住宅房租賃合同電子版(優(yōu)秀五篇)

Word版本，下載可自由編輯住宅房租賃合同電子版(優(yōu)秀五篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人利用合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。無數(shù)伴侶都對擬合同感到十分煩惱吧。下面是為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希翼大家可以喜愛?。

住所房租賃合同電子版篇一

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有些坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建造面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

其次條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．通過承租房屋舉行非法活動，傷害公共利益的；

3．拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方商議酌情延伸租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；

2．甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝點

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方約定，實行下述第______款方法處理：

1．按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；

3．由乙方負責(zé)修理；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋舉行裝點，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝點物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由______方擔(dān)當(dāng)；

全部權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的'變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)該支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

甲方：

乙方：

日期：

住所房租賃合同電子版篇二

甲方：

乙方：

甲方將坐落在____的平房，面積約____平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止，年租金為人民幣____元整(____元整)，____年租金共計人民幣____元整(￥____元整)，自合同簽字之日起____年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，因為人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告訴，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方商議租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住所房租賃合同電子版篇三

甲方：(出租方)電話：

乙方：(承租方)電話：

按照平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方商議全都，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

一、甲方將________小區(qū)____號樓____單元____樓____側(cè)(________號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。

二、租賃期限及租賃費

1、租賃期限為一年，20______年_____月____日至20______年_____月____日。

2、租金為____元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，傷害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責(zé)。

四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責(zé)。

五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛惜并保持地面、墻壁及玻璃干凈完好，如有損壞照價賠償并擔(dān)當(dāng)由此啟發(fā)的連帶責(zé)任。

六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方商議租賃合同是否繼續(xù)。

七、違約責(zé)任

違背本合同上述條款，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。

八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)商議解決。商議不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同商議補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住所房租賃合同電子版篇四

甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________

乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________

甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。

1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方（因未被提前告訴而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。

3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方舉行三方商議，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，根據(jù)本合同六的商定處理。

1、月租金為_______元，于陽歷每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

3、甲方不得托付三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親手收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

1、電費由甲方單方負責(zé)。

2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但假如某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）擔(dān)當(dāng)，甲方不得再讓乙方擔(dān)當(dāng)，否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的修理費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的修理費由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方做為承租人，有義務(wù)協(xié)助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意傷害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入修理費用。

1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其互相間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。假如甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、因為甲方自己的行為違背與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨擔(dān)當(dāng)！

甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)該取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅(qū)趕、常常性打攪、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等），乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方擔(dān)當(dāng)不低于月租金倍的違約責(zé)任。

本協(xié)議雙方簽字，即為有效一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日____________年__________月______日

住所房租賃合同電子版篇五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：________________(以下簡稱乙方）

按照國家、省有關(guān)法律、規(guī)矩及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分商議，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿將坐落在________省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住所使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、出租方根據(jù)河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標準，結(jié)合房屋的實際情況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必需按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

三、出租方負責(zé)本合同所出租公有房屋的修理，保障承租方的正常使用。承租方有告訴出租方準時修理承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設(shè)備須愛惜使用，并負責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時，由承租方擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任。

四、承租方負責(zé)支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關(guān)的費用。

五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可根據(jù)有關(guān)規(guī)定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自轉(zhuǎn)變承租公有房屋用途的;

3.無正值理由拖欠房租累計六個月以上的;

4.無正值理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

5.通過承租的公有房屋舉行非法活動的;

6.有意損壞承租的公有房屋的;

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;

8.其他嚴峻傷害出租人權(quán)益的。

六、出租方未根據(jù)國家和省市有關(guān)規(guī)定修理公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。

七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工

八、因城市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理

九、租賃期滿后，承租方應(yīng)該返還承租的公有房屋。如需