固定回報率直接投資合同書

投資合同書甲方：有限公司甲方：乙方： 有限公司甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，就甲方乙方《 》項目一事，經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議如下：一、甲方同意按“固定回報率”的方式給乙方《 》項目（下稱該項目）予以投資。、投資總額：元人民幣；首批5000萬元人民幣。、投資期限：15年，自2009年月日至2024年12月31日止。3、劃款日期：自合同簽訂之日起甲方在收到乙方首期投資款保證金_%一個工作日內(nèi)，將5000萬元人民幣匯入乙方法定代表人名下，雙方共管賬戶，開出乙方法定代表人名下的存單、對賬單及資金證明（乙方查詢必須由甲方授權(quán)）。并且在30個工作日內(nèi)簽訂《執(zhí)行協(xié)議》及《抵押協(xié)議》；余款在乙方按照甲方要求提供并完善全部法律文件及相關(guān)手續(xù)之日起30個工作日內(nèi)匯入乙方上述共管賬戶。4、在甲方投資款匯入乙方賬戶并在甲方對乙方項目最終書面審核認可后，雙方另行簽訂《執(zhí)行協(xié)議》及《抵押協(xié)議》，至此乙方方可啟用上述資金，甲方不再共管。二、投資期內(nèi)乙方將公司全部股權(quán)并所有資產(chǎn)及該項目所有產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等一切權(quán)力抵押給甲方。三、甲方按投資總額的12%一次性收取乙方投資管理費用，乙方應(yīng)于投資款到帳當日將上述款項匯入甲方指定帳戶。四、投資前三年為項目建設(shè)期，自第四年開始，乙方按投資總額的10%年固定回報率計算于每年12月25日前將上述款項匯入甲方指定帳戶，連續(xù)回報12年。若乙方未能每年按期將上述款項匯入甲方指定帳戶，甲方有權(quán)終止合作并且收回投資款，相關(guān)抵押將不予退還。五、投資期內(nèi)，乙方擁有公司及該項目的一切經(jīng)營權(quán)，乙方自主負責(zé)項目建設(shè)、生產(chǎn)、管理、經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，獨立承擔債權(quán)、債務(wù)，經(jīng)濟、民事糾紛及一切法律責(zé)任。六、甲方派出財務(wù)總監(jiān)對乙方財務(wù)工作進行監(jiān)督，乙方同意甲方隨時委托會計師事務(wù)所，核實乙方在該項目上的資金使用情況和財務(wù)狀況。合作期滿后，甲方委派的財務(wù)總監(jiān)撤離乙方。七、乙方保證投資款?？顚Ｓ茫邕`此約定，甲方有權(quán)終止合作并且收回投資款，相關(guān)抵押將不予退還。八、合作期滿，乙方按約定將甲方應(yīng)得收益如數(shù)支付后將不再額外向甲方還本付息，包括資產(chǎn)、股權(quán)、項目等一切抵押物即告歸還乙方所有。至此，甲乙雙方合作結(jié)束。九、乙方于本合同簽訂時向甲方交納人民幣保證金%,乙方未支付保證金本合同自 1動失效。十、如在乙方滿足甲方投資條件下，甲方投資款不能按照雙方約定按期匯入乙方法定代表人名下帳戶，甲方應(yīng)無條件在二個工作日內(nèi)將所收取的合同保證金如數(shù)退還乙方，每拖延一日應(yīng)按照當日銀行貸款利息支付給乙方，至此甲方不再承擔其它任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。在甲方首批資金投入乙方后，如乙方在三十個工作日內(nèi)不能按照甲方要求完善相關(guān)手續(xù)或無法通過甲方專業(yè)審核，在接到甲方書面通知七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)無條件返還甲方先期投入資金。乙方每拖延一日應(yīng)按照當日銀行貸款利息支付給甲方。乙方所支付給甲方的合同保證金不再退還。十一、其他條款：甲乙雙方均對于在簽訂本投資合作協(xié)議過程中所知悉的一切商業(yè)機密承擔保密責(zé)任。如任何一方違反本合作協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并有權(quán)在國家法律法規(guī)所允許的范圍內(nèi)，采取合法方式保護自身權(quán)益不受損害，包括但不限于違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接損失和間接損失。不可抗力：任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向另一方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告。不可抗力指任何一方無法預(yù)見的，且不可避免的，其中包括但不限于宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或總動員、國內(nèi)騷亂，直接影響本次投資的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情。本協(xié)議簽署后至有關(guān)報批、備案和相關(guān)手續(xù)辦理完成前，適用的法律、法規(guī)出現(xiàn)新的規(guī)定或變化，從而使本協(xié)議的內(nèi)容與法律、法規(guī)不符，并且雙方無法根據(jù)新的法律、法規(guī)就本協(xié)議的修改達成一致意見。合同終止：1）如一方違約，另一方有權(quán)終止或解除本合作協(xié)議；雙方資金或項目未獲得有關(guān)政府主管機關(guān)的批準或同意；3）如因不可抗力因素影響本合作協(xié)議執(zhí)行時，雙方應(yīng)本著協(xié)商解決的精神，妥善處理所造成的后果。4）本合作協(xié)議的變更或補充由甲乙雙方另行簽署書面協(xié)議解決，有關(guān)本合作協(xié)議的補充協(xié)議為本合作協(xié)議不可分割的組成部分，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。甲乙雙方各自提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)組織代碼證、稅務(wù)登記證、開戶銀行、法定代表人身份證等有效證件，相互交換存檔備案，作為有效的法律依據(jù)。十二、未經(jīng)對方書面同意，雙方均不得將其在本協(xié)議下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即告生效。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。十五、本合同簽約地為中國北京市朝陽區(qū)，簽約地