武漢市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同

武漢市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在遵守相關(guān)法律和規(guī)定的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所售存量房屋達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本情況房屋名稱：[填寫(xiě)房屋名稱]房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]房屋性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋性質(zhì)，例如商品房、安居房等]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋使用情況：[填寫(xiě)房屋使用情況，例如是否出租、是否自住等]第二條房屋價(jià)格和支付方式房屋總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)房屋總價(jià)]元。甲方向乙方支付房屋定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元，乙方確認(rèn)收到定金之時(shí)，承諾不得將該房屋賣(mài)給第三方。甲方向乙方支付房屋尾款人民幣[填寫(xiě)尾款金額]元。尾款支付時(shí)間為[填寫(xiě)支付時(shí)間]之前。甲方在房屋上簽訂的現(xiàn)有抵押和負(fù)債責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。第三條房屋交付與登記房屋所有權(quán)證以及相關(guān)稅費(fèi)已辦妥，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付房屋總價(jià)的情況下，將該房屋的所有權(quán)證書(shū)移交給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在該房屋變更登記之時(shí)，與甲方一并到有關(guān)登記機(jī)關(guān)。如乙方因故無(wú)法到場(chǎng)，可委托代理人代為辦理。第四條保證和承諾乙方保證其作為房屋的合法持有人，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并無(wú)任何形式的所借、抵押、限制、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利爭(zhēng)議。乙方保證在甲方支付房屋總價(jià)的情況下，所有房屋及其附件，包括相關(guān)的權(quán)利、審批文件、權(quán)益、許可證、文件和證書(shū)等，全部權(quán)利證書(shū)應(yīng)是真實(shí)、有效、合法、完整、不變?cè)斓模⒁汛_保符合本合同之約定。甲方必須符合該房屋所在地政府的限購(gòu)規(guī)定。如甲方未能滿足相關(guān)限購(gòu)規(guī)定，本合同自動(dòng)終止，甲方支付的定金應(yīng)退還。第五條違約責(zé)任如果甲方無(wú)故拒絕簽署本合同或未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，則視為甲方自動(dòng)放棄購(gòu)房權(quán)利，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給第三方，并有權(quán)將甲方已支付的定金作為補(bǔ)償。甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按照違約比例向乙方支付違約金。如果乙方違反本合同的任何一個(gè)保證和承諾，或因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，則向甲方賠償損失，并賠償因此造成的其他損失。第六條其他約定本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。甲、乙雙方在履行本合同中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致的，有關(guān)爭(zhēng)議應(yīng)提交至該房屋所在地的人民法院訴訟解決。本合同未盡事項(xiàng)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同經(jīng)甲、乙雙方代表及各自法定代表人簽字蓋章的，具有法律效力。甲方（簽名或蓋章）：________________________乙方（簽名或蓋