果園承包合同

果園承包合同果園承包合同甲方：果園所有人乙方：果園承包人為了明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《農村土地承包法》的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條承包地的基本情況1.1承包地的地理位置：_____________。1.2承包地的面積：_____________畝。1.3承包地的產權情況：_____________。1.4承包地的權屬證明：_____________。第二條承包期限2.1承包期限為：_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。2.2承包期滿后，如雙方未續(xù)約，合同自動失效。2.3承包期限屆滿前，乙方是否續(xù)租，要在合同到期前3個月內書面通知甲方，并在第一時間協(xié)商簽訂新合同。第三條承包費用與結算3.1乙方應按照當?shù)卣?guī)定交納承包管理費和土地稅金。3.2甲方應按照當?shù)卣?guī)定，提供承包地基礎設施及配套服務，維護果樹的生長環(huán)境，保障果園的正常運轉。3.3雙方同意按照《農村土地承包法》的規(guī)定，采取“租賃結合承包”方式，乙方每年應向甲方支付土地租賃費_________元，合同簽訂之日起起應一次性支付本合同有效期內的承包費。第四條種植管理4.1乙方應具備種植技術并能夠獨立管理果園，按照國家和地方政策、法規(guī)和標準進行果樹的種植和管理。4.2乙方應擔責種植和管理果園，定期進行冬季病蟲害防治、夏季果樹修剪、施肥、澆水等工作，確保果實品質。4.3乙方不得擅自改變果園種植結構或減少果樹數(shù)量，不得將承包地面積或權利轉讓或抵押，不得違反果園環(huán)保、食品安全等有關規(guī)定。4.4乙方應定期向甲方提供果園生產經營狀況以及收入情況。第五條維護果園5.1甲方應負責維護果園的基礎設施，如灌溉、排水、道路、橋梁、林帶等設施。發(fā)現(xiàn)果園出現(xiàn)重大災害和病蟲害，應及時通知乙方采取措施遏制擴散。5.2乙方應當定期修整果園的樹干、枝條以及果園內的雜草，使果樹保持良好的生長條件。5.3如果園遭受自然災害造成損失，由甲方承擔，如果園出現(xiàn)人為損失，則由承包人承擔。5.4甲方與乙方應共同維護自然環(huán)境，按照國家有關法律和規(guī)定，共同維護和保護果園的環(huán)境美化、食品安全等方面的任務。第六條合同變更和解除6.1合同生效后，非經雙方協(xié)商一致，不得變更。6.2甲方和乙方在合同履行中如遇不可抗力因素，且影響到合同履行，應及時協(xié)商解決，以達成雙方均認可的解決方案。6.3合同期間，如觸犯法律法規(guī)、損害國家和社會公共利益，侵害甲方的合法權益或乙方嚴重違反本合同約定，均可單方解除合同。解除合同后，甲方有權收回承包地，乙方不得留下任何遺留物品。第七條糾紛解決7.1本合同糾紛如雙方協(xié)商不能解決，應向有法律支持的仲裁機構申請仲裁。若仲裁機構無法仲裁，一方可以向人民法院提起訴訟。7.2仲裁程序和結果均屬于合同的一部分，仲裁應該及時、公正、透明，仲裁結果是本合同的最終決定。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。8.2本合同自雙方簽字、蓋章生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽