2023年買賣合同房子（份范本）

2023年買賣合同房子（份范本）

書目

第1篇房子買賣托付合同

第2篇有按揭房子買賣托付書

第3篇購買回遷戶房子買賣合同

第4篇宅基地房子買賣合同

第5篇買賣房子合同書

第6篇買賣房子合同范本

第7篇房屋房子買賣通用版合同

第8篇自建房子買賣合同書

第9篇房子買賣合同

第10篇買賣房子正式合同

第11篇個人房子買賣合同

第12篇買賣農村房子合同

第13篇農村老房子買賣合同

第14篇買賣房子合同好用版

第15篇房子買賣合同協議書

第16篇房子買賣合同范例

房子買賣托付合同

甲方：_________________乙方：_________________

甲乙雙方經協商一樣、在誠懇信用的基礎上達成以下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的托付。

二、以乙方名義所代理購買的

號房屋全部權歸甲方全部，甲方對該房屋享有占有、運用、收益及處分的權利，乙方對受甲方托付購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。

因此作為補償，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關手續(xù)，乙方自愿予以協作，為甲方供應身份證件及幫助辦理全部相關手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。

五、購房首付款、抵押費、保險費等全部購房相關費用均由甲方支付，全部交款憑據由甲方保管，乙方有義務幫助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。

如發(fā)生上述狀況甲方必需賠償由此給乙方造成的損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的狀況，乙方將干脆享有本合同約定購買的商品房的全部權。

因上述狀況發(fā)生而使乙方享有該房產全部權時的該房產市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產的首付款及甲方已經償還的貸款，甲方還須向乙方支付_______萬元違約金;若乙方享有該房產全部權時該房產的市場價低于甲方購買商品房時總價款的，乙方以該房產市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付_______萬元違約金。

(該房產市場價由法定房產評估機構的評估確定)

七、號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在合適的時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務幫助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

八、甲方如需在房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當幫助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

九、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。

十、乙方應將本協議代理購房事宜通知乙方的利害關系人(包括但不限于配偶、子女及其債權人、債務人)，保證其利害關系人不得主見對號房屋全部權利。

十一、甲方有權解除本協議，解除本協議后，乙方有義務幫助將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。

但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本協議確定的供應各種證件幫助購房、幫助收房、辦理產權變更手續(xù)等各項義務而產生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。

十三、乙方應當恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。

十四、乙方應依誠信原則履行本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務，不得隨意解除本協議或拒絕、拖延履行本協議。

十五、本協議是雙方真實意思表示，其內容合法有效。

十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

有按揭房子買賣托付書

托付人：______________，性別：____，誕生年月：______________，民族：____，單位：______________，住址：______________，身份證號：______________。

托付人：______________，性別：____，誕生年月：______________，民族：____，單位：______________，住址：______________，身份證號：______________。

受托人：______________，性別：____，誕生年月：______________，民族：____，單位：______________，住址：______________，身份證號：______________。

托付人擬向___________公司購買坐落于___________樓___________室住宅/商鋪(簡稱“該商品房”)?，F托付人依據法律規(guī)定,特托付受托人作為托付人的代理人,代表托付人執(zhí)行和處理下述第________項事項：

一、辦理該商品房的購買事宜,代為提交相關文件資料,代托付人簽署辦理購買該商品房而需托付人簽署的相關文件(包括但不限于該商品房的買賣合同),支付房價款及托付人因購買該商品房而需繳納的稅款和費用;

二、辦理該商品房的按揭貸款手續(xù),代為提交相關文件資料,代托付人簽署辦理該商品房按揭貸款事宜而需托付人簽署的相關文件(包括但不限于按揭貸款合同);

三、辦理該商品房的收樓手續(xù),代托付人簽署在收樓時需托付人簽署的相關收樓文件和資料,并代為收取開發(fā)商及向該商品房供應物業(yè)管理服務的物業(yè)服務公司交付的相關文件和資料;

四、在辦理該商品房的權屬證書時,代為提交、簽署在辦理權屬證書時需托付人提交、簽署的相關文件及資料,代為交納辦理該商品房的權屬證書時托付人所需繳納的稅費,代為領取該商品房的權屬證書。

受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件,托付人均予以承認,并擔當一切法律后果。

受托人在辦理上述事項時有轉托付權。

本授權托付書的有效期至上述事項辦妥時終止。

托付人：_________________

_____年_____月_____日

購買回遷戶房子買賣合同

甲方(夫妻)(售房人)：

_________，身份證號：_________________。

_________，身份證號：_________________。

乙方(買房人)：

_________，身份證號：_________________。

證明人:_________身份證號：_________________。

甲、乙雙方本著同等友好的原則，對所購房屋事宜，經充分協商，依據權利和義務相一樣的原則，訂立如下協議：

二、甲方承諾:

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退還乙方全部購房款并賠償相應損失。

2、甲方現有該房的回遷證一份，在乙方付清購房款后，同意將該房的回遷證交給乙方，以便于乙方在日后辦理該房屋的產權變更事宜。

3、自簽訂本協議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

4、甲方有義務幫助乙方剛好簽訂購房合同和辦理各種相關手續(xù)，其他如房屋交易稅、房產稅、物業(yè)管理費、房產證等產生的一切費用一律由乙方擔當。

三、乙方承諾:

1、乙方一次性付給甲方現金_____________元整，(小寫：_____________)。

2、根據前述業(yè)務須要,剛好簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并擔當各項費用。

3、乙方應妥當保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等狀況，由此所造成的損失由乙方獨自擔當。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、本協議未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

八、本協議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。

補充協議：_________________________________

甲方(簽字):________________

乙方(簽字):________________

證明人(簽字):________________

協議簽訂時間:________年________月________日

宅基地房子買賣合同

2023宅基地房子買賣出賣人(甲方)：_________________姓名

身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________姓名

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在同等自愿、協商一樣、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、宅基地房屋狀況：_________________坐落于________省________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村(社區(qū))，東起________西至________，南起________北至________。農村集體土地運用證號碼：_________________

二、該房屋及土地運用權利由甲方保證：為本人全部，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

三、經雙方協商總價格為________元整(大寫：_________________萬千百拾元整)，當日當面現款付清。

四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其全部附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方全部，并將土地運用證交付乙方。

五、甲方于年月日根據合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不行分割的土地的任何權利(即：_________________運用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

見證人：_________________

簽訂日期：_________________

買賣房子合同書

出賣人：________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市___________路___________號房屋______間，建筑面積_____________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___________，南至___________，西至______，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______________萬元;其次期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋全部權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如須要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地運用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地運用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

立約人：_________________

甲方：__________________(簽章)乙方：______________(簽章)

___________年______月_____日訂于________________市(縣)

買賣房子合同范本

合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實牢靠，以便能剛好取得聯系;如聯系方式發(fā)生改變，應剛好通知對方)：_________________

出賣人(甲方)：_________________

買受人(乙方)：_________________

鑒于：_________________1、甲方系本合同項下房屋的全部權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

2、甲方情愿將房屋出賣給乙方;

3、乙方情愿購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共元整;

5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

依據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、誠懇信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標的房屋基本狀況

1、位置：_________________市區(qū)路號。

2、戶型：_________________;建筑面積：_________________，套內面積：_________________。

3、本合同項下房屋相應的土地運用權隨房屋一并轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：_________________人民幣_____________元整(大寫：_________________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。

本合同項下房屋相應的土地運用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：_________________

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起__________天內乙方支付首付款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方;

2、剩余房款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起__________天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起__________天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_____________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關起先辦理產權登記后日內，剛好辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起日內，剛好將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所須要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔當。

六、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：_________________

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特殊約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方全部。

九、免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當損失賠償責任;

2、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：_________________附件。

甲方：________________乙方：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：________________

地址：________________地址：________________

電話：________________電話：________________

簽訂日期：_________________

見證人：_________________

房屋房子買賣通用版合同

合同雙方當事人：（略）

第一條項目建設依據。（略）

其次條商品房銷售依據。（略）

第三條買受人所購商品房的基本狀況。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同

第一條規(guī)定的項目中的：第__________________________________________________________號房。

該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建筑層數地上________層，地下________________層。

該商品房陽臺是。

該商品房建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（________幣）每平方米________元，總金額（________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

4、______________________________________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理。

依據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：

1、雙方自行約定：______________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比肯定值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比肯定值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人擔當，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比肯定值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝(產權登記面積－合同約定面積)247合同約定面積215100％

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限。（略）

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之

其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同接著履行；

（2）逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__________％向出賣人支付違約金。買受人情愿接著履行合同的，經出賣人同意，合同接著履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之

其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小于第

（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同

第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、____________________________________________________________________________________。

第八條交付期限。

出賣人應當在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人運用：

1、該商品房閱歷收合格。

2、該商品房經綜合驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付運用批準文件。

但如遇下列特別緣由，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：__________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同

第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人運用，按下列第____________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過____日，自本合同

第八條規(guī)定的最終交付期限的

其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同接著履行；

（2）逾期超過____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求接著履行合同的，合同接著履行，自本合同

第八條規(guī)定的最終交付期限的

其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應不小于第

（1）項中的比率）的違約金。________________________________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定。

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或運用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起____日內，書面通知買受人：______________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起____日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起____日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。__________________________________________________________。

第十一條交接。

商品房達到交付運用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同

第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應《住宅質量保證書》和《住宅運用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人擔當。

由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當全部責任。

________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付運用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人根據下述第____________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、______________________________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。（自填）

第十五條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付運用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人供應的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。

3、______________________________________________________________________________________。

第十六條保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付運用之日起，根據《住宅質量保證書》承諾的內容擔當相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式具體約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔當責任，但可幫助修理，修理費用由購買人擔當。______________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面運用權____________________________；

2、該商品房所在樓宇的外墻面運用權________________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權____________________________________；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________________。

第十八條（略）

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____________種方式解決：

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

其次十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。

其次十一條至二十四條及附件部分略

自建房子買賣合同書

出賣人(甲方)：______身份證號碼：____________

買受人(乙方)：______身份證號碼：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在同等自愿，協商一樣前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有同等知情權。

一、甲方自愿將位于_______省_______縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來假如過戶條件成熟時，甲方應當幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對xx的房屋運用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方擔當房屋購買后的一切義務。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于_______年_______月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：_____________

房子買賣合同

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上達成如下協議，共同遵守：

一、付款時間、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);

其次次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之全部權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。

五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規(guī)定擔當違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________

見證人(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

買賣房子正式合同

甲方(出賣人):_________________身份證號碼:_________________

乙方(買受人):_________________身份證號碼:_________________

甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在同等、自愿、誠懇守信的前提下,達成如下協議:_________________

房屋買賣協議書

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下:_________________

(一)座落于,建筑面積平方米;套內建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;

(二)出售房屋的全部權證證號為;

(三)房屋平面圖見房產證;

(四)該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款,總金額人民幣元整;房價款的支付方式為:_________________乙方在年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:_________________

第一期:_________________在年月日,付人民幣萬元;

其次期:_________________在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋全部權證未作記載,但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方全部結清。

第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

聯系電話:_________________聯系電話:_________________

簽約日期:_________________簽約日期:_________________

個人房子買賣合同

2023個人房子買賣甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上達成如下協議，共同遵守：

一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);

其次次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之全部權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。

五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規(guī)定擔當違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________見證人(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

買賣農村房子合同

賣方：_________________(以下簡稱甲方)，身份證號：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________________

甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下：

甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋，東至：__________，南至：__________，西至：__________，北至：__________，建筑面積為_______平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______萬_______仟_______佰圓(小寫_______元)，乙方在_______年_______月_______日前，一次付給甲方。

第三條特殊約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產權清晰，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方擔當全部責任。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當主動全力協作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以主動協作，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，須要甲方簽字時，甲方無條件賜予協作。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：______________

中證人(簽字)：_________________

聯系電話：_________________

農村老房子買賣合同

2023農村老房子買賣賣方:______________________

姓名:______________________

性別:______________________

誕生日期:__________________

國籍:______________________

住址:______________________

電話:______________________

身份證號碼:________________

買方:______________________

姓名:______________________

性別:______________________

誕生日期:__________________

國籍:______________________

住址:______________________

電話:______________________

身份證號碼:________________買賣雙方依據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

一、賣方有房產________個單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計面積________________平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),該房產全部權即歸買方全部。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關。

六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決:

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

甲方:________________

乙方:________________

日期:________________

買賣房子合同好用版

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房______棟。建筑面積為_______________平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二、商品房售價為人民幣___________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣___________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間

甲方應于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費_____________(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

七、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

八、乙方須要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一樣看法時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

十三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法

甲方：_________________(蓋章)________________乙方：_________________(蓋章)________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

地址：________________地址：________________

電話：________________電話：________________

開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________

賬號：________________賬號：________________

房子買賣合同協議書

出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在同等、真實、自愿、協商一樣前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號____