聊城市既有住宅加裝電梯辦法(試行)(征求意見稿)

聊城市既有住宅加裝電梯辦法（試行（征求意見稿）第二條本市東昌府區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯，適用本辦法。其他縣（市、區(qū)）既有住宅加裝電梯可參照本辦法執(zhí)行。第三條既有住宅加裝電梯應(yīng)遵循業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法合規(guī)、保障安全、政府扶持的原則。第四條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)加裝電梯工作的相關(guān)政策制定和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。作;市市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)做好既有住宅加裝電梯安裝開工告知接收響，并作出評價。東昌府區(qū)政府、市屬開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯的統(tǒng)籌推進、工作調(diào)度。負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯的手續(xù)審批等組織實施工作。專業(yè)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照簡化、便民、高效的原則，配合做好加裝電梯的相關(guān)配套服務(wù)工作。街道辦事處（鎮(zhèn)政府）第五條既有住宅加裝電梯以單元為單位，一個單元原則上只允許加裝一部電梯。加裝電梯的既有住宅應(yīng)同時滿足以下條件：（一）已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書或可出具房屋產(chǎn)權(quán)來源合法證明；（二）未列入房屋征收計劃；（三）地上主體結(jié)構(gòu)４層以上（含４層）未設(shè)電梯的多業(yè)主住宅。構(gòu)形式，不得違法改建、擴建。第六條既有住宅加裝電梯應(yīng)征得本單元全體業(yè)主同意。第七條既有住宅加裝電梯所需資金可以通過下列方式籌集：（一）業(yè)主按照受益比例共同出資；（二）業(yè)主夫妻雙方住房公積金；（三）財政補助資金；（四）社會投資；（五）其他依法可用于加裝電梯的資金。第九條本單元同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就下列事項達成書面協(xié)議：（一）加裝電梯的品牌、型號及工程施工方案；（二）加裝電梯工程預(yù)算及建設(shè)費用分?jǐn)偦I集方案；（三）確定電梯使用單位和投入使用后的電梯維保方式；（四）電梯投入使用后的運行能耗、維修保養(yǎng)等費用分?jǐn)偦I集方案；（五）財政補助資金的分配使用；（六）對權(quán)益受損業(yè)主的補償方案和補償資金的分?jǐn)偦I集方案。屬建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（DB37/T5156－2020）等相關(guān)規(guī)定，編制規(guī)劃設(shè)計方案及施工圖設(shè)計文件。第十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案在顯著位置予以公示，公示期不少于5日。公示期滿后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)政府）核實同意的申報表、申報資料真實性承諾書向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案。施監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按照現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工圖設(shè)計，并報轄區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)的圖審機構(gòu)進行審查。施工圖未經(jīng)審查合格不得使用。電梯設(shè)備安裝應(yīng)符合特種設(shè)備安全法律、法規(guī)規(guī)定，電梯安裝單位需向區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理告知手續(xù)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗機構(gòu)實施監(jiān)督檢驗。用由出資加裝電梯的相關(guān)業(yè)主承擔(dān)。目負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話、開竣工日期、審查意見等。第十五條建設(shè)單位對加裝電梯工程施工全過程的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和電梯安裝企業(yè)等按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負(fù)相應(yīng)責(zé)任。第十六條工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同實施工程質(zhì)量竣工驗收，并向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申請出具監(jiān)督檢驗合格報告。第十七條加裝電梯工程竣工驗收并經(jīng)監(jiān)督檢驗合格后30檔案和技術(shù)資料報區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門歸檔保存。第十八條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向所在區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請辦理使用登記手續(xù)，并做好電梯安全使用管理工作。第十九條違反本辦法規(guī)定，未辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)擅自開工建設(shè)的，由區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法部門依法查處。賠償責(zé)任；觸犯《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關(guān)依法處理。等。加裝電梯新增部分建筑面積不計入各分戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積，不辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。比例由共同出資業(yè)主協(xié)商確定。第二十三條財政對符合本辦法規(guī)定的四層及以上既有住宅加裝電梯項目給予適當(dāng)補貼。10萬元，由市、區(qū)財政按1:1比例共同承擔(dān)；其他縣（市、區(qū)）有住宅加裝電梯補貼資金額度自行確定，并由縣級財政自行承擔(dān)。加裝電梯項目竣工驗收后，加裝電梯補貼由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）憑合同、竣工驗收意見、使用登記證明等一次性發(fā)放。第二十四條既有