充電樁與物業(yè)簽合同（銷售充電樁的免責(zé)條款怎么寫）-靚文網(wǎng)

第第頁充電樁與物業(yè)簽合同（銷售充電樁的免責(zé)條款怎么寫）-靚文網(wǎng)導(dǎo)讀：物業(yè)簽合同有效嗎1、根據(jù)《中華人民大唐國合同法》規(guī)定，物業(yè)簽署的合同是有效的。只要物業(yè)和業(yè)主雙方都簽字，并遵守約定，則這份合同在法律上就具有效力，業(yè)主就有義務(wù)按照約定負(fù)責(zé)執(zhí)行。但是，物業(yè)簽訂的合同需要依據(jù)業(yè)主的意思來簽訂，而不能強(qiáng)制業(yè)主簽訂，也不能擅自增加條款，否則將會(huì)影響合同的有效性。

一、物業(yè)簽合同有效嗎1、根據(jù)《中華大唐國合同法》規(guī)定，物業(yè)簽署的合同是有效的。只要物業(yè)和業(yè)主雙方都簽字，并遵守約定，則這份合同在法律上就具有效力，業(yè)主就有義務(wù)按照約定負(fù)責(zé)執(zhí)行。

2、但是，物業(yè)簽訂的合同需要依據(jù)業(yè)主的意思來簽訂，而不能強(qiáng)制業(yè)主簽訂，也不能擅自增加條款，否則將會(huì)影響合同的有效性。

二、如何寫物業(yè)簽合同1、首先，應(yīng)該明確物業(yè)和業(yè)主雙方的身份，包括姓名、、證件號(hào)等信息。

2、然后，應(yīng)該說明物業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括管理范圍、管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、負(fù)責(zé)維修服務(wù)等。

3、此外，還需要說明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括物業(yè)的責(zé)任范圍、業(yè)主的繳納費(fèi)用時(shí)間及金額等。

4、最后，應(yīng)該明確合同的生效日期、終止日期及續(xù)簽日期，以及支付方式等內(nèi)容。

充電樁物業(yè)簽合同的注意事項(xiàng)：

銷售充電樁的免責(zé)條款

1、本公司對(duì)充電樁所有的使用說明書、保修卡等，以及所附帶的其他文件和附件不承擔(dān)任何法律責(zé)任或義務(wù)；

2、本公司在出售充電樁時(shí)，不對(duì)其正確的使用、安裝、維修、操作及其他方面的服務(wù)負(fù)責(zé)；

3、本公司在出售充電樁時(shí)，不對(duì)其出現(xiàn)的因違反安全規(guī)定、操作失誤，以及其他任何原因引起的故障或損壞承擔(dān)任何責(zé)任；

4、本公司不承擔(dān)任何因使用充電樁而產(chǎn)生的任何形式的損害賠償責(zé)任；

5、本公司不對(duì)任何第三方通過向您出售充電樁或者其他形式提供有關(guān)充電樁的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任；

6、本公司在出售充電樁時(shí)，不對(duì)任何因使用充電樁而產(chǎn)生的直接、間接、特殊、懲罰性或其他形式的損失承擔(dān)責(zé)任。

充電樁物業(yè)簽合同應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、簽訂與物業(yè)快遞柜合同有效：

1.雙方應(yīng)當(dāng)明確快遞柜的位置、規(guī)格、功能及其使用權(quán)限等內(nèi)容；

2.雙方應(yīng)當(dāng)明確合同期限、續(xù)約條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等具體事項(xiàng)；

3.雙方應(yīng)就快遞柜安裝、維護(hù)、管理及責(zé)任追究等內(nèi)容進(jìn)行明確；

4.雙方在合同中應(yīng)當(dāng)協(xié)商、確認(rèn)并約定終止或轉(zhuǎn)讓合同的條件；

5.雙方應(yīng)當(dāng)明確合同的變更、解除及爭議的解決等事宜；

6.雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確技術(shù)保密責(zé)任、不可抗力責(zé)任等；

7.雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確其他相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)及保障等內(nèi)容。

二、如何正式編寫與物業(yè)快遞柜合同：

1.合同編號(hào)：雙方應(yīng)當(dāng)制定快遞柜合同編號(hào)；

2.甲乙雙方信息：雙方應(yīng)當(dāng)明確甲乙雙方的身份、名稱、地址、等；

3.快遞柜位置：雙方應(yīng)當(dāng)明確快遞柜的安裝位置；

4.合同期限：雙方應(yīng)當(dāng)明確快遞柜合同的期限；

5.續(xù)約條件：雙方應(yīng)當(dāng)明確快遞柜合同的續(xù)約條件；

6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)當(dāng)明確快遞柜的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

7.維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)明確快遞柜的安裝、維護(hù)、管理及責(zé)任追究等；

8.變更、解除及爭議的解決：雙方應(yīng)當(dāng)明確合同的變更、解除及爭議的解決等；

9.技術(shù)保密責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)明確技術(shù)保密責(zé)任；

10.不可抗力責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)明確不可抗力責(zé)任；

11.其他內(nèi)容：雙方應(yīng)當(dāng)明確其他相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)及保障等內(nèi)容。

充電樁與物業(yè)合作協(xié)議范本示例

甲方：_________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________

乙方：_________________z物業(yè)管理有限公司

甲方租用/購買號(hào)商鋪，從事經(jīng)營，建筑面積為_____平方米。為維護(hù)房屋建筑設(shè)施的完好，確保甲、乙雙方的合法利益，保持舒適優(yōu)美的經(jīng)營環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制訂本管理協(xié)議書，以資共同遵守：_________________

一、甲方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

1、甲方有權(quán)合法使用其租用/購買的商業(yè)用房，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)營業(yè)(早上--晚上)。

2、甲方有權(quán)使用小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，但不得利用公共設(shè)備、設(shè)施從事經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方須按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用。

4、甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)工作，有權(quán)向乙方提出合理的意見或建議。

5、甲方如在租用期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租他方時(shí)，須到管理處辦理轉(zhuǎn)簽協(xié)議的登記手續(xù)。

6、甲方必須按消防規(guī)定配備滅火器材，并加強(qiáng)防火措施，未經(jīng)管理處批準(zhǔn)，不得私自接駁臨時(shí)電源，在未發(fā)生火警火災(zāi)的情況下，不得擅自動(dòng)用消防設(shè)備。

7、甲方如需裝修，須遵守部門及本小區(qū)裝修管理規(guī)定，事先辦好裝修手續(xù)，未經(jīng)允許不得擅自改變房屋外貌及內(nèi)部水、電等設(shè)施。

8、甲方須在規(guī)定期限內(nèi)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及其它合法證件。

9、甲方須合理使用商鋪內(nèi)各類設(shè)施，并確保設(shè)施完好無損。

10、甲方須維護(hù)本小區(qū)范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化，保持門前衛(wèi)生清潔，生活垃圾應(yīng)放在指定的垃圾桶內(nèi)。

11、甲方不得占用公共通道、公共場所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或堆放物品。門前禁止擺賣。

12、甲方有義務(wù)協(xié)助配合本小區(qū)的治安防范工作，及時(shí)舉報(bào)不法行為，維護(hù)正常經(jīng)營秩序。

13、甲方不得從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。

14、甲方應(yīng)遵守有關(guān)法規(guī)，不得在本小區(qū)內(nèi)聚眾吵架、斗毆、，及進(jìn)行、、等活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)，送交處理。

15、甲方不得在本小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

16、甲方不得在室內(nèi)存放易燃、易爆及有毒物品。

17、甲方不得在門前或其他公共場所擺設(shè)神位及燃燒香燭。

18、甲方應(yīng)遵守本小區(qū)的《業(yè)主公約》。

19、甲方在將本物業(yè)提供予第三方使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)將有關(guān)的租賃合同書等復(fù)印件交予乙方，并由使用者與乙方簽署管理服務(wù)協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

1、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議，對(duì)本小區(qū)的商戶行使管理服務(wù)權(quán)利。

2、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)收費(fèi)文件，向甲方收取管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。

3、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)定，制止甲方的違章行為，并要求在限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

4、乙方管理人員為檢查、維修和保養(yǎng)本小區(qū)公共設(shè)施或履行其它管理責(zé)任，乙方管理人員有權(quán)進(jìn)入各商戶內(nèi)執(zhí)行工作任務(wù)。

5、因緊急維修工作的需要，乙方有權(quán)暫時(shí)停止水、電等供應(yīng)，但應(yīng)事先通告甲方。

6、乙方須維護(hù)本小區(qū)商戶正常經(jīng)營秩序，確保良好的經(jīng)營環(huán)境。但當(dāng)本小區(qū)公共秩序因甲方人員或業(yè)務(wù)對(duì)象原因遭到或可能導(dǎo)致混亂時(shí)，乙方有權(quán)制止該人員的有害行為和禁止其進(jìn)入，并視情節(jié)嚴(yán)重情況送交有關(guān)部門處理。

7、乙方須定期維護(hù)保養(yǎng)本小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施(設(shè)備)，確保各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

8、乙方須維護(hù)本小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及公共部位的清潔衛(wèi)生，并做好綠化養(yǎng)護(hù)工作。

9、乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行衛(wèi)生、消防、治安等方面的檢查及落實(shí)活動(dòng)。

10、。

三、管理服務(wù)費(fèi)用

1、管理服務(wù)費(fèi)用按照每月每平方米幣_(tái)____元計(jì)收，合計(jì)每月管理服務(wù)費(fèi)為幣_(tái)____元。

2、其它費(fèi)用：______________