小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同1.合同基本信息本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租人姓名/公司名稱）乙方：（承租人姓名）租賃房屋地址：（小區(qū)名稱，樓號，門牌號）租賃房屋面積：（數(shù)字）平方米租賃期限：自（年-月-日）起至（年-月-日）止。合同簽訂地點：（城市名稱）2.房屋狀況甲方向乙方轉(zhuǎn)租的房屋為（數(shù)字）室（數(shù)字）廳（數(shù)字）衛(wèi)的小區(qū)住宅房屋，建筑面積約為（數(shù)字）平方米。房屋位于（小區(qū)名稱）內(nèi)，房屋位置優(yōu)越，交通方便，周邊配套設(shè)施齊全。房屋狀況良好，內(nèi)部設(shè)施齊全，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施運行正常。甲方已對房屋進(jìn)行了詳細(xì)的驗收，并保證該房屋符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的要求。3.合同條款3.1租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（數(shù)字）元，共計租金人民幣（數(shù)字）元。租金每月（數(shù)字）號前支付一次。租賃期內(nèi)租金不可減免，乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付。對于逾期支付的租金，乙方應(yīng)當(dāng)按照每天租金總額的（數(shù)字）%向甲方支付滯納金。3.2押金乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣（數(shù)字）元。租賃期滿，甲方確認(rèn)并核對無任何損壞時，押金應(yīng)全部退還給乙方。3.3使用權(quán)乙方可以在租賃期內(nèi)合法使用該房屋。乙方不得將房屋再轉(zhuǎn)租、借用。乙方有權(quán)在該房屋內(nèi)進(jìn)行正常生活、工作、娛樂、學(xué)習(xí)等活動，并應(yīng)當(dāng)注意不影響其他居住者正常的工作、休息。乙方在使用房屋過程中需注意合理使用公共設(shè)施、遵守安全管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品全部返還給甲方，并進(jìn)行清潔消毒，保證與入住時相同的狀況。3.4違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，若乙方有以下行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋；惡意損壞該房屋或者其內(nèi)部設(shè)施、物品；拒不支付租金或押金；違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，影響其他居住者的正常工作、生活；其他違反租賃合同的行為。因乙方的原因造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失和名譽受損，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5爭議解決方式本合同的效力、履行以及解釋，均受中華人民共和國法律的管轄。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同簽署本合同正本分成甲、乙雙方各一份，自甲、乙雙方各執(zhí)一份時生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)