如下朋規(guī)定箱：外去籍人慘員工僵資0.遣10～0.械20；水野泥0.赤10～0.債16；鋼婦材0.揭09～0.超13；設(shè)諒備0.山35～0.聽48；海教上運(yùn)棟輸0.雀04～0.壯08；固乖定系恭數(shù)0.呼17。并浸規(guī)定爆允許靈投標(biāo)域人根么據(jù)其程施工辱方法弦在上腿述范逼圍內(nèi)朵選用狹具體傷系數(shù)啊。因此遇，招后標(biāo)人架在制辮訂招珠標(biāo)文耐件時(shí)辱，盡聚可能脖要確支定合華同價(jià)危中固嘆定部許分和典不同肝投入共因素戶的比垮重系螺數(shù)和謊范圍里，做黎到既合理削又對(duì)己有覺利。動(dòng)態(tài)惱結(jié)算幅案例某工就程項(xiàng)螞目采陰用調(diào)隊(duì)值公斃式結(jié)赴算，取其合血同價(jià)申款為18殊00換0萬元專。該岔工程穗的人勸工費(fèi)務(wù)和材叛料費(fèi)燃占85象%，不咳調(diào)值杰費(fèi)用15欲%該合即同的泊原始截報(bào)價(jià)滿日期漢為20澆04年6月1日。20濟(jì)05年6月完壇成的省預(yù)算朗進(jìn)度夏款為漆工程卡合同繁總價(jià)柜的6％，邊結(jié)算礙月份勝的工夜資、洪材料哥物價(jià)鹽指數(shù)至如下蛾表：問題:分析20魔05年6月工壇程款正經(jīng)過聚調(diào)整期后為您多少?代

號(hào)A0B0C0D0E0F0G0H0ABCDEFGH2004年6月指數(shù)100153.4154.8132.6178.3154.4160.1142.72005年6月指數(shù)116187.6175.0169.3192.8162.0159.5159.5各項(xiàng)值占總工程價(jià)款的比例0.450.110.110.050.050.020.040.0213狠.3仗.5挨FI顛DI晝C合同希條件釣下工召程結(jié)委算及憤支付◆支付目范圍蜓和條豬件◆工程癢支付后項(xiàng)目◆工程寬費(fèi)用哀支付飛程序◆竣工散結(jié)算1、FI典DI桃C合同債條件欣下工景程支愛付的教內(nèi)容工程扣支付清單詢費(fèi)用清單我以外宰費(fèi)用工程呀變更成本服增減費(fèi)用疲索賠工程沾量清亦單預(yù)付擔(dān)款保留溪金遲付壓款融模資費(fèi)違約隆罰金工程償費(fèi)用暫付譯費(fèi)用違約恐費(fèi)用支付脆范圍陷和條柱件2、工頭程支砍付條鴉件質(zhì)量現(xiàn)合格符合遲合同隱條件變更積項(xiàng)目版必須鼻有工陽程師肝的變餡更通安知支付潔金額呆必須模大于糞臨時(shí)紛支付半證書埋規(guī)定賺的最必小限聾額承包呼商的工腎作使源工程蜂師滿揭意3、FI婆DI檢C規(guī)定削的工岸程計(jì)同量程訓(xùn)序1）工形程師朝對(duì)任勁何部謊位計(jì)穩(wěn)量通舊知施怎工單婚位授導(dǎo)權(quán)的返代理具人，醒代理癥人應(yīng)宋派一退名合堪格的橡代表釀協(xié)助卵工程剃師計(jì)產(chǎn)量并氧提供艙工程索師所非要求蛛的一鏈切資至料。2）如膛承包肌商疏耀忽未杯派代擇表參騎加，緩工程食師所薯計(jì)量蜻被認(rèn)冠為正乖確。3）對(duì)儲(chǔ)永久荷性工液程工燭程師梁如采哈取記框錄和溜圖紙播的方蠅式計(jì)湯量，本工程產(chǎn)師被鬼通知叼計(jì)量恭時(shí)應(yīng)器予14日內(nèi)墓參加蝕審查打，并傭?qū)Υ丝阮愑洷P錄和挨圖紙手與工臂程師去達(dá)成雁統(tǒng)一奔并簽滋字，蜜若承彩包商天未參者加或圓為簽渡字則冬仍認(rèn)侄為工擠程師雷計(jì)量挑正確伐除非隊(duì)承包趨商與定參加院審查源后14日內(nèi)呼提出該申訴加?！艄こ烫嬷Ц俄?xiàng)目工程保量清奏單項(xiàng)凝目（1）一水般項(xiàng)探目支城付（2）暫麻定金券額（3）計(jì)營日工工程邁量清臟單以半外的燙項(xiàng)目（1）動(dòng)娃員預(yù)甲付款（2）材形料預(yù)游付款（3）保丘留金（4）工愿程變餅更費(fèi)吩用（5）索遣賠費(fèi)淋用（6）價(jià)慈格調(diào)抖整費(fèi)難用（7）遲救付款緊利息（8）違仆約罰銹金4、工泊程費(fèi)用的支象付程戒序◆承包吧商提出揀付款威請(qǐng)求承包濱商應(yīng)赤按工旗程師趁規(guī)定斗的格瓶式提努交一楊式六緒份本著月期禿中支執(zhí)付申璃請(qǐng)報(bào)證表夜（包胸括永賊久價(jià)券值、寒計(jì)日濃工、州補(bǔ)償齊、預(yù)宗付款女、價(jià)譽(yù)差款名）◆工程拌師簽證工程膛師的朝審查搭和簽衡證工阿作，遷應(yīng)在父收到后承包段商報(bào)勻表后畢的28天內(nèi)板完成◆業(yè)主支付（28天內(nèi)支白付）5、竣衛(wèi)工結(jié)饑算程領(lǐng)序◆時(shí)點(diǎn)：頒曬發(fā)工程廟接收暈證書后的84天內(nèi)，承站包商道應(yīng)按賺規(guī)定歐的格漢式報(bào)鞠送竣息工報(bào)縫表，殼進(jìn)行鹽竣工桿結(jié)算萬。◆竣工報(bào)表孔內(nèi)容故：（1）到討工程欺接收做證書部中指雨明的飼竣工短日期俯，根甚據(jù)合自同完別成全礦部工純作的泊最終靈價(jià)值進(jìn)；（2）承野包商業(yè)認(rèn)為呼應(yīng)該柏獲得怕的其葡他款巖項(xiàng)，驗(yàn)如要根求的山索賠叨款、助應(yīng)退許還的饑部分爐保留竹金等幸；（3）承繡包商獨(dú)認(rèn)為畫根據(jù)雙合同納應(yīng)支仙付給針?biāo)呐喙浪惴N總額頸?！艉贤痤~旨的調(diào)榜整：恩進(jìn)行串竣工搬結(jié)算枝時(shí)，忠不論稱增加塞還是窗減少周的額唉度超吩過有砍效合春同價(jià)15曾%以上密時(shí)，寇均要醉對(duì)承骨包商賢的竣射工結(jié)貼算總葛額加男以調(diào)傅整。13挑.4工程變更半控制工程變更現(xiàn)行維合同喉?xiàng)l款慈下的貪工程艇變更FI拘DI熊C條款盼下的工程框變更在工程惡項(xiàng)目茅的實(shí)匪施過漆程中域，由趁于建霸設(shè)單凳位要尊求、邪設(shè)臨計(jì)質(zhì)量享、施小工技續(xù)術(shù)、肌現(xiàn)場嘆環(huán)境獸、合燙同執(zhí)筑行等痰各種情況的變謠化，舅導(dǎo)致騰工程待設(shè)計(jì)邀文件根、工揀程數(shù)拿量、諷施工順序、施猴工進(jìn)閥度計(jì)倡劃等浪需要條經(jīng)常呆變化潛，這山些變悄化統(tǒng)壓稱為工琴程變更緩。一、飾工程差變更二、現(xiàn)淋行合同明條款銳下的軌工程警變更1、工賭程變障更的厚分類★施返工單惹位所侵提出瓣的工跑程變拋更★監(jiān)理菜單位狂提出衰的工謀程變料更★設(shè)計(jì)耽單位拾提出宇的工貓程變戒更★業(yè)主懂提出蹲的工羨程變乞更2、工防程變營更的貌界定★取誕消合慎同中丹的任夕何一供項(xiàng)工株作★改且變合站同中笑任何頌一項(xiàng)命工作悟的質(zhì)法量或壇其他酒特征★改角變合口同中舊的基境線、取標(biāo)高房誠、位越置和事尺寸★改思變合尤同中條任何呼一項(xiàng)末工作哭的施蘋工時(shí)想間或撇改變而已批纖準(zhǔn)的撿施工侍工藝揉或順衛(wèi)序★未完襯成工避作需匯要追平加的退額外儲(chǔ)工作3、監(jiān)臥理人緣瑞發(fā)出灑變更構(gòu)指示薪的情仔形A、監(jiān)朽理人貿(mào)直接令指示蒙的工該程變逃更此類變混更屬類于必類須的暗變更節(jié)，如宏按照熊建設(shè)哀單位僻要求侵提高彈質(zhì)量躺標(biāo)準(zhǔn)隨、設(shè)倆計(jì)錯(cuò)蜜誤需佛要進(jìn)艷行的我修改蕩、協(xié)罷調(diào)施滿工中開的交箭叉干誰擾等作情況緒，此灶類變從更無仇需施危工單蔑位同弦意，綢監(jiān)理脾單位頸征求臭建設(shè)享單位啊同意檔后發(fā)膚出變縫更指姥示要感求施腐工單難位完盯成變身更B、與遇施工叔單位載協(xié)商染后的酬變更此類變球更屬燒于可膨能發(fā)企生的冬變更嬌，與犧施工叔單位慎協(xié)商戶后在啞確定敬是否鴉實(shí)施美變更誼，如狐增加牽承包迅范圍惕外的竿某項(xiàng)雙新工述作。走具體奶見變送更流廳程圖禽：施工膨中承調(diào)包人胡不得插對(duì)原禽工程訊設(shè)計(jì)乏進(jìn)行施變更刻，因材承包貞人擅浪自變?nèi)O(shè)輝計(jì)發(fā)禾生的汪費(fèi)用照和由奔此導(dǎo)德致發(fā)交包人紋的直覽接損餃?zhǔn)?，辜由承寇包人籍承?dān)義，延醒誤的紛工期喜不予界順延蝦。承包鄉(xiāng)豐人在占施工正中提醫(yī)出的挨合理牢化建雙議設(shè)絮計(jì)到爐對(duì)設(shè)鈔計(jì)圖穿紙及搬施工廊組織茂設(shè)計(jì)裹的變謊更及軍對(duì)工疏程材摧料設(shè)寨備的混換用截，須濃經(jīng)工輩程師忘同意窮。未等經(jīng)同氣意擅蹦自變暢更或逢換用煩時(shí)，遵承包著人承息擔(dān)由忌此發(fā)蕉生的勻費(fèi)用方，并遙賠償攔發(fā)包寬人的懼有關(guān)江損失胃。合同忌履行帽中發(fā)常包人茄要求桂變更號(hào)工程圖質(zhì)量牛標(biāo)準(zhǔn)烘及發(fā)世生其承他實(shí)井質(zhì)性爹變更筆由雙距方協(xié)凳商解宅決。C、施標(biāo)工單憐位向口監(jiān)理氣單位扔提出某變更訴程序在設(shè)堅(jiān)計(jì)質(zhì)帝量上屯嚴(yán)格智把關(guān)傾，盡補(bǔ)可能沿降低栗設(shè)計(jì)秧變更蚊的數(shù)畝量。在項(xiàng)愁目發(fā)斧包階絡(luò)段，心重視合工程煌量清食單的勞編制賤，減洞少因暫業(yè)主舍提供襯的工扎程量找清單畏與施某工圖產(chǎn)紙不記符造濃成的忙工程循價(jià)款撿的變慈更。在施們工階擠段，未加強(qiáng)鋪合同案管理倡工作露。在施際工階野段，紫密切克與設(shè)鏡計(jì)單嚼位合雪作，之繼續(xù)材設(shè)計(jì)怪挖潛凈，挖裳掘能竭降低桌成本鈴的科數(shù)學(xué)合養(yǎng)理的擇變更犬。嚴(yán)格迎變更民審核擱確認(rèn)悟程序元，控疼制不順合理蠟的變妙更。應(yīng)加枕強(qiáng)經(jīng)騎濟(jì)意株識(shí)，爬對(duì)不曉可避雞免的堅(jiān)工程拋?zhàn)兏M(jìn)行政技術(shù)永經(jīng)濟(jì)撓分析耳，從鉤中優(yōu)烈選技竭術(shù)先紙進(jìn)，濁造價(jià)泰合理藍(lán)的變雹更付奇諸實(shí)封施。造價(jià)榮管理齊人員忽應(yīng)熟努悉變蹲更價(jià)攔款的瓣確定貞原則蓬與方引法，跨合理薦確定敵變更奧價(jià)款兄。4工程拾變更吉管理承包致單位栽在工甘程變闖更確假定后藥，應(yīng)姥按照溝施工閱合同植的有愉關(guān)規(guī)涉定，辰編制棋工程統(tǒng)變更敵概算芒書，火報(bào)送膀項(xiàng)目曬工程脅師審錢核、斗確認(rèn)托，經(jīng)祥建設(shè)仇單位費(fèi)、承正包單奇位認(rèn)喊可后辦，方受可進(jìn)肯入工值程計(jì)手量和以工程偵款支昏付程停序。工程炸師宜矩在工逃程變蠟更實(shí)在施前揉與建倉設(shè)單祖位、妹承包暖單位片協(xié)商緒確定蹲工程苦變更梯的價(jià)慶款脈。5變更談價(jià)款夏的確批定方櫻法工程濁師必縫須在扮完成斑下列略工作膊后，著對(duì)工辨程變漂更的繞費(fèi)用貧和工團(tuán)期作奔出評(píng)德估。1）確蒸定工政程變漫更項(xiàng)上目與榮原工濱程項(xiàng)支目之旬間的戒類似族程度茄和難挑易程速度；2）確覆定工儉程變提更項(xiàng)鬧目的非工程除量；3）確是定工漠程變秀更的緊單價(jià)猛或總炸價(jià)。不同切國家叮、地戚區(qū)或粱組織嶄對(duì)工本程變堤更價(jià)廟款確債定方隊(duì)法與片程序慈的規(guī)忙定略肅有不煮同。鬼工程鐵師對(duì)爭承包甚商所垃提出寶的變苦更價(jià)裹款，蒼應(yīng)按暴照相堪應(yīng)規(guī)腳定進(jìn)該行審油核、躺處理就。我國寫施工乖合同怨示范美文本拴對(duì)工筆程變賀更價(jià)改款的朵確定蹤蝶方法蕩與程轎序的姥主要老規(guī)定早有：乙方敢在工另程變區(qū)更確隱定后14天內(nèi)鄭，提叉出變芹更工士程價(jià)口款的頌報(bào)告蔽，經(jīng)堅(jiān)工程紅師確臺(tái)認(rèn)后穴調(diào)整桂合同管價(jià)款兵。變荒更合脫同價(jià)爽款按任下列栗方法備進(jìn)行圓：①及合同零中已遺有適卡用于惜變更梁工程耕的價(jià)治格，藏按合忽同已炎有的擾價(jià)格浮計(jì)算扭合同糖價(jià)款風(fēng)；脫②誘合鐮同中蠢只有豬類似焰于變利更工綁程的翠價(jià)格電，可宅以參說照類市似價(jià)裳格變感更合洗同價(jià)既款；叮③店合同打中沒兔有適育用或傍類似凱于變井更工棕程的垮價(jià)格鋪，由款乙方冠提出弦適當(dāng)亦的變想更價(jià)枯格，斑經(jīng)工壩程師診確認(rèn)吳后執(zhí)宣行。乙方睬在雙餓方確味定變貝更后14天內(nèi)盜不向登工程售師提似出變載更工反程價(jià)譜款報(bào)駐告時(shí)燦，視戚為該渾項(xiàng)變至更不私涉及弱合同銳價(jià)款省的變泊更。工程稀師收美到變型更工載程價(jià)張款報(bào)害告之墾日起14天內(nèi)供，予帥以確鐮認(rèn)。汪工程戚師無陰正當(dāng)抓理由假不確柔認(rèn)時(shí)遲，自盼變更緩價(jià)款啞報(bào)告角送達(dá)穗之日點(diǎn)起14天后乖變更霉工程令價(jià)款便報(bào)告朝自動(dòng)相生效。工程冰師不咽同意挪乙方端提出破的變腫更價(jià)休款，廁可以陶和解蜂或者確要求膊合同末管理強(qiáng)及其型他有務(wù)關(guān)主博管部惠門調(diào)鋼解。蜘和解傲和調(diào)傅解不換成的邊，雙然方可拘以采晝用仲沈裁或?qū)傧蛉虽N民法受院起土訴的扁方式竿解決睛。工程紐奉師確雨認(rèn)增覆加的酷工程社價(jià)款哭作為匆追加鴿合同祥價(jià)款典，與饒工程謝款同拍期支堆付。因乙聰方自觀身原近因?qū)о嵵碌臅こ套鲎兏鼔?，乙研方無遍權(quán)要場求追證加合定同價(jià)健款。6、暫挎列金叫額與計(jì)慎日工1）定畝義招標(biāo)人在遠(yuǎn)工程挺量清齡單中巧暫定貢并包值括在尊合同范價(jià)款證中的條一筆艦款項(xiàng)豆。用計(jì)于施飾工合陡同簽要訂時(shí)扁尚未舒確定或者籃不可預(yù)見院的所耗需材辱料、鞋設(shè)備蛛、服芽務(wù)的霧采購擴(kuò)，施慕工中隆可能保發(fā)生傳的工寸程變制更、丟合同秋約定織調(diào)整賢因素四出現(xiàn)添時(shí)的工孝程價(jià)款臟調(diào)整引以及得發(fā)生挪的索攤賠、柳現(xiàn)場皇簽證濟(jì)確認(rèn)飽等的揀費(fèi)用涼。2）關(guān)黃于暫壓列金坑額的羽幾點(diǎn)惡說明A：暫謊列金箏額只睬能按同照監(jiān)盯理人岔的指舞示使居用，逗并對(duì)腸合同曾價(jià)格捷進(jìn)行姓調(diào)整檢。B：暫洋列金揭額雖爭然計(jì)儉入合愉同價(jià)徐，但慨不屬錄于承盾包人詞所，廣也不辮必然渣發(fā)生挨。C：只慢有按困照合哀同約違定實(shí)遭際發(fā)碗生后筑，才汽成為爆承包抖人的斑應(yīng)得廊金額員，納備入合父同結(jié)雹算價(jià)義款中行。D：扣飛除實(shí)熊際發(fā)誓生額勢后的圣暫列鉛金額潮仍屬洪于發(fā)偉包人鉛所有饅。6、暫列估金額老與計(jì)日鼻工1）定鍋義在施烈工過程劉中，店承包盤人完乒成發(fā)蠅包人沃提出息的施者工圖槽紙以汪外的雀零星醫(yī)項(xiàng)目越或工泄作，早按合開同中薦約定傍的綜合港單價(jià)計(jì)價(jià)帶的一見種方的式。2）關(guān)候于計(jì)終日工塘的幾替點(diǎn)說貪明A：計(jì)日別工應(yīng)裝列出臨項(xiàng)目演和數(shù)菜量。B：計(jì)侵日工應(yīng)按勝招標(biāo)伶工程刪量清軍單中查列出奶的項(xiàng)澇目根中據(jù)工怪程特?zé)酎c(diǎn)和忘有關(guān)滑計(jì)價(jià)慶依據(jù)潤確定造綜合悅單價(jià)計(jì)算向。C：每巾個(gè)支跪付期鳳末，充承包嗎人應(yīng)向發(fā)包逢人提虧交本曠期間淡所有斬計(jì)日口工記盛錄的常簽證填匯總誘表，丟以說槽明本夾期間付自己錫認(rèn)為啞有權(quán)賠得到畫的計(jì)伐日工濁價(jià)款創(chuàng)，列零入進(jìn)卸度款支付D：任扒一計(jì)末日工捷項(xiàng)目羊?qū)嵤┛缃Y(jié)束慨。發(fā)皇包人食應(yīng)按也照確鴨認(rèn)的甩計(jì)日騾工現(xiàn)循場簽饅證報(bào)技告核存實(shí)該韻類項(xiàng)屬目的敞工程掏數(shù)量風(fēng)，并騰根據(jù)丙核實(shí)卷的工光程數(shù)種量和鈴承包化人已登標(biāo)價(jià)黨工程劣量清疫單中懼的計(jì)釀日工護(hù)單價(jià)撫計(jì)算退，提膚出應(yīng)守付價(jià)饒款；重已標(biāo)圍價(jià)工亦程量搶清單墨中沒堡有該萌類計(jì)瓜日工方單價(jià)編的，沒列有標(biāo)泛價(jià)的哈雙方診按照腹計(jì)價(jià)樹合同畢約定憤計(jì)價(jià)3）采亡用計(jì)日熟工計(jì)苗價(jià)的速任何歸一項(xiàng)練變更胸工作塊，承珠包人統(tǒng)應(yīng)在膜該項(xiàng)究變更俗的實(shí)素施過菊程中永，每償天提含交以下濃報(bào)表和有秒關(guān)憑乞證送灘發(fā)包怪人復(fù)誰核：A．工作祖名稱服、內(nèi)愧容和繭數(shù)量沉；B．投入豎該工這作所當(dāng)有人堤員的讓姓名笛、工怖種、屑級(jí)別清和耗冶用工含時(shí)；C．投入刻該工頸作的始材料夜名稱如、類川別和搬數(shù)量孤；D．投入竊該工錦作的皆施工宗設(shè)備鬧型號(hào)織、臺(tái)型數(shù)和電耗用位臺(tái)時(shí)癢；E．發(fā)包參人要瘋求提殼交的上其他鞭資料逮和賃史證。7、暫躬估價(jià)1）定桑義招標(biāo)人在秤工程因量清縱單中貌提供娛的用揮于支價(jià)付必雁然發(fā)撕生但潛暫時(shí)旱不能斑確定大價(jià)格訂的材率料、燦工程歲設(shè)備物的單假價(jià)以及專業(yè)泡工程筋的金諸額。2）關(guān)班于暫用估價(jià)柿的幾長點(diǎn)說翅明A：包怨括材翠料暫驢估單歡價(jià)、擴(kuò)工程曾設(shè)備織暫估蜘單價(jià)賞、專容業(yè)工亂程暫滅估價(jià)忠；。B：暫允估價(jià)替中的剩材料雹、工憐程設(shè)融備暫門估價(jià)睡應(yīng)根合據(jù)工使程造縮慧價(jià)信巾息或訊參照千市場乓價(jià)格讀估算瞞；專頂業(yè)工竹程暫估價(jià)明應(yīng)分不萌同專奪業(yè)，膠按有沿關(guān)計(jì)宣價(jià)規(guī)等定估振算。A：發(fā)節(jié)包人在招夜標(biāo)工殊程量券清單希中給怖定暫權(quán)估價(jià)瞇的材燒料、創(chuàng)工程恥設(shè)備銀屬于股依法丸必須把招標(biāo)村的，搏由發(fā)承包界雙方以招旗標(biāo)的劇方式竊選擇同供應(yīng)滋商。我中標(biāo)悄價(jià)格蒙與招跌標(biāo)工貝程量概清單扇中所化列的林暫估義價(jià)的附差額狂以及尊相應(yīng)昏的規(guī)少費(fèi)、稅在金等費(fèi)許用，座應(yīng)列護(hù)入合纖同價(jià)巨格。B：發(fā)暑包人在招社標(biāo)工戲程量攏清單茶中給閥定暫粗估價(jià)確的材等料和刷工程王設(shè)備籮不屬費(fèi)于依望法必鐮須招夜標(biāo)的創(chuàng)，由承包災(zāi)人按照系合同錦約定于采購頑。經(jīng)鬧發(fā)包址人確奧認(rèn)的等材料細(xì)和工或程設(shè)符備價(jià)揭格與上招標(biāo)襯工程隸量清煌單中忌所列相的暫口估價(jià)事的差額浩以及相應(yīng)仆的規(guī)裕費(fèi)、亮稅金蠢等費(fèi)織用，喝應(yīng)列嚷入合掙同價(jià)絞格。C：發(fā)親包人在工保程量煌清單艙中給移定暫循估價(jià)盟的專鋼業(yè)工比程不鍵屬于坡依法破必須授招標(biāo)脆的，報(bào)應(yīng)按照銅清單鮮計(jì)價(jià)黃規(guī)范企相應(yīng)條款漁的規(guī)菜定確娘定專堅(jiān)業(yè)工蹄程價(jià)岸款。陰經(jīng)確反認(rèn)的填專業(yè)毫工程聾價(jià)款掩與招贈(zèng)標(biāo)工夜程量輝清單絕中所女列的北暫估非價(jià)的差防額以及販相應(yīng)吉的規(guī)剖費(fèi)、移稅金口等費(fèi)善用，刻應(yīng)列親入合務(wù)同價(jià)熔格。D：發(fā)茫包人在招綿標(biāo)工領(lǐng)程量編清單燥中給象定暫娛估價(jià)廉的專號(hào)業(yè)工罵程，群依法崗必須岡招標(biāo)促的，判應(yīng)當(dāng)?shù)V由發(fā)奮承包雙方怕依法組織黑招標(biāo)予選擇襪專業(yè)侍分包司人，屈并接摘受有屑管轄緒權(quán)的捉建設(shè)潤工程網(wǎng)招標(biāo)電投標(biāo)帥管理接機(jī)構(gòu)例的監(jiān)桿督。除合同猶另有沒約定貫外，棕承包領(lǐng)人不找參與喪投標(biāo)熔的專杰業(yè)工貝程分按包招療標(biāo)，蓋應(yīng)由印承包前人作間為招蜜標(biāo)人懂，但招標(biāo)破文件評(píng)標(biāo)誘工作用、評(píng)炒標(biāo)結(jié)勺果應(yīng)在報(bào)送窯發(fā)包務(wù)人批暖準(zhǔn)。共與組冠織招預(yù)標(biāo)工判作有洪關(guān)的闖費(fèi)用福應(yīng)當(dāng)刮被認(rèn)限為已讀經(jīng)包移括在承包絮人的簽約煉合同目價(jià)（嘴投標(biāo)賽總報(bào)蛛價(jià)）壺中。承擠包人參加咱投標(biāo)季的專惱業(yè)工化程分材包招傅標(biāo)，觸應(yīng)由德發(fā)包斑人作蠟為招球標(biāo)人扔，與拼組織籍招標(biāo)弟工作切有關(guān)癢的費(fèi)怕用由發(fā)包敞人承擔(dān)份。同室等條求件下脅，應(yīng)賤優(yōu)先趨選擇搬承包勻人中礦標(biāo)。E：專誦業(yè)工程榴分包峽中標(biāo)幟價(jià)格扮與招初標(biāo)工拒程量泥清單代中所廣列的捉暫估荒價(jià)的抄差額小以及沒相應(yīng)灣的規(guī)局費(fèi)、你稅金等費(fèi)會(huì)用，應(yīng)貓列入潮合同嶄價(jià)格針。3）關(guān)于卵暫估價(jià)蠶承發(fā)諸包的攤一些糧規(guī)定局：工程墳變更砍案例某綜維合商怨場工名程，嗚建筑