運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同下載

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出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律.法規(guī)之規(guī)定，甲.乙雙方在同等.自愿.公允和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物狀況

1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計(jì)7層(除東部一.二層1010平方米建筑面積外)，土地運(yùn)用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為(2023)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方供應(yīng)復(fù)印件。

1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米，下同。

1.3租賃物的基本狀況見(jiàn)附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)運(yùn)用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)租賃物有運(yùn)用權(quán).轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、租賃期限

3.1租賃期共12年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。

3.2甲方應(yīng)于2023年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方賜予乙方2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需接著承租的，可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。

3.4租賃期滿，如乙方接著運(yùn)用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。

四、租金及支付

4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬(wàn)元，自第四年始每三年遞增10%，詳細(xì)數(shù)額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬(wàn)元整(大寫：叁百叁拾萬(wàn)元整);2023年月日—2023年月日租金為￥363萬(wàn)元整(大寫：叁百陸拾叁萬(wàn)元整);____________年____________月____________日—2025年月日租金為￥3101.3萬(wàn)元整(大寫：叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開(kāi)戶行為：____________帳號(hào)為：____________);

4.2乙方應(yīng)于2023年月日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開(kāi)具稅票，稅費(fèi)則有乙方擔(dān)當(dāng)。

五、保證條款

5.1甲方保證對(duì)租賃物享有完全的全部權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒(méi)有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭.抵押.債務(wù).稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方運(yùn)用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

5.2甲方擔(dān)當(dāng)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅.土地運(yùn)用費(fèi)等稅費(fèi);

5.3甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位.居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供應(yīng)便利條件;

5.4甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位運(yùn)用權(quán).收益權(quán);

5.5甲方保證本合同租賃物水.電的暢通;

5.6甲方不得拆遷租賃物，使其運(yùn)用面積縮小。

六、修理(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物運(yùn)用要求

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期修理，以保證自身平安運(yùn)用，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)修理費(fèi)用;

6.2除變更房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施.設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。

6.3乙方運(yùn)用租賃物須要對(duì)水.電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng);

6.4租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防.供水.供電.污水處理.生產(chǎn)平安和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行