民用租房協(xié)議書

民用租房協(xié)議書本協(xié)議書是由出租方和承租方簽署的一份合同，旨在規(guī)定租賃條件和租賃規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。以下是各方雙方在本協(xié)議書下的權(quán)利和義務(wù)：甲方（出租方）：甲方是房屋的業(yè)主或經(jīng)合法授權(quán)代為管理的委托方。甲方在本協(xié)議書中的義務(wù)包括：出租房屋：甲方應(yīng)將其擁有的房屋出租給乙方使用，出租房屋的地址是甲方擁有的物業(yè)地址，具體信息如下：建筑名稱：______________________出租房屋地址：__________________房屋面積：______________________交付房屋：甲方應(yīng)將房屋及其附屬物的使用權(quán)交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋情況進行合理宣傳并可以要求乙方進行簡單清潔。維修保養(yǎng)：房屋交付乙方使用后，如房屋損壞、設(shè)備故障需維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)費用乙方租金外的維修保養(yǎng)費用。乙方（承租方）：乙方是承租甲方房屋的租戶，乙方在本協(xié)議書中的義務(wù)包括：使用房屋：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方“出租房屋”的使用條件，合理、穩(wěn)妥、節(jié)約使用房屋及其設(shè)備。交付租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，按時交付租金。乙方交付的租金包括租賃期的房租，保證金、維修保養(yǎng)費、水電燃氣費等，應(yīng)當(dāng)在每月*日前全部交付。維護房屋：乙方應(yīng)當(dāng)維護房屋及其設(shè)備，避免使用不當(dāng)造成房屋或者設(shè)備的損壞，造成損失需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃期限：本協(xié)議規(guī)定的租賃期限是從年月日至年月日。租賃期限屆滿后如乙方需要繼續(xù)使用，則雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前30日協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。租金和押金：租金：乙方每月應(yīng)交付甲方租金元，作為對房屋使用的相應(yīng)費用。租金應(yīng)當(dāng)在每月日前交付給甲方。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議書前繳納相應(yīng)的押金元，作為保證租期內(nèi)租金、水電費和房屋內(nèi)設(shè)施的原價不受影響等。乙方辭退或者租賃期限屆滿時乙方在屋內(nèi)的設(shè)施未發(fā)生損壞或遺失的，甲方應(yīng)當(dāng)在個工作日內(nèi)歸還乙方押金。其他特別約定：本協(xié)議中未涉及的事項，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定以及雙方協(xié)商的原則處理。本協(xié)議中任何一項條款的無效或無法執(zhí)行，并不影響其他條款的繼續(xù)有效，并應(yīng)根據(jù)雙方意愿繼續(xù)履行或修改本協(xié)議。雙方確認所有與本協(xié)議有關(guān)的法律行為已完全、真實地合法發(fā)生和保存。簽署地點和日期：甲方（簽字）：________________