年建筑施工合同范本（必備4篇）

年建筑施工合同范本（必備4篇）

年建筑施工合同范本第1篇

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：________________

2、工程地點(diǎn)：________________

3、承包內(nèi)容：________________

4、承包范圍：________________

5、承包方式：________________

6、質(zhì)量要求：________________

7、工期要求：________年____月____日至____年____月____日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、平安文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)臨時(shí)水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，根據(jù)甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，聽從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉協(xié)作工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品愛護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-_、gb50242-_等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任緣由造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方須無(wú)償履行保修責(zé)任。

五、關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不行抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格________元(人民幣)

2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。

3、付款方式：a、開工后____日內(nèi)，甲方付款____%元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。b、水電工程隱藏驗(yàn)收后，甲方付款____%元c、瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付款____%元。d、竣工驗(yàn)收合格后，甲方付款____%元。e、余款____%元待壹年保修期滿后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的約定：

1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系剛好供應(yīng)乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)運(yùn)用材料(包括臨時(shí)電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。3、全部進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于平安生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂平安協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和平安生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴(yán)格遵守平安協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生作奸犯科等行為。

九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任緣由而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。

3、乙方必需給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生平安生產(chǎn)事故造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)___________

________年______月_____日________年______月_____日

年建筑施工合同范本第2篇

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

因甲方承包________________工程建設(shè)項(xiàng)目，為加快公租房建設(shè)及確保該工程進(jìn)度，依照合同法、建筑法及相關(guān)法律規(guī)定，在雙方自愿同等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將________________施工以包工形式承包給乙方，為明確責(zé)、權(quán)、利特定如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程地點(diǎn)：________________________

3、工程規(guī)模：________________________

二、承包范圍

1、正負(fù)零以上：泥工上主體;內(nèi)外粉刷;鋼筋綁扎和預(yù)制。

2、泥工包括自帶斗車、自用工具，鋼筋工自帶機(jī)械、扎絲、切割片自用工具等。其中不包括防水保溫，內(nèi)外瓷板、地面掃平、頂棚掃平，鋼筋對(duì)焊。

三、工程質(zhì)量

1、合格。

2、乙方所建的工程要在甲方監(jiān)督和質(zhì)量的監(jiān)督管理下

嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量、生產(chǎn)平安、工程進(jìn)度，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范要求施工，出現(xiàn)問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、工期

以承建方時(shí)間為準(zhǔn)。

五、結(jié)算方式

泥工;鋼筋工以建筑面積計(jì)算元每平方米。

六、工程款支付方式

以月為單位，在每月底支付實(shí)際工程進(jìn)度款70%，主體完工付到90%，工程全部完工付清余款。

七、違約責(zé)任

1、乙方無(wú)力墊資施工導(dǎo)致未達(dá)到項(xiàng)目進(jìn)度。造成甲方經(jīng)濟(jì)效益或損失甲方有權(quán)終止合同。乙方必需無(wú)條件退場(chǎng)并向甲方賠償一切損失。

2、由于甲方無(wú)法按工程量支付進(jìn)度款造成停工，不行抗力除外，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。

八、如有特別狀況，雙方友好協(xié)商解決

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)___________

________年______月_____日________年______月_____日

年建筑施工合同范本第3篇

甲方：________________

乙方：_____________

現(xiàn)有甲方將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

一，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠。

二，總工程量為___________平方米。

三，工程承包形式為總承包。

四，工程每平方米造價(jià)為___________元，工程總造價(jià)依據(jù)施工結(jié)束實(shí)測(cè)面積確定。

五，工程追加20--元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi)。

六，工程自___________年___________月___________日為開工，至___________年___________月___________日為竣工。

七，付款方式，乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款;乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方。

八，工程所用的混凝土標(biāo)號(hào)為C30，所用材料必需符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必需為國(guó)家免檢的一般硅酸鹽水泥。

九，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛惜公司財(cái)物，文明施工，如損壞公司財(cái)物，要按價(jià)賠償。

十，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要留意平安施工，實(shí)行好平安施工條例，解除擔(dān)心全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)平安事故，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

--年-月--日

年建筑施工合同范本第4篇

發(fā)包方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順當(dāng)完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

(一)工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、承包造價(jià)：_________元(大寫：_________)

(二)工程期限

依據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，總工期_________天。(雨天及人力不行抗拒特別狀況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日，總工期_________天。

(三)本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

(四)工程價(jià)款支付及結(jié)算

本工程按進(jìn)度付款，詳細(xì)金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

(五)其它約定

1、甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠桨藏?zé)任、權(quán)利

(1)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

(2)甲方有權(quán)要求乙方必需嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，嫻熟駕馭事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案;

(3)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定賜予懲罰;

(4)甲方有權(quán)對(duì)平安意識(shí)差、不聽平安生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。

2、乙方的責(zé)任、權(quán)利

(1)乙方施工時(shí)是平安生產(chǎn)的干脆責(zé)任人，必需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)平安生產(chǎn)的規(guī)定、制度;

(2)乙方負(fù)責(zé)為全部乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn)，并依據(jù)須要為從事高度危急工作的人員購(gòu)買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈸p害保險(xiǎn)，在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部負(fù)責(zé);

(3)乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲憊作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作;

(4)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必需有配備齊全的平安防護(hù)用品，不能滿意平安施工須要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(六)其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過(guò)程中，大家留意的重點(diǎn)是合同的內(nèi)容，對(duì)施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對(duì)合同主體資格的審查。有時(shí)為了促成合作或礙于情面，往往是“走過(guò)場(chǎng)”，這樣的做法簡(jiǎn)單導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無(wú)效或難以履行，達(dá)不到預(yù)期目的。

因此應(yīng)當(dāng)重視合同主體資格的審查，首先，要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢狀況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊(cè)，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金實(shí)力，注冊(cè)資金的到位狀況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參與年檢的證明資料。

三、建設(shè)施工合同簽訂留意事項(xiàng)

首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無(wú)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，是否存在危害社會(huì)公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國(guó)家利益，是否存在重大誤會(huì)和顯失公允等狀況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評(píng)審部門要依據(jù)自己的職責(zé)和駕馭的公司資源狀況對(duì)合同各條款進(jìn)行甄別，確認(rèn)是否齊備，表述是否清晰可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿意，并列明應(yīng)留意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特殊留意以下內(nèi)容：

1、施工范圍界定與投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)款是否一樣及有無(wú)動(dòng)態(tài)約定;

2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)當(dāng)供應(yīng)的設(shè)計(jì)文件、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清晰，能否影響工期;

3、對(duì)用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、平安等目標(biāo)要求，能否滿意及留意事項(xiàng);

4、價(jià)款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿意及接受;

5、索賠程序是否明確可行;

6、合同是否采納格式合同及專用條款、補(bǔ)充條款，表述是否精確，不存歧義，合同的用詞用語(yǔ)不須要華麗、完備，但是肯定要明確，簡(jiǎn)潔明白，避開毫無(wú)意義的空話，同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)沖突。合同條款的明確性是指用詞用語(yǔ)要到達(dá)當(dāng)事人無(wú)需再進(jìn)一步協(xié)商的程度;

7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險(xiǎn);

8、識(shí)別出新的、不熟識(shí)的、公司缺