工程造價(jià)基礎(chǔ)考試

第頁(yè)工程造價(jià)基礎(chǔ)考試〔建筑工程〕造價(jià)猜測(cè)是建筑相關(guān)領(lǐng)域的重要內(nèi)容,它可以為項(xiàng)目可行性研究、〔制定〕方案比選提供重要依據(jù),其準(zhǔn)確與否將直接影響項(xiàng)目的投資決策。建筑工程造價(jià)猜測(cè)的成功實(shí)現(xiàn)能夠?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)的控制〔管理〕帶來(lái)較大便捷。接下來(lái)我告訴你工程造價(jià)基礎(chǔ)考試。

工程造價(jià)基礎(chǔ)考試：

首先是第一遍復(fù)習(xí)過(guò)程：可以依據(jù)科目的難易和自己的理解程度分配每個(gè)科目的用時(shí)，不過(guò)總的復(fù)習(xí)時(shí)間不要超過(guò)2個(gè)月，這樣就可以為自己后來(lái)的〔造價(jià)工程師〕考試復(fù)習(xí)工作打下了優(yōu)良的基礎(chǔ)。

然后進(jìn)行第二遍復(fù)習(xí)：這次每周復(fù)習(xí)一個(gè)科目，正好是一個(gè)月的時(shí)間。在這一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，將之前復(fù)習(xí)中沒(méi)有弄懂的難點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)的復(fù)習(xí)。

最后進(jìn)行第三遍復(fù)習(xí)：這個(gè)時(shí)間段內(nèi)就是集中進(jìn)行真題的學(xué)習(xí)了，不用做很多題，但是一定要把真題中的考點(diǎn)都弄懂弄透，并通過(guò)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行發(fā)散復(fù)習(xí)，知道復(fù)習(xí)到整個(gè)章節(jié)的知識(shí)點(diǎn)，都聯(lián)系起來(lái)。

案例考試的問(wèn)題我們單獨(dú)來(lái)看：

案例題最重要的是看懂題目，明白命題點(diǎn)在哪里，把之前做過(guò)的案例題要逐句進(jìn)行分析理解，直到自己就能夠回想起答案，并將答案完全聯(lián)系起來(lái)為止。

關(guān)于時(shí)間的問(wèn)題，由于都是工作中復(fù)習(xí)造價(jià)工程師，誰(shuí)也沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備考試，所以就要利用好一切的閑暇時(shí)間，為了自己的將來(lái)努力復(fù)習(xí)。

什么是工程造價(jià)：

工程造價(jià)有兩種含義，則工程造價(jià)管理的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費(fèi)用管理;二是指工程價(jià)格管理。工程造價(jià)確定依據(jù)的管理和工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。

建設(shè)投資費(fèi)用管理屬投資管理范疇，是指為了達(dá)到預(yù)期投資效果(效益)，對(duì)建設(shè)工程的投資行為進(jìn)行計(jì)劃、猜測(cè)、組織、指揮和監(jiān)控等一系列活動(dòng);是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬訂的規(guī)劃、技術(shù)方案條件下，猜測(cè)、計(jì)算、確定和控制工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。這一含義應(yīng)當(dāng)同時(shí)涵蓋宏觀和微觀兩個(gè)層次的項(xiàng)目投資費(fèi)用管理。

工程價(jià)格管理屬價(jià)格管理范疇。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的價(jià)格管理分為兩個(gè)層次:在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)的系統(tǒng)活動(dòng);在宏觀層次上，是政府依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政等手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。

工程建設(shè)關(guān)系國(guó)計(jì)民生，且今后我國(guó)政府投資的公共、公益性項(xiàng)目仍然占據(jù)相當(dāng)比例。國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理，不僅要承當(dāng)一般商品價(jià)格的宏觀調(diào)控職能，而且在政府投資項(xiàng)目上也要承當(dāng)著微觀主體的管理職能，這種雙重管理職能是我國(guó)工程造價(jià)管理的一大特色，由此可見(jiàn)，制定不同的管理目標(biāo)和采用不同的管理方法是我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)展的必定趨勢(shì)。

工程造價(jià)主要的審核方法：

1、全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織制定、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同。這種方法經(jīng)常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項(xiàng)目,如修理工程;工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:全面和細(xì)致,檢察質(zhì)量高,效果好;缺點(diǎn)是:工作量大,時(shí)間較長(zhǎng),存在重復(fù)勞作。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的狀況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍經(jīng)常采納這種方法。

2、重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類(lèi)同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門(mén)窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少,效果較佳。

3、對(duì)比審核法

在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后,依據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算,找出其差異較大的原因的審核方法。

工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)就業(yè)前景：

工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)是在建筑工程管理專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展的新專(zhuān)業(yè)。每個(gè)工程從開(kāi)工到完工都要求有預(yù)算員全程參加，開(kāi)工的預(yù)算，工程進(jìn)度撥款及工程完工結(jié)算的工作都要求預(yù)算員進(jìn)行預(yù)算，而從業(yè)主到施工單位及公正方的造價(jià)咨詢(xún)中心都有自己的預(yù)算員，很顯然，該專(zhuān)業(yè)人才的社會(huì)必須求量極大，就業(yè)范圍很廣，就業(yè)機(jī)會(huì)多。

同學(xué)畢業(yè)后能夠在工程(造價(jià))咨詢(xún)公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、制定院、〔會(huì)計(jì)〕審計(jì)事務(wù)所、政府部門(mén)企事業(yè)單位基建部門(mén)(甲方)等企事業(yè)單位，從事工程造價(jià)招標(biāo)代理、建設(shè)項(xiàng)目投融資和投資控制、工程造價(jià)確定與控制、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、合同管理、工程預(yù)(結(jié))決算、工程成本分析、工程咨詢(xún)、工程監(jiān)理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開(kāi)發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。

在項(xiàng)目投資多元化、提倡建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的今天，無(wú)疑造價(jià)工程師的作用和地位日趨重要。在國(guó)際上，如英聯(lián)邦國(guó)家的項(xiàng)目業(yè)主一般喜愛(ài)聘請(qǐng)工料測(cè)量師，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行全過(guò)程