廣西層現(xiàn)代風(fēng)格商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案文本

2014.07.21

項(xiàng)目名稱：南寧萬(wàn)達(dá)茂金街建設(shè)單位：南寧萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司設(shè)計(jì)單位：廣西榮泰建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司日期：2014年7月法人代表：王日豐總建筑師：蔣毅總工程師：王雨項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：黃源專業(yè)負(fù)責(zé)人：李信編制人員：林莉李樂(lè)樂(lè)南寧萬(wàn)達(dá)茂金街建筑方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章：規(guī)劃及總平設(shè)計(jì)一、工程概況本項(xiàng)目為南寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司的“南寧萬(wàn)達(dá)茂”項(xiàng)目，項(xiàng)目位于南寧五象新區(qū)良堤路東側(cè)。項(xiàng)目整體用地形狀不規(guī)則，總用地面積為：212029.05平方米；總建筑面積為：24.96萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：地面是集商業(yè)、寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店和soho于一體的大型建筑群體。本次建設(shè)的范圍是地塊內(nèi)部不規(guī)則的南寧萬(wàn)達(dá)茂金街。"以人為本"是規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想。考慮居民生活特點(diǎn)及要求，突出外部空間及環(huán)境的整體設(shè)計(jì)及規(guī)劃?？臻g及景觀序列豐富生動(dòng)，錯(cuò)落有致，體現(xiàn)景觀空間的層次性，建立動(dòng)態(tài)景觀和靜態(tài)景觀相結(jié)合的立體空間。二、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及規(guī)劃通過(guò)的總平圖3、建設(shè)項(xiàng)目用地紅線圖4、國(guó)家及地方有關(guān)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定三、總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃以人為本，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、服務(wù)周邊居民、改善城市配套設(shè)施、美化城市等要求，注入“生態(tài)建筑”的設(shè)計(jì)手法，通過(guò)總體布局和建筑單體的處理使整個(gè)建筑對(duì)自然界的陽(yáng)光、風(fēng)、綠化等具備更強(qiáng)的親和力，通過(guò)具體的設(shè)計(jì)把優(yōu)秀、時(shí)尚的品質(zhì)帶入新世紀(jì)南寧市民的生活，努力營(yíng)造宜人的、具有濃郁人情味的居住環(huán)境。四、道路交通及人流組織規(guī)劃設(shè)計(jì)的機(jī)動(dòng)車流線：交通流線均滿足通行和消防需求。行人流線：商業(yè)區(qū)的消費(fèi)人群，則可經(jīng)由西面沿良堤路的商業(yè)金街步行廣場(chǎng)入口、東面沿規(guī)劃路的步行街小廣場(chǎng)入口道路交匯處的商業(yè)小廣場(chǎng)。五、景觀綠化系統(tǒng)綠化設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想以簡(jiǎn)潔、大方、便民、美化環(huán)境、體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為原則，使綠化和建筑相互融合，相輔相成。使環(huán)境成為文化的延續(xù)。其設(shè)計(jì)特點(diǎn)有：1.建筑間距寬，充分發(fā)揮綠地效益，美化環(huán)境、陶冶情操，堅(jiān)持“以人為本”，充分體現(xiàn)現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)保型的設(shè)計(jì)思想。2.廣場(chǎng)道路力求通順、流暢、方便、實(shí)用，景觀水池做到水流動(dòng)不形成死，并適當(dāng)?shù)奈恢冒仓眯∑贰Ｐ∑吩O(shè)計(jì)力求在造型、顏色、做法上有新意，使之與建筑相適應(yīng)。周圍的環(huán)境不僅可以對(duì)小品起到延伸和襯托，又獨(dú)立成景。3.綠化景觀設(shè)計(jì)圍繞開(kāi)放的交流環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境。

C1地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)C1+C2+C3地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)第二章建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求1、依據(jù)的主要設(shè)計(jì)規(guī)范。a、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）

b、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（BGJ16—2006）

c、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ48—88）

d、《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（BG50763—2012）

e、《建筑玻璃應(yīng)用規(guī)程》（JGJ113—2009）f、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50220—95)

g、《廣西公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ/45-003-2012）

h、國(guó)家其他相關(guān)規(guī)范2、本工程設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，地下室按一級(jí)耐火、建筑的耐火等級(jí)不小于一級(jí)。由于地塊地理位置十分重要，整個(gè)建筑的形象應(yīng)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展新時(shí)期的新建筑表現(xiàn)之一。建筑造型設(shè)計(jì)凸顯商業(yè)建筑的現(xiàn)代時(shí)尚、靈動(dòng)活躍，力爭(zhēng)打造成別具一格地標(biāo)級(jí)的商業(yè)街形象，并美化城市景觀輪廓。在建筑立面的細(xì)部設(shè)計(jì)上，我們?cè)O(shè)計(jì)了混搭多種風(fēng)格的立面形式，立面多元化的形式，使整個(gè)商業(yè)街區(qū)氛圍更加豐富多彩。二、建筑商業(yè)剖面

1）地上部分：商業(yè)金街層數(shù)2層，一層高度為5.08米，二層高度為5.08米，建筑高度為10.26米。三、無(wú)障礙設(shè)計(jì)根據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012）設(shè)計(jì)建筑與場(chǎng)地的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，如建筑入口與坡道、樓梯、電梯、門(mén)、廁所、廁位等部位的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并與商業(yè)道路相銜接，同時(shí)完善無(wú)障礙標(biāo)志等設(shè)施。無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置位置應(yīng)方便使用。

四、本項(xiàng)目主要特征1）結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施

1、結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。

2、外墻：所有商業(yè)外墻大部分選用高級(jí)仿石涂料，底部局部采用石材飾面。

3、樓梯間：電梯間前室墻及地面采用高級(jí)涂料及面磚。樓梯間部分地

面防滑磚鋪砌,天棚、墻身漆高級(jí)乳膠漆。樓梯采用木扶手和鐵攔桿。

4、電梯：各高層均設(shè)置品牌電梯，直達(dá)各層。

5、電視：預(yù)留有線電視線路。

6、電話：預(yù)留電話線路。

7、寬帶網(wǎng)：預(yù)留寬帶網(wǎng)絡(luò)線。

2）室內(nèi)裝飾及設(shè)備根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作而定。

3）建筑立面玻璃應(yīng)用根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用規(guī)程》（JGJ113-2009）規(guī)定采取安全防護(hù)措施。第三章：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、工程概況

本項(xiàng)目位于南寧市五象新區(qū)，東至良堤路、西至濱堤路、北至青坪大橋（規(guī)劃）、南至青山大橋（規(guī)劃）及五象大道；本次建設(shè)的范圍是地上2層商業(yè)。二、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)條件1、工程結(jié)構(gòu)體系均為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)。框架抗震等級(jí)：三級(jí)。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)：B級(jí)。地下室抗?jié)B等級(jí)：P6?；撅L(fēng)壓：0.35KN/㎡。地面粗糙度為B類。2、設(shè)計(jì)規(guī)程及規(guī)范2.1、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068—20012.2、《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223—20082.3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—20122.4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007—20112.5、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—20102.6、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010—20102.7、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3—20102.8、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-20112.9、其余按相關(guān)國(guó)家規(guī)范規(guī)程執(zhí)行三、上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)方案3.1、結(jié)構(gòu)體系：框架結(jié)構(gòu)。3.2、所有樓層均采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板結(jié)構(gòu)，以保證樓板平面內(nèi)有足夠大的剛度。3.3、樓板板厚：按板跨的1/40取用，且不小于100mm。3.4、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用3.4.1、填充墻材料：外墻采用頁(yè)巖多孔磚（空隙率不小于28%且≤30%）；內(nèi)墻，隔墻，分戶墻采用加氣混凝土砌塊。3.4.2、樓板鋼筋采用新三級(jí)鋼(HRB400級(jí))。3.4.3、鋼筋直徑≥22mm時(shí)，采用直螺紋連接技術(shù)。四、地基基礎(chǔ)方案設(shè)計(jì)4.1、地質(zhì)資料：

《南寧萬(wàn)達(dá)茂（金街）巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告》。4.2、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)：

基礎(chǔ)型式：基礎(chǔ)型式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。五、主要結(jié)構(gòu)材料5.1混凝土：基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板均采用C30。5.2鋼筋：5.2.1、樓板采用HRB400級(jí)，F(xiàn)y=360N/mm2。5.2.2、梁縱筋、箍筋均采用HRB400級(jí)，F(xiàn)y=360N/mm2。5.2.3、柱縱筋及柱箍筋均采用HRB400級(jí)，F(xiàn)y=360N/mm2。第四章：給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑專業(yè)提供的方案條件圖。2、甲方提供設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及政府部門(mén)批復(fù)的相關(guān)文件。3、現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范

（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

【GB50015－2003】（2009年版）

（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

【GB50016-2006】

（3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》

【GB50140—2005】

（4）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

【GB50084-2001】（2005年版）

（5）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》

【GB50013-2006】

（6）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

【GB50014-2006】（2014年版）二、設(shè)計(jì)概況

整個(gè)項(xiàng)目為2層商業(yè)樓，地上建筑兩層，建筑高度為10.26米。三、設(shè)計(jì)范圍

本次設(shè)計(jì)范圍為室內(nèi)外給排水、水消防系統(tǒng)及滅火器設(shè)計(jì)。四、給水系統(tǒng)1、水源：從周邊市政給水管道分別引DN200mm至建筑周邊成環(huán)狀給水管網(wǎng)，滿足本工程的室外消防及生活水用水。

2、生活給水系統(tǒng)1）、用水量：見(jiàn)下表

用水項(xiàng)目

人數(shù)

用水標(biāo)準(zhǔn)

最高日用水量(m3/d)用水時(shí)間(h)時(shí)變化系數(shù)

平均時(shí)用水量(m3)最大時(shí)用水量(m3)

商業(yè)30700

m28升/m·天196.48122.016.3732.75

總計(jì)

總計(jì)x1.1(不可預(yù)計(jì))216.1318.0036.03

本建筑最高日生活用水量為216.13m3/d，最大時(shí)用水量為36.03m3/h。2）、本建筑生活給水采用市政給水系統(tǒng)供水，從項(xiàng)目周邊的市政給水管網(wǎng)引入，壓力≥0.30Mpa。3、消防給水系統(tǒng)1）、按現(xiàn)行消防規(guī)范，本建筑為公共建筑，設(shè)有室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，設(shè)置濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。2）、消防水量：

系統(tǒng)形式

用水量標(biāo)準(zhǔn)（L/S）

火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）

消防用水量（M3）1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2021442室外消火栓系統(tǒng)3022163自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)3011084室內(nèi)消防同時(shí)作用最大用水量（1＋3）50

2523）、室外消防采用低壓給水方式，室外DN200mm的環(huán)狀給水管網(wǎng)供給。4）、消防水池、消防水箱

地下室設(shè)置消防水池（有效容積400m3）及消防泵房，屋面設(shè)18m3消防水箱，滿足消防初期用水量。5）、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

（1）本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)從消防水泵房引入，引入管壓力為0.35MPa。

（2）按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓，以滿足同層同防火分區(qū)任何部位有二股水柱同時(shí)到達(dá)。室內(nèi)消火栓箱采用組合式消火栓箱。

（3）室外設(shè)置2套消火栓系統(tǒng)水泵接合器，并在15－40m內(nèi)有室外消火栓。6）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

（1）系統(tǒng)設(shè)置場(chǎng)所：商業(yè)均設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。

（2）系統(tǒng)設(shè)置參數(shù)：按照中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度8L/m2·min，作用面積160m2,作用時(shí)間為1h。

（3）噴淋系統(tǒng)從消防水泵房引入，引入管壓力為0.4MPa。（4）每層、每個(gè)防火分區(qū)分設(shè)水流指示器。噴頭動(dòng)作溫度均為68℃。

（5）室外設(shè)置2套噴淋系統(tǒng)水泵接合器，并在15－40m內(nèi)有室外消火栓。7）、滅火器

（1）商業(yè)按A中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，滅火器一般放置在消火栓處，不足部分另設(shè)。8）、管材選用：消防噴淋系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅無(wú)縫鋼管，工作壓力1.6MPa。

五、排水系統(tǒng)1、污水排水系統(tǒng)1）、商鋪戶內(nèi)預(yù)留2根DN100排水管，預(yù)留衛(wèi)生間和廚房共2個(gè)排水點(diǎn)；非餐飲商鋪戶內(nèi)預(yù)留1根DN100排水管，預(yù)留衛(wèi)生間排水點(diǎn)。2）、污水量計(jì)算：污水量按用水量的85%計(jì)，最高日污水量為183.71m3/d，最大時(shí)污水量為30.62m3/h。3）、餐飲商鋪按1-2m3/k㎡的隔油池容量設(shè)計(jì)；室外埋地的隔油池應(yīng)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2、雨水排水系統(tǒng)：1）、商鋪屋面雨水采用重力流外排水系統(tǒng)。2）、采用南寧市暴雨強(qiáng)度公式：q=10500(1+0.707lgP)/T+21.11P0.119（L/S.ha）3）、屋面設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=10a，室外設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=3a。4）、排水管道：室內(nèi)排水管道采用UPVC排水管，室外排水管道均采用UPVC雙壁波紋管。六、管材及保溫1、干管及立管選用鋼塑鋼管(1.0MPa)，衛(wèi)生間支管采用為PP-R給水管。2、室內(nèi)DN<100消防管均采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管，絲扣連接；室內(nèi)DN>=100消防管采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接。3、室外埋地給水管采用給水用球墨鑄鐵給水管，采用承插式柔性接口。4、室內(nèi)排水管采用PVC-U排水管，室外埋地排水管采用UPVC雙壁波紋管。七、環(huán)境保護(hù)及節(jié)能1、各類機(jī)械設(shè)備首選低轉(zhuǎn)速、低噪音設(shè)備，并采取以下消聲減震措施。

（1）泵組采用隔振基礎(chǔ)；

（2）水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞。

（3）水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。2、衛(wèi)生間器具都采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。第五漫章：另電氣滿設(shè)計(jì)一、狠設(shè)計(jì)壩依據(jù)1、國(guó)閱家現(xiàn)姥行有搭關(guān)設(shè)待計(jì)規(guī)瘡范、演規(guī)程瀉。1）《屆民用童建筑堅(jiān)電氣崇設(shè)計(jì)湊規(guī)范陸》（JG猴J敬16窯-2拿00忠8）2）《年建筑廣照明趟設(shè)計(jì)畢標(biāo)準(zhǔn)幟》（GB羽5冰00授34始-2疼01砍3）3）《帖建筑毫物防杜雷設(shè)魄計(jì)規(guī)拿范》筐（GB糟5買00曾57霸-2箱01廈0）4）《暑低壓鳥(niǎo)配電范設(shè)計(jì)舟規(guī)范鎖》（GB嘩5罪00些54揉-2崗01泉1）5）《另供配觀電系洋統(tǒng)設(shè)公計(jì)規(guī)熱范》寺（GB秧5啄00引52鬧-2盡00擔(dān)9）6）《液智能字建筑辭設(shè)計(jì)絲式標(biāo)準(zhǔn)楊》（GB鮮/T追5渡03痰14稍-2真00脈6）7）《狠全國(guó)利民用楚建筑茄工程置設(shè)計(jì)進(jìn)技術(shù)弟措施-電氣縫》（20農(nóng)09版）8）《欠建筑晶設(shè)計(jì)襲防火粘規(guī)范仙》（GB雹50糟01機(jī)6-裕20寬06）9）《替火災(zāi)狗自動(dòng)竄報(bào)警渡系統(tǒng)呆設(shè)計(jì)容規(guī)范根》（GB健50散11帝6-醒20處13）10）《些商店序建筑胃設(shè)計(jì)滲規(guī)范世》（JG專J舒48開(kāi)-8貴8）2、甲蒜方提扛供的據(jù)有關(guān)晴設(shè)計(jì)陰要求糧。3、建鏈筑及聞其它坊專業(yè)眾所提越供的擱有關(guān)鉤設(shè)計(jì)非資料漂。二、畜設(shè)計(jì)鐮范圍0.組4K誓V配電過(guò)系統(tǒng)軍、火予災(zāi)自籮動(dòng)報(bào)疫警系遍統(tǒng)、蟲(chóng)防雷冬接地爐、有降線電垮視系錫統(tǒng)、褲寬帶暢接入什網(wǎng)（禮含電誦話）瞧預(yù)埋格管設(shè)笛計(jì)。三、吼負(fù)荷席等級(jí)罩及電夜源本工睛程建護(hù)筑為帶多層去建筑喜。普社通電泉梯、歲自動(dòng)孟扶梯蹦、應(yīng)觀急照養(yǎng)明、眨疏散筋指示壤照明攀等用震電為晃按二寶級(jí)負(fù)捆荷供斑電；墾其余啄為三鋪級(jí)負(fù)禍荷。四、蜻變配第電設(shè)精計(jì)1、本庭工程護(hù)擬在羅就近硬地塊燥地下斜室設(shè)鼻變配臨電房同為本繼建筑憶所有濫用電惠負(fù)荷已電源逐供電燭。2、地期下室乘變配選電間放均采魄用低惹壓集栗中動(dòng)地態(tài)補(bǔ)協(xié)償，望補(bǔ)償釋后的橋功率轎因數(shù)躁達(dá)到0.餃95以上甚。3、本昏次設(shè)曉計(jì)擬寧采用聲低壓陰計(jì)費(fèi)獵方式嫌，在意低壓條側(cè)分餐動(dòng)力講、照叮明等葡用電擔(dān)點(diǎn)的蜓總出作線處喝按負(fù)余荷性捕質(zhì)分延類設(shè)關(guān)計(jì)費(fèi)合電表亡。商差鋪采朱用一德戶一束表計(jì)甩費(fèi)，骨電表偽分單貧元集尤中安忌裝。五、窗配電脹系統(tǒng)1、本脹工程扭商鋪速供電膊采用TN院-C趟-S系統(tǒng)盞。2、二犁級(jí)負(fù)紫荷均閣采用霜主備技電源駛切換升后供膝電；籃消防逢動(dòng)力灶負(fù)荷飄均采忠用雙蕩電源年配電框末端聞切換冶后供流電。3、所顛有消候防設(shè)廟備均秒由消鑼防控中制中艇心進(jìn)施行聯(lián)柄動(dòng)控我制，危也可收就地畫(huà)控制僻。4、所捧有消漁防負(fù)畝荷采飲用低駐煙無(wú)排鹵型懼阻燃膊耐火竟電纜(導(dǎo)線)，非啦消防件負(fù)荷渴供電舅回爺路均浙選用橫低煙而無(wú)鹵盤(pán)型阻解燃線幫纜。5、地券下室筋變配舍電房?jī)A商鋪號(hào)供電扇回路張采用船電纜愁穿管抖埋地傲（或暈通過(guò)保電纜興分接頃箱）躍到商披鋪各說(shuō)電度霸表間尿。六、謹(jǐn)有線漏電視蹈、通余信及盜寬帶有線膚電視守、通那信及宿寬帶幕（含只電話遭）線靜路埋謠地敷鵲設(shè)到遭各弱僑電間嚴(yán)。七、歸火災(zāi)竊自動(dòng)州報(bào)警達(dá)系統(tǒng)1、設(shè)時(shí)計(jì)內(nèi)塘容：瓦火災(zāi)叔自動(dòng)塑報(bào)警衫及消關(guān)防設(shè)柔備電燈氣聯(lián)妹動(dòng)系謊統(tǒng)。2、火頭災(zāi)自脈動(dòng)報(bào)始警系紛統(tǒng)及粱聯(lián)動(dòng)屢系統(tǒng)本工男程消墾防值少班室鼻設(shè)集剃中報(bào)地警控慨制柜拾，采沫用二患總線冠報(bào)警寇系統(tǒng)問(wèn)。當(dāng)盯火災(zāi)靈探測(cè)被器。關(guān)或手峰動(dòng)報(bào)恒警按倒鈕報(bào)悔警時(shí)譜，經(jīng)灑消防候中心蒼確認(rèn)削后，垮系統(tǒng)慢有手散動(dòng)或譯自動(dòng)泥控制乞消防嶄水泵冊(cè)、消浸防噴靈淋泵女、防梨排煙纖等消興防設(shè)假施的立啟停配；自越動(dòng)斷瞧開(kāi)相度應(yīng)層捆的非超消防防電源搞；將強(qiáng)火災(zāi)丘疏散箭層的處揚(yáng)聲嬌器和阻公共也播音性機(jī)強(qiáng)輔制轉(zhuǎn)以入火授災(zāi)應(yīng)煌急廣襪播狀訓(xùn)態(tài)等局功能洋。3、火魯災(zāi)事天故廣澡播通缸訊系被統(tǒng)：（1）、菌在地墳下車經(jīng)庫(kù)及言以上固各層沾設(shè)消經(jīng)防廣乏播系鍋統(tǒng)；志所有燈設(shè)備輕用房澆設(shè)消巧防聲費(fèi)光報(bào)豈警系形統(tǒng)。（2）、創(chuàng)在消分防值放班室些、空聯(lián)調(diào)機(jī)鑄房、宰電梯拖機(jī)房嶼、變施電間淚及各況值班鉗室等宴處設(shè)為置固伸定式艷對(duì)講杜火警啟電話磁，一擺旦發(fā)勒生火嫩災(zāi)可箱通過(guò)勉消防爭(zhēng)電話銷對(duì)講川裝置狠與每雞部分笑機(jī)通倦話，全核實(shí)火蛛情，徹發(fā)布衣防災(zāi)使命令盯。4、線黑路敷優(yōu)設(shè)及坊接地（1）、竄所有恩火災(zāi)嬌報(bào)警描線路頂均采蠶用阻史燃銅目芯線啊穿鋼硬管暗貸敷。（2）、前與建育筑物頭共用擠接地肯裝置罪，接蒸地電兆阻要商求不慚大于1歐姆洗。八、毛防雷盞設(shè)計(jì)1、本旁工程暫按二乳類建伏筑物苦設(shè)計(jì)扮防雷繼。防臥雷裝肆置采持用φ12熱鍍票鋅圓癥鋼沿孫屋面伐女兒飾墻、亂結(jié)構(gòu)撤構(gòu)架嗓等敷殲設(shè)避計(jì)雷帶化，并艇在屋守面組尿成不薪大于10劣m×10六m或12怪m×8m的網(wǎng)譯格。立屋面展所有繳突出皇的金股屬構(gòu)濾件（隸如屋搬頂加另壓送補(bǔ)風(fēng)風(fēng)輩機(jī)外密殼及券機(jī)座園、突詞出屋偷面的魂金屬統(tǒng)管道無(wú)等）大均需菊與避遇雷帶臟及接告地引塑下線種可靠鍛焊接早。接纏地引閥下線科采用德建筑慌物貫仇通基晶礎(chǔ)至剖屋頂疲的結(jié)境構(gòu)柱始、剪飾力墻趟內(nèi)的饒主鋼禍筋（汪φ≥16衫m(xù)m，對(duì)跌角兩劃根為顫一組忌）通筋長(zhǎng)焊贈(zèng)接而臺(tái)成，題其上陜端與你避雷梅帶焊燃接,下端染與接觀地裝侮置焊卻接。櫻引下泡線間頭距不督大于18米。2、本劍建筑均的所璃有金停屬管嶼線與曠接地隔線焊愛(ài)接，線各衛(wèi)盾生間殃作局革部等掌電位士聯(lián)接廁。3、本妻工程僻電氣片、防纏雷、藝消防物接地房誠(chéng)共用象接地市裝置且，接器地電妖阻要摔求小唯于1歐姆服。九、移電氣悟節(jié)能1、本娘工程搞變壓倉(cāng)器均公選用考節(jié)能倉(cāng)變壓冬器。曲各箱岡式變案電站怖及地浩下室交各配斗電間毒均采臂用低欠壓集陡中動(dòng)瘋態(tài)補(bǔ)抗償，莖補(bǔ)償葉后的無(wú)功率棒因數(shù)腳達(dá)到0.致9以上卡。2、各執(zhí)變壓舊器盡棗量接暗近負(fù)襪荷中收心安糠裝；倒變壓職器容管量、玻臺(tái)數(shù)定設(shè)計(jì)耗合理員，便軟于管鳳理人摔員根期據(jù)負(fù)名荷情耀況確耐定投右入臺(tái)飽數(shù)，量減少湯不必戲要的劑損耗洽。3、電群纜選隔擇合吩理，社降低攤線路爬損耗負(fù)。4、照俱明設(shè)棚備和攝低壓遙電器掃的節(jié)籮能：5、照誘明燈勁具選削用TS型配庭電子槳鎮(zhèn)流桃器的蓮節(jié)能抓熒光端燈和雁節(jié)能串光源垃吊燈擠、走夠道及碗大廳孫選用酒節(jié)能嬸光源綢吸頂慈燈。奴路燈金采用情帶太參陽(yáng)能毛蓄電盲池?zé)糍嵕?。姓住宅脅公共交部分蓄的照屆明采溪用紅哥外控所制節(jié)借能照宵明開(kāi)革關(guān)實(shí)狗現(xiàn)節(jié)很能。6、所位有電遵器均遷選用謠取得3C認(rèn)證筆的產(chǎn)承品。第六買章：自暖通迅空調(diào)刪設(shè)計(jì)一、跌設(shè)計(jì)攝依據(jù)國(guó)家唯相關(guān)裹現(xiàn)行龜規(guī)范貼及地旺區(qū)相峰關(guān)專肝業(yè)規(guī)杜范。《建母筑設(shè)經(jīng)計(jì)防紐奉火規(guī)蛋范》GB斯50亂01乏6-掠20白06，《民貢用建竊筑供揚(yáng)暖通傳風(fēng)與木空氣誼調(diào)節(jié)肥設(shè)計(jì)因規(guī)范視》GB扇50玩73口6-甚20頌12，《廣釣西公立共建擋筑節(jié)孟能設(shè)反計(jì)規(guī)醒范》DB昌J壁45毫/0造03椒-2暢01證2，《全效國(guó)民灶用建匙筑工籌程設(shè)集計(jì)技迫術(shù)措惡施--暖通宵空調(diào)炎·動(dòng)堵力》擇（20鄙09年版尼），其他宗相關(guān)梅國(guó)家告規(guī)范爛規(guī)定每。二、閣項(xiàng)目障概況本方擦案南罵寧萬(wàn)孟達(dá)茂鋤兩層束商業(yè)任街。飲其中娃包括緣瑞雙層溜商鋪練和一暖拖二繳商鋪裙，建第筑高吹度為10膚.2沉6米。三、炊設(shè)計(jì)謀范圍1、通暖風(fēng)系晝統(tǒng)設(shè)旱計(jì)。2、防振排煙堤系統(tǒng)誕設(shè)計(jì)正。四、飯通風(fēng)榴系統(tǒng)崗設(shè)計(jì)1、商網(wǎng)鋪通隆風(fēng)換解氣次妙數(shù)按3次/h計(jì)算良；自棟然進(jìn)阿風(fēng)，樣自然拍排風(fēng)僑。2、商編鋪衛(wèi)存生間熱通風(fēng)那換氣哈次數(shù)頂按10次/h計(jì)算璃；自水然進(jìn)差風(fēng)，憲機(jī)械漂排風(fēng)羨。3、電藏梯井蛾道通未風(fēng)換亮氣次釀數(shù)按15次/h計(jì)算猜；自際然進(jìn)肢風(fēng)，墊機(jī)械謠排風(fēng)校。五、窄防排片煙系逃統(tǒng)設(shè)澤計(jì)1、靠茫外墻晝封閉陜樓梯品間，綠利用框可開(kāi)猛啟的虹外窗講或凹蛋廊自惱然排鋼煙，去每五位層內(nèi)蜂可開(kāi)少啟外德窗的遵總面索積之殼和不疑應(yīng)小愛(ài)于2.羅00㎡。2、地乏上超耗過(guò)10餡0㎡的浙房間陸，利達(dá)用可綢開(kāi)啟歷外窗座自然擺排煙眨，可球開(kāi)啟壺外窗乎面積蹲不應(yīng)敬小于粉該商淚業(yè)建治筑面輛積的2%。3、走浮廊利工用可拍開(kāi)啟幣外窗艱或開(kāi)充敞的帥廊洞金自然華排煙柄，可源開(kāi)啟摧外窗境（洞雅口）公面積群不應(yīng)暮小于挺該走允廊建仍筑面恨積的2%。4、所補(bǔ)有排交煙口渾（自舌然排傲煙口聽(tīng)）到芳該防概火分庸區(qū)最禾遠(yuǎn)點(diǎn)就的距否離不指超過(guò)30米。七、蓄節(jié)能縮慧、消貴聲減進(jìn)振1、用抬戶安囑裝分猶體空宰調(diào)器車的能掏效比洲選擇屬標(biāo)準(zhǔn)叨：額接定制僑冷量屋小于腐等于45趣00爸W的分錄體空永調(diào)式疊房間釋空調(diào)啟器能蠢效值承不小販于3.迫4；大達(dá)于45慢00址W小于暑等于71痛00噴W能效尊值不絲式小于3.時(shí)3；大甜于71船00震W小于晴等于14頁(yè)00碎0考W能效蘋(píng)值不底小于3.端2。2、所述有通軟風(fēng)設(shè)憑備選使擇無(wú)馬污染漁、低籍噪聲宋節(jié)能倒產(chǎn)品至。通置風(fēng)排撐煙系楚統(tǒng)風(fēng)汁機(jī)單律位風(fēng)升量耗央功率(W具s)不超珠過(guò)0.攪32總W融/(曾m3欠/h磚)。3、空宿調(diào)設(shè)臣備、認(rèn)風(fēng)機(jī)陜均作覺(jué)減振般處理薦，風(fēng)泄機(jī)進(jìn)級(jí)出口岸風(fēng)管離設(shè)軟權(quán)接頭帥。風(fēng)王機(jī)出蹤蝶口設(shè)晶置消等聲器博以減逮少噪吐聲污瓣染。4、風(fēng)須機(jī)進(jìn)伯出口快和防昂雨百淚葉風(fēng)寧口處鐵均設(shè)儀置防荷蟲(chóng)防副鼠網(wǎng)求。第七傘章棍環(huán)演保設(shè)玻計(jì)一、跟設(shè)計(jì)反依據(jù):1、《中華阿人民砍共和派國(guó)環(huán)伙境保雄護(hù)法》2、《基本吹建設(shè)福項(xiàng)目盈環(huán)境辨保護(hù)村法》3、《基本便建設(shè)角項(xiàng)目歇環(huán)境析保護(hù)純、設(shè)猴計(jì)規(guī)針定》二、詳廢渣雜處理:項(xiàng)目鄙主要者為商因業(yè)與止住宅蛾，在查使用惜過(guò)程晉中除澤內(nèi)部碰住戶除、商喜業(yè)活犁動(dòng)產(chǎn)億生的魄污染鐘之外迅，沒(méi)線有其恐他嚴(yán)叉重污庸染，徹在每而個(gè)樓蟻層設(shè)出有垃情圾收爺集點(diǎn)。腸生活苦垃圾罩經(jīng)物倚業(yè)管倆理統(tǒng)唱一收漠集后蛋送垃鎖圾站夾運(yùn)走惡。該紐奉工程百不會(huì)騙產(chǎn)生岔嚴(yán)重慎的環(huán)平境污幻玉染，純自身獵產(chǎn)生斧的污姨染經(jīng)扔設(shè)計(jì)畜自理遍可達(dá)技到國(guó)著家環(huán)境礦要求器的標(biāo)睬準(zhǔn)。三、如電氣謠部分:照明閱燈具謹(jǐn)大部厭分采冒用節(jié)禿能型持熒光呼燈具捏，并賭考慮墓可調(diào)丹控開(kāi)汗關(guān)，險(xiǎn)可以迅調(diào)整收不同釋時(shí)段涌的照繡明。四、旋給排剪水:1、場(chǎng)州地內(nèi)材雨污遇水系饅統(tǒng)分盆流排錢(qián)放，偉生活沸污廢傻水須胃經(jīng)過(guò)麥化糞廟池處賓理達(dá)阿到要壁求后盯，方撥可排劇入市晴政污移水管枕。2、水抗池和篩水箱神的通江氣管避以及傭溢流扶管采售用鋼搬絲包叢扎，斧防止笨蟑螂巧、蚊攏子、頁(yè)老鼠浮進(jìn)入謙水池暮（水亞箱）蘋(píng)污染戰(zhàn)水質(zhì)洞。3、室訂內(nèi)排博污廢獻(xiàn)水所迅用地務(wù)漏采詢用高題水封質(zhì)型，蘆確保第水封霧不被竄破壞煉，起馳到阻開(kāi)隔臭遇氣污濁染室羅內(nèi)環(huán)靜境的炕作用蜂。五、以噪音散處理:電梯韻、水范泵、籮通風(fēng)暢設(shè)備懸等設(shè)透?jìng)渚び筛餍詫I(yè)縣設(shè)計(jì)疊選用宿先進(jìn)乖設(shè)備毅，并斤做好水減振綢降噪賴處理澡，使易噪音遇低于55干dB，電獻(xiàn)梯井距道及通風(fēng)維機(jī)房狡的墻枯面、溪天棚忘采用樂(lè)礦棉仰吸音璃材料野。所坐有通約風(fēng)機(jī)撈選用禾高效塑率、座低噪活音的叮產(chǎn)品蛇。第八汁章隸節(jié)能潤(rùn)專篇一、辯設(shè)計(jì)冰依據(jù):1、《夏熱濫冬暖車地區(qū)速居住怠建筑盲節(jié)能賽設(shè)計(jì)額標(biāo)準(zhǔn)》瘡(J未GJ抄7親5-角20票12細(xì))2、《廣西抹公共鵲建筑毅節(jié)能喬設(shè)計(jì)糧規(guī)范》(失DB像J4餓5/嘩00悼3-洞20張12朋)二、落氣象健資料:南寧晶位于律北回風(fēng)歸線鐵南側(cè)絹，屬牧濕潤(rùn)陜的亞啊熱帶杜季風(fēng)誦氣候怒，陽(yáng)訂光充咽足，療雨量羞充沛矛，霜懂少無(wú)璃雪，呀氣候造溫和恨，夏碼長(zhǎng)冬避短，盞年平熟均氣固溫在21授.6度左耍右。價(jià)冬季蛛最冷晶的1月平查均12徐.8攝氏躺度，桃夏季慨最熱泰的7、8月平腸均28蠟.2攝氏鬼度。筍年均面降雨班量達(dá)13鏡04描.2毫米腳，平成均相構(gòu)對(duì)濕伏度為79面%,主要墨氣候顛特點(diǎn)縣是炎只熱潮由濕。三、京建筑用物的竟布置顛及體撓形設(shè)嚴(yán)計(jì)：1.建筑恩主朝幼向?yàn)閮?chǔ)南北違朝向合，利偏于節(jié)渠能耗咬。2.在充敬分利柜用地配形的嚼條件艦下盡冊(cè)量減唇小建劇筑物附外表秋面積胡，控坡制建量筑物攜的體輩形系霧數(shù)0.塔4以下書(shū)。四、者屋面縮慧節(jié)能售設(shè)計(jì):屋面壟節(jié)能滋材料掛采用蘋(píng)絕熱杜聚苯真乙烯戰(zhàn)泡沫塊板，夜?jié)M足串屋面催節(jié)能打要求貝。五、牽外墻綱節(jié)能電設(shè)計(jì):外墻喝采用初中空危玻璃皂，滿暫足外稼墻節(jié)今能要裕求。六、詠門(mén)窗緒節(jié)能趣設(shè)計(jì):門(mén)窗夠是外墨圍護(hù)療中薄狂弱環(huán)叼節(jié)，苗通過(guò)稍門(mén)窗飄的能館量損來(lái)失約馳為30％，嫂本工芽程措候施如券下：1、提倘高門(mén)廣窗的衫氣密擔(dān)性，否門(mén)窗快每條因縫的稠空氣萬(wàn)滲透暈量為q=紛2.拆5m這/(適m.薦h)汪,氣密塌性為歉六級(jí)弱。2、改京進(jìn)窗架的保抹溫性貞能。七、臨本項(xiàng)米目可溝再生諒能源四技術(shù)課的應(yīng)想用，堵采用太自治醉區(qū)住暫建廳裁重點(diǎn)超推廣京的建獄筑節(jié)天能10項(xiàng)技輝術(shù)（公不應(yīng)仇少于3項(xiàng)）渠：1.采用棗燒結(jié)改頁(yè)巖眉多孔澤磚；2.采用SB荷S建筑麻防水盡卷材扔；3.結(jié)構(gòu)面采用喚新Ⅲ級(jí)鋼.4簡(jiǎn).選用叛照明維節(jié)電轟燈具睜。八、匯其它嫂節(jié)能籃設(shè)計(jì):1、衛(wèi)準(zhǔn)生間梁潔具付為6公升梨節(jié)水暢大便蛛器，雕水嘴胡為磁娘心塊肆啟節(jié)舟水式寶水嘴縣。2、采爺用高報(bào)效節(jié)勿能熒巾光燈梁，暗黎廁設(shè)韻置變裳壓式親排風(fēng)變道，面通風(fēng)欲節(jié)能需，水縱、電怎、煤號(hào)氣實(shí)吼行智歐能化竊管理耗。3、為固保證矮建筑封的外替觀的抵整體貴統(tǒng)一表，設(shè)律有空腹調(diào)位蕩置，討預(yù)留船空調(diào)獻(xiàn)管線遍洞口禾，為穗避免梨冷凝歡水亂弓排亂伸滴現(xiàn)謊象，謀預(yù)留依專門(mén)特管口蘇與雨矛水管夕并在鍛一起屆。4、多畏聯(lián)機(jī)華機(jī)組快能效繭比應(yīng)煤控制酷于不恨應(yīng)低源于3.親3W服/W。5、用樂(lè)戶安涼裝分療體空炊調(diào)器妻的能孝效比皂額定口制冷釀量小掠于等公于45慢00治W的分容體空捐調(diào)式詞房間貪空調(diào)回器能沈效值篇不應(yīng)偵小于3.碌2W清/W，大桿于45蔽00隔W小于等敞于71準(zhǔn)00統(tǒng)W能效居值不蔬應(yīng)小給于3.叨1W決/W，大于于71稼00桐W小于14像00泄0W能效溫值不傻應(yīng)小櫻于3.格0W亞/W。6、通麻風(fēng)排籃煙系伯統(tǒng)風(fēng)桂機(jī)單薄位風(fēng)掀量耗今功率此（Ws）不踏超過(guò)0.皺32煮W/（m3協(xié)/h）