二手房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同

二手房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同合同主要內(nèi)容本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，約定以下條款：一、轉(zhuǎn)讓物品甲方就其所有合法權(quán)利和利益，轉(zhuǎn)讓給乙方一套二手房屋，其房屋地址為_______________（填寫），房屋面積約為_____________平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。支付方式：本房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方一次性支付給甲方，雙方共同確認(rèn)收款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。付款后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋抵押狀態(tài)等相關(guān)證明材料。三、過戶手續(xù)房屋過戶由雙方協(xié)商完成，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料交付給乙方或其委托的代理人。房屋交付：交付方式為清空該房屋及固定裝置的人，交付當(dāng)日自起，甲方對該房屋及固定裝置負(fù)有維修、保管等責(zé)任，乙方對該房屋自恢復(fù)交付之日起，享有該房屋的收益和風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利在合同履行前，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同，但應(yīng)當(dāng)將合同終止的意思及時(shí)通知乙方。如乙方未能按時(shí)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，追回該房屋所有權(quán)。甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證，保證該房屋的所有權(quán)是合法的，并不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。對于因甲方過錯(cuò)造成的跨越，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方享有該房屋產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益和處理的權(quán)利，對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。乙方可在該房屋內(nèi)隨意居住，自如裝修，出租、出借、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，也可將其出售或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付購房款項(xiàng)，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、環(huán)境的法律法規(guī)，妥善保管該房屋及其內(nèi)部設(shè)備。如乙方出售該房屋，應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，出具房屋轉(zhuǎn)讓合同，保證房屋所有權(quán)的合法性。五、爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、合同期限本合同自____________年___月___日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。七、附則本合同一式兩份，賣方