個人商鋪出租合同參考范本（4篇）

第3頁共3頁個人商鋪出租合同參考范本出租方：承租方：根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。二、租賃期限為月，自____年____月____日起至____年____月____日。三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費由乙方承擔。七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。甲方簽字：乙方簽字：時間：個人商鋪出租合同參考范本（二）出租人：_____承租人：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_____，占地面積____平方米，另附配套設施有____的商鋪出租給乙方。用途_____。于本合同生效之日起____日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共____年，即自____年____月____日零時起至____年____月____日24時止。第三條租金和租金交納期及條件1.租金：共____元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2.支付時間、方式：租金每____個月交一次，第一次租金于合同生效后____天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方____天的寬限期，從第____天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納____元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后____日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_____負擔。甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_______________________________。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;。3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：擅自改變商鋪的使用性質(zhì);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。甲方：_____乙方：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日個人商鋪出租合同參考范本（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積____平米左右（一層），用于_____，門面房內(nèi)附屬設施有_____。二：租期____年（____年____月____日至____年____月____日）租憑費用為____元（大寫____元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。三：商鋪租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。四：甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償（因商鋪本身原因或不可抗力除外）六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日個人商鋪出租合同參考范本（四）出租方（以下稱甲方）：_____身份證：_____承租方（以下稱乙方）：_____身份證：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;一、場地租賃情況1、甲方同意將_____,____平米場地租給乙方使用。2、乙方經(jīng)營項目3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。二、甲方權(quán)利和義務1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。三、乙方權(quán)利和義務1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。2、按時向甲方繳納租金。3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設施。5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付____元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方（簽章