成本管理中心組織結構及崗位職責

成本管理中心組織架構及崗位職責為明確成本管理中心組織及各崗位職責，使定位和使命準確，崗位設置和分工架構架構招標采購部成本管理部土安土安建裝成本管理中心根據(jù)職責定位，按業(yè)務模塊共設置二個部門：招標采購部和成本管理負責合同管理及合同外增加項目、設計變更及現(xiàn)場簽證(含索賠及交叉索賠)處理。組織、實施項目預結算及分析，并負責對咨詢公司的相關工作進行監(jiān)督和標準合同文本(工程設計類)的組織編制及審核作對報批報建、營銷成本(逐步由成本部負責)進行監(jiān)督控制4.各崗位職責1)全面負責中心各項工作，安排中心各部門的分工與協(xié)作，對分管副總裁負2)組織制定與公司不同發(fā)展階段所賦予中心的使命相適宜的各項管理制度，并4)參與項目發(fā)展計劃的制定，指導并審核各項目的合約策劃報告及合約分判計。5)指導并督促合約管理以及簽證嚴格按制度與計劃實施，確保施工過程中的經6)建立健全公司項目開發(fā)全過程目標成本控制體系，指導并督促各階段目標成7)審核(或審批)中心各類文件、紀錄。8)組織進行經濟分析工作，積累完整的各項經濟分析資料。9)負責中心工作的評價總結、績效考核與團隊建設。1)全面負責部門各項工作，安排部門員工的分工與協(xié)作，對中心總經理負責。2)組織制定部門各項管理制度，并督促其執(zhí)行。3)配合部門之間的分工協(xié)作。4)負責供方名冊的建立、更新、增刪及供方資料的管理工作。5)參與項目發(fā)展計劃的制定，負責編制項目合約策劃報告及項目招標采購計就招標采購價格及選擇工程供方提供建議。5)審核(或審批)部門各類文件、紀錄。6)組織進行技術優(yōu)化及經濟分析工作，積累完整的經濟分析資料。7)負責對部門工作的評價總結、績效考核與團隊建設。1)成本管理中心總監(jiān)1、基本資料工程管理中心總監(jiān)、營銷中心總監(jiān)、財會中心總監(jiān)職位等級直接上級職位數(shù)全面負責集團所屬項目的全過程成本管理及控制12、職責權限1設計成本優(yōu)化2前期成本管理3參與招投標1)2)1)452)1)2)1)6合同管理2)7部門管理2)成本管理部經理級級12、職責權限1設計成本優(yōu)化2前期成本管理3參與招投標4成本動態(tài)管理5后期成本管理1)2)1)2)1出成本優(yōu)化算、匡算、成本概算及施工圖商、營銷類供應商67)2)1)2)監(jiān)督項目合同文件、有關圖紙及變更、現(xiàn)場簽證資料進行分類組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作；1)成本管理主任工程師成成本管理主任工程師(土建)級級2、職責權限序號12345參與項目可研階段的成本估算、定位階段的成本測算、方案設計組織招標文件中的商務部分的編制，并組織專業(yè)工程師對各投標參與工程承包商、材料設備類、設計類供應商、營銷類供應商的負責本項目設計變更、現(xiàn)場簽證的匯總分析并每月上報成本管理部的管理和調配，行政上接受項目部的現(xiàn)場考勤。參與項目工程結算或審核外部造價咨詢機構所作的工程結算。參與項目成本后評估工作，負責完工后項目的成本信息整理和分析，編制項目成本總結報告。根據(jù)評審后的項目成本評價報告，組織制訂成本改進措施并落實，對超目標成本的方案或部門提出整改意見。667護。督導項目合同文件、有關圖紙及變更、現(xiàn)場簽證資料進行分類管收集、整理公司過往成本信息和本地非本公司項目成本信息，并對成本信息進行匯總及甄別。項目實施過程中，組織收集、整理本項目成本信息(如設計規(guī)格、造價、簽證等)，建設和完善成本數(shù)據(jù)庫。負責進行項目動態(tài)目標成本跟蹤，包括：主體建筑的土建費、公共配套項目及開發(fā)間按月提供出動態(tài)成本分析報告(土建部分)；項審價工作協(xié)調；；；負責根據(jù)工程進度和合同約定審核工程進度款(安裝部分)，經過審核簽認的工程進度款審核表作為工程部向施工單位支付工程進度款的依據(jù)；對安裝工程和材料(設備)招投標工作，預算員要負責對相關的投標單位的入圍進行負責協(xié)助編制主體工程招標文件，對招標文件的經濟條款進行審核；4、審核現(xiàn)場簽證變更負責全部安裝工程設計變更和簽證單費用的初審；負責按月向成本管理部匯報項目上發(fā)生的設計變更和現(xiàn)場簽證的辦理情況；責督促施工單位上報工程結算書；負責按相關文件規(guī)定審核工程結算資料；6、動態(tài)目標成本負責進行項目動態(tài)目標成本跟蹤，包括：主體建筑的安裝、社區(qū)管網及安裝甲供材料按月提供出動態(tài)成本分析報告(安裝部分)；負責抽查現(xiàn)場有關工程量的準確性；8、合同及付款管理及時總結工作中經驗教訓供部門內共享；1級級2、職責權限1)負責文件、圖紙、合同等資料的收發(fā)、傳遞、立卷與歸檔(含電子格式)。2)負責中心文件的打印、復印與分發(fā)工作。3)維護公用辦公設備(電腦系統(tǒng)、文件柜)。4)負責中心辦公用品的申報、領取與分發(fā)。5)協(xié)助中心總經理落實各部門各類計劃的執(zhí)行情況并形成6)負責中心會議場地落實、會議通知、會議紀錄并整理紀7)協(xié)助中心總經理對中心的團隊建設。8)辦理中心總經理交辦的其它工作。序