中外租賃合同

中外租賃合同一、合同概述本中外租賃合同（下稱“本合同”）是甲方和乙方就某一租賃項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議，所涉及的租賃物品為__________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。二、合同主要條款2.1租賃期限租賃期限為______年，自本合同生效之日起算，到期時(shí)向蒙受的一方發(fā)出書面通知后，雙方可以協(xié)商續(xù)租時(shí)間。2.2租金及支付方式1.租金：租金為人民幣_(tái)_____元整/年，包含稅金和費(fèi)用等。如租賃雙方另有約定，以另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.支付方式：租金應(yīng)分______次支付，每次支付的金額為人民幣_(tái)_____元整。租賃期限屆滿前一個(gè)月應(yīng)預(yù)先支付當(dāng)期租金。2.3租賃物使用和保管乙方接受租賃物后，應(yīng)按照租賃物的特點(diǎn)和用途使用，并妥善保管，嚴(yán)禁改變?cè)杏猛?。如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求維修或者賠償。租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)根據(jù)甲方要求歸還租賃物，應(yīng)保持租賃物的完好無損，與租賃期初無異，以原狀歸還。2.4保證金乙方須在合同簽訂前將保證金繳納給甲方，保證金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元整。租賃結(jié)束時(shí)，如租賃物全部按期歸還并經(jīng)甲方檢查無誤，則保證金應(yīng)予退還。如發(fā)生逾期歸還、損毀、丟失等情況，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償，并由乙方補(bǔ)足實(shí)際損失。2.5違約責(zé)任1.若一方違反合同規(guī)定，未依時(shí)支付租金或帶有故意或過失的損壞租賃物等，應(yīng)賠償另一方因此而遭受的實(shí)際損失，同時(shí)應(yīng)按照實(shí)際損失金額的______%承擔(dān)違約金的責(zé)任。2.如遇第三人對(duì)租賃物的權(quán)利提出異議，通知乙方及時(shí)與甲方聯(lián)系。如甲方維權(quán)所需承擔(dān)的訴訟、仲裁費(fèi)用等必要費(fèi)用，則由乙方承擔(dān)。2.6法律適用和爭(zhēng)議解決本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)其中的任何一條或幾條被視為無法執(zhí)行時(shí)，其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行本合同中發(fā)生的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意提交申請(qǐng)仲裁解決，裁決結(jié)果為終局裁決。三、簽約雙方本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。簽訂地點(diǎn)在__________，簽訂日期為__________________。甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________甲方單位名稱：_____________乙方單位名稱：_____________簽署代表：_____________簽署代表：_____________地址：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：___________