上海迪士尼考察報(bào)告doc

11word11word格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。文檔從互聯(lián)網(wǎng)中收集，已重新修正排版，word格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。上海迪士尼考察報(bào)告篇一：XX-XX年上海迪斯尼分析報(bào)告建乂年07月】迪士尼全球第六座主題樂(lè)園落戶(hù)上海，一期有望于今年年底開(kāi)園營(yíng)業(yè)，園區(qū)施工工程目前已接近完工。作為亞洲第三座迪士尼主題樂(lè)園，我們借鑒東京和香港的迪士尼樂(lè)園營(yíng)建過(guò)程中資本市場(chǎng)的表現(xiàn)，希望為投資者提供參考。一、童話(huà)王國(guó)第六站計(jì)劃XX年底開(kāi)園的上海迪士尼樂(lè)園為全球第六座迪士尼樂(lè)園，屬于上海國(guó)際旅游度假區(qū)的核心區(qū)域。1、童話(huà)王國(guó)落戶(hù)上海上海迪士尼預(yù)計(jì)年底開(kāi)園。迪士尼童話(huà)王國(guó)選擇落戶(hù)上海經(jīng)歷十余年：乂乂年華特?迪士尼公司對(duì)外公布將在上海建立主題公園的消息、，XX年與上海市政府正式簽署協(xié)議，乂乂年底11號(hào)線迪斯尼段正式命名。依據(jù)上海國(guó)際旅游度假區(qū)管理委員會(huì)的規(guī)劃，上海迪士尼將于年底向游客開(kāi)放。作為全球第六座、亞洲第三座迪士尼樂(lè)園，上海迪士尼項(xiàng)目雖經(jīng)歷曲折，但更令人期待。上海迪士尼項(xiàng)目由中美合資運(yùn)營(yíng)。上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目是由上海申迪（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)申迪集團(tuán)）與華特?迪士尼公司合作建設(shè)：中美雙方分別設(shè)立子公司合資建立3家公司負(fù)責(zé)上海迪士尼的項(xiàng)目實(shí)施。其中申迪集團(tuán)全資子公司為申迪旅游度假開(kāi)文檔從互聯(lián)網(wǎng)中收集，已重新修正排版，文檔從互聯(lián)網(wǎng)中收集，已重新修正排版，word格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。10word10word格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。發(fā)有限公司，華特?迪士尼子公司為迪士尼商貿(mào)（上海）有限公司；合資成立的三家公司分別為上海國(guó)際主題樂(lè)園有限公司（樂(lè)園公司）、上海國(guó)際主題樂(lè)園配套設(shè)施公司（配套公司）以及上海國(guó)際主題樂(lè)園和度假區(qū)管理有限公司（管理公司）。在上述三家公司的持股份額中，中方占比分別為樂(lè)園公司57%、配套公司57%、管理公司30%。其中申迪集團(tuán)是經(jīng)上海市政府批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)有企業(yè)，由陸家嘴集團(tuán)、上海文廣集團(tuán)、錦江國(guó)際以及百聯(lián)集團(tuán)共同出資成立，4大集團(tuán)持股比例分別為45%、25%、20%、10%。主要承擔(dān)上海國(guó)際旅游度假區(qū)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展任務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)與美國(guó)華特?迪士尼公司合作，共同投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)上海迪士尼主題樂(lè)園和配套設(shè)施。申迪集團(tuán)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃，承擔(dān)上海國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。2、國(guó)際旅游度假區(qū)輻射長(zhǎng)三角立足迪士尼，輻射長(zhǎng)三角。上海迪士尼項(xiàng)目位于浦東中部地區(qū)，是上海國(guó)際旅游度假區(qū)的核心項(xiàng)目，距離浦東機(jī)場(chǎng)和虹橋機(jī)場(chǎng)分別為14公里和40公里。上海迪士尼項(xiàng)目一期3.9平方公里，投資約300億元人民幣，包括上海迪士尼樂(lè)園、兩家主題化酒店、一個(gè)篇二：上海迪士尼戰(zhàn)略管理分析上海迪士尼公司分析2上海迪士尼樂(lè)園簡(jiǎn)介上海迪士尼樂(lè)園(ShanghaiDisneylandPark)，是中國(guó)第二個(gè)、亞洲第三個(gè)，世界第六個(gè)迪士尼主題公園，迪士尼樂(lè)園向來(lái)是全球建造成本最高的主題樂(lè)園之一。?XX年3月9日，上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(草案)已上網(wǎng)公示，上海迪士尼樂(lè)園也在此規(guī)劃中，樂(lè)園主體工程于XX年4月8日正式破土動(dòng)工。？XX年11月4日，上海市人民政府新聞辦公室授權(quán)宣布：上海迪士尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲國(guó)家有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)。上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目啟動(dòng)。?乂乂年11月23日，國(guó)家發(fā)改委在網(wǎng)站上發(fā)布，“乂乂年10月，經(jīng)報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院同意，我委正式批復(fù)核準(zhǔn)上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目。該項(xiàng)目由中方公司和美方公司共同投資建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)地址位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，占地116公頃。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括游樂(lè)區(qū)、后勤配套區(qū)、公共事業(yè)區(qū)和一個(gè)停車(chē)場(chǎng)?！?乂乂年4月8日，上海迪士尼樂(lè)園，正式動(dòng)工。?預(yù)計(jì)XX年完工。在這個(gè)籌劃中的項(xiàng)目，上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪士尼公司則持股43%。上海迪士尼樂(lè)園規(guī)劃圖上海迪士尼前期發(fā)展會(huì)存在的問(wèn)題發(fā)展過(guò)程中，往往存在著①前期準(zhǔn)備不足，項(xiàng)目盲目建設(shè)②主題重復(fù)，重游率低③規(guī)劃設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，建設(shè)施工粗糙④經(jīng)營(yíng)方式單一，收入結(jié)構(gòu)守舊⑤缺乏“再投資”，對(duì)市場(chǎng)研究不足，迪士尼成功原因在全球范圍都十分受大家歡迎，主要便在于①打造主題強(qiáng)化品牌②突出特色體現(xiàn)個(gè)性③適當(dāng)引導(dǎo)強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新④加強(qiáng)可持續(xù)性。4.上海迪士尼樂(lè)園的發(fā)展分析1）產(chǎn)品消費(fèi)者消費(fèi)群體：對(duì)于迪士尼來(lái)說(shuō)，中國(guó)是個(gè)充滿(mǎn)誘惑力的市場(chǎng)，因?yàn)橹袊?guó)不滿(mǎn)14歲的人口有2億多，比美國(guó)全部人口還要多，他們都是迪士尼的潛在發(fā)展動(dòng)力。消費(fèi)行為：迪士尼樂(lè)園使主題公園這一游樂(lè)形式在世界各地普及推廣。迪士尼落戶(hù)上海，美國(guó)華特迪士尼公司將打造一個(gè)涉及服務(wù)、制造、特許經(jīng)營(yíng)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)的超大規(guī)模綜合娛樂(lè)品牌。中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷提升以及人們收入水平的不斷提高，使得國(guó)民對(duì)娛樂(lè)方面的需求不斷提高。2）現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者香港迪士尼成為上海迪士尼最直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。香港迪士尼樂(lè)園則于05年正式開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，發(fā)展勢(shì)頭良好，目前正謀劃擴(kuò)建，再加之香港回歸以來(lái)，內(nèi)地去香港更加方便，因此，競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力非同小可。但是，香港和上海各有自己的優(yōu)勢(shì)，不存在誰(shuí)取代誰(shuí)的問(wèn)題。存在一定程度的競(jìng)爭(zhēng)，恰好可以使兩個(gè)城市在提高自身競(jìng)爭(zhēng)力方面做出更多的探討與開(kāi)拓。因此，從這個(gè)意義上說(shuō)，上海與香港是合作伙伴而非競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。深圳華僑城成為上海迪士尼又一個(gè)強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。XX年4月18日,PARKWORLD雜志公布了TEA/ERA全球主題公園入園人數(shù)XX年度報(bào)告。該報(bào)告由ERA（美國(guó)經(jīng)濟(jì)研究事務(wù)所）和TEA（主題娛樂(lè)協(xié)會(huì)）聯(lián)合發(fā)布，已成為行業(yè)內(nèi)最權(quán)威的數(shù)據(jù)報(bào)告。華僑城各景區(qū)以1340萬(wàn)的總?cè)雸@人數(shù)再次進(jìn)入全球主題公園集團(tuán)公司前八強(qiáng),進(jìn)入國(guó)際主題公園集團(tuán)公司一線品牌行列。1999年以來(lái),華僑城先后被評(píng)為全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)、首批國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)。截止XX年底,華僑城所屬旅游景區(qū)累計(jì)接待游客已達(dá)1.32億人次,成為中國(guó)旅游業(yè)第一品牌，實(shí)力非同一般。其他諸如歡樂(lè)谷、上海大世界游樂(lè)城等大型游樂(lè)場(chǎng)所也成為上海迪士尼樂(lè)園的有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。大型主題公園——“上海歡樂(lè)谷”，于乂乂年8月16日正式開(kāi)放，成為上海乃至全國(guó)規(guī)模最大、景色最美、科技含量最高的主題公園?！吧虾g樂(lè)谷”位于松江區(qū)佘山國(guó)家旅游度假區(qū)核心區(qū)域，占地90公頃，乂乂年開(kāi)始投資建設(shè)，預(yù)期投資額40余億元，在XX年暑期開(kāi)園。“上海歡樂(lè)谷”是上海市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，也是XX年上海世博會(huì)主題“城市，讓生活更美好”的重要體驗(yàn)區(qū)。營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析改革開(kāi)放以來(lái)上海新建造地適合青少年兒童的主題公園、樂(lè)園較多，這些樂(lè)園規(guī)模均比較大。如兒童公園、植物園、青少年活動(dòng)基地、海洋游樂(lè)城、海豚館等，但似乎都沒(méi)有一個(gè)大型綜合性的游樂(lè)城。上海一些公園新增設(shè)的游樂(lè)設(shè)施、新建成的居民生活小區(qū)內(nèi)的簡(jiǎn)易兒童游樂(lè)設(shè)施，以及市區(qū)大中型百貨商場(chǎng)、商廈內(nèi)特設(shè)的單一兒童娛樂(lè)設(shè)施，不能夠滿(mǎn)足而動(dòng)身心健康的發(fā)展需求上海迪士尼樂(lè)園以“歡快游樂(lè)，快樂(lè)全家”為經(jīng)營(yíng)理念，新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，形象包裝都是圍繞這一主題展開(kāi)的，溶入“一切為了孩子們”的獨(dú)特項(xiàng)目文化，大大增強(qiáng)游樂(lè)城的親和力，易為廣大消費(fèi)者所接受。上海迪士尼在充分研究消費(fèi)心理和消費(fèi)習(xí)慣的基礎(chǔ)上，推出了溶入企業(yè)文化的獨(dú)特項(xiàng)目定位——“一切為了孩子們”，它將建成一座具有趣味性、探險(xiǎn)性、安全性之優(yōu)點(diǎn)的較完善的智能化娛樂(lè)設(shè)施。這將更適合家長(zhǎng)們“一切為了孩子”的消費(fèi)心理。上海迪士尼項(xiàng)目集開(kāi)發(fā)動(dòng)作協(xié)調(diào)性，身體柔韌性、思維敏捷性為一體，是一套綜合開(kāi)發(fā)體力、腦力的現(xiàn)代娛樂(lè)設(shè)施。這是其它同類(lèi)娛樂(lè)設(shè)施所不具備的。獨(dú)特的項(xiàng)目特性能起到良好的促銷(xiāo)作用。另外，迪士尼樂(lè)園自美國(guó)，色彩豐富、造型獨(dú)特、好玩刺激、其樂(lè)無(wú)窮。對(duì)少兒家長(zhǎng)也具有誘惑力。這為以后拓展項(xiàng)目的內(nèi)涵提供了廣闊空間。營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境SWOT分析1、優(yōu)勢(shì)（1）政府的大力支持。迪士尼落戶(hù)上海得到政府部門(mén)大力支持，并且該項(xiàng)目被上海市作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型重點(diǎn)項(xiàng)目。（2）迪士尼的品牌在全球享有很高的知名度，品牌優(yōu)勢(shì)特別明顯。（3）地緣優(yōu)勢(shì)。上海是中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)中心和貿(mào)易港口，是全國(guó)最大的綜合性工業(yè)城市，也是全國(guó)重要的科技中心、貿(mào)易中心、金融和信息中心，此地的人群消費(fèi)水平高，消費(fèi)觀念前衛(wèi)。迪士尼公園的餐飲、娛樂(lè)、賓館等設(shè)施可以有效的發(fā)揮其作用，也有了龐大的客戶(hù)群作為運(yùn)營(yíng)保障。（4）該項(xiàng)目地處上海浦東商業(yè)區(qū)，交通便利，人口密集。上海地處長(zhǎng)江三角洲前沿，東瀕東海，南臨杭州灣，西接江蘇、浙江兩省，北靠長(zhǎng)江入?？?，地處我國(guó)南北海岸線的中部，交通便利，腹地廣闊，地理位置優(yōu)越，是一個(gè)良好的江海港口。對(duì)于迪士尼的落戶(hù)，上海以其雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)作保障，是迪士尼選擇上海的一個(gè)關(guān)鍵因素。2、劣勢(shì)（1）東西方文化差異使得迪士尼這種娛樂(lè)方式可能不會(huì)輕易被一些國(guó)人所接受。（2）現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都對(duì)上海迪士尼構(gòu)成極大的競(jìng)爭(zhēng)和壓力。3、機(jī)會(huì)（1）上海迪士尼樂(lè)園集開(kāi)發(fā)兒童知識(shí)面，身心娛樂(lè)性、思維敏捷性、為一體，是一套綜合開(kāi)發(fā)體力、腦力的現(xiàn)代娛樂(lè)設(shè)施。（2）具有趣味性、探險(xiǎn)性、安全性之優(yōu)點(diǎn)的較完善的智能化娛樂(lè)設(shè)施。（3）迪士尼來(lái)自美國(guó)，色彩豐富、造型獨(dú)特、好玩刺激、其樂(lè)無(wú)窮。對(duì)少兒家長(zhǎng)也具有誘惑力。（4）每年將迎來(lái)3000萬(wàn)游客。專(zhuān)家分析，以1元門(mén)票拉動(dòng)8元人民幣的消費(fèi)比例計(jì)算，上海迪士尼項(xiàng)目落成后，預(yù)估每年至少為上海帶來(lái)新增游客300萬(wàn)?500萬(wàn)人次，從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來(lái)機(jī)會(huì)。4、威脅（1）迪士尼樂(lè)園門(mén)票售價(jià)較高，且不包括樂(lè)園內(nèi)的其它消費(fèi)款項(xiàng)。過(guò)高的票價(jià)會(huì)限制其回頭客的數(shù)量，而且票價(jià)不包括園內(nèi)其他消費(fèi)款項(xiàng)這一點(diǎn)可能不會(huì)迎合中國(guó)消費(fèi)者的消費(fèi)心理。（2）迪士尼首次進(jìn)軍上海，機(jī)會(huì)很大，對(duì)中國(guó)娛樂(lè)主題公園具有壓倒性的優(yōu)勢(shì)，但是它依然面臨著本土企業(yè)的強(qiáng)大反擊和對(duì)抗，比如上海大世界游樂(lè)城、歡樂(lè)谷都是其存在的強(qiáng)勁對(duì)手。（3）除了上海以外的其他地區(qū)的消費(fèi)者是否了解迪士尼，并是否真正的接受迪士尼也是一個(gè)潛在的問(wèn)題。商機(jī)分析品牌授權(quán)淵源已久根據(jù)迪士尼XX年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，全年迪士尼公司消費(fèi)品部實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額300億美元。營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)的一個(gè)原因就是迪士尼公司加大了對(duì)中國(guó)、巴西等國(guó)家的授權(quán)。消費(fèi)品部是迪士尼公司的一個(gè)重要部門(mén)，主管品牌開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)、授權(quán)、出版、游戲、零售、電子商務(wù)等。而迪士尼消費(fèi)品部亞太區(qū)辦公室就坐落在上海。200萬(wàn)—500萬(wàn)成為迪士尼授權(quán)商迪士尼消費(fèi)品部的負(fù)責(zé)人曾表示要成為授權(quán)商，至少要滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件：在制造、經(jīng)銷(xiāo)或零售方面至少需5年經(jīng)驗(yàn)；在相關(guān)專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品方面具5年或以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)在成為迪士尼品牌的授權(quán)商，需要交納一定數(shù)額的權(quán)利金。這個(gè)金額不定，需要各家公司與迪士尼自行談判，但是廣東裕寶公司表示數(shù)額一般在幾百萬(wàn)元。迪士尼一位負(fù)責(zé)人也曾經(jīng)在采訪中透露一般為200萬(wàn)元至500萬(wàn)元。除此之外，迪士尼公司還能從銷(xiāo)售收入中提成。授權(quán)合同一般是一年或者三年，到期之后，如果續(xù)約需要再談判，并重新交納授權(quán)金。此時(shí)的授權(quán)金通常會(huì)有上浮。迪士尼的品牌授權(quán)按產(chǎn)品種類(lèi)分為服裝、鞋帽、家居、玩具、電子產(chǎn)品等種類(lèi)。被授權(quán)商按照自己所處的制造業(yè)行業(yè)也申請(qǐng)不同的授權(quán)，如玩具制造上申請(qǐng)玩具類(lèi)授權(quán)，水杯制造商申請(qǐng)水杯類(lèi)授權(quán)?？ㄍㄐ蜗笠部梢苑譃椴煌氖跈?quán)，如果一家廠商只取得秒老鼠形象的授權(quán)，就不能在商品上印有維尼熊。下級(jí)代理商不用加盟費(fèi)如果你沒(méi)有足夠的本錢(qián)從迪士尼處獲得授權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)銷(xiāo)售，依然有辦法享受這個(gè)品牌帶來(lái)的效益。據(jù)行業(yè)人士介紹，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大部分經(jīng)銷(xiāo)商并非直接從迪士尼獲得授（轉(zhuǎn)載自：小草范文網(wǎng):上海迪士尼考察報(bào)告）權(quán)。他說(shuō)國(guó)內(nèi)迪士尼最大的授權(quán)商有兩家，上海尚喜兒童用品有限公司（下稱(chēng)上海尚喜）和東莞一家生產(chǎn)文具的公司。“有些經(jīng)銷(xiāo)商是從這兩家獲得授權(quán)。文具的銷(xiāo)量要好一些?！鄙虾Ｉ邢渤闪⒉贿^(guò)兩年，獲得米奇、小熊、公主、賽車(chē)四個(gè)品牌的書(shū)包、帽子、頭飾及背帶的生產(chǎn)與銷(xiāo)售授權(quán)。公司在合肥的工廠占地53畝，主要生產(chǎn)帽子和書(shū)包。上海尚喜工作人員說(shuō)，如果成為他們的加盟商，就可使用迪士尼品牌。他們與經(jīng)銷(xiāo)商的合作方式是某個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)交給一位代理商，但是代理商的渠道分為商場(chǎng)和批發(fā)。以深圳為例，商場(chǎng)渠道和批發(fā)渠道各有一位代理商。代理商承諾一定的銷(xiāo)售額獲得代理權(quán)：“達(dá)不到一定的銷(xiāo)售額我們是不會(huì)把市場(chǎng)給他的?！钡⒉挥媒患用速M(fèi)。代理商從上海尚喜處拿貨，只進(jìn)行銷(xiāo)售。該代理合約為11word11word格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。文檔從互聯(lián)網(wǎng)中收集，已重新修正排版，word格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。排他性合約，如果同一市場(chǎng)中還有其他商家想要開(kāi)店，就只能和代理商談合作，然后從代理商處拿貨。從商機(jī)的分析中，迪士尼是一個(gè)‘巨無(wú)霸’式的產(chǎn)業(yè)鏈，主題公園不過(guò)是其賺錢(qián)的手段之一。從迪士尼全球經(jīng)營(yíng)模式來(lái)看，迪士尼“吸金”主要依靠四大部分：電影制片、主題公園和度假地、迪士尼玩偶商品(含迪士尼授權(quán)業(yè)務(wù)、直銷(xiāo)市場(chǎng)、圖書(shū)出版、游戲、零售等)、媒體網(wǎng)絡(luò)。這四大板塊相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)筑起迪士尼強(qiáng)大的“吸金”帝國(guó)。迪士尼通過(guò)主題公園擴(kuò)大了在中國(guó)人心中的影響力，然后通過(guò)品牌授權(quán)等多種途徑謀取暴利。利潤(rùn)分析迪士尼方面預(yù)測(cè)，在園區(qū)經(jīng)營(yíng)收入中，門(mén)票收入占50%，食品和飲料占24.5%，商品24.5%，其他收入為1%。據(jù)上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授何建民的說(shuō)法“此次上海迪士尼的門(mén)票價(jià)格初步定價(jià)為320元”。根據(jù)