股權(quán)投資項(xiàng)目最全盡職調(diào)查清單

PAGEPAGE4企業(yè)盡職調(diào)查問(wèn)卷第一節(jié) 公司情況部分公司成立文件和基本情況目前有效的及所有曾經(jīng)生效過(guò)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照目前有效的及所有曾經(jīng)生效過(guò)的章程公司成立的驗(yàn)資報(bào)告公司相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可及商標(biāo)等文件的復(fù)印件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所依據(jù)的規(guī)劃許可證、開(kāi)工許可證、預(yù)售許可證、房屋合格證等資料請(qǐng)?zhí)峁┵F公司之歷史資料及經(jīng)歷的發(fā)展階段（包括任何公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、注冊(cè)資本增減等）貴公司近三年內(nèi)的重大發(fā)展（包括人員，產(chǎn)品種類、技術(shù)重大發(fā)展事項(xiàng)之詳細(xì)發(fā)展）公司的基本結(jié)構(gòu)請(qǐng)依批文或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的法定全名列出公司的子公司、現(xiàn)有投資者和關(guān)聯(lián)公司,及其資本規(guī)模對(duì)每家附屬企業(yè)的簡(jiǎn)介，包括：名稱地址注冊(cè)資本投資比例經(jīng)營(yíng)范圍宗旨總資產(chǎn)盈虧情況一般性經(jīng)營(yíng)情況高級(jí)管理人員雇員情況的描述團(tuán)隊(duì)資歷介紹每個(gè)附屬企業(yè)的下屬企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照章程、合資或合作企業(yè)合同、驗(yàn)資報(bào)告、項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告設(shè)立批準(zhǔn)文件各附屬企業(yè)之間及其與公司之間相互的經(jīng)營(yíng)或服務(wù)合同以及協(xié)作協(xié)議公司的管理結(jié)構(gòu)，包括股東大會(huì)情況，包括每年召開(kāi)的基本情況及決議公司董事會(huì)情況，包括董事長(zhǎng)、董事和董事會(huì)秘書、每年的董事會(huì)決議請(qǐng)?zhí)峁﹫D表以顯示公司的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，包括董事會(huì)、管理部門及其會(huì)計(jì)等相關(guān)部門等任何與董事及高級(jí)管理人員或重要股東有關(guān)聯(lián)的企業(yè)公司的股本結(jié)構(gòu)：公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)情況，及公司未來(lái)擬重組后的股權(quán)結(jié)構(gòu)情況公司發(fā)起人股和法人股主要大股東簡(jiǎn)介公司董事和高級(jí)管理人員所持股份情況公司可能面臨的股本結(jié)構(gòu)變更情況文件服務(wù)協(xié)議合資、聯(lián)營(yíng)、合伙或投資參股及利潤(rùn)共享的合同、協(xié)議建筑工程承包合同、招投標(biāo)合同公司與關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的協(xié)議公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的兼并、分立、合并、破產(chǎn)、清算的合同以下須提供的合同為重大合同，即：其中包含有起初公司日常正常經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的重大責(zé)任、義務(wù)或限制的合同公司日常正常經(jīng)營(yíng)之外非純粹契約性、市場(chǎng)性的協(xié)議或多或少能對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的任何其它合同其所涉金額價(jià)格超過(guò)公司的凈利潤(rùn)的3％的合同公司認(rèn)為對(duì)其經(jīng)營(yíng)前景有重大影響的其它合同公司訴訟、仲裁及行政處罰的情況公司的保險(xiǎn)、消防、環(huán)境保護(hù)第二節(jié) 資產(chǎn)和財(cái)務(wù)公司資產(chǎn)情況有關(guān)公司及財(cái)務(wù)企業(yè)的土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)的清單，內(nèi)容包括：地址售后回租安排客戶請(qǐng)列出過(guò)去客戶名單及買賣房屋、租賃房屋或履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議請(qǐng)?jiān)斄姓?qǐng)列出近三年所有銷售給關(guān)聯(lián)公司之金額、關(guān)聯(lián)公司名稱、方式及在關(guān)聯(lián)公司之應(yīng)收帳款余額貴公司有否通過(guò)其他分銷商作銷售？競(jìng)爭(zhēng)誰(shuí)是貴公司主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，其名稱、規(guī)模、年產(chǎn)量（銷量）貴公司之銷售額、技術(shù)、產(chǎn)品價(jià)格、品質(zhì)、服務(wù)及產(chǎn)品特征等與競(jìng)爭(zhēng)者之優(yōu)劣比較公司對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)者的應(yīng)對(duì)策略。其它請(qǐng)?zhí)峁┵F公司過(guò)去董事及股東大會(huì)的會(huì)議記錄文件（如有）公司有否尚在進(jìn)行或威脅要進(jìn)行的重大訴訟或索償（民事或刑事或仲裁），包括與董事、雇員或前董事或雇員有關(guān)的任何訴訟或索賠？請(qǐng)?zhí)峁┻^(guò)去三年或不久的將來(lái)影響公司的重大行業(yè)糾紛或其他營(yíng)業(yè)障礙的資料請(qǐng)?zhí)峁┵F公司在以下方面與第三方達(dá)成的現(xiàn)有協(xié)議（不論是口頭的還是書面的）：收取的價(jià)格，供應(yīng)條款和條件，對(duì)經(jīng)銷商、客戶或供應(yīng)商或就價(jià)格或條件與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手交換資料的限制請(qǐng)?zhí)峁┵F公司是不是完全擁有各項(xiàng)房屋、機(jī)械及設(shè)備的資料，例如分期付款、信用買賣或租賃。請(qǐng)?zhí)峁┻@些資產(chǎn)使用的條件及未付金額及其他有關(guān)的詳細(xì)資料請(qǐng)?zhí)峁╆P(guān)于土地使用權(quán)之詳細(xì)資料貴公司所購(gòu)買的保險(xiǎn)資料是否有任何現(xiàn)存的長(zhǎng)期重要或特別合同，例如，索涉特別巨大金額、或?qū)粳F(xiàn)在或?qū)?lái)業(yè)務(wù)有主要影響的、或涉及按公平條款以外的重大安排的、或有與公司董事或其他安排（包括口頭安排/非正式安排）、經(jīng)終止或更改的合同或安排、或?qū)е沦Y產(chǎn)權(quán)益終止或影響貴公司獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)、住房、醫(yī)療、教育和其它貴公司退休職人數(shù)。應(yīng)付退休金額和職工退休金安排請(qǐng)?zhí)峁┤魏闻c公司業(yè)務(wù)有關(guān)的專利權(quán)、商標(biāo)、著