農(nóng)村集體土地承包合同書版

農(nóng)村集體土地承包合同書版農(nóng)村集體土地承包合同書最新版1

甲方〔發(fā)包方〕：___________

乙方〔承包方〕：___________

依據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)狀況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將8萬平方米左右，四至為：北面、東面以___________為界，南面以___________以為界。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

2、乙方承包經(jīng)營的用處：進(jìn)行養(yǎng)殖、種植，以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。

3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

5、雙方的權(quán)利義務(wù)：

〔1〕在不轉(zhuǎn)變?yōu)┩?、水面用處的狀況下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報(bào)甲方備案；如轉(zhuǎn)變?yōu)┩?、水面用處，必需?jīng)甲方書面同意。

〔2〕雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。

〔3〕如遇到國家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面，甲乙雙方均應(yīng)主動(dòng)予以服從，補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外，應(yīng)歸乙方全部。

〔4〕合同履行期間如發(fā)生不行抗拒的自然災(zāi)難造成損失，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

6、承包經(jīng)營期滿，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行撤除，甲方不予補(bǔ)償。

7、承包經(jīng)營期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

8、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

9、本合同未盡事宜，由雙方商定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村集體土地承包合同書最新版2

[縣簡稱]土讓字第[年份]號

轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：_____________________________

受讓方〔以下簡稱乙方〕：_____________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕__________村__________組__________畝土地〔地塊名稱、等級、四至、土地用處附后〕的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事〔主營項(xiàng)目〕__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元〔沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元〕。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方實(shí)行以下第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式〔一次或分次〕支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金〔無補(bǔ)償金時(shí)可劃去〕，支付的時(shí)間為__________。

2、實(shí)物方式〔一次或分次〕支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金〔無補(bǔ)償金時(shí)可劃去〕，實(shí)物為___________________〔具體內(nèi)容見附件〕。時(shí)間為__________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必需按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必需依法愛護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他商定：_________________________________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。

2、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第__________種方式解決：

1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請____________________仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案〔或鑒證〕后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人〔簽章〕：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人〔簽章〕：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：___________________

發(fā)包方〔簽章〕：______________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位〔簽章〕：____________

鑒證日期：____________________

農(nóng)村集體土地承包合同書最新版3

甲方：_______

乙方：_______

合同內(nèi)容：雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營種植，雙方商定事項(xiàng)如下：

一、承包期為五年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

乙方按每年支付甲方承包費(fèi)用叁萬元整。

三、付款方式：自合同簽訂之日起，先支付甲方承包費(fèi)用貳萬元整，剩余壹萬元在年底之前付清，之后以此類推。

四、甲方在承包給乙方前負(fù)責(zé)供電、供水設(shè)備的使用正常。設(shè)備包括：機(jī)井一眼、37千瓦水泵一臺(tái)、50千瓦變壓器及變電柜一臺(tái)、房屋6間，承包到期后乙方保證上述設(shè)備完好，由甲方驗(yàn)收。

五、乙方在承包后負(fù)責(zé)供水、供電設(shè)備的修理。乙方負(fù)責(zé)用電及安全等事項(xiàng)即所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

六、乙方在承包期間如因自然災(zāi)難造成損失乙方自己承當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)任。

七、甲方給450畝地安裝滴灌，甲方負(fù)責(zé)總管子、其它分管子安裝，假如管道造成損失或丟失由乙方賠償。年底收回全部滴灌及分管子乙方負(fù)責(zé)，滴灌帶由乙方負(fù)責(zé)購置。

八、乙方在承包期間，如遇國家征用土地，搞建設(shè)、集體修渠等事宜，對土地上的農(nóng)作物的賠償歸乙方。

九、乙方要遵守國家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計(jì)劃生育政策，如出現(xiàn)任何問題由乙方承當(dāng)。

十、如甲乙雙方有一方違約合同，需賠償從違約之日至合同到期對方的經(jīng)濟(jì)損失并承當(dāng)違約金每年壹拾萬元整，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

農(nóng)村集體土地承包合同書最新版4

甲方〔轉(zhuǎn)包方、出租方〕：____________

住宅：________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方〔接包方、承租方〕：____________

住宅：________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包〔出租〕事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包〔出租〕土地基本狀況及用處

甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕______村組的______畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包〔出租〕給乙方，乙方在接包〔承租〕的土地上從事〔主營項(xiàng)目〕生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包〔出租〕土地的具體狀況如下：序號地塊名稱地類等級面積〔畝〕四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計(jì)共計(jì)____________畝〔大寫〕。______畝〔小寫〕。

備注：

二、轉(zhuǎn)包〔出租〕期限和交付日期：

土地轉(zhuǎn)包〔出租〕期限為______年，自______年______月______日起______年______月______日止〔最長不得超過土地承包期剩余期限〕。

甲方應(yīng)于______年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包〔出租〕價(jià)格與支付方式

雙方商定轉(zhuǎn)包〔出租〕價(jià)格按以下第______種方式計(jì)算：

1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元〔大寫：____________〕?？紤]物價(jià)因素的商定為：________________________

2、以實(shí)物計(jì)算：每畝每年支付______公斤______〔實(shí)物名稱〕，共______公斤?？紤]物價(jià)因素的商定為：________________________

轉(zhuǎn)包〔出租〕價(jià)款按以下第______種方式支付：

1、一次性支付。乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包〔出租〕費(fèi)。

2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起______日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi)。此后，應(yīng)在每年______月______日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包〔出租〕費(fèi)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包〔出租〕收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包〔出租〕的土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方根據(jù)合同商定用處合理利用和愛護(hù)土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、按時(shí)交付合同商定轉(zhuǎn)包〔出租〕的土地。

4、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

5、轉(zhuǎn)包〔出租〕期內(nèi)，如遇自然災(zāi)難，各級政府給予在轉(zhuǎn)包〔出租〕土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后準(zhǔn)時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)助辦理。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3、依法愛護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、轉(zhuǎn)包〔出租〕到期時(shí)，準(zhǔn)時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包〔出租〕的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包〔出租〕。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、合同的解除或終止

〔一〕有以下狀況之一者，本合同可以解除或終止：

1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包〔出租〕土地的。

2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。

3、訂立的本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大改變的。

4、因不行抗力〔重大自然災(zāi)難〕使合同無法履行的。

〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未征得乙方同意有意延遲交付轉(zhuǎn)包〔出租〕土地的。

2、交付的土地不符合合同商定，嚴(yán)重影響使用的。

〔三〕乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

1、不按合同規(guī)定用處使用土地。

2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。

3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包〔出租〕費(fèi)，經(jīng)催告后在______天內(nèi)仍未支付的。

4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。

六、違約責(zé)任

〔一〕因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失狀況確定。

〔二〕乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承當(dāng)違約金。

〔三〕甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承當(dāng)違約金。

〔四〕乙方不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地農(nóng)業(yè)用處、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承當(dāng)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承當(dāng)賠償責(zé)任。

七、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請村民委員會(huì)或鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的.，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他商定

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定______〔是或否〕鑒證。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包〔出租〕的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案〕。

甲方〔簽章〕：____________乙方〔簽章〕：____________

身份證號：_________________身份證號：________________

______年______月______日______年______月______日

鑒證單位：_________________〔簽章〕

鑒證人：___________________〔簽章〕______年______月______日

農(nóng)村集體土地承包合同書最新版5

發(fā)包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

依據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協(xié)議：

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方將位于_________的土地共計(jì)__畝，地寬___米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于進(jìn)展農(nóng)作物種植。承包期為_________年，從_________年______月___日起至_________年______月___日止。

二、承包價(jià)款及支付方式

本土地的承包金為每年每畝人民幣_(tái)_______元(￥________元/畝/年)。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的________月底。

三、其他事宜

1、在合同商定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用處，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。

2、承包期內(nèi)有其它集體用地，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。

3、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。

4、合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承當(dāng)，其余換新泵，日常修理等費(fèi)用有乙方承當(dāng)。

5、合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新協(xié)商確定新的承包協(xié)議。

6、合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的狀況下，準(zhǔn)時(shí)去除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽字蓋章)：_______________乙方(簽字蓋章)：_______________

_________年______月___日

農(nóng)村集體土地承包合同書最新版6

發(fā)包方：___________________〔以下簡稱甲方〕

承包方：___________________〔以下簡稱乙方〕

經(jīng)村民大會(huì)商量，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同商定山林進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。

一、承包范圍

位于______與______交界處南北______米，東西______米，合計(jì)面積______畝。以上共計(jì)面積______畝。

邊界：________________________。

上述商定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的，以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。

二、承包期限

承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包費(fèi)用及支付

1、承包費(fèi)用

承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年______元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)金額為______元整。

2、定金

合同簽訂之日乙方交納定金______萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用處。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用。若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

3、承包費(fèi)支付

承包費(fèi)用實(shí)行分期付款方式：

〔1〕______年______月______日前交納承包費(fèi)用的30%。

〔2〕______年______月______日前交納承包費(fèi)用的70%。

〔3〕______年______月______日前結(jié)清承包費(fèi)用。

〔4〕如上述付款時(shí)間屆滿時(shí)，因甲方緣由導(dǎo)致林權(quán)證未辦理完畢，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢〔以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn)〕之日。

四、林權(quán)證辦理

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理過程中需要甲方協(xié)作的，甲方無條件給予協(xié)作。

2、辦理林權(quán)證的費(fèi)用根據(jù)以下第〔2〕種方式承當(dāng)：

〔1〕由甲方承當(dāng)。

〔2〕由乙方承當(dāng)。