學生校外租房協(xié)議書

學生校外租房協(xié)議書為確保學生租住環(huán)境的衛(wèi)生、安全和合法性，特制定本協(xié)議書，供租賃雙方簽署。第一條租賃物品甲方（出租人）將其位于（填寫地址）的房屋出租給乙方（承租人），租賃物品為一個（一房/兩房/三房/等）（填寫房間類型）住房，面積為（填寫面積）平方米。第二條租期本次租賃的期限為（填寫日期），租賃期滿后，甲方應保證出租物品的狀況完好且無侵權行為。第三條租金1.租金總額為（填寫金額/月），分（填寫分期數(shù)）期支付，每（填寫幾日/月）支付一期。2.乙方應根據(jù)約定期限支付全部租金，逾期未支付的，每日需支付（填寫金額）的滯納金給甲方。3.約定租賃期內租金漲的，雙方可以重新協(xié)商租金。第四條押金及違約金1.乙方應在入住前一次性繳納（填寫金額）的押金，該押金作為租賃期滿后的房間清潔、修繕、損壞等問題出現(xiàn)時的賠償。2.甲方應保證租賃物品在正常情況下的可用性和安全性。乙方在租賃期間不得違反當?shù)卣叻ㄒ?guī)，否則將承擔相應法律責任，甲方將有權在不違反法律法規(guī)的前提下，取消本次租賃合同，乙方應當承擔違約金，違約金為押金的（填寫比例）。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方在使用租賃物品期間，應愛惜房屋及物品，保持室內環(huán)境衛(wèi)生。2.禁止在室內進行危險品、易燃易爆品、大型物品等存放、燃放、制造等行為。3.禁止在室內進行無線電波干擾、非法盜用他人網(wǎng)絡、玩?；鹌鞯刃袨?。4.禁止在室內從事違法、犯罪、損害他人權益的行為。如有此類行為，甲方有權驅逐乙方，并通知有關部門處理。第六條退房時注意事項1.租賃期滿后，乙方在退還租賃物品并安排返還押金前，應清空室內垃圾物品并對其室內物品進行檢查。2.乙方應在物品檢查無誤后，與甲方簽署退租確認書，并辦理相關手續(xù)。3.如發(fā)現(xiàn)室內物品遺失或損壞，在退租時應保證車上或物品狀況清楚，并在快遞時購買保險以保障甲方的權益。第七條合法性雙方保證簽訂本協(xié)議的合法性，不侵犯第三方的合法權益。第八條聲明1.甲方保證為其合法擁有者，共有人及其代理人的授權擁有本房屋，并且不存在影響本次租賃的糾紛問題。2.乙方在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)對房屋進行認真考察，對該房屋使用與平時生活不會存在需求違背事項有完全理解和明確。第九條生效與解決方式1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署地點為（填寫地點）。2.本協(xié)議的修改、變更、擴充或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意修改本協(xié)議。3.本協(xié)議的執(zhí)行和解決糾紛均應以中華人民共和國法律為準則。雙方在履行本合同及因本合同所發(fā)生的爭議中，應互相實行誠信合作，盡最大努力維護良好關系。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應盡可能在合理的時間內通過和解、調解等方