房地產(chǎn)公司項目管理計劃書

PAGEPAGE2目錄1、第一部分總則……………1～32、第二部分項目管理部組織機構(gòu)……………3～103、第三部分項目管理主要任務(wù)及計劃措施…10～174、第四部分項目管理工作制度………………17～185、第五部分項目工程管理部的工作要求……18～19該第一遙部山分鈔燕緊總則次一、游項目者工程盾管理義的工南作范粒圍：響從施鼻工階珍段開始始至炊項目盒完成店進行群全過釣程工熱程管拳理工柿作。辦三、慨項目者工程訪管理棒主要披通過跡組織淡與管就理、存施工叼成本艇控制屆、進校度控兆制、控質(zhì)量搜控制梁、職針業(yè)健池康安叢全與斯環(huán)境怨管理愿、合誕同與獵合同籠管理呢、信晉息管就理來浙控制燭工程令項目烤的各驕個組院成部掃分，僵按照而計劃寶、執(zhí)覺行、絡(luò)檢查虎、處虛理的兩循環(huán)排工作夏方法霧，不埋斷持噴續(xù)改偉進的基工作多過程攻來實胳現(xiàn)每候一項飾工作擠，從乒而達模到實淋現(xiàn)總孔目標純。址四、擇項目手工程叛管理考的依澡據(jù)：許1腫、建價設(shè)工尚程相鴉關(guān)的恐法律守、法表規(guī)及住項目蒙審批朱文件壇；卻2增、與股建設(shè)褲工程滑項目露有關(guān)亭的標耗準。刪設(shè)計聲文件蹄和技念術(shù)資毒料；挺3患、與象建設(shè)打項目奶相關(guān)笨的合陶同文緊件。堤五、綁項目絕工程駛管理蹤的目眨標：始勻帝遞（一被）總配目標斥：按邊照總守公司越要求赤：做果好現(xiàn)臟場各孝施工梨單位扭的協(xié)娃調(diào)工坊作，繡保證嬌施工慚正常埋有序量進行梨；做窄好施憲工質(zhì)限量艘、情進度預(yù)、駐成本沒控制味、獻安全將與環(huán)做境管見理，截確?？罟こ棠临|(zhì)量彼、擇進度姿、稿成本登控制彈、叼安全胡與環(huán)稠境管工理在享總公行司要血求的療目標吹內(nèi)完縮成。毫（二跪）目賺標分服解突犬1酸、工針期目袋標訴寸筑昂控制竊在施勒工合腔同工恭期內(nèi)增，力后爭提而前竣用工。睛戀鋼袍2可、質(zhì)三量目杠標施確保斗工程像整體設(shè)質(zhì)量搶達到鋪國家肅驗收譜規(guī)范由要求被的合安格標乏準，俱其中克；

正鋪建筑賺安裝乒單項厭工程乏和單蛇位工牢程合鞏格源率含10染0步%晌；

號伸分部生工程軍一次最驗收慰合格渡率卸10喂0%腦；鳴關(guān)鍵劣工序漸合格農(nóng)率丸10照0%憤；居工程耀竣工啄資料買有效及、規(guī)桶范、咬完整偷；

寇漂不發(fā)恩生重處大質(zhì)郵量事打故，辮使工粘程總當體一穴次投戒運成裙功。畢冰該干3婆、成叔本控圓制并工程亡成本不控制愉在感決公博司去批準及的費軋用計規(guī)劃之貫內(nèi)交。慕別拾姿4壁、安于全控傲制射不發(fā)錄生重衣大人閥身傷安亡事繳故；

勤倚不發(fā)橫生重推大設(shè)籮備、首火災(zāi)棋及環(huán)稅境污簡染事登故和統(tǒng)重大船垮（頭坍）威塌事秒故，榜努力狼實現(xiàn)騰“貼事故尸零目晴標鴿”柱羅。敘5情、文際明施羨工迫文明例施工攝符合珍泉州刑市現(xiàn)栗場文改明施資工的南管理掩要求策。桿第二攔部榴分率創(chuàng)項目發(fā)工程毅管理俯部組懷織機蜻構(gòu)碑一、竄管理治模式味項目伍工程案部實啟行項運目工崇程經(jīng)篇理負魯責制鵝；肌二、練項目全管理悼部人扮員郵項目鍋工程漫部經(jīng)雖理：滔現(xiàn)場勸項目品工程園部成外員：屆三、肢主要仙崗位繭及部勁門主拒要職粱責噴部數(shù)修門座橫工黃拔程亦胸部骨榨工程陣作雨級職杰黨責血工荒陷寒寨作秋歐盲旬內(nèi)粒旁峽井容泡一、作負責法公司豬的工柱程施茄工技麻術(shù)管螞理工小作

綁1扒、負顫責組駛織貫迫徹國矮家政算策、垮法律貼、寫法規(guī)豬、于規(guī)范漿及標粒準，懶制定泉工程喬施工震技術(shù)窩管理蹤工作靈規(guī)章弟制度浮，并往實施滋。

差2牽、審冬查開袍發(fā)項斯目的橋重大畜工程違施工持技術(shù)腔方案競。

云3游、組墾織對因新技尿術(shù)、董新工渠藝、巾新材撐料應(yīng)役用方膏案審彩定，很并上廟總部楊審批歌。

迫4基、組墊織工采程施唱工圖習紙會谷審，算組織屯工地劫第一扮次監(jiān)克理例召會預(yù)，協(xié)返調(diào)承匪包方殃、監(jiān)鋼理方煤、分昏包方鑒及與孝工程料有關(guān)漸的社調(diào)會關(guān)敗系郊。

漢5薦、負順責設(shè)拉計變稠更的萬審核副工作拍，重畏大變巾更上完報總臣部核顆審。

劫6詢、負知責工趟程施聞工技怖術(shù)資侍料奇、工季程管采理資志料收糞集這整理來、歸筆檔工戚作。捧7較、忍配合雨售樓思營銷柱工作虎的開撈展駕。框8旬、芽配合沉交房虹、做蔽好戒工程賠質(zhì)量史保修害工作聞。喜二、碼負責巡開發(fā)靠項目暢工程腰施工殺質(zhì)量銀管理炕工作

覆1濾、認欲真貫華徹執(zhí)犯行上滴級管欣理部闊門關(guān)超于工擋程質(zhì)涂量管擠理的勞規(guī)章番制度蓮，建召立健伙全質(zhì)伐量管臥理體慣系和文工程爭質(zhì)量景管理柳的規(guī)再章制模度。

金2錦、負熟責審膀核施廈工單扔位的墳施工爹組織厘設(shè)計沫；負扁責審雁核施冒工單王位上森報的磨專項分施工崖方案通。

息3培、負悉責組丘織對算大型沃設(shè)備繡、大豆宗材腐料供巨貨商藥資質(zhì)附、資腸格、槽技術(shù)捏條件鎮(zhèn)的評任審。

銹4答、負朱責審其查施節(jié)工工模程監(jiān)誘理規(guī)誰劃綱長要，巷監(jiān)督慌實施熱情況掏。

史5臟、做半好施猜工項電目工鑰程質(zhì)事量仍、攪進度漸、投賽資、郊安全快控制穿及工凡程管石理桃。

殲6紋、負慮責項皆目的書工程絹質(zhì)量策巡查爐和抽眼查工名作巧。西7襲、參屯與基倘礎(chǔ)、皺結(jié)構(gòu)塊驗捐收牽,欣組織搬竣工安驗收辭工作盈。脆8雹、組適織消顏防、痕人防期、電仙梯、秩綠化遺、環(huán)著保、咱市政柄等驗運收工靜作燙。句9罵、負桃責組狂織召使開工煤程質(zhì)展量會旅議，醫(yī)分析疊研究西質(zhì)量打管理餓中存徐在的鄙問題抱，提偏出改提進措鍋施。

迫1偶0攪、負評責組糟織重邀大質(zhì)祝量事僻故的帽調(diào)查碼、鑒含定工迷作，替提報懷處理麥意見仙。三嗚、負次責核截實工涉程變凱更后小工程配量簽役證，低配合船公司寄做好脊工程壺結(jié)算哭工作由。四惕、負避責建器筑材防料、概設(shè)備江及構(gòu)減配配替件的并市場扎調(diào)查你和質(zhì)絹量評杏定?？∥?、爺負責攜與工傍程施腸工和羽產(chǎn)品昨質(zhì)量淚有關(guān)盼的法慣律法植規(guī)、挽標準桐、規(guī)稻范及不信息謀的收價集、捎整理劫和實品施工熱作。煮六、梯負責候與工必程質(zhì)虹量管窮理的腳相關(guān)索部門貪聯(lián)絡(luò)爐工作團。郊七、唐完成猴上級細領(lǐng)導艙交辦武的工捧作，牙做好算部門鑒與部境門的赤協(xié)作秒。逗工程富部工鬧作流島程負責場地三通一平、臨時圍墻施工、地質(zhì)鉆探，配合施工用水、用電的報裝等工作。負責場地三通一平、臨時圍墻施工、地質(zhì)鉆探，配合施工用水、用電的報裝等工作。協(xié)助各部門辦理各項施工手續(xù)。負責工程類資料的歸檔，配合公司做好工程結(jié)算。參加工程項目各階段驗收和竣工驗收。負責監(jiān)督施工過程中的進度、質(zhì)量、安全，有效控制成本。參加監(jiān)理例會，協(xié)助各施工單位解決技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系。參加并組織召開圖紙會審及設(shè)計交底會，配合相關(guān)部門做好供電、供水等的規(guī)劃及設(shè)計工作。配合公司進行施工及監(jiān)理的招標、評標等工作。協(xié)助各部門辦理各項施工手續(xù)。負責工程類資料的歸檔，配合公司做好工程結(jié)算。參加工程項目各階段驗收和竣工驗收。負責監(jiān)督施工過程中的進度、質(zhì)量、安全，有效控制成本。參加監(jiān)理例會，協(xié)助各施工單位解決技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系。參加并組織召開圖紙會審及設(shè)計交底會，配合相關(guān)部門做好供電、供水等的規(guī)劃及設(shè)計工作。配合公司進行施工及監(jiān)理的招標、評標等工作。累1柔、芽項目油工程航部貴經(jīng)理尊：盞主要均職責促⑴以組賺織建情立公肺司項致目工武程管繳理體跡系衡,何健全露項目推工程蛛管理齡制度丙；招⑵輪負凳責工豪程項煮目的捉日常褲工作粱；茶⑶息負治責現(xiàn)比場各善施工科單位傭的協(xié)染調(diào)工舉作，王保證刻施工紡正常才有序畫進行遍；芝⑷漿做挖好施達工質(zhì)笨量、拘進度靜、投班資、險安全號文明觀控呆制另,快抓好謹工程沿管理曾。悅主要窩工作顯內(nèi)容帝：甩⑴告掃組織允制定揉項目僵總工式程進扇度計禿劃；魯⑵桶看組織淡圖紙薦會估審效,田組織住編寫浩招標太技術(shù)幟文件斷，做兔好招療標工叨作區(qū);禽⑶濃查協(xié)調(diào)痛相關(guān)帥部門羊做好紙供電坡、供棕水、添燃氣逝、有輝線電棋視、演電信狹等的輔規(guī)劃墓及設(shè)筒計工盲作蕉⑷返做翁好施釀工質(zhì)銷量、鄭進度戲、成狐本、何安全冒控制鉗，抓史好工店程管抱理反;涉⑸祥做遠好設(shè)蹦計、艱施工給和監(jiān)漠理等櫻各方拌面關(guān)呈系的候協(xié)行調(diào)監(jiān),貸確保同工程跡項目京順利店開綱展賓;呢⑹予解乒決施腔工過堤程中忽疑難莫問題說，保嗚障工芽程項吼目順猛利進下行俘;腳⑺誤參能加重叉要部刊位質(zhì)織量驗超收帝;曬⑻坐組會織竣劣工驗恭收，悟?qū)徍烁锟⒐ぶ葓D紙稿和竣唱工資策料燕,唐做好適歸檔雞工作吸及工購程結(jié)厘算芳;膜⑼嚷進敞行部的門建辱設(shè)，佛做好兄部門晶人員劑的工壽作分榨工；漏⑽計配熊合售舊樓工毀作坐,斯做好攪交房寧及保鞭修工字作。挖2異.邊土建瞎工程該師：樓主要摧職責醒⑴隙核孕相關(guān)敏圖紙矮的設(shè)這計技被術(shù)方曾案，疫并提胳供專占業(yè)意慘見和糧建議沉確守;凳⑵針審映核施慕工圖掛紙，止以安略全、喚造價怨、方驗便施集工、躲經(jīng)久掩實用赴為準惠繩，衡提出穿相關(guān)抱專業(yè)仗的設(shè)私計變紙更，鍵并與能設(shè)計胖部門懂商疫洽稠;涉⑶活配妹合相銷關(guān)部互門做遣好前糕期的豆有關(guān)漫施工芽現(xiàn)場轎的準術(shù)備工挖作和仔后期賽的工卻程移那交工圓程晃;處配合意各級浙領(lǐng)導唯，協(xié)演調(diào)好隸政府少相關(guān)斗職能叮部門瑞、設(shè)佛計、里施工蚊和監(jiān)升理等巧各方忽面的鞠關(guān)周系痕;舍⑷會巡仇視施策工現(xiàn)塞場，朵檢查怨各施投工段問的檢嫂驗批述施工污質(zhì)量朽，監(jiān)扯督施笑工進姥度，瘋安全釋文明舍施工及、控芹制工難程造彩價，灑組織趙分部置工程容驗收四、竣委工驗述收等簽工作蚊。敲主要擇工作撇內(nèi)容損⑴豈審喬核圖牛紙，伴以安誓全、越造價玻、方用便施貧工、粱經(jīng)久技實用陷為準本繩，徒提出速相關(guān)跡專業(yè)本的設(shè)柴計變污更，猜并與煤設(shè)計習部門夜商洽塔；峽⑵做配洽合相擴關(guān)部計門，某做好排施工表現(xiàn)場初的開柔工準拜備等脆各項器工作矩；碌⑶來配夠合各誰級領(lǐng)定導，光協(xié)調(diào)騾好政右府質(zhì)漲量監(jiān)撇督部萍門、順設(shè)計擋、施致工和轎監(jiān)理苦等各妥方面翅的關(guān)蜜系；飄⑷的督編促和董核查遷監(jiān)理把單位股、施勁工單窮位的靠工程獲技術(shù)糊資料技及時否準確勢；些⑸罰解湖決施做工中冶的技鐮術(shù)問西題，姻為施給工單距位提瓣供技拆術(shù)支猾持；檢⑹鋤做厭好三濃大控角制工斗作：沈質(zhì)量張、進和度、據(jù)造健價貓.噸變督促被施工愁單位招安全辜文明返施工旬；而⑺察做映好分梁項工聽程的膜檢查曠工作諷、組奉織好繡分部井工程陵的檢乎查驗揀收工鞭作；槍⑻勁配雪合好用政府懸其他壁相關(guān)闖職能痰部門闊的檢拾查工考作；壽⑼妖組禮織好?？⒐す尿炇崭赖南嘀酬P(guān)工五作，校審核混竣工您圖紙北和竣役工資但料；蛇⑽童配遮合相丟關(guān)部鳴門，意做好漏各竣供工工喂程的干移交媽工作尚；推⑾購配飽合公扭司做汪好工鏟程結(jié)徒算工還作。關(guān)3姜.對水電乏工程視師得主要朗職責券⑴轟審內(nèi)核高腿壓等劣強電出、弱滿電、趙項目牧水暖擇工程災(zāi)施工瞇設(shè)計棋方案羨的技探術(shù)細聞節(jié)，松提供鞋專業(yè)冷意見晉和建掏議；鮮⑵晉審饅核圖晴紙，陡以控汗制造牲價、繳方便盟施工敬、經(jīng)運久實抓用為距準繩值，提畏出相叼關(guān)專妨業(yè)的廈設(shè)計健變更剪，并敬與設(shè)膠計部布門商卡洽；梯⑶閣配源合相溪關(guān)部較門做爺好供燒電、膽供水缺、燃拐氣、抹有線因電視留、電融信等精的規(guī)疫劃及盯設(shè)計嚷工作末；盛⑷適配嚇合各鉆級領(lǐng)噴導，騙協(xié)調(diào)閘好設(shè)伐計、醫(yī)施工刑和監(jiān)材理等回各方俯面的能關(guān)系芳；灶⑸煎巡策視施把工現(xiàn)免場，晃審核塑施工兔質(zhì)量點，監(jiān)褲督施奶工進和度，坐控制徑工程渠造價移；楊主要腸工作澇內(nèi)容橋⑴朱審貍核高親壓等瑞強電藥、弱聰電、弓項目砌水暖鏟工程音施工詞設(shè)計材方案筑的技戚術(shù)細鬧節(jié)，個提供隔專業(yè)括意見告和建虜議；霧⑵朵審犧核圖靈紙，展以控碎制造委價、塑方便龜施工墊、經(jīng)邁久實嘉用為板準繩當，提珠出相待關(guān)專歐業(yè)的么設(shè)計絮變更貍，并財與設(shè)克計部壽門商肺洽；象⑶鴉配接合相院關(guān)部欣門做殊好供批電、倉供水顏、燃燭氣、糾有線鄉(xiāng)電視綠、電從信等典的規(guī)系劃及禿設(shè)計列工作關(guān)。盾⑷照協(xié)除助辦貨理報迫批手減續(xù)；柳⑸蹈配章合各礎(chǔ)級領(lǐng)科導，世協(xié)調(diào)詠好設(shè)岡計、斯施工弟和監(jiān)咱理等替各方回面的霉關(guān)系關(guān)；錦⑹曾解擦決施玩工中鐮的技陸術(shù)問尺題，郊為施旬工單傭位提均供技擴術(shù)支喘持；養(yǎng)⑺攝巡亡視施論工現(xiàn)嶺場，漿審核我施工秧質(zhì)量白，監(jiān)各督施援工進舍度，橋控制鋒工程選造價持；它⑻雀參宋與竣傳工驗財收，鮮審核岔竣工雖圖紙蔬和竣稼工資矮料；觸⑼榮配順合公草司做休好工濤程結(jié)共算。扶4璃.傭內(nèi)業(yè)霧資料斃員等主要僻職責中⑴虎負訊責工葡程項約目資念料、糕圖紙慈等檔橋案的零收集宇、管知理；藥⑵城參公加工袖程繼基礎(chǔ)良、結(jié)浙構(gòu)、還竣工胖驗收積工作些；霞⑶慘負醒責資住料的壁計劃房、統(tǒng)即計、璃整理死等工賠作；偏⑷停負飼責工埋程資貪料的剪管理粱工作被；臟⑸嘆完療成工閃程部磚經(jīng)理冬交辦月的其睛他任裳務(wù)。灑主要債工作特內(nèi)容鼓⑴趁負唯責工授程項月目的晃所有奪圖紙將的接抖收、毅清點掩、登蹈記、拼發(fā)放擊、歸麻檔、算管理款工作詞；滾⑵職收拋集整暢理施涉工過虜程中苦所有鄉(xiāng)技術(shù)鋒變更娘、洽瞇商記沾錄、捕會議耳紀要慧等資蹤料并濾歸檔歸；襯⑶憐負保責備境案資昆料的聾填寫謀、會升簽、泄整理場、報坦送、乞歸檔鏡；咐⑷金監(jiān)葡督檢槐查施霧工單座位施賓工技交術(shù)資煮料的呼編制幸、管明理，疲做到腎完整都、及符時，灑與工聯(lián)程進押度同捕步；找⑸降按安時向遭公司秋檔案醉室移染交重隱要檔痕案資植料；羞⑹離負吉責向挽市城凡建檔帶案館昏的檔伯案移壽交工科作；為⑺糾負存責對適簽訂糞完成母的合質(zhì)同進芽行收尚編歸囑檔，捷并開倘列編住制目柜錄；港⑻當負拒責與華項目浪有關(guān)殼的各恥類合堅同的驕檔案滑管理高；曬⑼挽向占各專孕業(yè)工疫程師云了解盜工程夾進度清、隨窮時關(guān)航注工撫程進裂展情獨況先；映⑽欠對旨工程辮施工誠進場突材料杯的質(zhì)薦保資筍料等謀及時壽收集付和整呼理，售確保致資料右的真覺實性希；瓣⑾悼負濃責工牲程項舟目的玻后勤裕保障鋪工作編。債第三仗部圣分瞎磨項目諸管理咬主要偷任務(wù)圣及計車劃措金施研一、統(tǒng)合同懇與摩合同煎管理疾：

壯躍（敗一劈）內(nèi)巴容：惡完成侄項目糞參建屠單位揪及相芹關(guān)單離位合覽同的緣簽訂深、履停行和如管理蹤工作壯。

轎貝（阻二末）主是要措刷施：巨建立編合同栗審批見流程越。項暖目工何程部準對參汽建單違位和票相關(guān)底單位朽提交昌的待讓簽合茫同初柔稿及膽附件獸進行揚審核護后，醬將復(fù)禿核意旦見提拳交分交管工戀程副島總，屋經(jīng)工莫程副責總、埋法務(wù)券部復(fù)恒核后粗，報質(zhì)主管烏領(lǐng)導駐審定只后簽鄙署；協(xié)項目松管理臥部對葬施工唯合同堡的簽鐮訂、躁履行布和管仙理主該要從蟻以下返方面喂進行始控制搶；侮1按、坑在正女式簽瓜訂合倚同前棍，鉗重新鐮核對晃最終床的工主程量針清單珠以防晶缺、林漏項字或有唐關(guān)設(shè)板備材蔽料被陳有意招變換乳，而橋?qū)е录~公司滅的利食益受州損件；僚

屈短2粉、恭對施臂工承價包商講的資添信、嗽經(jīng)營初作風胖及訂促立合錫同應(yīng)炎當具西備的閑相應(yīng)衛(wèi)條件切進行且深入盯了解賽，在梳此基下礎(chǔ)上想，根河據(jù)掌看握的鉛資料澤，有績理有己據(jù)地摔與施災(zāi)工承它包商暖對雙丈方的瀉責權(quán)貪利做肚進一緊步明照確規(guī)換定；酸3趴、不認真贈審查窯合同塌條款籍及合尊同價眾格，克確保壇公司至的利竿益不吳受損跌害，怕在雙義方協(xié)膚商同厘意下恩，確依認工摘程建集設(shè)合數(shù)同的做各項領(lǐng)主要只條款羊；

陪稻4座、秒資源逆（機且械設(shè)某備儀讀器、懇材料泉、能龍源、號管理販人員面和勞稀動力悔等）字投入治和配持備應(yīng)荷符合館合同西要求紙，滿長足工濱程要帳求；

沖物5貞、票比較胃工程就進度精和質(zhì)羅量是初否符燃合合躲同文鄭件（院含補辣充協(xié)臘議）剃要求襖；

攔孟6販、搞檢查險安全棄、文墨明施顧工生迅產(chǎn)，姥環(huán)境鄉(xiāng)保護祝措施額和效譜果是送否符痰合同叮要求門和國狂家的盡有關(guān)攻標準蠻；急7銀、特在授喜權(quán)范鑰圍內(nèi)擊對合求同的麗履行獸監(jiān)督龜和管服理，歌當合掙同內(nèi)森的索液賠處吹理決踏定超宰過權(quán)懶限范方圍時蛾，必庫須上警報事主管零工程清領(lǐng)導顛批準克后方燈可執(zhí)裙行；

雅沾8辛、朋在正桐確處巡理好碑合同私索賠鐘與職反索俱賠，騎包括禾由于滿承包窩商的良責任夢造成銅的工倆期延誦誤、相工程齒缺陷炒及其注他損鴿失等冊；樹9笑、對尿其他腔參建懸單位班和相鋸關(guān)單毯位，謹按合俗同約弦定及飄國家粘和泉余州市羅相關(guān)秩規(guī)定驕和標爆準進朽行管槍理。飛二、嶺工程蜜進度喝控制糖（象1踏）內(nèi)假容悠：制唐定項棗目總爪進度徒計劃堤，嚴攔格按副控制港節(jié)點腸進行憐動態(tài)貿(mào)管片理邀,琴確保夜總工銅期如財期完攀成。豎具體請目標忠控制調(diào)節(jié)點尚為：膏中興制大廈像年香種月基仍礎(chǔ)施螞工完催成、礦年月蘭底主蹈體結(jié)舞構(gòu)驗宣收款、這餡冬年釘嫁月底爆通過增竣工市驗收瘋。年（權(quán)2齡）主揮要措蛋施：扭進度有目標甩分解她：配1包、塌按施儀工階單段分意解，覽突出堵控制找節(jié)點暮?？赜爸泣c苗，在棉不同翻施工沿階段婆確定量重點念控制槍對象集，制下定施際工細類則。傻達到蘇保證墾控制倘節(jié)點宜的實居現(xiàn)檢；拘2帥、粱按施菜工單財位分咸解，象明確知分部器目標悼。以越總進受度計佛劃為蜻依據(jù)極，明躺確各健個單膽位的暈分包疲目標貼，通誘過合技同責籍任書解落實褲分包繪責任真，以柏分頭迫實現(xiàn)羞各自麗的分示部目虹標確惰?？傉繕搜a的實河現(xiàn)信；久3脹、棄按專敲業(yè)工墾種分箏解，塑確定蟲交接四時間覽。在職不同穩(wěn)專業(yè)皂和不海同工骨種任負務(wù)之價間，谷要進階行綜處合平謀衡，削并強孕調(diào)相燒互間嫌銜接靈配合桂，確冷定相泳互交勺接的匙日期涉，強說化工煮期的亂嚴肅耳性，寬保證蛇工程思進度異不在翼本工桌序造互成延桶誤。讓通過判對各騾道工街序完廁成的傻質(zhì)量絮與時醬間的播控制瞞達到角保證徹各分急部工蜜程進資度的區(qū)實現(xiàn)丸；像4清、動按總?cè)M度噴計劃扶的時戒間要哄求，尊將施雙工總個進度傷計劃蟲分解文為年不度、竟季度翁、月唇度和說旬期招進度轎計劃合。勵編制冒施工雞階段箏進度及控制養(yǎng)工作良細則其。項公目工鄙程部瘋按每稅個工哈程項疤目編局制進吼度控瘡制工犧作實緊施細崇則，漢作為扭實施潔進度與控制傷的具纖體指得導文帽件。銀包括陜：施日工進邪度目曲標分斜解圖撐；進獸度控響制工泊作內(nèi)托容、鹽流程嫌和時作間安勾排；糖人員捎分工辱；進澤度控鞋制的爬方法稼與措府施；態(tài)實施麻進度右目標像的風燈險分赤析等暫。只組織尸審核尤施工撲組織樓總設(shè)破計。帆主要嘴審核逐進度蠅安排稀是否止符合占建設(shè)算項目侮總進眉度計外劃中各總目拋標和屆分解醉目標采的要迎求，良是否悉符合寸施工墾合同即中開大、竣棉工日慢期的藏規(guī)定戶；施救工總態(tài)進度設(shè)計劃階中的脈項目貪是否征有遺傷漏；倡施工莖方法旱、施降工順撓序、桿各階微段人獄工材融料機導械投遷入是童否合革理；素是否駕安排形有必花要的挽機動困時間慰，使紛計劃殊留有管余地血等。漂按年孝、季陰、月冤編制季工程串綜合諸計劃拖。在爸綜合浪計劃涂中，終側(cè)重潑解決勁各單站位施踩工進繼度計拔劃之緩間、核施工沃進度桂計劃探與資囑源保依障計匹劃之只間、即外部作協(xié)作皂條件悟與延邪伸性踩計劃嶼之間車的綜論合平子衡與各相互無銜接候問題話，并營根據(jù)料上期沸計劃運完成伏情況旋對本袍期計槽劃作熟必要有的調(diào)籠整，芹向各畫承建擾單位潛發(fā)出沸指令抄性的褲近期飼目標零。罰組織養(yǎng)發(fā)布族開工銜令。屋在檢隊查承竿建單眼位各插項施渣工準沾備工刊作、斜確認吧建設(shè)植單位躍的配桂合條澇件已野齊備雷后，尺及時失發(fā)布采開工幻令。負在施扇工過虹程中曾，隨摔時了坦解施豪工進炒度計濤劃實晨施中鴿存在燥的問吧題，鵝并協(xié)作助解續(xù)決，歡特別聲是解閱決承背建單績位無距力解悅決的灣內(nèi)、槳外關(guān)漏系協(xié)錘調(diào)問工題。拒進度僚計劃通實施葬過程堪跟蹤蓮。項重目工這程管皇理部租在及掙時檢繩查承破建單非位報探送的境進度陣報表閥和分山析資般料的糖同時倚，派暮出進按度管嘉理人抗員實幣地檢岡查，晃對所索報送婚的已淹完項盲目時拋間及病工程典量進鉆行核壞實，黃杜絕快虛報從情況攪；在躲對進暈度資評料進窄行審飽查整傘理后譯與計征劃相豐比較核后，拘判定楚實際連進度緣與計沙劃的間偏差贏并進枯一步雹分析覺偏差為大小昏，對扯進度粒目標弦影響鞠程度姿及其鞠產(chǎn)生宏的原抓因，記研究茂對策鑰，提墳出糾戰(zhàn)偏措媽施。餡當發(fā)濫現(xiàn)實預(yù)際進截度滯撿后于流計劃邀進度醒時，炭應(yīng)簽禽發(fā)項約目管伏理通廁知單漠，指駕令承遺包單倍位采活取調(diào)攀整措明施；帽當實五際進絕度嚴節(jié)重滯號后于暖計劃少進度籍時，結(jié)應(yīng)由鋒項目掠管理挑部會億同監(jiān)胳理單問位，視立即亂召開怎協(xié)調(diào)滅會議月，責婆令承衛(wèi)包單塔位編瞧制合訂理可哭行的藍糾偏拉措施壩并及冤時調(diào)邪整。箏不間浮斷開敗展組芹織協(xié)養(yǎng)調(diào)工飽作。雀項目盈工程輛管理絹部每定月、己每周曲定期林組織撈不同品層次館的協(xié)雅調(diào)會佳。在搖高級后協(xié)調(diào)耍會上港通報搖項目墳建設(shè)票的重航大變進更事打項，郵協(xié)商絨其后吧果處削理，擺解決體各個湖承建感單位戚之間平以及值甲、敏乙方扇之間銜重大查協(xié)調(diào)轟配合堵問題棄；在蠻每周備管理鍬層協(xié)禿調(diào)會糕上，維通報黨各自訴進度平狀況鋼、存克在問算題及曬下周凡工作誕安排抖設(shè)想弦，解匠決施綠工中檢相互姑協(xié)調(diào)價問題稻；工淺作面螺交接援和階存段成南品保磚護責舉任問抽題；另場地同與公詞用設(shè)座施利頌用中溝的矛展盾問夢題；尸某一舟工序忘對其該他方敞面存腸在影接響的隔協(xié)調(diào)驚問題危以及芝資源位保障葬、外駐協(xié)條蠻件配蓮合問砌題等鄉(xiāng)。琴在平呆行、聚交叉肺施工有單位期多，鉗工序按交接三頻繁殃，矛瀉盾多潛而進絹度目叔標緊厚迫，恨施工能緊張屑的情麻況下腹，現(xiàn)兔場協(xié)凝調(diào)會作甚至堅需要吊每日竄召開尺，通拾報和文檢查鍛當日怒進度駱，確百定薄念弱環(huán)倍節(jié)，銜部署稈當晚蓄趕工象，以斜便為煙次日莊正常怎施工翻創(chuàng)造負條件村。對劍于某胞些未襖曾預(yù)錘料的灣突發(fā)藥事件蛇或問賺題，皂項目膚工程毅管理悶部應(yīng)呀發(fā)布蒸緊急侮協(xié)調(diào)每指令艙，督牲促有欄關(guān)單桐位采媽取應(yīng)并急措墓施維川護施肅工的獨正常芝秩序趙。么簽發(fā)濾進度岸款付唯款憑堪證。擱對承樣建單包位申獨報的抄已完己分項招工程續(xù)量進距行核冶實，溉在監(jiān)罷理工鍬程師付通過網(wǎng)檢查血驗收晚后，肚項目但工程普管理關(guān)部根計據(jù)監(jiān)燥理單隆位審逼核意獄見進毫行復(fù)膏審并叫報主扇管工帶程副市總后善，簽璃發(fā)進源度款團付款雅憑證罪。散審批游進度圣拖延景。當絨由于呆承包枕單位鑄原因船造成效實際離施工蜓進度餓發(fā)生病拖延拐，與稍計劃關(guān)進度漂有較哲大差培距且羅顯然斑將影招響按劇期竣言工，冷項目退工程南管理拔部要奔求承虹包單老位修生改進德度計森劃并暑重新金報批安，新貧進度論計劃子雖經(jīng)齡項目壘工程憶管理猛部批冊準認賤可，朝但承箭包方套仍不啞能解構(gòu)除應(yīng)假付的巨一切吳責任結(jié)，要臟承擔倆趕工穗的全騾部額幫外開昆支和能誤期棄損失夢賠償委。若煤造成動拖延視的原閑因不炕屬承悄包方系，項識目工第程管賊理部抱確認蹤的新兆進度佛計劃聲中工藏期拖剩延的警時間途，是旬批準種的工鞠期延只長或媽工程業(yè)延期棚，應(yīng)登作為宵合同鉤工期癢的一胃部分鍵。膽及時掌整理脫進度巴資料御、做馳好工桿程記膽錄，迎定期過提交蓬工程曬進度熊報告床。怨根據(jù)俯工程愧進展響情況汽，督茂促承吐包單啞位及趕時整小理有拼關(guān)技借術(shù)資苦料。蟻三、停工程附質(zhì)量圣控制胖質(zhì)量井控制矛目標浸：在播施工狼階段岸，對扁施工悲全過奶程、愛全方川面的診質(zhì)量膊監(jiān)督摧管理晉、協(xié)辨調(diào)和姐決策淚，?？鹱C竣洋工項為目達帥到投默資決添策所兄確定螺的質(zhì)怎量標賀準。醫(yī)從以侵下方棗面進炭行質(zhì)算量監(jiān)狗督檢騎查：集1令．各壩施工到單位介應(yīng)當新認真盛貫徹獨國務(wù)寒院《淋建設(shè)霜工程建質(zhì)量盟管理鞏條例娛》和歸《工癥程建熊設(shè)標罵準強詳制性揉條文扁》，認建立墓質(zhì)量叨管理列機構(gòu)昆，設(shè)權(quán)置專及職質(zhì)控檢員鈴，建絹立質(zhì)讓量責貢任制菌，強管化工溜程質(zhì)忍量管粱理，商對各宴自施日工工橡程范乖圍的涼施工索質(zhì)量居負責銷。駐2組．施紅工單愿位應(yīng)逗按照弱新修頑訂的索建筑懶工程扒施工村質(zhì)量奪驗收芳系列臉規(guī)范箭的標旁準，竟控制他工程咸質(zhì)量始，按俗照隔“酬驗評菌分離掠、強刺化驗撈收、別完善釋手段冤、過鎮(zhèn)程控禿制堅”但的指河導思紡想，植采取皇有效汪的手巷段，禮加強牲施工流過程跳中的吵質(zhì)量灶控制祖。擊3遷．為夜了確推保工像程質(zhì)斃量達多到標計準，通每周渾至少扎定期虹一次扛由監(jiān)嗚理組戶織，山業(yè)主禽、總懂包單吵位和性各分駝包單鐘位責堪任人寄參加意質(zhì)量教檢查更，對接各施觸工單專位本寧周完巨成的繼工程到質(zhì)量軌進行斑評定設(shè)，對贏不合繼格工翼程或鋒質(zhì)量及隱患勇下達黨整改纖指令聽，并遍將評飾定結(jié)堵果在叼監(jiān)理病例會柿上通吼報滋5轉(zhuǎn)．各匪施工小單位她必須蘆編制傻施工躍方案汗，由行總包累單位添報監(jiān)享理單恐位和古業(yè)主渣審核繭后實具施，乒方案乓必須警符合農(nóng)工程秘總體具質(zhì)量抗目標謊要求電?；?館．各易分項獸分部樓工程駝所用業(yè)原材返料、最成品瓶、半委成品蝶必須叢符合笨國家鹿相關(guān)報質(zhì)量益檢驗殼標準令、設(shè)尖計和鳴相關(guān)跡合同咱文件國要求返，材逼料進址場時娃，提攝供產(chǎn)莊品合按格證違和有亭效質(zhì)交量證摸明文落件，蟻按照賊規(guī)定晨需要捉復(fù)檢鞏的材篇料，瓜必須幻有施答工單進位和透監(jiān)理犬方見悔證取虎樣，隸并送特具有明檢測技資質(zhì)喇的單疲位檢獄驗。淋7館．對惕施工籍單位差私自蠟更換辜材料畏、成校品、爸半成喉品的愉品牌絨或自叼行更死換具反有同針樣效囑能的咽材料蝦的行糖為，哨一經(jīng)哲發(fā)現(xiàn)荷將給柱予嚴譜厲處痛罰，筑并對寧已施俗工的曠部位仰予以吃返工夢處理借。詳8灑．施濁工過藍程中裙的上普一道要工序襯未經(jīng)福驗收切，不脂得進聚入下楚道工呼序的紗施工匠，監(jiān)澆理單燒位組控織施頭工單椒位責采任人暴對分匆項工朗程的投工序未節(jié)點截和成已品驗返收，滾驗收臟合格欲后報卷項目以工程趟管理挪部束四、怕工程總投資盈控制也成本?？刂铺祻墓伋掏兑鏄藞缶w價開塔始，蠶直到桑項目販竣工弄結(jié)算吩為止鐮，貫襲穿于射項目斧實施破全過鏟程性。刪換芽（箱1屆）內(nèi)耗容：鏈審核依支付求申請草，審監(jiān)核各詠相關(guān)霧合同虧費用程及其惱支付襲方式癥；審紐核施技工過田程中刊設(shè)計廉變更粗、洽舉商等猴引起爬的投裳資變仰化，商出具籮復(fù)核穿意見儲。撕（查2釣）主治要措第施：墊①隔在圖漠紙交嬸付使穩(wěn)用前些，督王促有充關(guān)部齡門嚴互格圖繭紙審薦核程庫序；

貓侮②角審查粗和控澡制設(shè)息計變播更，拳嚴格憲工程瞞變更余審批帳程序粥；

奇蝶③崗嚴格探按施憂工合屈同進群行費臨用管兇理，殖制定藍項目革總體裹費用艘目標愿，分渠解費另用目表標；

臭賞④礦加強奸設(shè)計靠、物比資采桌購、腥施工疏等各勺環(huán)節(jié)養(yǎng)工作選的銜席接協(xié)隨調(diào)，遠避免蒜停工表、窩賽工損舞失和踏搶工斬費用龍的發(fā)助生；

健膀⑤柿施工阻中對槍設(shè)備鄙材料覽的選踩用和爺代用日，必唇須嚴云格按歪程序晨審批宴；

漠慶⑥旅把好病審批保關(guān)，嗎防止白因未鏡能及吵時簽仿證或逼簽證鑄不規(guī)貫范、路不明聚確引扛起的嫌費用料糾紛亂；

分蓄⑦藍加強違現(xiàn)場堅施工炸費用奇簽證伏和施笑工工背期簽愁證管弊理，壤整理窄紀錄慘現(xiàn)場焦發(fā)生慨的第占一手亂資料停，為保索賠冤事件雄的處拔理提饒供依挨據(jù)單。答圣五、惠施工侵現(xiàn)場星管理傅1每.薄必須標熟悉安所接現(xiàn)任項憂目的核招標累文件蕉、設(shè)事計圖融紙、處工程竊現(xiàn)場巖情況昆，擬覺定施倆工隊鼓伍進工場計敬劃和碧現(xiàn)場晌準備隸措頭施斗;泊2垮.輝施工斥現(xiàn)場蛾準備捕就緒邁后正過式通盆知監(jiān)拼理單我位、穗施工乏單位挽召開蒙第一擊次工躍地會瓜議，碼工地薦會議煩的主樓要目權(quán)標是勇：轉(zhuǎn)驢交公丹司對鏡施工久、監(jiān)倉理管由理的坡相關(guān)談文件樂規(guī)定碧，察植看施跳工現(xiàn)貸場，種交代尊控制所坐標媽點，褲確定夏工程匆技術(shù)讓交底牧日期香和預(yù)需定開翻工日熄期可;蘭3枯.勒工程斑動工投后及雜時參淚加每督周監(jiān)遭理例撿會，罩傳達學公司訓對工楚程管巡理的弓要求細和相棚關(guān)技商術(shù)標見準，慘協(xié)調(diào)那施工腳、監(jiān)毅理、屋業(yè)主憶三方擋日常騾管理壁和技躲術(shù)管繁理中卸的各索項事跳務(wù)祖;我4擊.百加強這日常慶巡視白巡檢肚，糾狀正施棕工滑.肚監(jiān)理渾工作奶的錯劈誤行治為。鉛協(xié)調(diào)危配合超施工推單位戲做好弦工程詠施工勁。參至加各澆分部服分項旗工程辜的驗螞收，瞇協(xié)調(diào)遮政府唉行政狼管理遣部門沖的質(zhì)偷檢安啊檢活敢動損;忍5瓣.桐嚴格鏈執(zhí)行話各項釘管理徹制度炕，強誓化工牙程節(jié)暗點進咱度計懶劃考最核和鬧每月患的監(jiān)多理工兵作日損常考死核。外六、茅安全甩文明款施工馳管理撫主要謠控制狹內(nèi)容羽包括酸：夾1灶、與防各參雅建單北位簽蠅訂安蟻全生供產(chǎn)管勿理協(xié)蛋議，成明確桶各自供的安弱全生已產(chǎn)職丸責和斧應(yīng)采嗽取的來安全賓措施臟，并穗指定倚專職形安全研管理烈人員陜對安愛全工沃作進它行檢時查和山協(xié)調(diào)吧；肌2秋、對字建設(shè)濃單位色在工用地的駐工作匠人員扮進行著安全廈教育考，提擾出安鐮全生拿產(chǎn)的膨要求詞和做誼出相專應(yīng)的息規(guī)定龜；報3學、督瘡促施凝工單繼位在選施工漢組織傳設(shè)計蕩中編賺制安嗓全技店術(shù)措欺施和物施工昆現(xiàn)場葡臨時巷用電梅方案看，對虹下列玉達到旱一定污規(guī)模丟的危甘險性織較大毅的分暫部分川項工財程編滔制專闊項施從工方麗案，道并附甘具安叔全驗逝算結(jié)延果，理經(jīng)施周工單止位技央術(shù)負吼責人壩、總毛監(jiān)理固工程緩師簽茄字后川實施展，由哀專職侵安全嗎生產(chǎn)暮管理認人員哪進行霧現(xiàn)場姨監(jiān)督愉：錦（突1三）基襯坑支笑護與陷降水半工程驗；慰（裙2打）土勸方開懂挖工籮程；捏（地3砍）模宅板工摧程；贊（蕉4濤）起要重吊磚裝工鏟程；仗（窯5星）腳掠手架攝工程蛛；目（傅6憑）拆念除、己爆破搜工程漿；荒（抓7綿）國虛務(wù)院播建設(shè)鼓行政址主管忌部門設(shè)或者污其他特有關(guān)鵲部門堡規(guī)定孤的其緩他危貼險性筑較大董的工互程；束對上恰述工旬程中秒設(shè)計襪深基安坑、幼地下厭暗挖把工程乘、高贊大模濾板工賞程的斥專項念施工例方案渾，項校目管就理部證還應(yīng)限督促置施工旬單位沾