商鋪整體租賃合同與商鋪租憑合同

商鋪整體租賃合同與商鋪租憑合同商鋪整體租賃合同：甲方（出租方）：（公司名稱）_______，法定代表人（或負責人）__________，地址：_________，電話：__________，乙方（承租方）：（公司名稱）_______，法定代表人（或負責人）__________，地址：_________，電話：__________，經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方擁有的商鋪整體進行租賃，達成如下合同：一、租賃物：1、商鋪整體：位于____區(qū)___路（或街）___號，房屋結(jié)構(gòu)：總層數(shù)____層，面積____㎡，使用權(quán)屬于甲方。2、租賃時間：租賃自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方并簽訂新的租賃合同。3、租賃用途：乙方承諾將商鋪用于____（商鋪用途），不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得違法經(jīng)營，如有違反，由其承擔相應的法律責任。二、租金支付：1、租金總額：每月租金為____元，共計租賃期數(shù)為____期，租金總額為____元（大寫）。2、租金支付方式：乙方應在每月__號之前將當月租金支付至甲方指定賬戶上，逾期支付的租金加收每日___元的滯納金。三、保證金：1、乙方應在簽訂本合同時向甲方交付保證金____元作為本合同項下的履約保證金，租賃期滿時歸還。2、甲方對于乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)扣除保證金進行賠償，并約定最高扣除金額為本合同項下租金總額的50%。四、違約責任：1、一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2、如因乙方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)任何損壞、丟失等情況，由乙方負責賠償，并在賠償完畢前不得解除本合同。3、如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，由甲方負責修繕或更換并扣除相應費用。五、其他約定：1、本合同的有效性及解釋均應以中華人民共和國法律為準。2、乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，保持商鋪的良好形象，并按照甲方的要求進行裝修和招牌設置。3、本合同未盡事項經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方簽署書面補充協(xié)議。4、本合同正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______日期：__________商鋪租憑合同：甲方（出租方）：（公司名稱）_______，法定代表人（或負責人）__________，地址：_________，電話：__________，乙方（承租方）：（公司名稱）_______，法定代表人（或負責人）__________，地址：_________，電話：__________，經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方擁有的商鋪進行租賃，達成如下合同：一、租賃物：1、商鋪位置：位于____區(qū)___路（或街）___號，房屋結(jié)構(gòu)：總層數(shù)____層，面積____㎡，使用權(quán)屬于甲方。2、租賃時間：租賃自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方并簽訂新的租賃合同。3、租賃用途：乙方承諾將商鋪用于____（商鋪用途），不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得違法經(jīng)營，如有違反，由其承擔相應的法律責任。二、租金支付：1、租金總額：每月租金為____元，共計租賃期數(shù)為____期，租金總額為____元（大寫）。2、租金支付方式：乙方應在每月__號之前將當月租金支付至甲方指定賬戶上，逾期支付的租金加收每日___元的滯納金。三、保證金：1、乙方應在簽訂本合同時向甲方交付保證金____元作為本合同項下的履約保證金，租賃期滿時歸還。2、甲方對于乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)扣除保證金進行賠償，并約定最高扣除金額為本合同項下租金總額的50%。四、違約責任：1、一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2、如因乙方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)任何損壞、丟失等情況，由乙方負責賠償，并在賠償完畢前不得解除本合同。3、如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，由甲方負責修繕或更換并扣除相應費用。五、其他約定：1、本合同的有效性及解釋均應以中華人民共和國法律為準。2、乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，保持商鋪的良好形象，并按照甲方的要求進行裝修和招牌設置。3、本合同未盡事項經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方簽署書面補充協(xié)議。4、本合同正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：______