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商品房買賣合同協(xié)議格式商品房買賣合同協(xié)議格式甲方:(買方姓名/單位名稱)__________,身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼__________,聯(lián)系地址__________,聯(lián)系電話__________。乙方:(賣方姓名/單位名稱)__________,身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼__________,聯(lián)系地址__________,聯(lián)系電話__________。在本買賣合同中,甲方與乙方在平等、自愿、公正的原則下,經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方出售下列商品房,甲方購買下列商品房事宜達成一致:一、交易商品房商品房坐落在__________(市/區(qū)/縣)__________,項目名稱為__________,房號為__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________。二、交易價格及付款方式1.交易價格為人民幣__________元整。2.甲方應(yīng)在__________天內(nèi)將本合同簽署時的首付款支付給乙方。3.剩余房款應(yīng)在__________年月日前全部支付給乙方。4.甲方未按期支付房款的,每天應(yīng)支付違約金為房款總金額的__________%。三、權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時交付商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)證件。房屋完工時間是__________年月日。2.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的質(zhì)量和標準交付商品房,并提供完整的質(zhì)保單,保證商品房符合國家有關(guān)規(guī)定的建筑標準和質(zhì)量標準。3.甲方應(yīng)按時支付房款和物業(yè)費等有關(guān)費用。4.雙方應(yīng)在履行本合同時遵守國家有關(guān)法律法規(guī),并尊重對方的合法權(quán)益。四、違約責任1.如乙方未按合同規(guī)定向甲方交付商品房,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的全部房款。2.如甲方未按合同規(guī)定支付房款,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。3.對于因甲方或乙方的過錯而造成的對方的損失,由承擔過錯方承擔相應(yīng)的法律責任。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,具有法律效力,并對雙方具有可執(zhí)行性。六、爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行及產(chǎn)生的爭議,應(yīng)當按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。八、合同生效本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽署之日起生效。甲方:(簽字)__________日期:_
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