2023年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議資訊時代日新月異，土地,協(xié)議,轉(zhuǎn)讓相關內(nèi)容及其相關寫作格式也越來越被關注，以下是我整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎閱讀，如對您有所關心您可保藏必用。

篇1:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20**年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議[1]

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方實行下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（詳細內(nèi)容見附件）。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標準。

3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必需按土地畝數(shù)擔當農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必需依法愛護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8、其他商定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；

2、提請_________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

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甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：_________

乙方代表人（簽章）：_________

身份證號：_________

身份證號：_________

住址：_________

住址：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

發(fā)包方（簽章）：_________

鑒證單位（簽章）：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

篇2:土地整治項目監(jiān)理實施細則

百色市右江區(qū)龍景街道辦事處江鳳村

土地整治項目B標實施細則

編制人：

批準人：

廣西桂春工程項目管理詢問有限公司

二0一一年4月

一、編制依據(jù)

（1）建設單位供應的設計文件、施工合同文件、監(jiān)理規(guī)劃。

（2）經(jīng)監(jiān)理機械批準的施工組織設計及技術措施（作業(yè)指導書）。

（3）由生產(chǎn)廠家供應的有關材料、購配件和工程設備的使用技術說明書，工程設備安裝調(diào)試、檢驗等技術資料。

（4）現(xiàn)行的國家建設施工、質(zhì)量評定等方面的法定規(guī)范、規(guī)程，國家強制性標準等。

（5）《水利工程建設項目施工監(jiān)理規(guī)范》、《水利水電施工技術規(guī)范匯編》等。

二、總則

（1）本細則中指的三方為

項目承包單位（建設單位）：百色市右江區(qū)國土資源局

承包單位（施工方）：廣西華行建工有限責任公司。

監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：廣西桂春工程項目管理詢問有限公司

（2）本細則指的本工程是指百色市右江區(qū)龍景街道辦事處江村土地整治項目工程。

（3）建設單位托付承包單位對本工程實施工程建設監(jiān)理。本細則是對監(jiān)理合同中監(jiān)理內(nèi)容的詳細化。

（4）監(jiān)理依據(jù)是施工合同，監(jiān)理合同和我國工程建設的有關法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。

（5）監(jiān)理單位成立工地整理監(jiān)理部，負責對現(xiàn)場的施工質(zhì)量和進度投資進行掌握，協(xié)調(diào)現(xiàn)場三方關系、處理在監(jiān)理合同范圍內(nèi)的詳細問題。

（6）三方聯(lián)系的方式應以書面形式為準?？陬^或電話商談的問題如有必要應以書面形式加以確認。施工現(xiàn)場會應整理出會議紀要并經(jīng)三方簽字認可，應建立現(xiàn)場例會制度。

（7）本細則解釋權歸監(jiān)理單位。

三、項目概況及監(jiān)理工作目標

（1）項目范圍：詳見本細則附表

（2）項目總投資：5827123.24元。

（3）監(jiān)理范圍：農(nóng)田水利、田間道路的施工全過程。

（4）方案工期：10個月。

（5）監(jiān)理工作的目標：工程進度符合合同工期要求；工程質(zhì)量符合規(guī)范及有批復的設計圖紙要求，工程投資符合招投標標的金額要求。

（6）監(jiān)理工作流程圖

熟識施工圖紙

審查施工圖紙

質(zhì)量預報

水泥、粗、細骨料等原材料檢驗

鋼筋等材料進場驗收

現(xiàn)場施工質(zhì)量跟蹤

隱藏工程驗收

分部分項工程質(zhì)量驗收

單位工程驗收

四、合同管理

（1）建設單位應將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理職權和職責以及監(jiān)理單位建立的監(jiān)理機構和主要成員的職能分工狀況準時書面通知承包單位。

（2）建設單位應向監(jiān)理單位供應項目批文、合同文件、有關協(xié)議和設計文件、兩份具體的施工藍圖，作為監(jiān)理單位實施監(jiān)理的依據(jù)。

五、進度掌握

（1）承包單位在收到本工程施工圖紙后，準時編制項目施工組織設計及項目總進度方案（橫道圖或網(wǎng)絡掌握圖均可），建設單位、監(jiān)理單位審查施工進度方案并提出修改與完善方案的看法，以保證建設項目的連續(xù)性和預見性。

（2）在進度方案執(zhí)行過程中，監(jiān)理單位應深化現(xiàn)場，檢查方案執(zhí)行進展狀況，如資金投入、使用狀況、施工方法、施工機械以及施工實際進度狀況。

（3）監(jiān)理單位應嚴格掌握關鍵線路上的關鍵工序的工期。

（4）建設單位、承包單位、監(jiān)理單位三方定期召開施工進度協(xié)調(diào)會，檢查實際進度與方案進度是否相符，并分析緣由。實際施工進度拖延時間，若為承包單位的緣由，監(jiān)理單位應督促承包單位實行有效的措施加快進度，必要時下達趕工令，承包單位應準時修改施工進度方案以保證按期完工；若為建設單位的緣由，建設單位應實行樂觀措施確保工程施工進度。

（5）承包單位應向建設單位、監(jiān)理單位提交月進度方案報表，建設單位、監(jiān)理單位對報表進行審查并提出確認看法。

六、質(zhì)量掌握

受建設單位托付，監(jiān)理單位有權對土地開發(fā)整理、農(nóng)田水利、田間道路、農(nóng)田生態(tài)、防護林及水土保持等施工全過程的質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。依據(jù)技術標準、設計要求、合同商定，明確工程質(zhì)量的質(zhì)量標準，檢驗內(nèi)容以及質(zhì)量掌握措施，明確質(zhì)量掌握點及旁站監(jiān)理方案。

1、承包單位應在開工前提交的文件：

（1）施工組織設計及總進度方案。

（2）設計要求的各種強度等級的砼和砂漿協(xié)作比試驗報告單。

（3）水泥、鋼材、焊條、磚等主要建筑材料的出廠合格證（施工中按批提交）。

（4）各種管徑的PVC-U管材、噴灌機、閘閥、排氣閥、排泥閥、尾水閥、水表等出廠合格證。

（5）砂、石骨料的檢驗報告（施工中按批檢查）。

（6）承包單位應建立現(xiàn)場項目經(jīng)理部、質(zhì)量保證體系、進度保證體系、平安保證體系。

（7）承包單位提交主要技術工種人員的上崗證，如項目經(jīng)理證、平安員證、特別工種證件：電工證、焊工證等，禁止無證上崗。

（8）承包單位派駐現(xiàn)場管理人員應能勝任工程施工的需要，專業(yè)對口，技術嫻熟，持證上崗。

2、開工審查。

（1）工程開工前，承包單位應填寫《工程開工報告》，附有施工組織設計、進度方案、施工平安防護方案、現(xiàn)場組織機構和民技工數(shù)量、建筑材料及施工機具設備到場狀況、施工材料試驗報告等，報送建設單位、監(jiān)理單位審核。

（2）監(jiān)理單位在收到開工申請和有關資料后7天內(nèi)，會同建設單位核查承包單位施工預備狀況。如滿意承包合同要求，具備施工條件，由監(jiān)理單位項目總監(jiān)簽發(fā)開工令。

3、施工坐標、高程掌握點：

（1）建設單位應提交工程原始坐標及高程掌握點。

（2）承包單位應建立現(xiàn)場工程施工掌握點（高程、坐標）并報監(jiān)理單位復核。

（3）承包單位應建立工程施工坐標系，并妥當愛護坐標掌握點直至工程竣工。

4、施工過程監(jiān)理單位不間斷地檢查承包單位的質(zhì)量保證體系運作狀況，并將檢查結果記入監(jiān)理日記。當承包單位的質(zhì)保體系不能滿意質(zhì)量要求時，監(jiān)理單位有權使用質(zhì)量拒絕權，以現(xiàn)場指令要求承包單位準時訂正，必要時可以下達停工令。

5、原材料品質(zhì)檢查與認證：

（1）工程使用的原材料應符合有關質(zhì)量標準。重要材料實行材料報驗和復檢制度，嚴防不合格材料進入工地。

（2）現(xiàn)場監(jiān)理工程師有權指示施工單位在規(guī)定的時間內(nèi)將不合格的原材料退出工地現(xiàn)場。

6、本工程的重要設備運抵現(xiàn)場后，供貨方應向建設單位、監(jiān)理單位供應設備報驗單、出廠合格證、出廠試驗記錄、產(chǎn)品說明書等，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位方簽字認可后方可進行該設備的安裝。

7、砼施工中應按規(guī)范要求現(xiàn)場取樣送檢，由現(xiàn)場監(jiān)理及建設單位代表參與隨機取樣。

8、監(jiān)理單位原材料，試塊應經(jīng)監(jiān)理確認后方可送檢。

9、施工過程中的質(zhì)量檢查：

監(jiān)理單位在施工過程中重點進行以下幾方面的質(zhì)量檢查：

（1）施工操作質(zhì)量巡察檢查：加強對操作質(zhì)量的巡察檢查。對違章操作、不符合質(zhì)量要求的應準時訂正，以防患于未然。

（2）通過現(xiàn)場觀測，巡查抽檢和關鍵部位的旁站監(jiān)督，對工程施工過程進行的全面監(jiān)督檢查。

（3）工序質(zhì)量交接檢查：監(jiān)理單位應做好每道工序的自檢及報驗工作，自檢采納二檢制或三檢制，自檢合格后，應以書面通知監(jiān)理單位進行工序交接檢查，并附自檢資料，自檢資料必需能照實精確?????反映工程實況。堅持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。每道工序只有在經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理單位員及建設單位代表確認合格，并簽字后才能進入下道工序，尤其是土建施工的砼澆筑，還應確認預埋件合格后，土建監(jiān)理才能同意開侖。

（4）隱藏工程驗收檢查：當隱藏工程具備掩蓋條件，監(jiān)理單位應進行自檢，自檢合格后，在實施隱藏工程驗收前一天，以書面通知建設單位、監(jiān)理單位參與驗收。驗收合格后由建設單位、監(jiān)理單位共同簽署《隱藏工程驗收記錄》，未經(jīng)檢查或檢查不合格的隱藏工程不能進行下道工序施工。隱藏工程檢查過程中若遇與設計條件不符的狀況（如地質(zhì)條件的變化，不行預見的地下管網(wǎng)等），應準時上報設計及有關部門，任何一方不得隱瞞實情。

（5）在接到承包單位要求檢驗的通知后，建設單位、監(jiān)理單位不得無故拖延參與檢查。

（6）承包單位如未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理和建設單位代表驗收和簽證合格，不得自行下一道工序，否則，該分項工程按不合格處理。

（7）工程質(zhì)量整改：當監(jiān)理單位發(fā)覺存在質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷時，應向承包單位先進行口頭通知整改，承包單位未予執(zhí)行時應發(fā)監(jiān)理整改通知書，承包單位還未執(zhí)行時，監(jiān)理單位應上報建設單位及國土資源廳。在接到國土資源廳的整改通知后，應敦促承包單位進行整改，并檢查其整改狀況，向建設單位反饋。

10、承包單位的原始工程量（如隱藏工程量、額外工程量、變更引起的工程量壇減等等）必需經(jīng)現(xiàn)場建設單位代表和監(jiān)理工程師核簽才能生效。

11、工程質(zhì)量事故的處理。（見下圖）

發(fā)生質(zhì)量事故

發(fā)停工令(監(jiān))

上報主管部門

事故調(diào)查(建設單位、承包單位、監(jiān)理單位、設計院部門)

暫停施工

緣由分析

發(fā)復工令(監(jiān))

討論擬定處理方案

恢復施工

實施處理方案

完成處理(自檢申請驗收)

提交處理報告(監(jiān))

監(jiān)理單位下達停工指令時應上報建設單位，并備份。

12、設計變更

設計變更應按國土資源廳變更申報程序進行變更，在獲批準后才能予以實施，監(jiān)理單位負責審核小范圍的設計變更。

13、消失下列狀況，總監(jiān)可以下達停工令。

（1）消失重大質(zhì)量事故。

（2）隱藏工程未閱歷收合格，擅自封閉，掩蓋。

（3）擅自變更設計，修改圖紙。

（4）違規(guī)使用不合格材料、構配件。

（5）未經(jīng)監(jiān)理工程師認可的承包商進場施工。

七、投資掌握

（1）審查監(jiān)理單位按時間挨次項目編制的資金使用方案，報建設單位批準。

（2）凡監(jiān)理單位需要申請支付月工程進度款、竣工結算、均需要工地監(jiān)理負責人核定、總監(jiān)審定、報建設單位批準后方能支付。

（3）組織施工投資跟蹤，實行單位工程投資偏差分析。

（4）掌握工程變更，組織審核新增項目，重大設計變更和合同變更，主持編寫變更報告，報建設單位批準。

八、平安掌握

（1）承包單位應接受監(jiān)理單位對平安防護方案實施狀況的檢查。

（2）承包單位應適應和完善有關平安生產(chǎn)制度，要加強對現(xiàn)場人員進行平安學問教育，對于電氣安裝人員要持證上崗。

（3）對施工過程中消失的違章指揮，違章作業(yè)甚至嚴峻危及設備和生命平安的行為，監(jiān)理單位有權予以制止。

九、工程會議

（1）監(jiān)理單位受建設單位托付組織召開施工圖紙會審，會審會議由建設單位、承包單位、監(jiān)理單位及設計部門參與，監(jiān)理單位負責人員簽到及會議紀要的擬寫。

（2）監(jiān)理單位定期組織召開施工現(xiàn)場會議，參與方有建設單位、承包單位和監(jiān)理單位，解決階段性的施工問題。

十、竣工驗收

1、驗收前承包單位應向建設單位提交以下竣工文件及資料（一式三份，其中建設單位一份，監(jiān)理單位一份及有關單位）。

（1）工程開工報告。

（2）工程竣工報告。

（3）投標書。

（4）施工合同。

（5）圖紙會審和技術交底記錄。

（6）設計變更通知單。

（7）工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理資料。

（8）水準點位置、定位測量記錄、沉降及位移觀測記錄。

（9）材料、設備、構件的質(zhì)量合格證及資料。

（10）試驗、檢驗報告。

（11）竣工結算及其審核看法、工程量結算書與結算支付有關的工程量簽證。

（12）竣工圖。

（13）質(zhì)量檢驗評定資料。

（14）隱藏工程驗收資料。

（15）施工原始記錄及施工大事記。

（16）遺留問題與處理看法及施工方案。

（17）經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門核批的單元工程劃分。

（18）工程質(zhì)量評定資料。

（19）竣工移交證書（在驗收通過后放入）。

2、竣工驗收工程程序如下圖。

返工或處理

承包單位竣工自檢

承包單位提交竣工驗收申請報告

建設單位組織的竣工初驗

存在問題

廳預驗收組組織的竣工預驗收

正式驗收

辦理竣工驗收證書

3、工程竣工驗收時監(jiān)理單位應向建設單位及國土資源廳提交監(jiān)理報告及有關資料。

十一、監(jiān)理組織形式

（1）監(jiān)理機構組織形式：

詢問工程師

監(jiān)理公司

項目總監(jiān)

駐地監(jiān)理員工程師

駐地監(jiān)理員

（2）項目監(jiān)理組織機構：

崗位職務

姓名

專業(yè)

職稱

項目總監(jiān)

工民建

工程師

現(xiàn)場監(jiān)理

工民建

助理工程師

現(xiàn)場監(jiān)理

工民建

助理工程師

資料員

工民建

助理工程師

（3）項目監(jiān)理組織人員職責(詳見監(jiān)理規(guī)劃)。

十二、信息管理

監(jiān)理工程師常常到施工現(xiàn)場了解狀況，搜集、把握、分析、匯總與進度、質(zhì)量有關的資料和原材料供應狀況，將信息不斷加工匯總形成具有勸說力的工程進度狀況分析成果。通過常常性的方案進度與實際進度的動態(tài)比較，定期向建設單位報告工程進度信息，促進工程施工正常運行，使工程項目按期投入使用。

承包單位應向建設單位、監(jiān)理單位提交月進度方案報表，建設單位、監(jiān)理單位對報表進行審查，并提出看法，促進或鼓舞承包單位更好完成任務。

為使建設單位系統(tǒng)地了解施工現(xiàn)場狀況，監(jiān)理單位定期向建設單位供應監(jiān)理月報。

十三、各工序質(zhì)量掌握監(jiān)理要點：

依據(jù)單元劃分表及《施工質(zhì)量預控措施表》進行工序質(zhì)量監(jiān)理。

施工質(zhì)量預控措施

序號

監(jiān)理項目名稱

可能產(chǎn)生隱患

及質(zhì)控要求

質(zhì)量預控措施

質(zhì)量監(jiān)督方法

干砌塊石、毛石

1、砌體發(fā)生架空、疊砌、浮塞；2、通縫和上下層對縫；3、小石子填心；4、縫隙過大，平整度不足；5、風化石、石塊較小、較輕。

1、砌體縫口應砌緊，底部應墊穩(wěn)填實，與周邊砌石靠緊，嚴禁架空，不得有疊砌和浮塞；2、不得有通縫和上下層垂直對縫，錯縫不得小于10cm。3、不得在外露面用塊石砌筑，而中間以小石填心；4、砌筑時縫隙不應大于2cm，三角縫不應大于3cm，表面平整度不應大于3cm；5、不得有風化石，單塊重量應大于25kg，塊石厚應大于20cm，毛石中厚度大于15cm。

巡抽檢漿砌石

1、砂漿無協(xié)作比，強度不足；2、石料不潔凈，太干燥；3、未進行鋪漿，砂漿不飽滿；4、勾縫質(zhì)量不符合要求；5、膠結材料停放太長；6、砌縫產(chǎn)生通縫；7、砌體層間工作縫清理不潔凈；8、上層砌筑擾動下層砌體。

1、砂漿必需要有試驗協(xié)作比，強度須滿意設計要求，且應有試塊試驗報告，試塊應在砌筑現(xiàn)場隨機制??；2、砌筑前，應在砌體外將石料上的泥垢沖洗潔凈，砌筑時保持砌石表面潮濕；3、砌筑應分層，各砌層均應坐漿，鋪漿厚度宜3~cm5cm，條石鋪漿厚度為2~3cm，隨鋪漿隨砌石。砌縫需用砂漿填充飽滿，不得無漿直接貼靠，砌縫內(nèi)砂漿應采納扁鐵插搗密實。嚴禁先砌石塊再用砂漿灌縫；4、外露面砌縫預留約2-4cm深的空隙以備

巡查抽檢

勾縫，勾縫前必需清縫，用水沖洗并保持縫槽內(nèi)潮濕，砂漿應分次將縫內(nèi)填塞密實；勾縫砂漿標號應高于砌體砂漿，宜采納中細砂料拌制，灰砂比宜為1:2；應按實有砌縫勾平縫，嚴禁勾假縫，凸縫；勾縫密實，粘接堅固，墻面干凈；5、砌筑用的砂漿或細石砼允許間歇時間（自拌和好至砌筑完畢）一般不超過1.5-2.0小時，已終凝的砂漿不準使用；6、塊石砌筑上下兩層石應騎縫、內(nèi)外石塊應交叉搭接、料石砌筑、按一順（或二順）一丁排列，橫平豎直、上下層豎縫錯開距離不小于10cm，丁石的上下方不得有豎縫；7、砂漿砌體應將砌面浮碴清除后再洗潔凈并在潮濕狀態(tài)下砌筑、砼砌體、砌面應先清除殘碴，浮漿后還要鑿毛（鑿除水泥乳皮）清洗；8、砌筑時應避開震驚下層砌體

土方回填

1、基層未清理潔凈；2、土質(zhì)不符要求；3、土料雜質(zhì)多；4、每層土層過厚，沒有壓實；5、土料含水量不良。

1、清基驗收合格后才能填土；2、不合格土質(zhì)土料不得進場；3、按不同夯實機具掌握鋪土厚度；4、施工含水量與最優(yōu)含水量之差掌握在-4%-+2%之間；5、每層土壓實質(zhì)量應按設計要求。

巡查抽檢

泥結碎石路面

1、材料要符合設計及施工規(guī)范要求；2、鋪設的厚度、寬度等尺寸要符合設計要求；3、施工工藝要符合規(guī)范要求。

1、①石料?？刹杉{軋制碎石或自然?碎石。碎石的扁平瘦長顆粒不宜超過20%并不得有其他雜質(zhì)。②粘土。主要起粘結和填充的作用。粘土內(nèi)不得含腐殖質(zhì)或其他雜質(zhì)，粘土用量不宜超過石料干重的20%；2、路面鋪設要符合設計的尺寸；3、施工時應勻稱的鋪設碎石和泥漿，并滿意泥漿灌滿石縫，碾壓時應滿意施工要求。

模板工程

1、軸線、標高偏差超標；2、模板尺寸偏差超標；3、模板強度、剛度不夠，支撐不牢或沉陷；

4、預埋件中心線位移，尺寸不準。

1、每層復查軸線、標高一次，垂直度，以經(jīng)緯儀檢查掌握；2、用卷尺測量，偏差應小于規(guī)范要求，必需整改合格才能進入下道工序；3、模板及支撐材料的質(zhì)量應符合要求，支撐在填方上時可加設墊板；4、預埋件和預留孔必需逐一按圖復核，缺一不行，偏位必需整改合格，尺寸偏差必需小于規(guī)范和設計要求，否則必需整改。

巡查抽檢

鋼筋工程

1、規(guī)格、型號、數(shù)量、位置不符合設計要求；2、鋼筋表面嚴峻工業(yè)污染；3、無愛護層；4、對接焊時軸線錯位大；5、相鄰鋼筋接頭處在同一水平線上，同一根鋼筋上接頭過多；6、搭接長度不足；7、抗震箍筋彎鉤角度不足。

1、凡不符合設計要求一律返工整改，合格后才能進入下道工序；2、直徑不足者不得使用，油污必需徹底清洗潔凈，必要時應拆除更換；3、應用預制砂漿作愛護墊塊；4、接頭處鋼筋軸線錯位不得大于0.1х；5、同一根鋼筋在35х且不大于500mm范圍內(nèi)不得有兩個接頭。在受拉區(qū)，上述范圍內(nèi)的有接頭的鋼筋不得超過50%；6、綁扎和焊接的搭接長度必需滿意規(guī)范要求；7、抗震箍筋彎鉤長度為135或設計要求。

全面檢查

現(xiàn)澆鋼筋砼工程

1、水灰比掌握不準；2、協(xié)作比掌握不嚴；3、材料不合格；4、下料方法不當；5、振搗方法不當；6、鋼筋移位；7、施工縫處理不當；8、未按規(guī)范要求取樣做土工試塊；9、未養(yǎng)護或措施不全；10、預埋件、型號、位置、數(shù)量錨固不符設計要求。

1、拌和機應備有水表或掌握水量設備；每班至少檢測一次砂的含水量，調(diào)整加水量。下雨時應當加檢測次數(shù)；2、依據(jù)協(xié)作比試驗報告單，現(xiàn)場采納重量比實地過磅，確定每盤投料量，現(xiàn)場掛牌施工；3、不得使用過期水泥，無合格證的雜牌水泥。砂、石料含泥量掌握在2-5%；粗骨料不含風化石；4、自由傾落高度不得超過2m，超過2m應設串筒或溜槽，一次下料厚度不應超過插入式振動棒長的1.25倍；5、交接班時做好工作移交，掌握下料厚度，分層振搗要超過下層界面，掌握振搗時間，一般每點20-30秒，振點勻稱不得漏振。6、主筋不得移位，施工時鋼筋工、模板工應隨班作業(yè)，隨時訂正偏差；7、施工縫的位置按規(guī)范和設計要求，接縫時表層乳皮應清理潔凈并沖水潮濕，接縫砂漿要勻稱且不宜太厚，掌握在10-15mm；8、按規(guī)范要求取樣作試塊，做好養(yǎng)護并按時送檢；9、必需專人負責定時養(yǎng)護，夏季應用潮濕草袋掩蓋砼表面；10、逐項按圖檢查。

大部分時間旁站和巡查8

基礎砼工程

1、地基開挖狀況與設計要求不符；2、軸線、標高幾何尺寸偏差超標；3、地基愛護層清理與墊層處理不當；4、基礎的配筋與設計不符、遺漏上部結構押筋；5、澆筑砼過程鋼筋移位模板走位；6、地下管線預留孔道及預埋件遺漏。

1、基坑開挖后必需進行地質(zhì)素描和駐地監(jiān)理工程師組織設計、施工，建設單位代表和專職質(zhì)量監(jiān)督員進行隱藏工程聯(lián)合檢查簽證后方可掩蓋，必要時要依據(jù)實際地質(zhì)作設計修改；2、在施工部門自檢基礎上，駐地監(jiān)理工程師組織復核基礎中線、標高及幾何尺寸并作記錄；3、依據(jù)設計及規(guī)范要求進行整改，在施工單位自檢基礎上，經(jīng)駐地監(jiān)理工程師檢查簽證后方可進行下一道工序施工；4、澆筑砼前，駐地監(jiān)理工程師組織對配筋進行隱藏驗收簽證，檢查內(nèi)容包括上部

旁站結構

筋在內(nèi)的鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量、位置以及愛護層的掌握措施，底板底面主筋必需有砂漿或砼墊塊，頂層主筋必需有鋼筋支架，不合設計要求必需整改；5、砼澆筑過程施工單位必需派鋼筋工、模板工跟班，做到準時訂正偏差；6、按圖逐項檢查。

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篇3:農(nóng)村土地買賣合同書

20**年農(nóng)村土地買賣合同書范本[1]

訂立合同雙方：

縣

鄉(xiāng)

村組，以下簡稱甲方：

承包戶主，以下簡稱乙方，

農(nóng)村土地買賣合同書。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)夫的生產(chǎn)樂觀性，明確甲乙雙方的權利義務，依據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會爭論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條

承包土地的面積、地點、等級

甲方將

畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于

，東至，西至，南至，北至。其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝，。承包土地的全部權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物。

其次條

承包期限

承包時間共年，從年月日起，至年月日止。

第三條

乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜谶M展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必需完成上級下達的種植方案，在完成種植方案的前提下，可以自己打算種植經(jīng)營。

3.乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售斤，

，

斤，斤，。交售時間是。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時間是。乙方必需每年向甲方上交公積金元，公益金元，管理費元，上交時間為每年的月日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧，土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必需擔當原由乙方擔當?shù)娜拷y(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，擔當向甲方上交"三全'和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違反方案生育規(guī)定)、死、