商業(yè)門面出租合同

商業(yè)門面出租合同一、合同雙方甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、租賃物甲方同意將其擁有的位于（地址）、面積為（面積）、商業(yè)用途（注明）的門面出租給乙方使用。三、使用期限租賃期限為（起）年（月）（日）至（止）年（月）（日）。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（金額），共（總租期）個(gè)月，合計(jì)人民幣（總金額）元。2.每個(gè)月的租金應(yīng)在每月的（日期前）日前繳納，如未能及時(shí)繳納，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的（日期）前向甲方支付人民幣（押金金額）元的押金。2.租賃期滿后，乙方如未違反本合同約定并將門面保持良好狀況，則押金應(yīng)在此作為租金或扣除租賃期內(nèi)因履行合同所生的費(fèi)用后歸還乙方。3.租賃期滿后，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金歸還乙方。六、使用及裝修1.乙方應(yīng)按照商業(yè)用途的要求使用門面，不得以任何方式改變門面的用途。2.乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修，但必須經(jīng)過甲方同意，如裝修造成的任何損失及人員傷亡，由乙方負(fù)責(zé)解決。3.在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管門面及其中的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)和毀損。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面及其中的設(shè)施和設(shè)備如實(shí)交還甲方，并保持其完好，如有任何毀損或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保險(xiǎn)甲、乙雙方均應(yīng)在租賃期內(nèi)保險(xiǎn)門面及其中的設(shè)施和設(shè)備，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同規(guī)定的租金和押金支付時(shí)間繳納，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即騰出門面，乙方應(yīng)支付違約金（應(yīng)付租金×（逾期天數(shù)/30））。2.如乙方違反本合同任何約定規(guī)定又未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)改正，則甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并要求乙方立即騰出門面。對此，乙方不得反悔，退還已支付的租金和押金。3.由于乙方的過失或原因造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同的解釋以及爭議的處理均應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并提交甲方所在地人民法院處理。十、其他1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在各執(zhí)一份。2.本合同應(yīng)被認(rèn)為是對雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的完整表述，視為當(dāng)事人之