簡單辦公室房屋租賃合同

簡單辦公室房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂：房屋出租方：______________（以下簡稱“出租方”）承租方：______________（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物出租方擁有辦公室房屋一套，位于______________（具體位置），面積約為______________平方米。該房屋租金為每月______________元。二、租賃期限此次租賃期為______________年/月/日起至______________年/月/日止。三、租賃用途承租方承諾租賃此房屋的用途為：辦公用途。四、租金及支付方式1.承租方同意按照每月______________元的租金支付方式，支付租金，共計______________元；2.租金每月支付一次，于每月______________日前支付至出租方指定帳戶。五、居住權(quán)及使用權(quán)租賃期內(nèi)，承租方享有租賃物的居住權(quán)及使用權(quán)。在居住期內(nèi)，承租方如需調(diào)整租金支付方式或終止合同，請?zhí)崆癬_____________天告知出租方。六、房屋保護及維修1.承租方應(yīng)當妥善保管所租賃的房屋及其內(nèi)設(shè)施和物品，確保房屋及其內(nèi)設(shè)施和物品不被損壞或丟失；2.出租方應(yīng)當維護租賃物的正常使用，出租方應(yīng)當自行承擔房屋內(nèi)部修理、維護的費用；但是如果損壞是由承租方造成的，修繕及維護的一切費用須由承租方負責。七、退租1.租賃期滿或者本合同提前終止后，承租方應(yīng)當主動退還房屋，并清空所有物品；2.承租方在退還房屋時應(yīng)當對租賃物進行清潔、維修，并按照租賃期內(nèi)損壞的程度及原因承擔相應(yīng)的賠償責任。八、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如因出租方的原因無法履行合同，出租方應(yīng)當負責退還已經(jīng)收取的租金并賠償承租方的經(jīng)濟損失。經(jīng)承租方和出租方協(xié)商一致，可以解除合同；2.在租賃期內(nèi)如因承租方的原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。九、其他1.本合同自雙方簽字生效，承租方應(yīng)當在本合同生效前支付首月租金及押金；2.當租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，則需提前______________天與出租方確認續(xù)租事宜。如需要縮短租賃期，需提前______________天通知出租方；3.其他事項依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。聲明：本合同正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽