小區(qū)保安服務(wù)合同

。甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）謝謝閱讀平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)安保服務(wù)事宜，簽定本合同：謝謝閱讀第一條、委托服務(wù)區(qū)域：第二條、委托服務(wù)期限：、自年月日起至年月日止，為期年。、委托人員數(shù)量，前期集中裝修期間：包括隊長名。人員分布為東、南、精品文檔放心下載西、北出入口24小時門衛(wèi)崗人、園區(qū)24小時巡視崗共人，小區(qū)地下感謝閱讀車庫3名。感謝閱讀24小時門衛(wèi)崗24小時巡視崗人，精品文檔放心下載小區(qū)地下車庫人，監(jiān)控室4人。共人；后期裝修完畢業(yè)主全部入住后：謝謝閱讀包括隊長名。人員分布為東、南、西、北出入口24小時門衛(wèi)崗人、園區(qū)感謝閱讀24小時巡視崗共人，小區(qū)地下車庫人，監(jiān)控室人。共人；精品文檔放心下載、在后期日常管理中，各崗位及人員可跟據(jù)小區(qū)實際情況進(jìn)行增減。謝謝閱讀第三條、甲方權(quán)利和義務(wù)、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。精品文檔放心下載、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。感謝閱讀、甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范、感謝閱讀車輛管理、消防隱患等的合理化意見和建議。4、甲方負(fù)責(zé)對乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱感謝閱讀職的隊員，有權(quán)向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處精品文檔放心下載以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。且每半年對季度保安服務(wù)人員日常工作及管理進(jìn)行抽查考評，感謝閱讀謝謝閱讀本次協(xié)議到期續(xù)約時，此考評標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)對下一年的服務(wù)費進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。謝謝閱讀1。。精品文檔放心下載（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠精品文檔放心下載償責(zé)任。、甲方有根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時間的權(quán)利，精品文檔放心下載乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時起動應(yīng)急預(yù)案，采謝謝閱讀取相應(yīng)控制措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同政府相關(guān)主管部門妥善解決。感謝閱讀8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括宿舍、值班室、桌椅、組精品文檔放心下載織學(xué)習(xí)、訓(xùn)練的場所等，每月將對值班室、固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有：衛(wèi)生精品文檔放心下載環(huán)境、物品擺放、物品的完好率等，如發(fā)現(xiàn)因人為保管不當(dāng)，造成損壞或丟失，乙精品文檔放心下載方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定，配合乙方保謝謝閱讀安人員履行保衛(wèi)職責(zé)。、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。感謝閱讀第四條、乙方權(quán)利和義務(wù)、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定的保安服務(wù)費用。精品文檔放心下載、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。查等）及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務(wù)。謝謝閱讀4、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案，并于每精品文檔放心下載月底參加甲方月工作例會，對例會中提出的問題予以整改。精品文檔放心下載5、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達(dá)到甲方滿意的保安精品文檔放心下載服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。6、乙方保安人員工資、各項福利待遇、社會保險等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的，均由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。精品文檔放心下載7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的，乙感謝閱讀2。。方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起于日內(nèi)更換合格人員。、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關(guān)職能部門的工感謝閱讀作，并保持良好關(guān)系。9、乙方保安人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等情況，應(yīng)立即采取有謝謝閱讀效措施，并及時報告甲方保衛(wèi)部人員，同時注意保護(hù)現(xiàn)場。感謝閱讀第五條、乙方需配備的條件1、乙方保安人員年齡須在35歲以下，身高175cm以上，胖瘦適中，形象精品文檔放心下載端正，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求。2、乙方保安人員實行半軍事化管理，加強培訓(xùn)、訓(xùn)練，提高隊員自身的綜合謝謝閱讀素質(zhì)及業(yè)務(wù)、服務(wù)水平。3、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋、胸牌等，并隨季節(jié)更替變換謝謝閱讀工服。4、乙方需為乙方保安人員配備統(tǒng)一的值勤物品，如對講機、雨傘、雨衣、雨精品文檔放心下載鞋等警械器具。、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。精品文檔放心下載6、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識，個人品行端正，無治安拘留等違法精品文檔放心下載犯罪記錄。7、甲、乙雙方對保安人員進(jìn)行月度考勤統(tǒng)計，如發(fā)生對保安人員服務(wù)行為投感謝閱讀訴的情況，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。并于3日精品文檔放心下載內(nèi)予以更換完畢。8、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士。、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊、身份證復(fù)印件等材料。第六條、保安服務(wù)費及支付方式感謝閱讀、保安服務(wù)費為元/人月，年費用合計為元。2、支付方式：甲方依據(jù)保安服務(wù)情況每季度（年度/季度/月度）支付服務(wù)10第七條、合同變更及違約責(zé)任精品文檔放心下載、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。感謝閱讀3。。2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц兑粋€季度的保安服務(wù)謝謝閱讀費作為違約賠償金。3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供合格的謝謝閱讀保安人員。4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定人數(shù)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除總服務(wù)費感謝閱讀的1%；在接到甲方電話或書面通知后，乙方應(yīng)立即予以補足，否則，甲方有權(quán)按照謝謝閱讀缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費用。逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。精品文檔放心下載第八條、不可抗力1、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件謝謝閱讀導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。謝謝閱讀、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方。感謝閱讀第九條、爭議解決甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向感謝閱讀所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第十條、合同續(xù)簽30日提出書面意見，謝謝閱讀如單方提出不再繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前60日書面通知對方。感謝閱讀第十一條、附則1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外，不得向感謝閱讀本合同外任何第三方泄露對方